רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 18.11.22
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
נדל"ן למגורים
18.11
מערכת מרכז הנדל"ן
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
נדל"ן למגורים
18.11
מערכת מרכז הנדל"ן
אאורה זכתה במכרז דיירים בקריית אליעזר לבנייתן של 350 דירות חדשות במקומן של 80 קיימות. במכרז נוסף, בקריית חיים, זכו אילה אגם וקבוצת בראל. השתיים יפנו 72 דירות ויקימו במקומן 330 דירות חדשות בשלושה מגדלים ומבנה מרקמי
התחדשות עירונית
15.11
מגדל אאורה פיבקו בת-ים ממוקם בשדרות העצמאות בעיר ובנייתו צפויה להתחיל כבר ברבעון הראשון של 2023. הוא צפוי להתנשא ל-32 קומות ולכלול 120 דירות, בשטח שבו ניצבות כיום 23 יח"ד בלבד. בחברה מעריכים רווח גולמי של 69 מלש"ח
התחדשות עירונית
14.11
אאורה נבחרה על ידי הדיירים לבנות בניין חדש במקום. הבניין יהיה בן עשר קומות, ויכלול 88 דירות, במקום 33 שהיו בבניין שקרס. את הפרויקט תממן אאורה, אף שלטענת בעלי החברה הוא לא כלכלי
התחדשות עירונית
06.11
דרור ניר קסטל
מנכ"ל ובעלי אאורה דיבר בפסגת הנדל"ן אילת השבוע. לדבריו, "הדירות בשוק החופשי מתייקרות, היות שאתה צריך לסבסד את מחיר הדירות המוזלות". בנוגע לתחום שבו פועל החברה שבראשותו, טען אטרקצ'י כי "מדינת ישראל לא שמה שקל בהתחדשות עירונית, וטוב שכך"
נדל"ן למגורים
26.10
דרור ניר קסטל
את הדברים אמר מנכ"ל שיכון ובינוי בערב הפתיחה של ועידת "פסגת הנדל"ן אילת" שעורך מרכז הנדל"ן. יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב ערן ניצן הזהיר מכך שכח רב מדי מתרכז בתל אביב. מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י יודע מה צריך לעשות כדי לעודד הגירה לפריפריה
נדל"ן למגורים
24.10
במסגרת הפרויקט יפונו כ-90 יח"ד בשכונת "חיסכון ג'" בעיר. בימים אלו מקדמת הרשות המקומית והוותמ"ל תוכנית התחדשות עירונית לאזור
התחדשות עירונית
02.10
נמרוד בוסו
החברה נבחרה על ידי נציגות הדיירים לבצע את הפרויקט ברחובות וייצמן והל"ה במקום 63 דירות ישנות וחנויות בשלושה בניינים ישנים. היתר בניה צפוי להתקבל בעוד 3 שנים לפחות
התחדשות עירונית
29.09
דרור ניר קסטל
חברת ההתחדשות העירונית של יעקב אטרקצ'י צופה שעד 2029 תגיע לרווח גולמי של 4.7 מיליארד שקל. המרכזים המסחריים בפרויקטים שלה תורמים אף הם לדו"חות הטובים של אאורה, בזכות העליות בערכם
התחדשות עירונית
24.08
נאמני אורתם תבעו את אאורה על ביטול הסכם לגבי שני פרויקטים בחולון על סך 9.8 מיליון שקל. השופט קיבל את עמדת אאורה וקבע הוצאות משפט חריגות מהמקובל
נדל"ן למגורים
04.08
דרור ניר קסטל
הפרויקט בשכונת מורשה צפוי לכלול 447 דירות, 330 מתוכן לשיווק החברה וכ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר בארבעה בניינים בני 19 קומות. הרווח שצופה החברה בפרויקט: 227 מלש"ח
נדל"ן למגורים
02.08
החברה החליטה לתת לקבוצת רוכשים בקריית היובל בירושלים פטור מלא מהצמדה למדד. בכך היא מצטרפת לאאורה ולגרופית שנתנו הטבות דומות השנה
נדל"ן למגורים
27.07
דרור ניר קסטל
החברה זכתה במכרז דיירים ברחובות כצנלסון ושינקין במסגרתו יהרסו 116 יח"ד קיימות
התחדשות עירונית
25.07
בכירי מטה התכנון הלאומי הציגו היום בפירוט את עיקרי התיקון לחוק התכנון והבניה בפני עשרות מהנדסי ואדריכלי עיר, שמצדם יצאו מהאירוע בתחושת חוסר ודאות. היזם יעקב אטרקצ'י: "יש דברים שאמורים לשפר אבל רק יוצרים בלבול"
התחדשות עירונית
07.07
דרור ניר קסטל
שלב ב' כולל 102 יח"ד ב- 3 מגדלי בוטיק בני 9 קומות. בפרוייקט דירות 3-5 חדרים ופנטאוזים. מחירי פריסייל החל מ- 1,890,000 שקל ל-3 חדרים.
נדל"ן למגורים
06.07
מערכת מרכז הנדל"ן
במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 88 יח"ד ו־16 חנויות ברחובות פינסקר ומכס ברוד; החברה צופה לקבל היתר בעוד כ־ 3 עד 5 שנים
התחדשות עירונית
28.06
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת ההתחדשות העירונית תאפשר בשני הפרויקטים המובילים אאורה רמת השרון ואאורה רמת חן – הטבה של גידור המדד- 3% תקרה למדד תשומות הבנייה לשנה, את שאר המדד תישא על עצמה
התחדשות עירונית
09.06
מערכת מרכז הנדל"ן
תוכנית מתחם 'רסקו' קיבלה אישור למתן תוקף; בתוכנית: 530 יחידות דיור 5,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים; תוכנית מתחם ה'פיאצה' הופקדה בווועדה; בתוכנית: 1,250 יחידות דיור, 18,000 מ"ר למסחר, תעסוקה, מבני ציבור והגדלת הספריה העירונית
התחדשות עירונית
07.06
במהלך הרבעון מכרה החברה 201 יח"ד – יותר משליש מכלל היח"ד שנמכרו בשנת 2021 – קצב שנתי צפוי של כ-600 יח"ד ■ עד מועד פרסום הדוחות הסתכמו המכירות ברבעון בסך של כ-598 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
18.05
בין מתחמי פינוי בינוי בולטים ב-2024 בחדרה ניתן למנות את מתחם אלי כהן, שכונת פאר, שכונת רסקו, נווה אליעזר, רסקו ועוד
התחדשות עירונית
01.05
דרור ניר קסטל
בשבועות הקרובים הוועדה המחוזית תדון בהפקדת התוכנית • התוכנית ממוקמת בדרום מערב העיר יהוד, במתחם הרחובות אשכנזי, ויצמן ודרך העצמאות בסמוך לכיכר העצמאות • התוכנית כוללת הקמה של 444 יח"ד על שטח של כ-55 אלף מ"ר ו-88 יחידות דיור קטנות
התחדשות עירונית
20.04
מדיפאואר השלימה עסקה לרכישת מרכז מסחרי בקוניקט תמורת כ־22 מיליון שקל • יורופה נדל"ן השלימה מכירת 30 יחידות מגורים למשקיעים ישראלים בפורטוגל • אאורה תוביל פרויקט להתחדשות עירונית בשכונת נאות שקד בנתניה
נדל"ן מניב והשקעות
15.04
בין השיקולים המרכזיים של מידרוג להעלאת הדירוג היו: צפי לגידול משמעותי בהיקף ההכנסות; שיפור משמעותי בפרופיל הפיננסי המשתקף בירידה ברמת המינוף של החברה; שיפור ניכר ברווחיות הגולמית וצפי לשיפור נוסף בטווח הבינוני
התחדשות עירונית
15.04
מערכת מרכז הנדל"ן
תמ"א 38 הוארכה בשנה • מי הזוכות במדד ההתחדשות העירונית? • אאורה תבנה 852 יח"ד בנס ציונה • עסקת השנה בנדל"ן המניב? • רגע לפני שבת: 08.04.22
נדל"ן מניב והשקעות
08.04
לרגל פסגת ההתחדשות העירונית שהתקיימה השבוע, שרת הפנים איילת שקד ישבה לשיחה פתוחה עם מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי, על מוסדות התכנון ועל ההתפתחויות החדשות בתחום ההתחדשות העירונית
התחדשות עירונית
07.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2022 הושק בטקס חגיגי שנערך במסגרת אירוע פסגת הנדל"ן בת"א • בטקס נבחרו שמונה זוכים בקטגוריות המובילית של ענף ההתחדשות העירונית בישראל • מרכז הנדל"ן בשיתוף מדלן מציג את הזוכים לשנת 2022
התחדשות עירונית
05.04
מתחם מרגולין מצטרף למתחם נוסף של אאורה אם.אן.ג'י בנס ציונה - פרויקט מתחם הטייסים, שבו גם אושרה תוכנית במליאת מועצת העיר נס ציונה ב-2021. עם אישור שני הפרויקטים אאורה תקים מעל 1,700 דירות בעיר
התחדשות עירונית
03.04
דרור ניר קסטל
כמו כן החברה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, מדווחת שלאור העלייה במדד תשומות הבנייה, המלחמה באוקראינה והתייקרות חומרי הגלם תאפשר רכישה במסלול 80/20. אטרקצ'י: "לא נחכה לתוכניות הממשלה"
התחדשות עירונית
28.03
דרור ניר קסטל
קבוצת חג'ג' צפויה למכור את כלל זכויותיה בחברת הד מאסטר • יו"ר קבוצת נת"מ: "עסקי הנדלן בארץ רק השתפרו" • גשם החזקות מודיעה על שיווק פרויקט 'נוף בראשית'
נדל"ן מניב והשקעות
25.03
בפרויקט צפויות להיהרס 120 יח"ד קיימות בחמישה בניינים ישנים שבמתחם, ובמקומם החברה צופה שיוקמו הדירות החדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
התחדשות עירונית
13.03
דרור ניר קסטל
הפרויקט צפוי לכלול 305 יחידות דיור חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר בחמישה בניינים חדשים בני 19-10 קומות וכן שיפוץ והרחבה של שני בניינים קיימים. מתוך יחידות הדיור החדשות 209 יח"ד מיועדות לשיווק של החברה וכלל שטחי המסחר מיועדים להשכרה
נדל"ן מניב והשקעות
08.03
דרור ניר קסטל
תקן 21 - הצגה בפני הציבור • אאורה תקים 530 יח"ד בחדרה • גם תל אביב תחולק לאזורי היטל השבחה • פטור מהיטל השבחה בירושלים ל - 5 שנים • רגע לפני שבת 26.02.22
נדל"ן מניב והשקעות
25.02
אאורה נבחרה על ידי נציגות הדיירים לבצע את הפרויקט; זהו פרויקט התחדשות שלישי של החברה בעיר חדרה; שלושה מגדלים מודרניים יקומו עם 26-40 קומות, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
התחדשות עירונית
22.02
הגרלות הדיור חוזרות • עלייה של 11% במחירי הדירות • ערן ניצן ראש הוועדה המחוזית בת"א • תוכנית המתאר של מתחם הבורסה ברמת גן אושרה • רגע לפני שבת 18.02.22
נדל"ן מניב והשקעות
18.02
החברה כלולה גם במדד ת"א-בניה, שהושק לפני כשנתיים וכולל 35 חברות בנייה ותשתיות, בשווי כולל של כ- 63 מיליארד שקל.
נדל"ן מניב והשקעות
13.02
בכירי חברות הנדל"ן, יזמים ומנכ"לים, מסכמים מנקודת המבט שלהם את השנה שהייתה • כתבה שנייה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
התחדשות עירונית
13.01
מערכת מרכז הנדל"ן
על ה"כוכבות" הגדולות של השנה הקודמת בשוק ההון ועל אלו שדשדשו • מניות הנדל"ן המעניינות ביותר של השנה שחלפה • סקירה מיוחדת
נדל"ן מניב והשקעות
10.01
השבוע נערך טקס ההריסה החגיגי – בדרך ליישום תוכנית ההתחדשות הראשונה בקטמונים • אפי נכסים רוכשת את הדירות באמצעות חברה נכדה • אירועי הפופ-אפ בבניינים המיועדים להריסה הגיעו גם לאזור
התחדשות עירונית
31.12
מערכת מרכז הנדל"ן
שלושה מגדלים בני 20 קומות במקום חמישה מבנים ישנים. רק לאחרונה החברה החלה בשיווק במתחם א' של מתחם ההסתדרות בעיר
התחדשות עירונית
22.12
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה תקים במקום מבנה בן עשר קומות ו-88 יחידות דיור חדשות – זאת במקום 33 יח"ד שהיו בבניין שקרס • החברה הודיעה כי תסייע בתשלומי שכר הדירה של הדיירים הוותיקים במהלך הבנייה
התחדשות עירונית
16.12
מדובר בפרויקט ברחוב התי"ם שבו ייבנו, בין היתר, מגדלים בני עד 25 קומות – זאת במקום מבנים ישנים שבהם 162 יח"ד • זוהי הזכייה השלישית של החברה בשבוע האחרון, לצד שני פרויקטים בבת ים
התחדשות עירונית
06.12
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת הסייבר רוכשת שטח של כ-5,000 מ"ר מאמפא נדל"ן – כלל השטחים להשכרה בבניין • גב-ים הודיעה על השקת "מתחם העסקים החדש ברעננה" • פרס יוקרתי למשרד ישר אדריכלים
נדל"ן מניב והשקעות
03.12
את הפרויקט מובילה חברת אאורה בבעלותו של יעקב אטקרצ'י, במתחם נבנו 672 יח"ד במקום 216 יח"ד במבנים שנהרסו
התחדשות עירונית
01.12
במתחם 236 יחידות דיור שייהרסו, לטובת הקמת 14 בניינים חדשים, בני 13-9 קומות, לצד מבני ציבור ושטחים ציבוריים • יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי אאורה: "מדובר במגה פרויקט"
התחדשות עירונית
24.11
מערכת מרכז הנדל"ן
עו"ד יעקב אטרקצ׳י מנכ"ל אאורה ישראל: "יזם שלא יהיה בהתחדשות עירונית לא יהיה קיים". בכנס פסגת הנדל"ן, התכנסו בכירים מענף ההתחדשות העירונית והסבירו איך מזניקים את הענף צעד אחד קדימה.
התחדשות עירונית
22.11
מדובר בפרויקט שנחשב לאחד המשמעותיים של החברה בעת הנוכחית • הוא יציע 522 יח"ד, במקום 144 קיימות • עו"ד אטרקצ'י: "פרויקט שיספק רוח גבית למגמת הצמיחה של החברה"
התחדשות עירונית
11.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הקמפיין – מתוך תפיסתה של הכוללת של החברה הרואה בשכונות המתחדשות מרקם קהילתי ופועלת לשמירה על אופיין • הקמפיין הובל על ידי משרד הפרסום Why Worry, והפרזנטור הוא מייסד החברה, עו"ד אטרקצ'י
התחדשות עירונית
21.10
מערכת מרכז הנדל"ן
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
נדל"ן מניב והשקעות
15.10
החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים
נדל"ן מניב והשקעות
08.10
קבוצת מור, שצפויה להפוך לבעלת עניין באאורה, תחזיק ב-5.17% מהון המניות, ותוכל להגדיל זאת עד לכ-6.3% • אאורה הודיעה במקביל על תחילת השיווק בפרויקט שלה במתחם א' בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים
עסקאות נדל״ן
19.09