הפרויקט החדש של מצלאוי ברמת השרון: 68 דירות והכנסות צפויות של 196 מיליון שקל

מצלאוי נבחרה במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחוב אוסישקין 27-29, שבמסגרתו מתוכננת הריסת 24 דירות ו-8 יחידות מסחר והקמת 68 דירות ו-10 יחידות מסחר. החברה מעריכה את עלויות הפרויקט בכ-165 מיליון שקל, אך בשלב זה טרם השיגה את הרוב הדרוש

אמיר סגל09.09.26

שיתוף הכתבה

עקבו אחרינו בגוגל

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין (מגדלור מדיה, Evolve Media, גל מרום אדריכלים)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מצלאוי מרחיבה את פעילותה ברמת השרון: החברה נבחרה במכרז דיירים לקידום פרויקט התחדשות עירונית ברחוב אוסישקין 27-29, שבמסגרתו צפויות להיהרס 24 דירות ו-8 יחידות מסחר, ובמקומן להיבנות 68 דירות ו-10 יחידות מסחר. החברה מעריכה כי הפרויקט יניב לה הכנסות של כ-196 מיליון שקל, מול עלויות צפויות של כ-165 מיליון שקל, אך הוא עדיין נמצא בשלב מוקדם וטרם הושג הרוב הדרוש של 67% מבעלי הזכויות.

הפרויקט יכלול גם כ-3,825 מ"ר מרתפי חנייה. חלקה של מצלאוי בפרויקט צפוי לעמוד על 44 יחידות דיור ו-2 יחידות מסחר, כאשר יתר השטח הוא בבעלות פרטית של דיירי המתחם.

לדברי החברה, ההערכות היקף ההכנסות הצפוי מבוססות, בין היתר, על מחיר מכירה של כ-37 אלף שקל למ"ר, לא כולל מע"מ, בהתאם למאפייני הדירות בפרויקט, וכן על אומדני עלויות הבנייה והמימון.

יחד עם זאת יש לציין כי הפרויקט נמצא בשלב מוקדם. מצלאוי טרם השיגה את הרוב הנדרש של 67% מבעלי הזכויות. לאחר השגת הרוב מתכוונת החברה להגיש את התוכנית לרשות המקומית במסגרת חלופת שקד.

סמי מצלאוי , יו"ר ובעלי מצלאוי חברה לבניין: "הזכייה בפרויקט אוסישקין 27-29 היא נדבך נוסף בהעמקת הפעילות של מצלאוי ברמת השרון, עיר שאנו רואים בה פוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית איכותית. לאחרונה התחלנו בבניית פרויקט נוסף של החברה ברחוב אוסישקין 9-11, ובמקביל אנו פועלים לקידומם של שלושה פרויקטים נוספים בעיר. אנו מאמינים בהמשך הפיתוח וההתחדשות של רמת השרון ונמשיך לפעול בנחישות לקידום הפרויקטים, תוך שיתוף פעולה עם הדיירים והרשות המקומית".

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!