726 דירות שווקו בהצלחה במכרז מחיר מטרה בבית דגן, בין הזוכות: דמרי ומגידו

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול (ד') את תוצאותיו של מכרז מחיר מטרה בשכונת האתרוג בבית דגן. במסגרת המכרז שווקו בהצלחה 726 יח"ד מתוכן 399 ישווקו במסגרת מחיר מטרה, והשאר- 327 יח"ד - ישווקו בשוק החופשי. סך התקבולים של רמ"י מהמכרז הזה עומד על כ-483 מיליון שקלים (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

המכרז חולק לחמישה מתחמים. מדובר מכרז מבוקש מאוד ולראייה, כמות ההצעות עבור כל אחד מחמשת המתחמים לא היה נמוך מ-30. במתחם הראשון אשר מתפרס על 12.3 דונם זכתה חברת " גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות", שתשלם עבור הקרקע לבניית 178 יח"ד, סכום של 124.3 מיליון שקל.

במתחם השני אשר מתפרס על שטח של 4.6 דונם זכתה חברת י.ח דמרי שתשלם על הזכות לבנות 118 יח"ד סכום של 71.2 מיליון שקל. במתחם השלישי אשר מתפרס על שטח של 5.63 דונם זכתה חברת גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות שתשלם על הזכות לבנות 166 יח"ד סכום של 109.7 מיליון שקל. במתחם הרביעי המתפרס על שטח של 5.9 דונם זכתה חברת פרץ לוזון בנין ופתוח שתשלם על הזכות לבנות 144 יח"ד סכום של 90 מיליון שקל. במתחם החמישי אשר מתפרס על שטח של 7 דונם זכתה חברת מגידו י.ק שתשלם על הזכות לבנות 120 יח"ד סכום של 87.7 מיליון שקל.

תכנית שכונת האתרוג מהווה המשך ישיר לבינוי הקיים והמאושר של בית דגן לכוון דרום מזרח. התכנית כוללת 2261 יח"ד, מבני ושטחי ציבור. בתכנית תמהיל יח"ד הכולל מבנים בגובה של 3-16 קומות. כ 20% מיח"ד בתכנית תהיינה קטנות, בשטח כולל של עד 80 מ"ר. הבינוי גובל בשטחים חקלאיים ממזרח אשר מהווים רצף ירוק התחום בין בית דגן לכפר חב"ד. התכנית משתרעת על פני כ-720 דונם וכוללת גם כ-27,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר. התכנית כוללת שני מתחמים: אחד עם איחוד וחלוקה והשני ללא.