בהיקף של 500 יח"ד: אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של אקרו במרכז כפ"ס

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה אתמול (ד') למתן תוקף את תוכנית בניין העיר (תב"ע) של מתחם התפוז בכפר סבא, הממוקם ברחובות התפוז, העמק וויצמן בעיר, מול מתחם התחנה המרכזית הישנה ובסמוך לתחנת המטרו העתידית “כפר סבא מרכז”. כך דיווחה הבוקר אקרו לבורסה.

המתחם משתרע על שטח של כ-11.6 דונם וכולל כיום שישה מבנים ובהם 161 דירות ו-6 יחידות מסחר. בהתאם לתוכנית המופקדת, ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקם מתחם מגורים עירוני חדש, הכולל 490 יחידות דיור שיתפרשו על פני שמונה מבנים: שלושה מגדלים בני 24 ו-18 קומות, ארבעה מבני מגורים בבנייה מרקמית בגובה של 7 עד 10 קומות, וכן מבנה ציבור בן חמש קומות, על שטח של כ-2,700 מ"ר, שיוקצה לגני ילדים. עוד כוללת התוכנית, כ-6,200 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הכולל של הפרויקט מוערך בכ-1.1 מיליארד ש״ח (ללא מע״מ).

את התכנון האדריכלי ביצע משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים. מייצג בעלי הזכויות בפרויקט הוא משרד שלומוביץ סורקין ושות'. ניהול ופיקוח הדיירים מבוצעים על ידי יגאל אלון, והייצוג המשפטי של היזמים מבוצע על ידי משרד עורכי הדין מיתר.

דקלה פרסיקו, מנכ"לית אקרוהתחדשות עירונית , מסרה:‏ "אישור התב"ע למתן תוקף במתחם התפוז הוא אבן דרך משמעותית בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בלב כפר סבא. מדובר בפרויקט שמחבר בין מיקום עירוני מרכזי, תכנון אדריכלי מוקפד ושימור אלמנטים בעלי ערך מקומי, לצד יצירת סביבת מגורים מודרנית עם שטחי מסחר, תעסוקה וציבור. זהו ביטוי מובהק לתפיסה של אקרו ליצירת מרחבים עירוניים איכותיים, חיים ונגישים".