חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 בקריית אונו?

תלפיות יזמות נדל"ן תחזק בניין בן 4 קומות ותבנה 15 דירות חדשות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?

רשויות, דיירים ויזם: עירוב שימושים - האתגר המשולש

כיצד ניתן לפתור את המורכבות וניגוד העניינים בעירוב שימושים בפרויקטי התחדשות עירונית - עו"ד אילן גלזר מסביר

פינוי-בינוי באתר היסטורי בירושלים: 172 דירות ומגדל 30 קומות

התחדשות עירונית בכיכר הדוידקה, "כיכר החירות" ההיסטורית בירושלים • המבנה הקיים בן 4 קומות ייהרס, ובמקומו ייבנו מגדל בן 30 קומות ובניין בן 8 קומות

ברגע האחרון: 7 מתחמי התחדשות עירונית יקודמו בוותמ"ל

קבינט הדיור שהתכנס לראשונה מזה חודשים - ובתקופת ביניים פוליטית - הכריז על שבעה מתחמים חדשים שיכללו כ-10,000 יח"ד • המשנה ליועמ"ש קמיניץ: "זה לא מחטף"

אושר: קבוצת אלמוג תהרוס 32 יח"ד בבת ים ותבנה 128 במקומן

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה בקריית באבוב בעיר, שבמסגרתו ייבנו שני בניינים חדשים, בני 13 ו-25 קומות • עוד בתוכנית: 700 מ"ר למסחר ו-1,700 מ"ר למבני ציבור

גבעתיים: היתר בתנאים לפרויקט תמ"א 38 – בניגוד להחלטת העירייה

ועדת הערר המחוזית קבעה כי ניתן לקבל את הבקשה להיתר, עבור פרויקט ברחוב עין גדי 14א בעיר, למרות שהוועדה המקומית דחתה את הבקשה מחשש לעומס בנייה באזור

קריית אונו: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר

מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בקריית אונו: אשדר בוטיק

מה עם הפריפריה? 70% מההתחדשות העירונית - במחוזות המרכז ות"א

דוח הרשות להתחדשות עירונית: 78.5 אלף יחידות דיור חדשות בתכנון, 70 אלף כבר אושרו, ל-67 אלף ניתנו היתרי בנייה • תל אביב כמובן מובילה • צפו בכל המספרים

דרור גרשון: "בונים פה ערים בצפיפות של כפר - מפרברים את ישראל"

מייסד עמותת מרחב מדבר בפודקסאט "מגדל בבל" על טעויות התכנון שמפרקות ומפוררות את ערי ישראל: "התכנון מובל ע"י פוליטיקה, הורסים את הארץ לדורות הבאים"

ירושלים של זהב ושל פינוי-בינוי: 50 מתחמים התקבלו בוועדה המחוזית

בבירה מדובר על 10,000 דירות שייבנו במקום 2,600 דירות שייהרסו • בתל אביב התקבלו 40 מתחמים - אבל עם 16,000 דירות חדשות 

"תחום ההתחדשות העירונית טרף את כל הקלפים במקצועיות הנדרשת"

עו"ד אדם צסוואן ממשרד עורכי הדין גינדי-כספי: "התחדשות עירונית היא 'הסטארט-אפ' של ענף הנדל"ן, והיא דורשת את הביצועים הטובים ביותר מהאנשים הטובים ביותר"

לוינסקי עופר: הושגה הסכמה עם מרבית הדיירים בפרויקט בקריית מלאכי

מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שבו יותר מ-500 בעלי דירות • החברה מתכננת לבנות במתחם כ-4,500 יחידות דיור – תוכניות שעדיין דורשות את אישור גופי התכנון

התחדשות עירונית ברובע ה' באשדוד: 4 מגדלי מגורים במקום קניון

הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית, שתכלול הקמת מגדלי מגורים בני 26 קומות כל אחד, על חורבות קניון "לב אשדוד" • סך הדירות החדשות שיתווספו: 532

עינת גנון: "כשמשבר הדיור יגמר, תקציבי הממשלה יגיעו אלינו"

גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית בפודקאסט "מגדל בבל": "לא צריך לראות את היזמים כעושקי המדינה"

מדד ההתחדשות העירונית: משרדי העו"ד המובילים - תכנון ומיסוי

המדד של מרכז הנדל"ן ומדלן כלל השנה שלוש קטגוריות שבהן דורגו משרדי עורכי הדין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית • מיהם המשרדים המובילים?

אחים דוניץ רוכשת חברת בת של גינדי השקעות תמורת 55 מיליון שקל

לחברה, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, זכויות לבניית כ-1,000 דירות ברמת השרון ובגבעתיים, וזכויות בחניון בת"א • מחזיקה בנכסים בשווי 16.8 מיליון שקל

עוד פרויקט הריסה ובנייה בת"א: קבוצת לוינשטיין תקים 118 יח"ד

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב רדינג ברמת אביב, שבמסגרתו ייהרסו שלושה בניינים ישנים וייבנו שלושה חדשים תחתם • זהו הפרויקט השלישי של החברה בשכונה

2,850 דירות חדשות: תוכנית התחדשות עירונית לרחוב אבן גבירול

בניינים חדשים בגובה של 7 עד 9 קומות, תוספת בנייה אפשרית של כ-320 אלף מ"ר • צפו בתוכנית הענק שמקדמת עיריית תל אביב לרחוב אבן גבירול

רינובו תבצע שני פרויקטים להתחדשות עירונית ברמה"ש, עם 53 יח"ד

שני הפרויקטים נמצאים בשכונת רובע הדר שבמרכז העיר, ושניהם מיזמים מסוג תמ"א 2/38 • החברה מעריכה כי היתרי הבנייה לשני הפרויקטים יינתנו בעוד פחות משנה

317 דירות חדשות: פינוי-בינוי ראשון בדרום תל-אביב יוצא לדרך

הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפינוי-בינוי ראשון בפרדס חנה?

במסגרת פרויקט של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ייבנו שני בניינים בני 14 קומות ו-114 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?

בנק ישראל: תוספת יח"ד בהתחדשות עירונית ב-2017 - רק 30% מהיעד

סך הדירות החדשות בשבעת הרבעונים האחרונים עומד על כ-88% • מחוז תל אביב – היחיד שנמצא מעל היעד • נתוני דו"ח בנק ישראל ל-2018 בתחום ההתחדשות העירונית

שאמה הכהן: "בכוח כבר אי אפשר להשיג דבר בעיריית רמת גן"

ראש עיריית ר"ג פוצץ דיון בוועדה המקומית: "הקבלנים מגדפים אותי ומנסים לפעול פיזית נגדי; אינטרסנטים מסיתים תושבים ומנסים להפעיל לחץ על חברי הוועדה"

משרד הבינוי והשיכון מרחיב את המאגר באדריכלים

משרד הבינוי והשיכון מעדכן את מאגר המתכננים הממשלתי באנשי מקצוע בעלי התמחויות חדשות בהתחדשות עירונית • צפו בפונקציות החדשות שיקבלו תו תקן

לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי גדול בר"ג

קבוצת כנען תבנה שני מגדלים בני 23 קומות ו-167 דירות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי

לוינסקי-עופר קיבלה היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38/2 ברמת גן

הפרויקט ברחוב המכבי כולל שני בניינים חדשים ו-42 דירות • הדיירים פונו מדירותיהם • ליווי פיננסי - בנק ירושלים וכלל ביטוח; מימון חוץ בנקאי מקרן וולת'סטון

חדשות הנדל"ן: שכונה חדשה בבני עי"ש, 350 מ' ש' למעונות יום

כלכלת בחירות? משרד העבודה והרווחה מתקצב בינוי מעונות יום חדשים • שיכון ובינוי מכרה 511 דירות באור ים לעמיתי "חבר" • אלמוג החלה הבנייה בשוהם

המדינה "שוקלת בחיוב" להוריד את אחוז ההסכמה בהתחדשות עירונית

מהלך דרמטי: המדינה בוחנת להוריד אחוז הסכמת הדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש מ-80% כיום ל-66% - כדי להתמודד עם דיירים סחטנים

הותמ"ל: אישרנו ב-2018 תוכניות ל-60 אלף דירות - גידול של 44%

דוח הפעילות השנתי של הותמ"ל: 27 אלף יחידות דיור שאושרו בתוכניות התחדשות עירונית • 53 תוכניות עם כ-200 אלף יח"ד נמצאות בשלבי טיפול • צפו בדוח המלא

"רק 77% מהדירות בהתחדשות עירונית יוצאות לשוק החופשי"

בדיקת חברת מכלול: 23% מסך התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית הן של דירות קיימות שחוזרות לבעליהן, והשאר הן דירות חדשות שנוספו לשוק • צפו בכל המספרים

מיזם התחדשות עירונית חדש בת"א יתפרס על פני 10 רחובות

בולווארד טרה ובנייני העיר הלבנה מקדמות פרויקט תמ"א 38/2 ברובעים 3-4-5 לבניית 10 בניינים חדשים עם 380 דירות • יציעו חניה משותפת בכל הבניינים

קרן השקעות חדשה תלווה מאות מיליוני שקלים ליזמי התחדשות עירונית

הקרן שהקימו בית ההשקעות הלמן-אלדובי וחברת דייברגון תממן פרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי • צפו בקריטריונים לקבלת ההלוואה, ולחשיפה למשקיעים

"בעוד 25 שנה כבר לא יהיה אפשרי לעשות התחדשות עירונית בערים"

ב"שולחן עגול" שכינס מרכז הנדל"ן בהשתתפות נציגי ממשלה, רשויות מקומיות, מהנדסי ערים, יזמים ועו"ד - ניסו לשחרר חסמי התחדשות עירונית

יזמים, כך תבטיחו ניהול פרויקט התחדשות עירונית מוצלח

יזמים טובים לעתים נכשלים בפרויקטים טובים - בעיקר בגלל אסטרטגיית "כיבוי שריפות" • איך לנהל תהליך מוסדר ולהימנע מטעויות - ולהגיע למטרה הרצויה

מנכ"ל פרשקובסקי חיים קראדי על הרווחים והסיכונים של יזמי הנדל"ן

חיים קראדי מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על הבורר שפותר כל סכסוך בחברת הנדל"ן המשפחתית, ואיך החברה הפכה ל"מפלצת נדל"ן"

גלנט: "אחרי שהרסתי בתי מחבלים עברתי לבנייה של בתים ליהודים"

יואב גלנט בכנס השמאים: "אני חייל של המדינה בתור שר בינוי ושיכון, והתאהבתי בתפקיד הזה" • "השגתי את היעד העיקרי בנדל"ן - בלמנו את מחירי הדירות"

רונן עקביה: "יזם צריך פיתוי מאוד גדול כדי לקחת סיכון ולהיכנס לתמ"א 38"

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על התחום המאתגר של ההתחדשות העירונית

חדשות הנדל"ן: יצא לדרך פרויקט מחיר למשתכן במתחם מכבי יפו בת"א

וגם: התקדמות במתחם התיירות החדש שיוקם בים המלח • שלל מכרזים של רמ"י • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית

"חשוב לנו שהקבלנים יצליחו, ירוויחו, אבל גם יהיו הוגנים כלפי הציבור"

שר הבינוי והשיכון בפסגת הנדל"ן: "הכלי של המדינה לממש את רעיונות הבנייה וההתיישבות בישראל זה הקבלנים – אתם הכוח המניע"

איילת רוסק: "השוק למד לסנן את קבלני החתימות בהתחדשות עירונית"

איך לקבל מימון חוץ בנקאי לפרויקטי תמ"א 38 ומה הסיכונים • פודקאסט "מגדל בבל" עם איילת רוסק, מנכ"לית מכלול ולשעבר מנהלת סקטור הנדל"ן בבנק ירושלים

גלנט: הקבלנים צריכים להרוויח - אבל רווח הוגן לא על חשבון הציבור

שר הבינוי והשיכון בכנס באילת: קבלנים שיעשו התחדשות עירונית בפריפריה יקבלו זכויות בנייה בהיקף שני דונם במרכז הארץ

כ-565 דירות קטנות נמכרו בפרויקטי התחדשות עירונית במחצית

מחצית ראשונה 2018: דירות 4 חדרים היו המוצר הפופולארי ביותר בהתחדשות העירונית; 42% מהדירות החדשות שנמכרו , 1,018 דירות בסה"כ, היו בנות 4 חדרים. בנוסף, נמכרו עוד כ-800 דירות גדולות.

קבינט הדיור אישר 7 מתחמי דיור מועדפים לבניית כ-11 אלף דירות

3 פרויקטים ב-25 מיליון שקל: הלמן-אלדובי משקיעה בהתחדשות עירונית

קרן ההתחדשות העירונית של החברה הודיעה על השקעה בשלושה פרויקטים בתל אביב שבהם נבנות 28 יח"ד חדשות • באוגוסט האחרון השלימה גיוס של 50 מיליון שקל

הופקדה תוכנית "הסביון" באור יהודה: 808 יח"ד במבנים עד 18 קומות

הוותמ"ל החליטה על הפקדת התוכנית – פרויקט פינוי-בינוי שבמהלכו ייבנו גם 12 אלף מ"ר מבני ציבור ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר • 106 מהדירות – דירות קטנות

"המגזר הפרטי השקיע עד היום 25 מיליארד ש' במיגון 40 אלף יח"ד"

פאנל מיוחד בכנס ארגון הקבלנים והבונים עסק בשאלה הבוערת - לאן הולכת ההתחדשות העירונית? "הסיפור הוא לייצר החלטות מהירות, חדות, שקופות - גם אם הן כואבות"

פורום הערים העצמאיות: "תמ"א 38 – כלי לקוי להתחדשות עירונית"

במכתב ששלחו יו"ר הפורום חולדאי ויו"ר השלטון המקומי ביבס הם קוראים למדינה להתגייס לקידום פרויקטים בתחום • בצהריים: פגישת כחלון ומנהל התכנון בנושא התמ"א

לוקחת בעלות: עיריית יהוד-מונסון תקדם פינוי-בינוי ברחוב ויצמן

מ-2011 ניסו חברות שונות לקדם את הפרויקט, ללא הצלחה, עד שמועצת העיר החליטה להתערב – ולהעבירו לאישור קבינט הדיור • "התושבים הפכו בני ערובה בידי היזמים"

חדשות הנדל"ן: הוארך תוקף פעילותה של הוועדה לתכנון חריש; פרשקובסקי קיבלה אישור על רכישת "פרי פלייס"

מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה

"מתוך 100 עררים שבדקנו רק 29% תוכניות תמ"א 38 אושרו כפי שהן"

עו"ד אילנה בראף שניר דיברה ביום עיון של מרכז הנדל"ן על הגורמים לחוסר הוודאות בתמ"א • "לא נכון שהמדינה תכתיב לוועדות מה יהיה בתחומן בהתחדשות עירונית"