חדשות הנדל"ן: גזית גלוב מתבססת בקנדה; 3 שכונות חדשות מקודמות
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
21.11
רכישת אפריקה השקעות: רשות המיסים אישרה הסדר החוב מול לפידות
לאחר אישור ההסדר ע"י הנושים ונאמן החברה, הושלם עוד צעד בדרך לרכישת אפריקה בידי איש העסקים יעקב לוקסנבורג • האישור יפקע בפברואר 2020, אם לא יושלם המהלך
21.11
קק"ל מוותרת על שיעור ההחזקה במגוריט; חדלה להיות בעלת עניין
החברה הודיעה לרשות לניירות ערך כי שיעור ההחזקה של קק"ל בה ירד ל-4.36% • הסיבה הרשמית: "ירידה בשיעור החזקות כתוצאה מהנפקה על פי תשקיף"
21.11
עזריאלי: היוצאת מן הכלל שאינה מעידה על הכלל
שיעורי התפוסה המדהימים בנכסי עזריאלי (גם אלה שרק בהקמה) אינם מלמדים שהתחזיות השחורות בנוגע לתחום המשרדים והמסחר היו מוגזמות
20.11
י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא
העירייה אישרה הקמת מלון בן שבע קומות שבו יהיו 89 חדרים, בדרום בן סירא • מוקדם יותר אישרה העירייה מתחם לבניית 198 יח"ד במקום 46 יח"ד קיימות
יפן מתכווצת: עד 2040 צפויות להיעלם 900 ערים במחוזות הכפריים
הילודה הנמוכה גורמת לאוכלוסייה להצטמק, ועד 2065 היא עשויה להיות קטנה ב-88 מיליון איש • כיצד נאבקות הערים בגורלן – ומדוע בישראל אנחנו רחוקים כל כך משם?
הצלחה למכרז דיור מוגן בי-ם; כישלון שני למכרז דומה בבית שמש
במורדות ארנונה שבעיר הבירה תבנה חברת שפיר 200 יח"ד – תמורת 92 מיליון שקל • המרכז בבית שמש, בשכונת ד'1, נסגר זו הפעם השנייה ללא הצעות
18.11
התחנה המרכזית: לוינשטיין ושיכון ובינוי מדווחות לראשונה על הפסדי שערוך
לוינשטיין רשמה בדוחות הפסד שערוך של 3.24 מיליון שקל על מתחם התחנה; ועדיין, השווי המוערך – 880 מיליון שקל, גבוה ב-57% ממחיר הרכישה
18.11
הנפקה ב-414 מיליון שקל לקרן הריט מגוריט; הריבית - 0.7% בלבד
ההנפקה צפויה להגדיל את הונה העצמי של החברה, הפועלת בשוק הדיור להשכרה, ביותר מפי שניים • בסך הכול הונפקו כ-552 מיליון מניות, לפי מחיר מניה של 75 אגורות
18.11
אחרי כישלון מכרזי המלונאות: שווקו בהצלחה כ-16,500 מ"ר בערבה
התוכנית בפארק ספיר נותרה ללא זוכים במרבית שטחי המלונאות שהציעה, אך שטחי המסחר באותו מתחם נחלו הצלחה • ההצעות הזוכות – בגובה 66% בלבד ממחירי השומה
17.11
חדשות הנדל"ן: תכנון חדש לאנרג'י פארק בחדרה – ושלל עסקאות
עיריית חדשה מקדמת תב"ע להכפלת זכויות הבנייה בפארק החדש • הוארכה כהונת מנכ"ל נמלי ישראל • ועסקה בשווי 11 מיליון שקל נחתמה במתחם סלע צ'ק פוסט בחיפה
30.11
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 15.11.19
עיריית ר"ג ערערה רשמית לעליון • מספר הקבלנים בענף הצטמצם ב-20% • צפי להאטה בתחום הנדל"ן למשרדים • ובית מעריב לקראת • רגע לפני שבת, 15.11.19
"מה הנכון - לשכור או לקנות דירה? צריך לתת לכלכלה לנהל זאת"
ערן יעקב, מנהל רשות המיסים, דיבר בכנס ארגון הקבלנים והבונים באילת על כוחות השוק ועל מדיניות הממשלה בנושא דירות להשקעה • "מס הדירות השיג את מטרתו"
30.11
בשל המו"מ המתמשך בין רוטשטיין לרמ"י: עסקת החותרים טרם הושלמה
החברה הודיעה על הארכה שנייה של תקופת התקיימות התנאי המתלה, קרי אישור רמ"י • העסקה סוכמה כבר באוגוסט 2018 • הגורם המעכב העיקרי: השומה של רמ"י ממאי
30.11
מתקרבים לעוד מגדל במתחם הבורסה: הופקדה תוכנית היצירה 6 בר"ג
מדובר בתוכנית שהפקידה לאחרונה הוועדה המחוזית, להקמת מגדל לתעסוקה שגובה הבינוי המותר בו הוא עד 50 קומות • החברה היזמית בפרויקט: אמד פיתוח נדל"ן והשקעות
30.11
עשרות הצעות ומחירי שיא: שטחי מסחר ותעשייה "נחטפו" במגזר הבדואי
בשגב שלום הוגשו 37 הצעות ל-3 מכרזים עבור שטחי תעשייה • ברהט הוגשו 16 הצעות ל-3 מכרזי מסחר ומשרדים • ההצעות הזוכות – גבוהות גם פי 4 ויותר ממחירי השומה
30.11
קרן PropTech חדשה לקבוצת בסדנו; בדרך לגייס 50 מ' דולר ב-2020
קרן BuitUp תהיה קרן השקעות סיד לתחום ה-Property Tech המתפתח • הוקמה על ידי עודד אלישיב ואלי גרוס, ותוצג באופן רשמי בכנס Mipim PropTech בניו יורק
30.11
סוף פסוק? המחוזית הפקידה את תוכנית "מתחם הרכב הצפוני" בי-ם
התוכנית, שזכתה להתנגדויות רבות – כולל מצד המועצה לשימור אתרים – מורה על שימור של 5 מבנים והריסה של 4 אחרים • למבנים שישומרו יתווספו 5,600 מ"ר בנויים
30.11
לקראת האטה בנדל"ן למשרדים? CBRE: "צופים המשך ירידה בתשואה"
הרבעון השלישי של 2019 היה בסימן יציבות – למעט תל אביב, שם עלתה התשואה בתחום המשרדים ב-1% • עוד מאנשי CBRE: "עתיד מזהיר" לאזור התעסוקה בחולון
30.11
אושר במחוזית: מלון חדש בן 150 חדרים במקום מלון פנינת דן בי-ם
"הפיל הלבן" הנצחי בממילא ייהרס סוף-סוף, לאחר יותר מעשור שבו עמד נטוש • התוכנית כוללת, לצד חדרי המלון, גם 20 יחידות דיור ושטחי מסחר בחזית המלון החדש
30.11
מבנה היסטורי נוסף ייעלם מנוף ת"א: היתר הריסה לבית מעריב
חברת הכשרת הישוב הודיעה כי קיבלה את ההיתר מעיריית ת"א, וכי העבודות במקום יחלו השבוע • תחת המבנה ההיסטורי יוקם מגדל יעקב נמרודי, שאמור למנות 42 קומות
30.11
חדשות הנדל"ן: מבנה ואלקטרה בנייה פועלות יחד; אושר מיזוג ADO
אלקטרה תקים את מתחם המשרדים של מבנה ב"שרונה" בכפ"ס • בעלי המניות של ADO גרופ אישרו את מיזוגה לאדלר נדל"ן • ועוד היתר בנייה לפרויקט הדרים בגליל ים
30.11
פסגת הנדל"ן 2019: הציטוטים המרכזיים מהאירוע החשוב של השנה
אירוע פסגת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן ריכז במקום אחד יותר מ-1,700 אנשי נדל"ן, מהם כמה מבכירי הענף • מקבץ הציטוטים הנבחרים מהאירוע – בכתבה
"מחוקקים מסתכלים לטווח הקצר - וכל השוק משלם בעליית מחירים"
עד כמה משפיע עודף הרגולציה על שוק הנדל"ן, וכיצד? דרור פלדמן, מנהל סקטור מטה המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות, עסק בנושא בהרחבה באירוע פסגת הנדל"ן
העליון הפך פסיקת המחוזי וקבע: חוב בעלת מסעדה לא יושת על בתה
עיריית ת"א ביקשה להטיל על הבת חוב ארנונה ומים בסכום של כ-110,000 שקל בטענה שהפכה לבעלת השליטה בנכס • "לא הובאה ראיה או טענה למעורבותה בעבר או בהווה"
30.11
בימ"ש השלום: פירוק שיתוף למגרש נוסף בצפון מתחם סומייל בת"א
במגרש, בשטח של כ-3,178 מ"ר, מתוכננות להיבנות 38 יחידות דיור – לאחר פינוי בעלי הקרקע מהמקום • הבקשה לפירוק הוגשה על ידי בעלי 35% מהזכויות בקרקע
30.11
צפו: רשימת 100 צווי הבטיחות שניתנו בשבוע האחרון באתרי בנייה
זאת במסגרת מבצע של מפקחי מנהל הבטיחות במשרד העבודה והרווחה • במשרד מציינים כי בפעילות נסגרו אתרי תמ"א 38 רבים "הנמצאים בסביבה עירונית מאוכלסת בצפיפות"
30.11
אירוע פסגת הנדל"ן 2019 מחר (חמישי): הכרטיסים אזלו!
כ-1,500 איש הבטיחו השתתפותם באירוע הייחודי מבית מרכז הנדל"ן, שיתקיים מחר בת"א ויציע לכל העוסקים בענף יום לימודי עשיר עם יותר מ-50 הרצאות ב-3 מסלולים
אחרי 17 שנים: היתר בנייה למלון חדש באילת – בשטח שדה"ת הישן
הוועדה המקומית העניקה לקבוצת כראל היתר בנייה בתנאים להקמת 'בראון 42' – קומפלקס מלונאות ומגורים במרכז העיר • הצפי לסיום העבודות: שנת 2023
30.11
אושרה תמ"א 24/4 למתקני כליאה: תאפשר הקמת 8 בתי כלא חדשים
המועצה הארצית לתכנון ובנייה העבירה לאישור הממשלה את התוכנית, שתאפשר הקמת מתקנים שיכילו עד 8,000 אסירים • "תאפשר שיפור תנאי המחיה הירודים בבתי הסוהר"
30.11