המתחם הוכרז כבר בשנת 2019 בקבינט הדיור של שר האוצר דאז משה כחלון • התוכנית שממוקמת ברובע ח' בעיר, היא בהובלת צחי אבו ודנה וייל • המטרות: "מינוף הסביבה, בניינים חדישים, צירוף אוכלוסיות חזקות לרובע, ועוד"
התחדשות עירונית
19.04
מנהל אגף קשרי קהילה ברשות להתחדשות חגי טולדנו דיבר בפרק 32 של פודקאסט 'החזית העירונית' עם אילי בר על תפקידן של המנהלות העירונית בקידום ההתחדשות העירונית, על העבודה מול הרשויות המקומיות וכיצד מודדים עבודה נכונה של מנהלת
פודקאסטים
17.04
מערכת מרכז הנדל"ן
בתוכנית: 1,030 יח"ד על פני כ־20 בניינים, בתוספת מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה • התוכנית קודמה על ידי הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • הדיירים צפויים לצאת בקרוב למכרז יזמים לבחירת יזם לפרויקט הענק
התחדשות עירונית
13.04
כדי להגיע לסכום זה, עיריית חיפה תידרש להוציא היתרי בנייה ל-3,500 יח"ד בהתחדשות עירונית, במשך תקופה של 5 שנים; מהם בכל שנה היתרי בנייה ל-600 יח"ד; המענק יינתן לתוספת יח"ד בלבד, של בין 20 אלף ל-30 אלף ליח"ד
התחדשות עירונית
12.04
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית: הריסת 5 מבני מגורים הכוללים 60 יח"ד והקמת 4 מבני מגורים הכוללים 180 יח"ד במקומם ונוסף לכך הקמת שטחים פתוחים, שטחים למוסדות ציבור, מבני קהילה ומסחר
התחדשות עירונית
12.04
את הדברים אומר מנכ"ל ניו ארה לאור החלטת מנהל התכנון על הארכת הוראות תמ"א 38 בשנה נוספת • בהשוואה בין תכנון נקודתי לתכנון מתחמי: "אין ספק שתמ"א 38 היא לא תוכנית אידיאלית לאף גורם שמעורב בתהליך, לרבות לרשויות המקומיות ולדיירים"
התחדשות עירונית
07.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מועצת עיריית נתניה החליטה אתמול (ד') לאשר את מתווה אזורי ההשבחה בעיר באופן בו יהיה היטל השבחה מלא של 50% בכל האזורים בעיר
התחדשות עירונית
07.04
"בעיריית ת"א הציגו מודל חדש וחדשני שלפיו כדי לא להגדיל את כמות היח"ד, הבניין הישן יישאר ויעבור לידי היזם אשר יבצע בו עיבוי וישפץ אותו וימכור את הדירות. זה מודל מעניין מאוד"
התחדשות עירונית
05.04
דרור ניר קסטל
על שבירת השיא בגביית מיסוי נדל"ן בישראל: "אנחנו צריכים להגיד תודה שהכלכלה הישראלית עובדת" • על תמונת המצב של הענף: "בסופו של יום, צריך להסתכל על הנתונים, 36 אלף התחלות בנייה, וגם פני העתיד צופים 70 אלף התחלות בנייה"
התחדשות עירונית
04.04
דרור ניר קסטל
את הדברים הם אמרו בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן • דלית זילבר: "על המנהל הבא של מנהל התכנון לעמוד על העקרונות המקצועיים שלו" • שלומי הייזלר: "יש כוונה להוריד את הרוב הדרוש בתמ"א 38"
התחדשות עירונית
04.04
בסוף היום יושק מדד ההתחדשות העירונית של שנת 2022 ובסיומו יוכרזו הזוכים בפרסים בקטגוריות השונות • באירוע צפויים להשתתף מעל 2,000 איש מענף הנדל"ן בכלל וענף ההתחדשות העירונית בפרט • מרכז הנדל"ן יעדכן אתכם בהתפתחויות ובכותרות המעניינות לכל אורך היום
נדל"ן מניב והשקעות
04.04
סגל (53) שימש ב-11 השנים האחרונות כסגן מתכננת מחוז חיפה. במסגרת תפקידו כמתכנן מחזו חיפה יהיה אחראי בין השאר על מכלול הפעילויות התכנוניות במחוז, עמידה ביעדים שנקבעו בתוכנית העבודה ואושרו על ידי מינהל התכנון ועוד
התחדשות עירונית
03.04
דרור ניר קסטל
מתחם מרגולין מצטרף למתחם נוסף של אאורה אם.אן.ג'י בנס ציונה - פרויקט מתחם הטייסים, שבו גם אושרה תוכנית במליאת מועצת העיר נס ציונה ב-2021. עם אישור שני הפרויקטים אאורה תקים מעל 1,700 דירות בעיר
התחדשות עירונית
03.04
דרור ניר קסטל
2024 מסתמנת כשנה שבה פינוי בינוי באשקלון יוצא לדרך. הוותמ"ל אישרה את התוכנית בגבעת ציון וכמו כן מקודמים מיזמי פינוי ברחובות בר כוכבא וגבעתי, במתחם ההסתדרות ובשכונת עתיקות
התחדשות עירונית
01.04
דרור ניר קסטל
ב-2024 מיזמי פינוי בינוי בהרצליה תופסים תאוצה, בהם שכונת וייצמן ומתחם הכוזרי, ומה יהיה עם הפינוי בינוי ביד התשעה (שביב)?
התחדשות עירונית
01.04
דרור ניר קסטל
המטרה: תוכנית שתאפשר התחדשות עירונית בדגש על פינוי בינוי • שטח התוכנית: 198 דונם בייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה • הסדרי החניה בתוכנית: לא תותר חניה לאורך הרחוב, תותר חניה מוגבלת ברחובות ניצבים
התחדשות עירונית
22.03
מערכת מרכז הנדל"ן
התחלות בנייה לכ־9,700 יח"ד במסגרת התחדשות עירונית • בסוף 2021, יותר מ-151 אלף דירות היו בבנייה פעילה • תל אביב מובילה בפער בהתחלות הבנייה החדשות ורשמה עלייה גבוהה מהשנה לפני כן
נדל"ן מניב והשקעות
20.03
התוכנית הראשונה נערכה ע"י אדריכל עמית מנדלקרן וממוקמת ברחובות בר יוחאי ורחוב אלמליח וצפויות לקום בה כ-600 יח"ד; התוכנית השנייה נערכה ע"י אדר יגאל לוי ונמצאת ברחובות יצחק שדה והשומר וצפויות לקום בה 425 יח"ד
התחדשות עירונית
17.03
דרור ניר קסטל
בנוסף 8,600 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-53,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-13 דונם שטחים פתוחים התוכנית היא במתחמים יסקי, וקוממית, שני המתחמים, הינם על שטח כולל של כ-98 דונם.
התחדשות עירונית
17.03
האנשים המשפיעים בענף הנדל"ן נחשפים ומספרים כיצד הם הגיעו לעמדות המפתח המובילות ומנתחים את מצב הענף מנקודת מבטם • סדרת הכתבות על האנשים המובילים בענף הנדל"ן בישראל • עמיר רחלבסקי מדבר על הכול
נדל"ן מניב והשקעות
16.03
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית היא לשטח כולל של כ-30 דונם במרכז העיר, בין הרחובות הרצל וביאליק. הדירות ייבנו ב-5 מבנים של 30-8 קומות; כ-95 מהדירות יוקצו עבור דירות קטנות
התחדשות עירונית
15.03
דרור ניר קסטל
המכרז הוא ל-721 חדרי אירוח בחמישה מתחמים; תינתן עדיפות למלונות עם נוף לים ומומלצים על ידי משרד התיירות; ינקי קווינט, מנהל רמ"י: "שיווק המתחמים צפוי לחזק את אילת"
התחדשות עירונית
15.03
דרור ניר קסטל
למכרז הוגשו 6 הצעות ומחיר המינימום עמד כל כ־31 מיליון שקלים; הצעתה של החברה הזוכה הייתה גבוהה ביותר מ־20 מיליון שקלים ממוצע ההצעות וכ־10 מיליון שקלים גבוהה יותר ממחיר השומה
התחדשות עירונית
14.03
דרור ניר קסטל
ועדת המשנה של ההתחדשות העירונית לוועדה המחוזית מרכז תדון היום (ב') בהפקדת תוכנית ההתחדשות העירונית במסגרת פינוי בינוי; בנוסף המתחם יכלול מסחר, שצ"פ ומבנים ציבוריים ושטחו הכללי יהיה כ-6.8 דונם
התחדשות עירונית
14.03
משרד השיכון יוצא בתוכנית שבה יוגרלו 30 אלף דירות למחוסרי דיור ולזוגות צעירים. בשבוע הבא תיפתח ההגרלה הראשונה ב-150 פרויקטים הפזורים ב-31 יישובים
התחדשות עירונית
13.03
דרור ניר קסטל
עסקת ענק של קבוצת חג'ג' מצפון לשדה דוב • חלופת שקד אושרה בוועדת הפנים של הכנסת • 1490 יח"ד ב-13 מתחמים שווקו בנתניה • איך לוד הפכה לעיר מובילה בבנייה להשכרה? • רגע לפני שבת 11.03.22
נדל"ן מניב והשקעות
11.03
"אנחנו מאמינים בגישה שלנו והיא חשובה לנו". מספרת אדריכלית העיר, גל גבריאל בראיון על הדיור להשכרה בעיר; 900 יח"ד כבר שווקו בהצלחה ואלפי דירות נוספות בדרך
נדל"ן למגורים
10.03
רחובות היא מהערים המובילות בהתחדשות עירונית ל-2021 ועקפה גם את ירושלים. פרויקט פינוי בינוי בקריית משה כבר יצא לדרך ומתוכננים מיזמים נוספים במתחם מילצ'ן, בשכונת אושיות ועוד
התחדשות עירונית
07.03
דרור ניר קסטל
תוכנית אחת ברחוב אליהו מני; התוכנית מציעה הריסת מבנה קיים ובניית 73 יח"ד בבניין חדש של 10 קומות; בתוכנית השנייה ברחוב דוד שמעוני יוקם בניין חדש בן 8 קומות עם 26 יח"ד
נדל"ן למגורים
06.03
העלמת מיסים בשווי מיליונים • עלייה במס, ירידה בעסקאות • חקיקה העוזרת לאזרחים ותיקים • רגע לפני שבת 04.03.22
נדל"ן מניב והשקעות
04.03
החברות היזמיות ש. גיטלמן השקעות ויזמות נדל"ן ושדות יזמות והתחדשות עירונית בע"מ המקיימות שותפות אסטרטגית ארוכת שנים בתחום היזום והביצוע, הבינו שעוצמה כלכלית הן מילות המפתח בעתיד ההתחדשות העירונית. בשיתוף פעולה עם חברת "גרניט", חברו לקרן השקעות ולאחרונה חתמו הצדדים על הסכם לפיו תשקיע הקרן במספר פרויקטים בהיקף של 200 מיליון שקל
התחדשות עירונית
01.03
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית צפויה להיות על שטח כולל של כ-54.5 דונם, לאורך שדרות אליהו; לצד מגורים תכלול 3000 מ"ר תעסוקה ו-6,000 מ"ר מבני ציבור
התחדשות עירונית
01.03
דרור ניר קסטל
היכולת לרכוש את אמון הדיירים, לגשת לכל אחד מהם בגישה הנכונה עבורו ולספק פתרונות נכונים לצרכיהם, היא המפתח להצלחה של כל פרויקט התחדשות עירונית, ושל פרויקט פינוי בינוי בפרט. איך משלבים בין עשרות ומאות צרכים שונים? עם הרבה לב ונשמה
התחדשות עירונית
28.02
מערכת מרכז הנדל"ן
כמעט לא קודמו מיזמי פינוי בינוי בכפר סבא בשנים האחרונות. שנת 2022 מסתמנת כשינוי מגמה עם אישור תוכנית למתחם סוקולוב, מיזם פינוי בינוי הראשון בעיר וזכייה בקול קורא להוביל את התוכנית החלופית לתמ"א 38
התחדשות עירונית
27.02
דרור ניר קסטל
גל גבריאל מהנדסת העיר לוד, התארחה בפרק 26 בפודקאסט "החזית העירונית", עם אילי בר, ודיברה על המהפכה שעוברת העיר לוד בשנים האחרונות החל בהקמת השכונות החדשות דרך ההתחדשות העירונית
פודקאסטים
27.02
מערכת מרכז הנדל"ן
תקן 21 - הצגה בפני הציבור • אאורה תקים 530 יח"ד בחדרה • גם תל אביב תחולק לאזורי היטל השבחה • פטור מהיטל השבחה בירושלים ל - 5 שנים • רגע לפני שבת 26.02.22
נדל"ן מניב והשקעות
25.02
זאת בהמשך להצעת רשות המיסים. ההטבות יינתנו גם רטרואקטיבית, מ-1 בינואר 2022. "תחילתו של החוק המוצע, המאריך את התקופה שלגביה יחולו הטבות המס כמפורט לעיל, תהיה בתחילת שנת המס 2022, כלומר 1 בינואר 2022", לשון ההצעה
התחדשות עירונית
24.02
דרור ניר קסטל
כך דיווחה היום לבורסה חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית יוזמת התוכנית. מגדל בן 24 קומות אשר יכלול 103 יח"ד יקום במקום 32 יח"ד קיימות אשר יפונו, בנוסף לבניין נוסף, שטחי מסחר ומבנה ציבור
התחדשות עירונית
24.02
תוכנית עין גב בהובלת עזרה וביצרון: 144 יח"ד חדשות במקום 54 יח"ד קיימות. תוכנית בר לב בהובלת היישוב החדש ומגדלי גאון תל אביב: 103 יח"ד חדשות במקום 32 יח"ד קיימות
התחדשות עירונית
23.02
מערכת מרכז הנדל"ן
הפרת ההתחייבויות בין בעלי הדירות ליזם בפרויקט התחדשות עירונית מעמידה בסיכון את היזם, את הגוף המממן ואת הפרויקט כולו • מה ניתן לעשות במקרים אלו וכיצד ניתן לצמצם את הסיכון? מומחי המימון מפירמת עורכי הדין אברהם ללום ושות' מסבירים
התחדשות עירונית
22.02
מערכת מרכז הנדל"ן
מיקום הפרויקט: רחוב גולומב 38, רמת השרון. בתוכנית: בניין בן שש קומות ו-22 יח"ד במקום בניין המגורים בן שלוש הקומות ו-9 יח"ד שייהרס
התחדשות עירונית
22.02
אאורה נבחרה על ידי נציגות הדיירים לבצע את הפרויקט; זהו פרויקט התחדשות שלישי של החברה בעיר חדרה; שלושה מגדלים מודרניים יקומו עם 26-40 קומות, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
התחדשות עירונית
22.02
בשנים האחרונות הוקפאו מיזמי התחדשות עירונית בבאר שבע בשל הקפאת הסכמי הגג והיעדר תקציבים, אך 2022 מסתמנת כשנה של שינוי
התחדשות עירונית
21.02
דרור ניר קסטל
החברה היזמית: פיתוח גרופ של היזם אריה אלטר • שטח התוכנית הוא כ-47.5 דונם • מתחם התוכנית: רחוב אולסוונגר 115-111
נדל"ן למגורים
20.02
לאחר פרסום של מרכז הנדל"ן בחודש דצמבר האחרון העירייה הגבירה את האכיפה • עידן שירין, מומחה להשקעות ויזמות נדל"ן: "האכיפה מצמצמת את הזילות הרבה שנוצרה לאורך שנים לשלטי תמ״א 38 ברחבי העיר"
התחדשות עירונית
18.02
הגרלות הדיור חוזרות • עלייה של 11% במחירי הדירות • ערן ניצן ראש הוועדה המחוזית בת"א • תוכנית המתאר של מתחם הבורסה ברמת גן אושרה • רגע לפני שבת 18.02.22
נדל"ן מניב והשקעות
18.02
לוינסקי-עופר וחברת קרסו נדל"ן התקשרו בהסכם שבו יקימו חברה משותפת שתבצע את פרויקט 'הכיכר', פרויקט התחדשות עירונית של לוינסקי-עופר
התחדשות עירונית
16.02
העירייה הודיעה כי החישוב בוצע על פי צפי של היתרי בנייה עתידיים • מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי ההסכמים טרם נחתמו
התחדשות עירונית
15.02
התקנות החדשות יאפשרו כינוס דיירים בהיוודעות חזותית, חובת נוכחות של לפחות 40% מהדיירים בכינוס החלטות, התייחסות לקשישים ואנשים עם מוגבלויות כולל מידע על זכויותיהם
התחדשות עירונית
14.02
ארבעה מבנים בפינת הרחובות אורלוב והמכבים יפונו ויהרסו במקומם יבנו שני מגדלים למגורים, מסחר, תעסוקה ולצידם כיכר עירונית.
התחדשות עירונית
13.02
