בכירי חברות הנדל"ן, יזמים ומנכ"לים, מסכמים מנקודת המבט שלהם את השנה שהייתה • כתבה שנייה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
על ה"כוכבות" הגדולות של השנה הקודמת בשוק ההון ועל אלו שדשדשו • מניות הנדל"ן המעניינות ביותר של השנה שחלפה • סקירה מיוחדת
השבוע נערך טקס ההריסה החגיגי – בדרך ליישום תוכנית ההתחדשות הראשונה בקטמונים • אפי נכסים רוכשת את הדירות באמצעות חברה נכדה • אירועי הפופ-אפ בבניינים המיועדים להריסה הגיעו גם לאזור
שלושה מגדלים בני 20 קומות במקום חמישה מבנים ישנים. רק לאחרונה החברה החלה בשיווק במתחם א' של מתחם ההסתדרות בעיר
החברה תקים במקום מבנה בן עשר קומות ו-88 יחידות דיור חדשות – זאת במקום 33 יח"ד שהיו בבניין שקרס • החברה הודיעה כי תסייע בתשלומי שכר הדירה של הדיירים הוותיקים במהלך הבנייה
מדובר בפרויקט ברחוב התי"ם שבו ייבנו, בין היתר, מגדלים בני עד 25 קומות – זאת במקום מבנים ישנים שבהם 162 יח"ד • זוהי הזכייה השלישית של החברה בשבוע האחרון, לצד שני פרויקטים בבת ים
חברת הסייבר רוכשת שטח של כ-5,000 מ"ר מאמפא נדל"ן – כלל השטחים להשכרה בבניין • גב-ים הודיעה על השקת "מתחם העסקים החדש ברעננה" • פרס יוקרתי למשרד ישר אדריכלים
את הפרויקט מובילה חברת אאורה בבעלותו של יעקב אטקרצ'י, במתחם נבנו 672 יח"ד במקום 216 יח"ד במבנים שנהרסו
במתחם 236 יחידות דיור שייהרסו, לטובת הקמת 14 בניינים חדשים, בני 13-9 קומות, לצד מבני ציבור ושטחים ציבוריים • יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי אאורה: "מדובר במגה פרויקט"
עו"ד יעקב אטרקצ׳י מנכ"ל אאורה ישראל: "יזם שלא יהיה בהתחדשות עירונית לא יהיה קיים". בכנס פסגת הנדל"ן, התכנסו בכירים מענף ההתחדשות העירונית והסבירו איך מזניקים את הענף צעד אחד קדימה.
מדובר בפרויקט שנחשב לאחד המשמעותיים של החברה בעת הנוכחית • הוא יציע 522 יח"ד, במקום 144 קיימות • עו"ד אטרקצ'י: "פרויקט שיספק רוח גבית למגמת הצמיחה של החברה"
הקמפיין – מתוך תפיסתה של הכוללת של החברה הרואה בשכונות המתחדשות מרקם קהילתי ופועלת לשמירה על אופיין • הקמפיין הובל על ידי משרד הפרסום Why Worry, והפרזנטור הוא מייסד החברה, עו"ד אטרקצ'י
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים
קבוצת מור, שצפויה להפוך לבעלת עניין באאורה, תחזיק ב-5.17% מהון המניות, ותוכל להגדיל זאת עד לכ-6.3% • אאורה הודיעה במקביל על תחילת השיווק בפרויקט שלה במתחם א' בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים
הרווחיות הגולמית הרבעונית ממכירת יחידות דיור מבטאת עלייה של 58% • ההון העצמי של החברה עומד על 399 מיליון שקל – 81 מיליון שקל יותר מהרבעון המקביל ב-2020
החברה תשלם עוד כ-45-35 מיליון שקל בגין היטל השבחה והוצאות נוספות • נוסף על יחידות הדיור, תקים החברה במסגרת התוכנית גם כ-25,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר
בתמורה לכ-55 מיליון שקל - זאת בצמוד למגרש שבו כבר החלה הקמתן של 500 יח"ד • החברה הודיעה כי אף חתמה על הסכם ליווי לפרויקט הנוסף, משלב רכישת המקרקעין ועד להשלמת בנייתו ולמסירתו
ההנחות יוצעו בתשעה פרויקטים: אונו ואלי בקריית אונו, הגנים התלויים ביהוד-מונוסון, אאורה רמת השרון, אאורה חדרה סיטי, מתחם הרוא"ה ברמת גן, מאריס נתניה, אאורה חולון 370, אאורה נחל פרת חדרה ואאורה רמת חן
מכרז בנתיבות משקף עלייה של 1,521% במחיר למ"ר, בתוך שש שנים • הוותמ"ל חזרה לעבוד - ואישרה תוכנית בהרצליה • ואאורה ודניה סיבוס מרחיבות את שיתוף הפעולה ביניהן • רגע לפני שבת, 30.07.21
הגיוס יושלם לסך של 80 מיליון שקל בהמשך השבוע • "הגיוס נועד להוזיל את עלויות המימון, להאריך את מח"מ התחייבויות החברה ולתמוך בצמיחה המואצת שלה"
שני הצדדים חתמו על מזכר הבנות מחייב עבור הפרויקט, שיכלול שמונה מבני מגורים עם 500 יח"ד, ועוד כ-1,800 מ"ר מסחר • אאורה מדווחת במקביל על תחילת העבודות בפרויקט
במקום 392 יחידות דיור קיימות, יוקמו במתחם החדש, על פי התכנון, כ-1,560 יחידות דיור חדשות • מדובר במתחם שנמצא כ-500 מטרים מחוף הים, בסמוך לשכונת פולג שבדרום העיר
שרת הפנים שקד הציגה את החלופה שלה לתמ"א 38 • הופקדה תוכנית ההתחדשות לקריית בורוכוב בר"ג • ומהנדס העיר אשדוד בפרק חדש בפודקאסט "החזית העירונית" • רגע לפני שבת, 16.07.21
התוכנית, שמקודמת על ידי חברת אאורה, מאפשרת הקמת 322 יחידות דיור ו-5,000 מ"ר שטחי מסחר – והחברה מתכוונת להגדיל את מספר היח"ד ל-360 בעזרת הקלות • "החברה החלה לקדם בקשות להיתרי בנייה"
עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • פרויקטי אאורה המתקדמים, נכון להיום, יאפשרו בנייה של 7,188 יחידות דיור חדשות • במקום השני ניצבת חברת ענב, ובמקום השלישי אזורים
נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם, מבין שבע חברות מועמדות שהתמודדו על הפרויקט • העבודות כוללות הריסה של מבנים בני 180 יחידות דיור, והיקף הבינוי לפי שעה הוא 1,080 יחידות דיור - אך המספר עשוי לגדול
על רקע עדכון הדירוג של מידרוג עדכנה אאורה כי מעלות S&P לא תדרג עוד את החברה או את אגרות החוב שלה: "המתודולוגיה על פיה פועלת מידרוג תואמת יותר את המודל העסקי של החברה"
אפריקה התחדשות עירונית נבחרה כחברה פורצת הדרך בפינוי-בינוי • משרד גינדי כספי ושות' נבחר כמשרד המשפיע ביותר על תחום ההתחדשות העירונית והמניע אותה
בעל השליטה בחברת אאורה אמר עוד בוועידת פסגת הנדל"ן 2021: "מחירי הדירות עולים לא בגלל שהפסיקו לבנות תמ"א, אז מתברר שהיא לא הפתרון"
החברה החליטה להשאיר אצלה את השטחים המסחריים שהיא בונה במסגרת פרויקטים שונים למגורים ברחבי הארץ • "צופה כי מחירי השכירות במרכזים המסחריים השכונתיים יעלו בשנים הקרובות והביקוש אליהם יגבר"
"ברבעון הראשון של 2021 המשיכה החברה לשפר את הפרופיל הפיננסי שלה ולהוריד את המינוף", נכתב בסקירה • היקף תיק הנכסים של החברה בסוף הרבעון הראשון: 11.7 מיליארד שקל
החברה מכרה לאורך הרבעון הראשון 308 יחידות דיור מתוך צבר הפרויקטים שלה • צפויה לרשום "רווח גולמי מהותי בדו"חות הכספיים לרבעון השני" בעקבות עסקת מבנה
האיום הרקטי על כל חלקי הארץ מחייב התחדשות עירונית מאסיבית • קבוצת מבנה רוכשת מאאורה מאות יח"ד - לטובת השכרתן • ובנייה לגובה - במזרח ירושלים • רגע לפני שבת, 14.05.21
זאת כחלק ממהלך כולל לרכישת נכסים מאאורה, קיימים ומתוכננים, בתמורה שיכולה להגיע עד כ-750 מיליון שקל • בעתיד תוכל לרכוש אאורה עד 15% ממניות חברת הריט שתקים מבנה
השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות
היקף המשכנתאות החדשות שוב חצה את רף שבעה מיליארד השקלים • סכסוך בחברת התחדשות עירונית הביא להחלפת ארבעה בוררים • ורוטשטיין מזהירה מפני מצבם הכלכלי של קבלני המשנה וקבלני הביצוע • רגע לפני שבת (וחג),26.03.21
להרפז ניסיון של כ-13 שנים בענף, בין היתר בניהול פרויקטי יוקרה למגורים בארץ ובחו"ל • מנכ"ל ובעלי החברה, עו"ד יעקב אטרקצ'י: "המינוי - לאור הצמיחה המהירה של חברת אאורה"
כך על פי הדו"חות הכספיים המסכמים של החברה לשנת 2020 • מנכ"ל ובעלי החברה, יעקב אטרקצ'י: "שנת 2020 היא שנת הפריצה של החברה"
העלייה במחירי הדירות נמשכת גם בתחילת 2021 • עו"ד קרן כהן בלחרסקי בהרצאה מיוחדת על היום שאחרי תמ"א 38 • ואזורים מציגה נתונים מרשימים במכירה הדיגיטלית לפרויקט בבת ים • רגע לפני שבת, 19.03.21
מדובר בתוכנית נוספת שמקדמת חברת אאורה, באמצעות חברת הבת שלה ק.מ.א לב העיר • המתחם צמוד לזה שהופקד על ידי הוועדה המחוזית לפני כשמונה חודשים
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית על גבול שכונת רמת חן בעיר, אשר יכלול 522 יחידות דיור חדשות במקום 192 יחידות דיור קיימות • העבודות צפויות להימשך כארבע שנים וחצי
מה הופך את חברת אאורה לחברת בנייה מובילה, בהתחדשות עירונית ובכלל? • ביקרנו בפרויקטים המרכזיים שלה, ושמענו גם את הדיירים • "זו החברה הראשונה שלא אכזבה, לאורך כל הדרך"
מדובר במתחמים אשר בהם נמצאות כיום 221 יח"ד, שיפונו לטובת בניית 601 יח"ד חדשות בחמישה מגדלים בני 25 קומות • התוכנית, החולשת על 20 דונם, כוללת גם שטחי מסחר ושטחים למבני ציבור
המלון, בשכונת רחביה, יכלול 22 חדרי מלון – וניתן יהיה להסב אותו במהירות לשימושים אחרים • בשכונת פארק הנחל בבאר שבע נמכרו כל 470 הדירות במסגרת התוכנית.
רני צים תחזיק ב-100% מהזכויות במותג לאחר שתשלם 70 מיליון שקל • לצד הזכיות עודכנה קבוצת אורון כי מכרז נוסף שזכתה בו בוטל • וקבוצת תדהר נבחרה להקים עוד פרויקט גדול – YAM של חברת ICR
יכלול 168 יחידות דיור במגדל בן 25 קומות, מהן 43 דירות קטנות, וכן קומת מסחר • המתחם – חלק מתוכנית גדולה להקמת 2,697 יחידות דיור בסמוך לקניון גבעתיים
היקף העסקאות ברבעון הראשון - מהנמוכים בשנים האחרונות בשוק החופשי • חודש יוני דווקא מציג התאוששות יפה של הפעילות בענף • ומינויים חדשים וחשובים בוותמ"ל • רגע לפני שבת, 13.08.20
במסגרת ההסכם, שנחתם עם רוב בעלי הזכויות במתחם, הם יקבלו 32% מהדירות שיוקמו בפרויקט • לאחרונה השלימה החברה את פרויקט ח-300 בחולון, עם 50 יחידות דיור חדשות
כיצד מבצעים הערכת שווי נכסים וחדלות פרעון בתקופת הקורונה? הרצאה מיוחדת • שתי תוכניות חשובות בהרצליה קודמו אחרי סחבת רבה • רגע לפני שבת, 07.08.20
