חדשות הנדל"ן: Florentin Square מתקדם; 2 עסקאות מגורים למנרב
חברת אלקטרה בנייה נבחרה להקים את הפרויקט בפלורנטין, שעלות הקמתו מוערכת בכמיליארד דולר • מנרב תבנה בי-ם ובהרצליה • ומלון גלי כינרת – של קנדה-ישראל?
30.11
מתחם חסן ערפה בתל אביב: עוד שטח נמכר – ב-211 מיליון שקל
הזוכות – אקרו נדל"ן והפניקס, שניגשו למכרז יחדיו • מדובר ב-2,626 מ"ר שעליהם ניתן להקים נכון להיום 23 אלף מ"ר בנוי • לאקרו נדל"ן מתחמים נוספים בסמוך
30.11
העתיד כבר כאן: הסינים מחפשים פיתוחי 'קונסטרקשן טק' ישראליים
משלחת של 22 חברות בנייה מסין הגיעה לאירוע מיוחד מעולם ה'קוסנטרקשן טק', כדי שייחשפו להיצע של השוק הישראלי • "רואים בביקור המשלחת הזו חשיבות רבה"
30.11
גדרה לוהטת: בתוך שנתיים - זינוק של עד 62% במחיר למ"ר תעשייה
אפקט אמזון? שבעה מכרזים בתחומי המועצה המקומית הוחכרו ב-95 מיליון שקל – לא כולל הוצאות פיתוח • "גבולות הגזרה באזורי הביקוש נפתחים, וגם אשדוד יקרה מדי"
30.11
היום (ד'): מיקי זיסמן עוזב את קרדן נדל"ן ועובר לריבוע הכחול
המנכ"ל עוזב לאחר שש שנים וחצי בתפקיד – וישמש מעתה כמ"מ מנכ"ל הריבוע הכחול • את זיסמן יחליף בתפקיד עמוס דבוש, שיחל רשמית את תפקידו ב-1 בנובמבר
30.11
פלורנטין המאווררת? אושרה תוכנית להוספת 7,000 מ"ר שטחי ציבור לשכונה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תכנון להוספת שטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור לשכונה הצפופה • ההוראות כוללות גם שימור של מתחם שוק הרצל ההיסטורי
30.11
אושר קידומה של תמ"א 41 – התוכנית הארצית המקיפה למשק האנרגיה
המועצה הארצית לתכנון ובנייה תעביר את התוכנית, שתקבע את צורכי האנרגיה העתידיים של ישראל, להתייחסות הוועדות המחוזיות • מנהל התכנון: "החלטה היסטורית"
30.11
ממחר (ד'): שביתה ארצית ביחידות מיסוי מקרקעין ומס הכנסה
השביתה תחל בשעה 6 בבוקר, ותהיה תקפה לכל היחידות ברחבי הארץ • הרקע: "סירובה של ההנהלה להיכנס למו"מ בנוגע לשורה של צעדים חד-צדדיים הפוגעים בעובדים"
30.11
תיירות בדרום? זה לא אטרקטיבי: 1,000 חדרים בתכנון - ללא הצעה
שמונה מכרזי מלונאות של רמ"י בערבה התיכונה ובמצפה רמון נסגרו – אך לאחד בלבד הוגשה הצעה, עבור 60 חדרים • תוכניות ל-960 חדרים נוספים יישארו רק על הנייר?
30.11
"8% מדירות המשקיעים הניבו הפסד ריאלי ברבעון השני של 2019"
כפול מהשיעור ברבעון המקביל של 2017 - כך על פי סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רכישות המשקיעים ברבעון – מהנמוכות אי פעם
30.11
ישראל-קנדה: משא ומתן לרכישת 50% מקרקע בצמוד למתחם ה-1000 בראשל"צ
בהמשך לפרסומים, מאשרת החברה כי היא עומדת לרכוש מאלקטרה מחצית מהזכויות בקרקע במיזם ראשון איילון, תמורת 130 מיליון שקל • בתכנון: הקמת 180 אלף מ"ר במקום
30.11
פרויקט הטורבינות בגולן מתקדם: נחתם הסכם הקמה תמורת 260 מיליון שקל
החברות מנרב ונקסטקום סיכמו עם חברת אנלייט על הקמת הפרויקט בסמוך לתל פארס שבמזרח הרמה • יקימו 39 טורבינות רוח בתוך 23 חודשים, שייצרו 190 מגה ואט חשמל
30.11
התחדשות עירונית בקנדה: מקדמים – ורואים בה כלי להגדלת ההיצע
גם במונטריאול נותנים להתחדשות העירונית מקום חשוב, וגם שם רואים בה אמצעי לפתרון משבר דיור מקומי • 4,000 יח"ד יכולות להלהיב תושבים אפילו באמריקה, מתברר
חדשות הנדל"ן: 12 מתחמי פינוי-בינוי בי-ם; נחנכה שכונת אפקה
מתחילת השנה הוכרזו בבירה תריסר מתחמים חדשים, לבניית 4,990 יח"ד • השכונה החדשה בקריית ביאליק מתאכלסת • וקרדן נדל"ן רכשה מלוא הזכויות בפרויקט בר"ג
ביהמ"ש: בעלי קרקעות בגוש הגדול רשאים להגיש בעצמם התנגדויות
המנהלים המיוחדים טענו כי הם היחידים הרשאים לייצג את בעלי הקרקעות הפרטיים בהתנגדויות לתוכנית המתאר לשדה דב • בית משפט השלום בהרצליה דחה את הטענות
30.11
צעד חשוב לקבוצת חג'ג' במתחם סומייל: רכשה 52% מהזכויות ל-33 יח"ד
הזכויות - במגרש הצפון-מזרחי של המתחם המבוקש במרכז תל אביב • מדובר בעסקת קומבינציה שבמסגרתה תבנה החברה למוכר דירות המשקפות 48% מזכויותיו בקרקע
30.11
האוצר: IDE ו-Hutchison העפילו לשלב הסופי במכרז להקמת שורק 2
מתקן ההתפלה, שלטענת המדינה צפוי להיות הגדול מסוגו בעולם, ייצר כ-200 מיליון מ"ק בשנה • המרכז מתנהל בשיטת ה-BAFO, המונהגת לראשונה במכרזי החשכ"ל
30.11
מכה לעיריית ת"א: אישור "מתחם השומרון" בוועדה המקומית - בוטל
ועדת הערר המחוזית קיבלה שלושה עררים שהוגשו נגד התוכנית, וקבעה כי אישור תוכנית האיחוד והחלוקה במתחם שבדרום העיר אינו בסמכותה של הוועדה המקומית
30.11
הקבלנים נגד התאגידים הסיניים: "סכנה בהשתלטות על תשתיות"
התאחדות בוני הארץ דורשת מהחשכ"ל, רוני חזקיהו, לבחון את "המציאות הבעייתית בישראל" ודרשה כי תיאסר כל השתתפות של תאגידים בבעלות ממשלתית במכרזים אסטרטגיים
30.11
"בנגב יבחן העם" - אבל רק בשעות העבודה
עצוב לגלות שאפילו קברניטי הנגב מבינים שללא רכבת שתמלט אותם במהירות לדירותיהם במרכז הארץ חיילי אמ"ן לא יסכימו לרדת דרומה
30.11
פינוי דייר מהבית מוביל בהכרח לעוני ומעמיק אותו? כלל לא בטוח
מחקרים חדשים שנעשו באמריקה מראים כי למרות ההנחה שבה רבים מאיתנו מחזיקים, אדם שמסולק מביתו לא הופך עני יותר • ובאשר לבעיה עצמה? היא עדיין דורשת טיפול
המודל המסוכן של מגוריט: בונה על שערוך נכסים שאינם בני מימוש
ניתוח קרן הריט למגורים היחידה בארץ: הדילולים הרבים של המניות והתלות בשערוכים של נכסים שלא ניתן למכור
30.11
קשיים בפרויקט מתחם החותרים בטירת הכרמל: 2 מכרזים - ללא הצעות
מדובר בשני מתחמים מתוך שלושה במתחם התעסוקה שבשכונה המתוכננת – מתחם שאמור להוות את שער הכניסה לעיר מדרום • 76% משטחי התעסוקה נותרו יתומים
30.11
רכישת אפריקה ישראל: מחזיקי האג"ח בחרו בדמרי ובלפידות קפיטל
שתי ההצעות זכו למרב הקולות, אך מאחר שאף אחת מהן לא קיבלה 50% לפחות מהקולות – ייערך סבב הצבעה נוסף • מועד ההצבעה הנוספת טרם פורסם
30.11
"המבחן להגדרת קבוצת רכישה: מערכת היחסים המשפטית בין הצדדים"
נייר עמדה של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, עמית גריידי, מבהיר מתי קבוצת רכישה תוגדר ככזו – ומתי לא • "המטרה: למנוע טעויות בפרשנות החוק"
30.11
מינהל התכנון: "חוסר הלימה מוחלט בין גודל דירות לגודל משפחות"
יו"ר הוועדה המחוזית ת"א דניאלה פוסק חשפה את נתוני הדוח שיפורסם בקרוב, במסגרת דיון שקרא לבנות כמה שיותר דירות קטנות וכמה שפחות חניות גם ברמת השרון
30.11
ועדות ערר - המדריך השלם לשנת 2024
ועדות ערר פועלות כחלק מתהליך חוקי של ערעורים על החלטות ממשלתיות-ציבוריות. מה הם סוגי ועדות הערר הקיימים, וכיצד קשורות הוועדות לפרויקטים בתחום הנדל"ן?
ישראל הפקוקה: 37% מהעובדים מבלים חצי שעה לפחות בדרך לעבודה
62% מהתושבים לא מרוצים מהתחבורה הציבורית ביישוב שלהם – כך על פי נתוני הלמ"ס • רק 16% מהעובדים מגיעים לעבודה באוטובוס או במונית שירות; ברכבת - 3% בלבד
30.11
הפתרון העתידי באזורי המגורים היקרים? "דירות מיקרו" רובוטיות
יוזמה חדשה מתפשטת בסן פרנסיסקו, ולוקחת את הדירות הקטנות צעד קדימה – עם ריהוט שמתקפל אל התקרה ומערכות בקרה לחיסכון במקום • כך ייראו אזורי הביקוש?
חדשות הנדל"ן: עדכון בכללי הגרלת מחיר למשתכן; משכן הכנסת יורחב
שינויים שביצע משרד הבינוי והשיכון מיועדים לשפר את סיכויי זכאי סדרה ג' • משכן הכנסת יורחב בכ-102 מ"ר • ואושר פרויקט תמ"א 1/38 בתל גיבורים בחולון
30.11