560 דירות במגדלים בני 35 קומות: אאורה קיימה אירוע הריסה בגבעתיים
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב ההסתדרות במתחם ט' בגבעתיים, ייהרסו 173 דירות וייבנו 3 מגדלים עם שטחי מסחר וציבור. 173 דירות יוקצו לבעלי הדירות הוותיקים ו-380 דירות מיועדות לשיווק
חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התחדשות עירונית תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התחדשות עירונית.
כעשרת אלפים דירות חדשות בחיפה, י-ם, חולון, ת"א וכפ"ס: הוכרזו 20 מתחמים לפינוי-בינוי
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על מתחמי פינוי-בינוי חדשים, 4 מהם יקודמו ע"י הרשות עצמה ו-16 ביוזמת יזם פרטי. הכרזה מקנה ליזם הטבות מס ומחילה את ההסדרים בחוק בנושא "דייר סרבן". המתחמים כוללים 3,066 יח"ד קיימות שייהרסו ויוחלפו ב-9,810 יח"ד חדשות, בין היתר בנתניה, פ"ת, לוד ור"ג
מגדל בן 30 קומות במקום מרכזיית בזק: הומלצו להפקדה תוכניות ל-740 דירות בירושלים
הוועדה המקומית בבירה המליצה לאשר 3 תוכניות התחדשות ברחבי העיר. בגילה מוצעת תוכנית ל-340 דירות במקום 65, כולל חזית מסחרית בהיקף של כ-1,800 מ"ר. בקטמונים מוצעת תוכנית ל-276 יח"ד ותוכנית נוספת למגדל מעל חניון תת-קרקעי ו-5,400 מ"ר למסחר ותעסוקה
פרויקט של אאורה להקמת 444 דירות ביהוד-מונסון יצא לדרך בטקס הריסה
אאורה ערכה טקס הריסה לפרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות אשכנזי-העצמאות בכניסה המזרחית של יהוד-מונסון, במסגרתו ייהרסו 114 יח"ד קיימות, ויכלול גם שטחי מסחר, מתקנים קהילתיים, פארקים וגני ילדים
כלי ישים שעשוי להפחית מיליונים מתשלום היטלי ההשבחה. אז למה כמעט אף אחד לא מכיר אותו?
כמעט תמיד הטיעונים השמאיים הם אלו שתופסים את קדמת הבמה בדיוני היטלי השבחה. אך כאשר מדובר בבנייה מגדלית בלב אזור עירוני צפוף, עשוי דווקא הפן ההנדסי להביא לקיצוץ חד בהיטל, או לתוספת זכויות הבניה כשמדובר במיזמי התחדשות. כך למדה הוותמ"ל בדרך הקשה, כשביהמ"ש ביטל תוכנית שלה בשל חוסר כלכליות. אך לדברי המהנדס הוותיק ישראל דוד, "עדיין אין מודעות למשמעות של הכלי הזה, ולפוטנציאל היישום שלו"
עורכי דין התחדשות עירונית - המדריך השלם ל-2025
עורכי דין בהתחדשות עירונית - מה תפקידם, איך שומרים על זכויות הדיירים, איך בוחרים, מה שכר הטרחה המקובל, דוגמאות הצלחה ועורכי דין מובילים לפי המדד
"יש בעלי דירה שחותמים ליזמי התחדשות כמו שהם מחליפים טלפון נייד. אפילו לא עושים גוגל"
גל לחמי, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה איך הגיעה לתפקיד, על ההתפתחות המואצת של חדרה שהולכת להכפיל את עצמה, ולמה התוכניות בעיר מייצרות כדאיות כלכלית ליזמים: "ראינו עלייה של למעלה מ-10% במחירי הדירות בעיר בשנה האחרונה"
34 קומות ונוף לתל אביב: אושרה התב"ע לפרויקט הפינוי-בינוי ברחוב אילת בחולון
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חולון אישרה את התוכנית של קבוצת יושפה וחברת ליבא טאואר, הכוללת הקמת 154 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-40 דירות קטנות של 2 ו-3 חדרים. מנכ"ל משותף בקבוצה אורן יושפה: "מדובר בדוגמא להתחדשות עירונית במקום בו היא הכי נדרשת"
איך תבחרו יזם לפרויקט התחדשות? שאלון בן למעלה מ-150 שאלות מבטיח לבדוק כל פרמטר
בהרצאה מקוונת שניתנה במסגרת "בוקר של נדל"ן" של מרכז הנדל"ן, חשף עו"ד דן הלפרט המתמחה בייצוג דיירים במיזמי התחדשות, את השאלון שפיתח לצורך ניהול מכרזי יזמים. "אחת מכל שלוש חברות יזמיות או קבלניות מצויה בסיכון גבוה. יש ריבוי בעלים, יועצים ושחקני משנה. את כל המורכבות הזו אנחנו צריכים לנהל"
אאורה מכרה מתחילת השנה יותר מפי 3 דירות בהשוואה לכל 2023
מנתוני הדוח הרבעוני לרבעון השלישי של השנה, עולה כי אאורה מכרה מתחילת השנה 787 דירות תמורת כ-2.1 מיליארד שקל, וצפויה לחצות ב-24' את יעד המכירות השנתי שעמד על 800 דירות
התחדשות עירונית בחיפה - המדריך השלם ל-2025
מנווה שאנן, דרך קריית אליעזר ועד הדר הכרמל ושכונות החוף. איפה אפשר למצוא פרויקטים בולטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בחיפה? מה האתגרים וההזדמנויות?
ראש עיריית כפ"ס ללא מעצורים: "אנחנו מכירים את הצרכים, לא צריך פה גורם ממשלתי שיכפה עלינו החלטות"
רפי סער משלים את שנתו ה-6 בתור ראש עיריית כפ"ס, ובריאיון ל"מרכז הנדל"ן" הוא פורש את חזונו להמשך פיתוח העיר הכולל תוספת של מאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ומבטיח להמשיך בהגרלות שמעניקות הנחות עתק לרוכשי דירה ראשונה: "משרד האוצר גילה שמקבלים פה מיליון שקל הנחה, אז הוא רוצה לקצוב אותה. אני לא מוכן לזה". ומה לגבי העימות הקשה בינו ובין מהנדסת העיר? "מצפה שהיא תבין את הפגיעה שלה בעיר ותעזוב"
שופט בהזמנה: ההליך שמאפשר לצדדים להתאים את השופט לתיק
ניהול ויישוב סכסוכים משפטיים, ועל כך יסכימו גם בכירי המשפטנים, מעולם לא היה מדע מדויק והוא אינו ניתן לחיזוי. אחת הסיבות העיקריות למאפיין זה, היא העובדה שהליכים משפטיים נוצרים, מנוהלים ומעל לכל – מוכרעים, על ידי אנשים בשר ודם. לכן, אף שהפנייה לערכאות משפטיות נתפסת כדרך המלך לפתרון סכסוכים, הרי שהיא טומנת בחובה גם חסרונות רבים ומהווה סוג של הימור.
אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של אאורה ל-850 דירות בנס ציונה
התוכנית ברחוב מרגולין בצפון-מזרח נס ציונה, כוללת הריסת 246 יח"ד. גובה הבנייה ינוע בין 7 ל-12 דירות. בנוסף ייבנו כ-2,000 מ"ר למסחר, פארקים, מבני ציבור ושבילי אופניים. בחברה צופים כי הליכי שיווק הפרויקט והביצוע יחלו בתוך כשנה
"רישוי עצמי? לא ילך לנסות לעקוף אותנו בכל מיני המצאות, תשלמו לבודקות התוכניות כמו שצריך"
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על התוכנית הבניינית של העיר שאושרה לאחרונה, איך מתמודדים עם הצפיפות שיוצרת פקקים ומצוקת חנייה, מסביר את העיכובים בהליכי הרישוי, ואיך פותרים את מצוקת מבני הציבור באחת הערים הצפופות בישראל: "הגיעו אלפי משפחות חדשות, ויותר מ-60 שנה לא בנו פה בית ספר"
150 דירות חדשות בירושלים: הפרויקט שקיבל שינוי תוכנית והיתר תוך פחות משנתיים
בית ירושלמי קיבלה היתר לפרויקט בשכונת נווה יעקב, לאחר ששינוי התב"ע אושר באוקטובר האחרון. מההפקדה ועד קבלת ההיתר התהליך ארך 20 חודשים, נתון חריג במהירותו עלפי גורמים בענף התכנון. הפרויקט עצמו יכלול בניינים בני 11 קומות לצד 1,500 מ"ר למסחר
חולדות, פסולת, רטיבות ושריפות: דיירי פרויקט התמ"א בדרום ת"א חיים בסיוט שאינו נגמר
12 שנים לאחר שחתמו על הסכם התחדשות עם היזם אביה בן אלחנן וחברת "גרניט הנדסת חיזוק מבנים", חיים דיירי הבניין ברחוב קורקידי בשכונת נווה עופר בתוך אתר בניה. העבודות הופסקו לפני למעלה משנה, ובן אלחנן ששוהה תקופות ממושכות במילואים מאז פרוץ המלחמה ניתק קשר כמעט לחלוטין. "הוא מתעלל בנו", מאשימה בעלת דירה, "יש פה דיירים מסכנים, חלקם זקנים וחיים מקצבה של ביטוח לאומי, והוא מנפנף אותם". "מרכז הנדל"ן" עם סיפורו של פרויקט התחדשות שהפך לסיוט
אחריות חברתית בהתחדשות עירונית: הכירו את שלמה עסיס מקבוצת אברהמי
במהלך כל הקריירה שלו, העדיף שלמה עסיס, מזה כשמונה חודשים סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת אברהמי, להישאר מאחורי הקלעים. הפעם הוא חרג ממנהגו. בראיון ראשון לרגל תפקידו החדש, הוא חושף את החזון והאסטרטגיה שהביא עמו לאחת החברות המובילות בתחום מגורי היוקרה בישראל, ומסביר מדוע דווקא במשבר מולו ניצבים הכלכלה וענף הנדל"ן המקומיים – יש חשיבות יתרה לבחירת היזם הנכון בפרויקטים של התחדשות עירונית.
500 דירות בצפון ת"א וברמת השרון: הוועדה המחוזית צפויה לאשר שתי תוכניות פינוי בינוי
בשכונת מורשה כוללת תוכניתן של לוינשטיין ויניב כהן בניית 270 יח"ד ושטחי מסחר ברחובות הרב קוק וריינס. בתוכנית שמקדמת עמידר ברמת אביב, ייבנו 237 דירות במקום 76 קיימות בשני מבנים, שאחד מהם, בסגנון אדריכלי היסטורי, ישומר
740 דירות במגדלים של עד 19 קומות: עיריית ת"א תדון מחר בהפקדת תוכנית ענק בהדר יוסף
התוכנית של מטרופוליס התחדשות עירונית ממוקמת ברחוב קהילת לודג' בצפון-מזרח ת"א, וכוללת הריסת 258 יח"ד ובניית 10 מבנים עד 19 קומות. 15% מהדירות יוקצו להשכרה ל-25 שנה ו-1,475 מ"ר יוקצו למסחר
ישראל אירופה נבחרה לקדם פינוי-בינוי להקמת 180 דירות בחולון
החברה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד נבחרה במכרז דיירים לביצוע הפרויקט במתחם הרחובות דב הוז-קפאח-צבי ש"ץ, שיכלול הריסת 70 דירות קיימות וכן שטחי מסחר ותעסוקה. היקף המכירות צפוי לעמוד על כ-330 מלש"ח ומחירי הדירות צפויים להתחיל מ-2.2 מלש"ח
גם בשנה ששוק הנדל"ן ירצה לשכוח – ענף המימון המשיך לעבוד
אל מול תנאי מאקרו כמעט בלתי-אפשריים, השחקנים בענף הנדל"ן הישראלי מצליחים ברובם להחזיק את הראש מעל למים. ויקטור וייסמן, הבעלים של חברת טופ קפיטל, מסביר איך זה קורה – וגם צופה התאוששות מהירה
"רמלה עוברת מהפכת פיתוח. היו שייעצו לי לעצור לקראת הבחירות, לא הקשבתי להם"
מיכאל וידל, ראש עיריית רמלה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על המהפכה שעוברת העיר, שגדלה בקצב מהיר: היזמים שנוהרים, ההתחדשות העירונית, המחירים שעולים, ומאות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה, ואיך כל זה ישפיע על תושבי העיר. "אם אני לא אדאג ליזמים והם לא ירוויחו, הם לא יישארו פה"
בתלפיות, גילה, ואיפה עוד? אושרו להפקדה 4 תוכניות התחדשות בהיקף 900 דירות בירושלים
הבירה ממשיכה להתחדש: בתלפיות מתוכנן פרויקט משמעותי על 17 דונם בו ייבנו 160 דירות בשני מבנים כולל מגדל בן 30 קומות. גם ארמון הנציב תזכה לשדרוג משמעותי עם 420 דירות במגדלים. אושרו תוכניות גם בגילה וברמות. כל התוכניות כוללות גם שטחי מסחר ומבני וציבור
530 דירות חדשות במקום 110: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי גדולה של דמרי באשדוד
התוכנית ברובע ה' בעיר שמקודמת בשיתוף עיריית אשדוד, מתפרשת על 38 דונם וכוללת בניית 2 מגדלים עד 36 קומות ועוד 3 מבנים בני 9 קומות. 160 מהדירות יהיו קטנות. בנוסף יוקמו בי"ס יסודי, גני ילדים, בית כנסת וקופת חולים
שנה חדשה, מהפכת ההתחדשות בבירה ממשיכה: עיריית י-ם ממליצה על תוכניות ל-1,300 דירות חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית על שורת תוכניות התחדשות חדשות, כולל 808 יח"ד במבואות גילה במגדלים עד 32 קומות, 224 יח"ד בשכונת פת ו-165 יח"ד ברמות. בין היזמיות: טרא ורוטשטיין, הדס סיטי, יקיראלי וטעמן נדל"ן
מחקר חדש מצא: חוסר ודאות לגבי הפרויקט ולוחות הזמנים לקידומו - מהסיבות המרכזיות לסרבנות
מחקר שערך מכון "גיאוקרטוגרפיה" שמתבסס על מדגם של 52 מתחמי "פינוי בינוי", מצא כי כמעט מחצית ממי שלא חתמו על הסכם התחדשות טוענים להיעדר מידע מספק לגבי הפרויקט. עוד מתאפיינת קבוצת הסרבנים בחיבור רגשי חזק יותר למקום המגורים, וברמת הכנסה נמוכה יותר. "ישנו סיכוי גבוה להקטין את שיעור המתנגדים לכדי מחצית, לכ- 17% בלבד, זאת בפעילות נכונה של צוותי התכנון החברתי והיזמים"
יותר מאלף דירות חדשות ביהוד-מונסון: אושרה תוכנית ההתחדשות של ICR
שנה אחרי שאושרה להפקדה, אושרה למתן תוקף התוכנית במתחם בן צבי-כצנלסון, שכוללת הריסת 320 יח"ד והקמת 16 בניינים עד 15 קומות ו-1,200 מ"ר למסחר. חלקה של ICR עומד על 894 יח"ד וההכנסות הצפויות לה מוערכות ב-1.5 מיליארד שקל
1,500 דירות במרכז קריית ים: הכשרת היישוב קיבלה היתר בפרויקט הפינוי-בינוי
היתר הבנייה בתנאים ניתן לשלבים א ו-ב' בפרויקט שיכון צבא קבע סמוך לרצועת החוף, שיכללו יחד כ-480 דירות. הפרויקט כולו יכלול גם יותר מ-13 אלף מ"ר למסחר. חלק החברה ברווח הגולמי הצפוי משלבים א' ו-ב' מוערך בכ-100 מלש"ח
מטרופוליס נבחרה במכרז דיירים לבנות 270 דירות בפינוי-בינוי במרכז כפ"ס
במסגרת הפרויקט בשכונת קריית ספיר, ייהרסו 83 יח"ד וייבנו 4 בנייני מגורים בני 15 קומות, מעל קומת מסחר ומבנה ציבורי. בסמיכות למתחם החדש, תקום גינה ציבורית ירוקה ורחבה
"שני צדדים למטבע": עו"ד אחד, שתי חזיתות- כך נראה ייצוג תמ"א 38 מוצלח
אל מול שינויי החקיקה בתחום ההתחדשות העירונית ופקיעתה של תמ"א 38 בסוף חודש אוגוסט, עולה שוב חשיבותו של גורם משפטי מקצועי שילווה את הצדדים לפרויקט. עו"ד עמית אמויאל: "גם אם יהיו חריקות ועיכובים – ההתחדשות העירונית לא תוכל לעצור"
"קפריסין? שם על הנייר הכל טוב, אבל כשמגיעים לרגע האמת אז אתה פה והם שם"
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מה הבעיה עם מבצעי המכירות האגרסיביים, על כניסת החברה לתחום המלונאות, מדוע העיריות הן בעיניו החוליה החלשה בשרשרת, ועל ארוחות שישי במשפחה שבה כמעט כולם עובדים בחברה
סגנית היועמ"שית: יזם התחדשות שאינו מציע את התמורות הייחודיות לקשישים - פועל בניגוד לחוק
עד היום חל חוסר בהירות לגבי המצב בו יזם התחדשות עירונית אינו מציע לאוכלוסיות הזכאיות, דוגמת הקשישים, את התמורות הייחודיות המגיעות להן לפי חוק הדייר הסרבן. בחוות הדעת שפרסמה קובעת עו"ד יוליס לראשונה כי מדובר בהתנהלות לא חוקית וכי יזם הנוהג כך "פועל בצורה שנוגדת כללי ניהול משא ומתן נאותים שנקבעו בדין, בחוסר תום לב"
אושרה תוכנית העיצוב של צמח המרמן ואזורים למגדל יוקרה במתחם דפנה
כשנתיים לאחר הזכייה במכרז דיירים, אושרה תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט פינוי-בינוי במסגרתו ייהרסו במרכז ת"א 66 דירות וייבנה מגדל בן 25 קומות, עם מבנה צמוד בן 6 קומות מעל קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי. במגדל יהיו עד 5 דירות בקומה, בשטח 145 עד 172 מ"ר לדירה
"מכיר המון יזמים עם שואו ומצגות יפות, ואחרי שנה אתה רואה שזה הכל בלון שמתפוצץ לך בפרצוף"
דן הלפרט, מייסד ובעלים של דן הלפרט משרד עורכי דין, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר לדן קצ'נובסקי מדוע עורך הדין הוא הציר המרכזי שעליו יקום או יפול פרויקט, למה הרשות להתחדשות לא צריכה להתערב בשכר עורכי הדין וכמה חשובה בחירת האדריכל: "אדריכל טוב שיודע לעשות התחדשות עירונית בעיר מסוימת - ייתן תוצאות מטורפות"
צניחה של 20% בהתחלות הבניה ברבעון השני; ירידה חדה במיוחד בפעילות ההתחדשות העירונית
12,874 דירות החלו להיבנות ברבעון 2 של 2024, נתון המשקף גם ירידה של כ-14% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בין יולי 2023 ליוני 2024 מספר התחלות הבנייה עמד על 60,334, ירידה של 2.1% לעומת 12 החודשים שקדמו לתקופה זו. 3,400 התחלות בנייה בלבד במסלולי ההתחדשות השונים צניחה של כ-40% לעומת כ-5,600 ברבעון הראשון. ורק י-ם ממשיכה לשבור שיאי בניה
אושרה תוכנית של נקסט אורבן ל-480 דירות במגדלים בשכונת נווה שאנן בחיפה
תוכנית הפינוי-בינוי בחיפה כוללת הריסת 104 יח"ד, מגדלים עד 34 קומות וכ-2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. בנוסף אושרה להפקדה תוכנית התחדשות של מגדלי שרת בטירת הכרמל ליותר מ-300 דירות במגדלים בני 30 קומות
בהשתתפות ראשי עיר ועשרות מבכירי הענף: מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י השיק ספר חדש
השקת הספר "ישראל מתחדשת" התקיימה ביום ב' באוניברסיטת תל אביב. בשיחה עם העיתונאי אטילה שומפלבי אמר: "מה שאנחנו עושים זו ציונות מודרנית, עלינו להביא את גוש דן לפריפריה". בין הנוכחים עשרות בכירים בהם יו"ר מנורה ערן גריפל, מנכ"ל דניה סיבוס רונן גינזבורג, ראשי ערים, מנכ"לי חברות בנייה אדריכלים בכירים ועוד
הגיעה לרוב הדרוש: אקרו תבנה למעלה מאלף דירות בשכונת הראשונים ברמת גן
במסגרת התוכנית יפונו 345 דירות קיימות וייבנו שלושה מגדלים בני עד 60 קומות וכ-5.5 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הבנייה צפויה להתחיל בעוד כ-4 שנים. לבעלים הקיימים יוקצו 341 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של כ-2,000 מ"ר
1,200 דירות במגדלים בין תלפיות לארנונה: אושרה תוכנית ענק לפינוי-בינוי בי-ם
יזמי התוכנית, שבמתחם דרך חברון-בית לחם, הם י.ד ברזאני בשותפות עם קבוצת דבלינגר, אאורה, דוניץ-אלעד יחד עם גולדן סיטי, ועיריית ירושלים. התוכנית כוללת 7 מגדלים עד 49 קומות מעל 3-4 קומות מסחר ותעסוקה (כ-18 אלף מ"ר). כיום במתחם כ-350 דירות
עד 110 אלף דירות ומיליון וחצי מ"ר למסחר ותעסוקה: תוכנית ההתחדשות הכוללנית של בת ים עולה לדיון בעירייה
הוועדה המקומית בת ים תדון ביום ראשון בתוכנית שתחול גם לאחר פקיעת תוקף תמ"א 38, והינה בסמכות ועדה מחוזית. התוכנית מתווה שלושה מסלולים להתחדשות מבנים טעוני חיזוק בעיר: בניניית, מקבצית ופינוי בינוי. הבנייה תנוע בין 8-40 קומות, ועד אזורים ללא הגבלת גובה
רחוב אבא הלל יעבור מהפך: אושרו להפקדה תוכניות לכ-4,000 דירות חדשות בר"ג ובת ים
ברמת גן אישרה הוועדה המחוזית ת"א תוכניות התחדשות ליותר מ-1,800 דירות, 3 מתוכן לאורך רחוב אבא הלל שישנה את פניו. תוכנית נוספת בשכונת ראשונים היא הגדולה ביותר שקודמה אי פעם בעיר. בבת ים הוחלט להפקיד תוכנית ליותר מ-1,700 דירות במגדלים עד 60 קומות במתחם הקוממיות, כולל רבע מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה
אחרי 7 שנים: סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית עינת גנון ביקשה לסיים את תפקידה
גנון הודיעה בימים האחרונים למנכ"ל הרשות אלעזר במברגר ולראשי משרד השיכון על רצונה לסיים את תפקידה בסוף השנה, תפקיד בו היא מכהנת מאז 2017. למרות דיווחים כי מדובר בעזיבה על רקע פוליטי, במברגר טוען: "החלטה אישית לגמרי של עינת, שרוצה להתחיל דברים חדשים"
הילד שגדל בשכונות נהריה – ובונה היום את תל אביב: הכירו את עו"ד אושרי שלוש
לא הרבה קלפים היו לעו"ד ונוטריון אושרי שלוש כשהחל את דרכו הארוכה משכונה קשת יום בנהריה ועד למקומו כיום – אחד מעורכי הדין העסוקים ביותר בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ויזם עולה בפני עצמו. "אני שמח לקום כל בוקר ולהגשים חלומותיי"
"הצורה שבה הרשויות משנות את כללי המשחק תוך כדי תנועה, אחרי שהתחייבנו לדיירים, היא בעיה גדולה"
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לנמרוד בוסו מדוע הפינוי-בינוי יעבור מהר מאוד לקדמת הבמה, מה לדעתו החסם העיקרי להתחדשות ועל פרויקט הענק בהרצליה שמרגש אותו במיוחד. "קצת התבלבלנו בשנים האחרונות, כשבמקום להתמקד בתכנון הוועדות המחוזיות הפכו להיות ועדות כלכליות. מבחינתי הדוח הכלכלי לא צריך להיות חלק מהדיון"
סוף לסכסוך: הסדר גישור בין בעלי חברת ההתחדשות העירונית יעז לג'רמי בלנק
למרות שמדובר בהליך חסוי, ניתן לומר שהשותפות תישמר באחוזים הקיימים והוזרם כסף חדש לחברת ההתחדשות, בה הושקעו עד כה 100 מלש"ח. הסכסוך התגלע לאחר שקומיונטי טענה שיש להפחית את שווי חברת ההתחדשות, מה שהיה מעניק לבלנק את השליטה
סגנית היועמש"ית: "חובת מתן ערבות לבעלי הדירות תקל על הבנקים ללוות מיזמי התחדשות"
כך אמרה אתמול עו"ד כרמית יוליס בהרצאה בכנס "פסגת ההתחדשות העירונית" שעסקה בתקנות החדשות לגבי צורה מחייבת של עסקת התחדשות. בפאנל סוער שנערך בסוגיית חלוקת הסמכויות בין השלטון המרכזי למקומי אמר רה"ע כפ"ס: "צריך להפסיק עם בלבולי המוח, צריך לבטל את הוועדות המחוזיות", ואילו היזמים דווקא קראו להקטנת סמכויות השלטון המקומי
במברגר: "שכר המארגנים מנוצל לרעה ומטיל הוצאות לא הגיוניות, זה מסכל עסקאות"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אמר כי "סך הפוטנציאל של תוכניות ההתחדשות הבניינית - תוספת של כ-250 אלף דירות וחיזוק 50 אלף דירות קיימות". על סיום תמ"א 38 בת"א: "רק שליש מפעילות ההתחדשות בעיר תיפגע"
ינקי קוינט: "בכל הסכם גג, 10-15 אחוז מהשיווקים מוקצה לטובת התחדשות עירונית"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: מנכ"ל רמ"י התייחס לזינוק במחירי הדיור: "המשמעות האפקטיבית היא הנחה של מאות אלפי שקלים לכל דירה, הקבלן נושא ב-7% מעלות של כל דירה". הוסיף: "עליית המחירים היא אנומליה, אנחנו רואים ירידה במחירי הקרקעות"
שומרות על המסורת: בגבעתיים ור"ג משך הזמן להוצאת היתר למיזם תמ"א 38 הוא הארוך ביותר
6 שנים שלמות יידרשו לכם בגבעתיים ו-5 שנים ושמונה חודשים ברמת גן, לעומת שנתיים בלבד בבני ברק ונהריה. כמדי שנה מדרגים מרכז הנדל"ן ואתר מדלן את הרשויות האיטיות ביותר בהנפקת היתרים, לעומת הרשויות המצטיינות. וכיצד השפיעו המלחמה ושנת הבחירות על הממוצע הארצי?
