חדשות ועדכונים בנושא מנהל התכנון

"לבאר שבע יש פוטנציאל גידול עד למיליון נפש, בזמן קצר יחסית"

מתכנן מחוז דרום במנהל התכנון, תומר גוטהלף, טוען כי לעיר היצע אין סופי, אך היא מתקשה להציע תעסוקה איכותית • "מדינת ישראל הופכת למדינה של מטרופולין אחד"

זילבר: "משרד המשפטים מקדם 60% הסכמה בפינוי-בינוי"

מנכ"לית מנהל התכנון עדכנה על כך במפגש כתבים במטה המנהל • על החלטת מטה הדיור לבחון כבר כעת הארכת תמ"א 38 אמרה: "לא נכון לעשות זאת כשיש עוד זמן לעבוד"

החלטה בלי שיניים? מטה הדיור הודיע כי "יבחן הארכת תמ"א 38"

למרות עתידו המעורפל, החליט המטה על בחינת הארכה נוספת – ואחרונה – של התוכנית, בניגוד להמלצת מנהל התכנון • ראש המטה בילסקי: "לא ניתן לבטל את תמ"א 38

איגוד המתכננים בישראל: "תומכים בהחלטה שלא להאריך את תמ"א 38"

האיגוד שלח מכתב למנהל התכנון, כדי "לחזק את ידיו ולתמוך בהחלטתו המקצועית" • "התוכנית נעדרת מבט תכנוני כולל; גורמת להגדלת אי-השוויון בין מרכז לפריפריה"

על רקע המתח בין העירייה לוותמ"ל: אושרה תוכנית גדולה בהרצליה

תוכנית "בין ערים" תוקם במקום מתקן טיהור השפכים העירוני, ותכלול 1,100 יח"ד • העירייה פתחה לאחרונה במאבק בוותמ"ל סביב אישור תוכנית אפולוניה בצפון העיר 

סמי מצלאוי: "תמ"א 38 פוגעת בהתפתחות הערים; בכייה לדורות אם לא תבוטל"

טוען כי פינוי-בינוי הוא הפתרון לחידוש שכונות ומצהיר: "רק רפורמה של התחדשות עירונית תסייע לענף" • מנכ"ל מטרופוליס אודי בלום: "החלטת הביטול – הזויה"

המחיר הצפוי של ביטול תמ"א 38: ויתור על 125 אלף יח"ד חדשות

עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ממתינים כיום 'בצנרת התכנונית', וביטול התוכנית צפוי לקבור אותם לעד • "ביטול ללא פתרון חלופי – הפקרה של חיי תושבי ישראל"

"כל ראש עיר מחליט לעצור בנייה; יש אנרכיה מוחלטת בשוק הדיור"

כך ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, בכנס הנדל"ן השנתי של EY ישראל • חן שיין מ-EY: "מחיר למשתכן אכזב; קמו שכונות רפאים והמחירים המשיכו לעלות"

תנופת תכנון במגזר הערבי: 5 תוכניות וכ-10,000 דירות חדשות

הוותמ"ל מקדמת תוכניות באבו גוש, אעבלין, ערערה ושיבלי, עם 5,300 יח"ד • הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית להסדרת היישוב הבדואי אום בטין, עם 4,500 יח"ד

עיריית ת"א דחתה תמ"א 38 ל-515 דירות בשכונת רמת הטייסים

עיריית ת"א דחתה התוכנית של חברת בית יהודה-אביליה שבבעלות הקבלן והיזם אביב מרכס - בטענה כי הדירות גדולות מדי • שמאי: שווי המיזם - 1.25 מיליארד שקל

אושרה הקמת "מתחם חבצלת" בצפון נתניה; תוכנית חוף נעורים בוטלה

הוותמ"ל אישרה את קידום הקמת הרובע החדש בעיר, שבו 3,300 יח"ד – אך ביטלה את הקמת שכונת הווילות בסמוך לחוף • השטחים הפתוחים הסמוכים יהפכו לגן לאומי

ביצועי הממשלה ב-2018: אושרו 152 אלף יח"ד, 43 אלף עסקאות נחתמו

מנהל התכנון עקף היעד ל-2018 ב-26%, וגם כמות הדירות במכרזי רמ"י • בהתחדשות עירונית הושג 86% מהיעד • תמונה עגומה ביעדי ההרוגים בתאונות • צפו בדוח המלא

כ-24 אלף יח"ד נוספות: הופקדה תוכנית המתאר החדשה של באר שבע

כ-7,300 דירות חדשות: הוותמ"ל מקדמת 3 מתחמי ענק במרכז ובצפון

מדובר בתוכנית להקמת שכונה חדשה באום אל-פאחם שבה 5,000 יח"ד, ובשני מתחמי פינוי-בינוי – אחד בגבעת שמואל להקמת 1,700 יח"ד, ואחד באור יהודה עם 656 יח"ד

למרות ההתנגדויות: המועצה הארצית מקדמת הבנייה ברכס לבן בי-ם

המועצה אישרה את השינוי בתוכנית המתאר המחוזית של העיר, שתאפשר את פיתוח הקרקעות באזור – על אף מחאות התושבים • "התוכנית משקפת איזון בין הצרכים השונים"

הושלם תכנון קווי הרכבת הקלה בת"א: הות"ל אישרה את הקו החום

בכך השלימה הוועדה את תכנון שלושת קווי הרק"ל המצטרפים לקו האדום שנמצא בביצוע • הקו החום מתחיל בבסיס צריפין ומסתיים בתחנת גני אביב בלוד. אורכו: 20.5 ק"מ

חוה ארליך מונתה למתכננת מחוז תל-אביב במינהל התכנון

ד"ר אדריכלית חוה ארליך-רוגינסקי שימשה בשנים האחרונות כמהנדסת העיר פתח תקווה • תיכנס לתפקידה כבר החודש ותחליף את נעמי אנג'ל שפרשה לגמלאות באוקטובר

הוותמ"ל מקדמת את הרחבת אלעד ופורדיס; בתכנון: כ-6,500 יח"ד

באלעד מקודמת תוכנית להקמת 4,300 יחידות דיור, ובפורדיס יוקמו 2,100 יח"ד על פי התכנון • התוכנית בפורדיס מיועדת להיבנות בצמוד לתוואי כביש 4 החדש

על הכוונת של מנהל התכנון: קידום מתחמים ציבוריים תת-קרקעיים

המנהל מתכנן, במסגרת תמ"א 40, להעניק תמריצים ליזמים ולקדם העברת אולמות ספורט, קניונים ורחובות ראשיים למתחמים תת קרקעיים • המטרה: ניצול קרקעות מקסימלי

התחדשות עירונית ברובע ה' באשדוד: 4 מגדלי מגורים במקום קניון

הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית, שתכלול הקמת מגדלי מגורים בני 26 קומות כל אחד, על חורבות קניון "לב אשדוד" • סך הדירות החדשות שיתווספו: 532

פרויקט המטרו בגוש דן מתקדם עוד שלב: צפו במפת הקווים

הוות"ל הכריזה על קידום התוכניות לשלושת קווי המטרו, שיתחברו לתוואי הרכבת הקלה בת"א • הקווים מתוכננים להגיע עד ראש העין במזרח, רעננה בצפון ורחובות בדרום

אילת מתרחבת צפונה: תוקם שכונה חדשה ובה 2,700 יחידות דיור

מדובר בשכונה אחת מתוך ארבע המתוכננות לקום בחלקה הצפוני של העיר • התוכנית לשכונה החדשה כוללת גם מסחר, משרדים ותעסוקה, ותתמקד בשימור ובפיתוח הטבע סביבה

29 אלף יח"ד; 89 אלף מ"ר למסחר: הופקדה תוכנית המתאר לנס ציונה

הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית, שתכלול גם 471 אלף מ"ר שטחי תעסוקה וכ-145 דונם למבני ציבור • בין יעדיה: חידוש אזור התעשייה והתחדשות עירונית

השטחים הפתוחים - במרכז תוכנית אסטרטגית חדשה של מנהל התכנון

התוכנית לשנת 2040 מקצה פרק נרחב לשטחים אלו, כולל יצירת מסדרון אקולוגי שיקשר בין המרכז לצפון ולדרום • "המהלך האסטרטגי המשמעותי ביותר בזמן האחרון" 

ביהמ"ש: יו"ר הוותמ"ל אריאל יוצר מינה אדריכל שבניגוד עניינים

בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף

אושר: 275 יח"ד קטנות יוקמו בשתי תוכניות חדשות בהרצליה פיתוח

הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת את התוכניות באזור התעשייה, שיוקמו בסמוך לתוואי הרכבת הקלה • הן כוללות עירוב שימושים בין מגורים, מסחר, מלונאות ועוד

מנהל התכנון: "מספר הדירות המאושרות ב-2018: יותר מ-151 אלף"

כך על פי נתוני דו"ח הפעילות של המנהל לשנת 2018 • 41% מהדירות אושרו במחוזות תל אביב והמרכז • הזמן הנדרש לאישור תוכנית מתאר ארצית: יותר מארבע שנים

כיכר אתרים: הוולחו"ף אמרה 'לא' למגדלים בני 40 קומות, בינתיים

הוועדה קבעה כי בנייה של יותר מ-25 קומות תצטרך להיבחן בהליך סטטוטורי מלא • "תוכנית כזו ראוי שתקודם במסגרת הליך סטטוטורי מסודר"

רפי רייש: "מוכרחים להסתכל היום מחדש על עולם הדיור"

האדריכל רפי רייש, לשעבר בכיר במינהל התכנון, מאמין שכל מה שידענו על ענף המגורים צפוי להשתנות ושהרגולטור חייב להיות יותר גמיש ואמיץ

ראש העיר החדש מעכב בעוד חצי שנה את תוכנית המתאר לכפר סבא

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העניקה לעיריית כפר סבא בראשות ראש העיר החדש רפי סער אורכה שתאפשר לה לגבש עמדה בנוגע להתנגדויות השונות שהוגשו לתוכנית

8,000 דירות חדשות "בלבד": תוכנית סירקין בפ"ת הופקדה בותמ"ל

עקב התנגדויות רבות וטענות לכשל תחבורתי עצום, כמות יחידות הדיור ברובע החדש שייבנה במקום מחנה צה"ל שיפונה צנחה מ-18 אלף, ל-12 אלף, ועד לכמות הנוכחית

הולחו"ף אישרה את תוכנית שדה דב והגבילה את הבנייה לגובה

הוועדה לשמירה על הסביבה החופית אישרה את תוכנית המתאר לרובע שדה דב והוסיפה כ־1,700 חדרי מלון • בוטלה הקמת מבנה ציבורי שתוכנן לקום בתחום חוף הים

לאחר עשרות שנים של בלגן: תוכנית מתאר חדשה למרחב הכנרת

המדינה מקדמת תוכנית שתסדיר את המצב התכנוני באזור: שמירה על רוב שטח הכנרת למטרות רחצה ופנאי, שימור אזורים היסטוריים וערכיים, איסור ייבוש ים לצרכי בינוי והגבלות

מנהל התכנון: 12 "עקרונות היסוד" לעידוד שימוש בתחבורה ציבורית

מסמך העקרונות, המיועד לסייע לרשויות התכנון בעת בחינת תוכניות חדשות, קובע: "מערכת תחבורה ציבורית בת קיימא ואיכותית - ערך תכנוני וחברתי מהמעלה הראשונה"

מינהל התכנון: "חוסר הלימה מוחלט בין גודל דירות לגודל משפחות"

יו"ר הוועדה המחוזית ת"א דניאלה פוסק חשפה את נתוני הדוח שיפורסם בקרוב, במסגרת דיון שקרא לבנות כמה שיותר דירות קטנות וכמה שפחות חניות גם ברמת השרון

המועצה הארצית החליטה: מועד התפוגה של תמ"א 38 - אוקטובר 2022

בתום הדיון החשוב הוחלט באופן רשמי כי התוכנית תסתיים בעוד 3 שנים – בהתאם להחלטת הגורמים הממשלתיים מאוקטובר • כל פרטי ההחלטה והמתווה שעליו סוכם - בכתבה

שכונה חדשה בראשון לציון: אושרה תוכנית להקמת 1,000 יח"ד בעיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את הקמת שכונת "החצבים", שתכלול גם שטח של כ-47 דונם לטובת מבני ציבור והקמת שני צירי תחבורה חדשים

אושר קידומה של תמ"א 41 – התוכנית הארצית המקיפה למשק האנרגיה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תעביר את התוכנית, שתקבע את צורכי האנרגיה העתידיים של ישראל, להתייחסות הוועדות המחוזיות  • מנהל התכנון: "החלטה היסטורית"

אושר במחוזית: מלון חדש בן 150 חדרים במקום מלון פנינת דן בי-ם

"הפיל הלבן" הנצחי בממילא ייהרס סוף-סוף, לאחר יותר מעשור שבו עמד נטוש • התוכנית כוללת, לצד חדרי המלון, גם 20 יחידות דיור ושטחי מסחר בחזית המלון החדש

אושרה הקמת שכונה חדשה בבאר יעקב – "תלמים מזרח"

השכונה כוללת 500 יחידות דיור, שני מוסדות חינוכיים, פארק לינארי בשטח של 12 דונם ומבנה לשימור: מפקדת חסן סאלמה • שטח התוכנית כולה: כ-107 דונם

הופקדה תוכנית "הסביון" באור יהודה: 808 יח"ד במבנים עד 18 קומות

הוותמ"ל החליטה על הפקדת התוכנית – פרויקט פינוי-בינוי שבמהלכו ייבנו גם 12 אלף מ"ר מבני ציבור ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר • 106 מהדירות – דירות קטנות

"נפעל להפחתת הרוב להסכמה בתהליך התחדשות עירונית מ-80% ל-66%"

ארץ קמיניץ, המשנה ליועמ"ש, מכריז כי גם נושא היטל ההשבחה נמצא בדיונים • שאשא ביטון: "נבנה תוכנית חלופית שתיתן מענה למה שתמ"א 38 לא הצליחה להשיג"

ניצחון כפול לוותמ"ל: נדחו העתירות נגד תוכניות תל השומר ופורדיס

בשני הליכים נפרדים נדחו עתירות של ארגון אדם טבע ודין נגד התוכנית בתל השומר, ושל קיבוץ מעגן מיכאל נגד התוכנית בפורדיס – וכעת תחל הוועדה בקידומן

פורום קניין ומקרקעין בלשכת עוה"ד: חלופה לתמ"א 38 – מיותרת

ראשי הפורום טוענים כי במקום להגות תוכנית חדשה, יש לתקן את התוכנית הקיימת ולשפר את הליקויים בה • מציעה שורה של תיקונים "שייצרו את האיזון הראוי והנדרש"