דעות וניתוחים19.05עו"ד שי אליאב ועו''ד רון בן עזרארכשו דירות במלון יוקרה באילת - ואז רשת הניהול הבינלאומית עזבה: מה קובע ההסכם?בעלי יחידות דיור במלון מלכת שבא טענו כי לאחר שרשת הניהול הבינלאומית עזבה, הופר ההסכם שנחתם עמם וכי לא ניתן היה להעלות את דמי הניהול או להחליף את חברת הניהול ללא גוף בעל מוניטין דומה. מנגד נטען כי ההסכמים שנחתמו היו ברורים ומפורטים, וכי אין מקום לפרש אותם. כך הכריע ביהמ"ש העליון
דעות וניתוחיםמצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית17.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםתזכיר החוק החדש: היתרון העצום של תמ"א 38 נמחק – וכל הכוח חוזר לרשויות המקומיות02.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםאותה הגברת בשינוי אדרת: תוכנית מחיר מופחת היא תוכנית מחיר למשתכן – מי מרוויח ומי מפסיד ממנה?01.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםנתוני המשכנתאות מתחילת השנה מוכיחים: דווקא עכשיו, אסור לוותר על תוכנית המחיר למשתכן23.11מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםעל רקע הקול הקורא של הרשות להתחדשות עירונית: 3 נקודות התורפה שעלולות לחסל את יוזמת ההתחדשות הבניינית15.11מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחים"לעסקת רכישת מקרקעין במסגרת קבוצות רכישה צריך להיכנס בעיניים פקוחות ובלב שלם"28.10מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםעל המהפך בעולם הבנייה הישראלי: כיצד הענף צריך להיערך לכניסתן של תקנות הבנייה הירוקה?30.09מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםסוגיית היתרי הבנייה: מישהו חייב לשים סוף למציאות בלתי נסבלת של בירוקרטיה ולסרבול מתמשך31.08מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםשאלת החוכר לדורות בפרויקטים להתחדשות עירונית: ריבוי העסקאות בתחום מציף שאלות חדשות-ישנות – ושלל מחלוקות06.08מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהמחוזי: שיפוץ כתכנון מס לא הופך עסקה למלאכותית; מכירת דירת מעטפת לאחר שיפוץ בסיסי תזכה בפטור ממס שבח05.08מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהסרת חסמים בהתחדשות עירונית? ישנה סוגיה שטרם נידונה בצורה ראויה: בעיית הנציג15.07מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםועדת הערר המחוזית בת"א: "אין לחייב בהיטל השבחה בגין שטחי מרפסות שניתן היה לקבל מכוח תמ"א 38"07.07מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםמספחים שטחים? המחירים עולים: כך מחירי הנדל"ן ביהודה ושומרון יזנקו בעקבות הסיפוח01.07מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםפיצוח קשיי המימון למארגני קבוצת רכישה: איך לארגן מימון לקבוצה בלי להזרים הון עצמי נוסף?29.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםקורונה ככוח עליון? זה לא רלוונטי: בית המשפט צפוי לנקוט גישה מחמירה כלפי הקבלנים והיזמים18.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםשני פסקי דין – ושתי תוצאות שונות: על שאלת מס הרכישה ברכישת קרקע עם התחייבות לבניית דירה "על הנייר"11.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםיזמים – גם לזה חשוב לשים לב: סוגיית היטל ההשבחה בתוכניות הכוללות מטלות ציבוריות09.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםבין חטא לפשע: לקחי הטיפול בקורונה מחייבים לתת את הדעת לגבי התארגנות לרעידת אדמה25.05מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםלא למהר לדחות: נוטלי משכנתאות חייבים לעמוד בפיתוי דחיית התשלומים שמציע בנק ישראל20.05מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםלעצור ולבדוק – דווקא עכשיו: איך מונעים את ההצפות בשכונות המגורים בחורפים הבאים?14.05מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםלאחר שהתפזר הערפל סביב פסק הדין דלי דליה: על שאלת הפגיעה בפוטנציאל התכנוני לשוב ולעלות לדיון04.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרפסק הדין לטובת הדייר הסרבן הפך חלוט: שכניו ייאלצו לשלם לו כ-680 אלף ש"ח פיצוי19.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותריזמית תובעת את אאורה: "ניהלה מו"מ עם דיירי מתחם תחת חוזה והביאה לכישלון הפרויקט"18.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותרבשווי 4 מיליון שקל: אביב גפן רכש דירת 4 חדרים בפרויקט חדש בדרום ת"א 19.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרלראשונה: המדינה תקיים הגרלת "דירה בהנחה" למילואימניקים בלבד בהיקף של 4,000 דירות17.05נמרוד בוסו
נצפות ביותררותם שני רכשה את השליטה בפרויקט פינוי-בינוי בן 700 יח"ד ביפו. זה הסכום ששילמה19.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותר3,900 דירות ומאות אלפי מ"ר למסחר: תוכנית הענק ליד האצטדיון בפ"ת מגיעה לוותמ"ל 09:23מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרמשהב חתמה על חוזה ביצוע לפינוי-בינוי בירושלים: מגדל בן 32 קומות יוקם בבית הכרם17.05מערכת מרכז הנדל"ן