חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התחדשות עירונית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התחדשות עירונית.

כתבות אחרונות בהתחדשות עירונית

"דיירים לא תמיד מבינים שבנייה ירוקה מביאה לחיסכון עצום בעלויות"

"אנחנו אוהבים להיות חלוצים בכל מה שקשור לאימוץ טרנדים סביבתיים – עוד הרבה לפני שהם הופכים לנורמה מחייבת", אומר תומר צליח, מנכ"ל משותף בקבוצת צליח רוטשילד. כניסתן לתוקף של התקנות לבנייה ירוקה תפסה את החברה מוכנה מתמיד

התחדשות עירונית

13.07

מערכת מרכז הנדל"ן

עבר, הווה ועתיד של חוסר ודאות: סיפורה של ההתחדשות העירונית

קבוצת לוינשטין, שנוסדה לפני כ- 77 שנים, הייתה מהחברות הגדולות הראשונות לפעול בתחום ההתחדשות העירונית. אמיר לוטן, דור שלישי למייסדי החברה ומנהל תחום ההתחדשות העירונית בה, מספר על השינויים שעברו על התחום, על הבעיות שמעולם לא טופלו כראוי, ועל הצפוי לנו בעתיד.

התחדשות עירונית

11.07

מערכת מרכז הנדל"ן

בונים שלד בבורסה: כל מה שצריך לדעת על הנפקה של חברת נדל"ן

יותר ויותר חברות נדל"ן ישראליות פוזלות לכיוון בניין הזכוכית ברחוב אחד העם ובוחנות אפשרות של הנפקה לציבור. במה כרוך המהלך המורכב, מהם הסיכונים הטמונים בו והאם הוא בכלל משתלם? עו"ד שי מרגלית ממשרד יגאל ארנון-תדמור לוי עושה סדר

נדל"ן מניב והשקעות

30.06

מערכת מרכז הנדל"ן

חברת מצלאוי מרחיבה פעילות – פרויקטים קטנים כגדולים, בפרישה גאוגרפית נרחבת

השוק המשתנה בתחום ההתחדשות העירונית וצמיחתה הפיננסית של חברת מצלאוי בשנים האחרונות, מביאות אותה כעת ליצירת שינויים אסטרטגיים במטרה להעמיק את התמחותה בתחום ההתחדשות העירונית

התחדשות עירונית

30.06

מערכת מרכז הנדל"ן

"לא תהיה ברירה אלא להאריך את תמ"א 38 בעוד שנתיים נוספות"

עו"ד אברהם ללום, המשנה לראש הלשכה הארצית בלשכת עורכי הדין התארח בפרק 38 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם אילי בר על עורכי הדין המייצגים דיירים ויזמים בפרויקטי התחדשות עירונית, על הבעיות בלוחות הזמנים ועוד

פודקאסטים

26.06

מערכת מרכז הנדל"ן

המימד האנושי: "דייר שמסרב לחתום הוא לא בהכרח דייר סרבן" – הדרך לפתרון

עוד הרבה לפני שפרויקט התחדשות עירונית יוצא לדרך, נדרש היזם להתמודד עם חששות ודרישות מצד בעלי הדירות, ולתפקד כמעין פסיכולוג. רועי אברהמי, מנהל פרויקטים בדמרי התחדשות עירונית: "התנהלות מול דיירים היא מקצוע בפני עצמו"

דעות וניתוחים

23.06

מערכת מרכז הנדל"ן

הרפורמה בהיטלי ההשבחה: ודאות מבורכת או מכשול לפרויקטים?

קביעת שיעור היטלי ההשבחה על ידי העיריות קיבעה פרמטר קריטי בחישוב הרווחיות היזמית, אך בה בעת ניטרלה את הבסיס להתחדשות עירונית – השונות בין הפרויקטים. ● דניאל להב מקבוצת יובלים: "הדבר יורגש בעיקר בערים חלשות שבחרו בהיטל השבחה מירבי"

התחדשות עירונית

13.06

מערכת מרכז הנדל"ן

בכירה במטה התכנון ליזמים: "אל תחכו לרשות המקומית. פנו ישר למחוזית"

סגנית יו"ר מטה התכנון שירה ברנד הרצתה באירוע שעסק בזירוז אישור תוכניות התחדשות ביוזמת מרכז הנדל"ן ומשרד פרבמן, רשף ושות'. "עמדת הרשות בכל מקרה תישמע, אך גם היא מחויבת לכללים של הוועדה המחוזית"

התחדשות עירונית

09.06

דרור ניר קסטל

התחדשות עירונית בלוד: אושרה תוכנית לבניית 815 יח"ד בשכונת הזיתים

הפרויקט שיזמה העירייה במתחם אילת בעיר יכלול 9 בניינים בני 25-8 קומות ובנוסף 27,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה, 3,400 מ"ר למבני ציבור וכ-12 דונם של שטחים פתוחים ● לצורך הקמתו יפונו 209 דירות השוכנות ב-16 מבני "H" ו"רכבת" ישנים

התחדשות עירונית

01.06

צפו בהריסות של שיכון ובינוי בנחלת יצחק תל אביב

זרוע ההתחדשות העירונית של שיכון ובינוי החלה אתמול בעבודות הריסה של 6 בניינים ברחוב פרי מגדים בשכונה לטובת 161 יח"ד חדשות במגדל יחיד בן 28 קומות במסגרת הפרויקט, ייהרסו 52 יח"ד קיימות ב-6 מבנים, וייבנו תחתן 161 יח"ד חדשות במגדל יחיד בן 28 קומות,

התחדשות עירונית

31.05

דרור ניר קסטל

העברת זכויות בפרויקט התחדשות עירונית – אירוע מס? פסק דין חדש נותן ליזמים תקווה

יזמים רבים שחתמו מול דיירים על הסכם תמ"א 38 או הסכם פינוי בינוי נדרשים להכניס שותף נוסף לפרויקט לפני התקיימות התנאים המתלים • פסק דין מחוזי שניתן באחרונה מסמן כי רשות המיסים לא תוכל לגבות מס בגין מהלכים כאלה • עו"ד ורו"ח יוסי אלישע וד"ר ועו"ד בני קלדרון מסבירים

התחדשות עירונית

30.05

איילת קראוס תעמוד בראש הסניף הירושלמי של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

החברה מתחילה לפעול בבירה לראשונה, במסגרת מודל חברתי חדש – המעביר את הובלת הפרויקטים של פינוי-בינוי לידי בעלי הדירות ● המנכ"ל ניר שמול: "הפוטנציאל בעיר עצום, יש עשרות אלפי דירות הזקוקות לחידוש"

התחדשות עירונית

29.05

מניית חברת ההתחדשות העירונית בית וגג מצטרפת למדדים המובילים בענף הנדל"ן

בתום המסחר ב-2 ביוני תצטרף מניית החברה למדדים ת"א-צמיחה, ת"א-נדל"ן ות"א-בניה • לאחרונה החברה גייסה כ- 78 מיליון שקל, לפי שווי חברה של כ- 428 מיליון שקל ואימצה מדיניות חלוקת דיבידנד בשיעור שלא יפחת מ- 35% מהרווח הנקי השנתי

התחדשות עירונית

22.05

דרור ניר קסטל

שר הבינוי והשיכון ומקבלי ההחלטות דנים עם בכירי הענף בחסמים המעכבים התחדשות עירונית - צפו בסיקור

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "הצעתי ליזמים לעודד חקיקה פרטית לפתרון חסמים" • מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "בעידן של חוסר ודאות פוליטי טוב להסתמך על כלים קבועים שהצלחנו למסד"

התחדשות עירונית

19.05

מערכת מרכז הנדל"ן

סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית: "סוגיית היטלי ההשבחה הייתה נושא שנועד למלא כותרות"

את הדברים אמרה השבוע עינת גנון בשיח פתוח ביוזמת מרכז הנדל"ן. היא התייחסה לתיקון במסגרת חוק ההסדרים שלפיו על הרשויות היה להחליט מה גובה היטל ההשבחה במסגרת פינוי בינוי: פטור, 25% או 50%

התחדשות עירונית

13.05

דרור ניר קסטל

החברה שזכתה במכרז הענק בנמלי ישראל חושפת את הצעדים הבאים של החברה

יחיאל פרוש, מנכ"ל מידר על תכנון המתחם: "היו לנו הרבה אופציות. ישבנו עם הרבה מאוד גופים שעוסקים בייבוא וייצוא והבנו מהם הצרכים המדויקים של שוק הייבוא והייצוא". שמריהו איידלמן סמנכ"ל פיתוח עסקי במידר: "בימים אלו ממש אנחנו בוחנים מספר מכרזים נוספים בתחומי הלוגיסטיקה"

התחדשות עירונית

11.05

המירוץ לשכירות: יותר ויותר ישראלים משנים גישה

שילוב הרסני בין היצע נמוך לביקושי שיא הפכו את תל אביב לעיר-לעשירים-בלבד • הפתרון נמצא בשכירות ממוסדת לטווח ארוך, שיש לקוות שתוטמע גם בפרויקטים של התחדשות עירונית • בניגוד למה שנהוג לחשוב, היזמים דווקא יחבקו את הרעיון

התחדשות עירונית

03.05

מערכת מרכז הנדל"ן

מורכבות התכנון בפרויקט התחדשות עירונית - תיאום בין הדיירים בעלי הזכויות, היזם והיועצים תוך התחשבות בביצוע ובבדק.

תכנון מקדים של מסתורי הכביסה יאפשר לצנרות האינסטלציה השונות להיות רציפות, גלויות ופשוטות לביצוע. מיקום נכון של העמודים בדירה יאפשר גמישות בשינוי מספר החדרים. לשלב התכנון השפעה מכרעת על היכולת להתאים את תמהיל הדירה לצרכי הדיירים.

התחדשות עירונית

01.05

מערכת מרכז הנדל"ן

יגאל אהרוני בפודקאסט 'החזית העירונית' על מיזמי התחדשות בדירות עמידר: 'אנחנו לא משחקים במגרש היזמי'

מנכ"ל עמידר יגאל אהרוני, דיבר בפרק 34 של פודקאסט 'החזית העירונית' עם אילי בר על המודלים של התחדשות עירונית בדירות עמידר, על היעדים של החברה בדיור הציבורי ועל ציון יום השואה בבתי גיל הזהב של החברה

פודקאסטים

01.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הרבה מעבר לתפקיד: פרבמן רשף ושות' על חשיבותם של עו"ד בפרויקטים להתחדשות עירונית – צפו

עו"ד אפרת רשף: "ידע זה כוח, לכן חשוב כל הזמן להיות מעודכנים ולהישאר בתנועה" • עו"ד גיא פרבמן: "אנו מציפים את הבעיות לשולחנם של מקבלי ההחלטות, ושמחים לראות שחלק מהדברים שלמדנו בדרך, מיושמים דה פקטו בתהליך"

התחדשות עירונית

28.04

מערכת מרכז הנדל"ן

הוועדה המחוזית צפויה לאשר את הפקדת מתחם ההתחדשות 'אורות', בדגש על שימור הקולנוע המיתולוגי של באר שבע

מבנה הקולנוע המיתולוגי צפוי לשמש את צורכי התרבות והקהילה של כלל העיר • בחודש האחרון דווח כי שיכון ובינוי זכתה במכרז דיירים על חלק מהמתחם • בתוכנית: 747 יח"ד חדשות במקום 112 יח"ד קיימות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופנאי

התחדשות עירונית

27.04

עולה שלב: תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם נחמיה שבנס ציונה הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית

במסגרת התוכנית צפויים להיהרס 29 מבני מגורים בני 4-3 קומות הנמצאים במצב פיזי ירוד ומכילים בתוכם סך של 271. במקומם יקומו 14 בנייני מגורים בני 15-10 קומות וסך של 609 יח"ד; שטח התוכנית הינו כ־32 דונם

התחדשות עירונית

26.04

שוק הנדל"ן ב-2022: עידן של שיתופי פעולה בין יזמים

המגמה שהתחילה בשנים האחרונות, הולכת וצוברת תאוצה בתקופה האחרונה, יזמים רבים יוצאים לשיתופי פעולה האחד עם השני, הן ברמת החברה והן ברמת הפרויקטים • דן קצ'נובסקי מנכ"ל מרכז הנדל"ן מסביר את הרציונל סביב שיתופי הפעולה והאם שיתופי הפעולה מיטיבים עם ענף הנדל"ן

נדל"ן מניב והשקעות

26.04

מערכת מרכז הנדל"ן

אאורה מקדמת תוכנית פינוי בינוי ביהוד: 114 יח"ד יהרסו, 444 יקומו במקום

בשבועות הקרובים הוועדה המחוזית תדון בהפקדת התוכנית • התוכנית ממוקמת בדרום מערב העיר יהוד, במתחם הרחובות אשכנזי, ויצמן ודרך העצמאות בסמוך לכיכר העצמאות • התוכנית כוללת הקמה של 444 יח"ד על שטח של כ-55 אלף מ"ר ו-88 יחידות דיור קטנות

התחדשות עירונית

20.04

<<<123456789101112131415161718 ... >>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...