נדל"ן בקצרה: משהב משיקה בנתניה, עדית מלווה ביו"ש, עיריית ת"א עם פתרון להצפות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

משהב משיקה פרויקט בן 78 יח"ד בקרית השרון בנתניה

חברת משהב תשיק היום (ו') את פרויקט המגורים החדש שלה בשכונת קרית השרון בנתניה. אירוע ההשקה יפתח את שלב השיווק הרשמי של הפרויקט, ולתקופה מוגבלת יוצעו לציבור מחירי פריסייל ותנאי מימון מיוחדים.

הפרויקט החדש כולל שני בנייני מגורים בני 13 קומות ובהם 78 דירות ביניהן דירות 5 ו-6 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. הדירות כוללות מרפסות סוכה. במסגרת מחירי הפריסייל של השקת הפרויקט, דירות 5 חדרים יימכרו בהחל מ-3.5 מיליון ש"ח, ודירות 6 חדרים בהחל מ-3.95 מיליון ש"ח. אירוע ההשקה ייערך בין 11:00 ל-14:00 במרכז דוד ברחוב דגניה.

"משפחות רבות בקרית השרון גדלו מעבר לדירה שלהן, אבל רוצות להישאר בשכונה שהן אוהבות. עד היום כמעט לא היה להן לאן לעבור. דירות גדולות, בסטנדרט של היום, פשוט לא נבנו כאן", אומר אלון יוניאן, מנכ"ל משהב . "אחרי מאות הדירות שבנינו בקרית השרון, זה הצעד הטבעי הבא".

עדית פייננס מממנת פרויקט של בנייני בר אמנה ל-45 צמודי קרקע באדם

עדית פייננס חתמה על הסכם ליווי לפרויקט מגורים חדש ביישוב אדם שבמועצה האזורית מטה בנימין ביהודה ושומרון, כ-2 ק"מ צפונית-מזרחית לירושלים. את הפרויקט מקדמת חברת "בנייני בר אמנה" שתקים 45 צמודי קרקע בהיקף השקעה הנאמד בכ-183 מיליון שקל. הליווי יינתן במתכונת של מימון סגור ויכלול ערבויות ופוליסות "חוק מכר" לרוכשי הדירות.

במסגרת הפרויקט מתוכננים בתי מגורים פרטיים שכל אחד מהם יתפרס על כ-250-260 מ"ר, לצד גינות ומרפסות במפלסים שונים. בין היתר ייבנו בתים דו-משפחתיים (עם או בלי מעלית) וכן בתים צמודי קרקע חד-משפחתיים, כולם בשלושה מפלסים. בין קהלי היעד של הפרויקט נמנים גם תושבי חוץ ומשפחות דוברות אנגלית המעוניינות לעלות לישראל.  הפרויקט ממוקם בשכונת "שירת ציון" במרכז היישוב, המהווה את ההתרחבות המזרחית של היישוב הקיים. בסמוך לפרויקט הושלם ברובו הפיתוח הסביבתי, הכולל כבישים, מדרכות ותשתיות ביוב, חשמל ומים.

רות לוי, מנכ"לית עדית פייננס: "הפרויקט ביישוב אדם הוא דוגמה לבנייה מבוקשת בקרבה לירושלים, הנהנית מנגישות תחרותית ומפיתוח סביבתי מתקדם. אנו ממשיכים להרחיב את פורטפוליו הליווי הפיננסי ולבנות עבור יזמים פתרונות מימון סגור המעניקים ודאות פיננסית מלאה לשלבי ההקמה והשיווק".

אלי הירשהורן, מנכ"ל בניני בר אמנה: "אנחנו גאים להוביל את תנופת ההתיישבות והפיתוח ביישוב אדם, ולהציב רף חדש של איכות בנייה מתקדמת. הפרויקט בשכונת 'שירת ציון' המבוצע בשותפות עם חברת ש.א.ג ולול, מביא לידי ביטוי תכנון מתקדם של צמודי קרקע מרווחים, המתחברים לקהילה החזקה ולפיתוח הסביבתי העשיר. אמנה גאה להמשיך ולהוביל את ההתיישבות ביהודה ושומרון מתוך מחויבות עמוקה לערכי ההתיישבות, למצוינות, ומעניקה לרוכשים גב איתן וביטחון מלא לאורך כל הדרך".

הוועדה המקומית ת"א-יפו המליצה על הפקדת תוכנית מובל איילון

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו המליצה בחודש שעבר להפקיד בוועדה המחוזית את תוכנית "מובל איילון", בכפוף לתיקונים. מדובר בפרויקט תשתית לאומי שנועד לצמצם את הסיכון להצפות בנחל איילון, בנתיבי איילון, בדרום תל אביב ובצפון חולון, בעקבות אירועי גשם קיצוניים.

המובל התת-קרקעי יוביל מי נגר מפארק אריאל שרון אל הים, כחלק ממערך כולל של פתרונות ניקוז, איגום, השהיה והחדרה באגן האיילון. הוא מתוכנן לתת מענה לאירועי גשם חריגים בתדירות של אחת ל-100 שנה ולהפחית את הספיקות המגיעות לתעלת האיילון. לפרויקט חשיבות נוספת: הוא יאפשר לצמצם את חתך תעלת האיילון, מהלך הנדרש להקמת המסילה הרביעית.

סגן ראש העירייה לתשתיות, הרב אלחנן זבולון, מסר כי הרחבת היישובים במעלה האגן, הקמת המסילה הרביעית והתגברות אירועי הגשם מחייבות פתרון מערכתי, וכי העירייה תמשיך לפעול לקידום המובל עד להשלמתו.