האיום הרקטי על כל חלקי הארץ מחייב התחדשות עירונית מאסיבית • קבוצת מבנה רוכשת מאאורה מאות יח"ד - לטובת השכרתן • ובנייה לגובה - במזרח ירושלים • רגע לפני שבת, 14.05.21
נדל"ן מניב והשקעות
14.05
מערכת מרכז הנדל"ן
העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון הראשון של 2021 – אשקלון, ש"הצטיינה" גם לאורך 2020 • היקף המשכנתאות באפריל, מנוכה עונתיות - הגבוה אי פעם
נדל"ן למגורים
13.05
גם העלייה ברכישות המשקיעים היא הנמוכה ביותר באזור תל אביב – כך על פי סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לפברואר 2021 • מכירות הקבלנים בשוק החופשי ממשיכות לעלות
נדל"ן למגורים
25.04
זאת לאחר חודשיים שבהם עלו מחירי הדירות בכמעט אחוז בכל חודש • ירידות מחירים נרשמו במחוזות תל אביב וירושלים • בראייה שנתית עלו מחירי הדירות בפברואר ב-4%
נדל"ן למגורים
14.04
כך על פי סקירת הנדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר לרבעון הרביעי של 2020 • עלייה של 77% ברכישות המשקיעים • 28,700 דירות נמכרו בשוק החופשי, עלייה של 29% לעומת סוף 2019
נדל"ן למגורים
12.04
שיעור העלייה בינואר דומה לזה שנרשם בשני החודשים הקודמים • עליות המחירים נרשמו בכל המחוזות – הצפון בראש • מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.2% בהשוואה לדצמבר 2020, ובראייה שנתית ב-3.3%
נדל"ן למגורים
15.03
הלמ"ס פרסמה את סיכום נתוניה לגבי השנה החולפת – וגם הפעם הם אינם נמוכים בצורה דרמטית • נתוני גמר הבנייה מדאיגים יותר: ירידה של 8% בהשוואה ל-2019, ובניכוי עונתיות – ירידה של 10.5%
נדל"ן למגורים
14.03
הרכישות של דירה ראשונה בתל אביב רבתי, כמו גם מצד משפרי הדיור, ירדו ב-22% • בסך הכול נרכשו 10,500 דירות בינואר האחרון; רמת העסקאות בשוק החופשי - הרמה הגבוהה ביותר בתקופה זו מאז 2015
נדל"ן למגורים
14.03
מדובר ברחוב קהילות יעקב שבשכונה הצפונית של נתיבות, לא רחוק מאתר קבר הבבא סאלי • ה"שיאנית": דירת קרקע בת חמישה חדרים, בשטח של כ-110 מ"ר, שהניבה 150% תשואה ב-13 שנים
נדל"ן למגורים
03.03
גם משרד הבינוי והשיכון, במסגרת סקירה כללית ל-2020, וגם בנק ישראל פרסמו היום נתונים באשר למשכנתאות החדשות שנטל הציבור • עוד ממשרד הבינוי והשיכון: סך הדירות החדשות שנרכשו ב-2020: 41,000
נדל"ן למגורים
24.02
מדובר בעלייה רביעית ברציפות במחירים, כך שלמעשה רק בחודשיים לאורך 2020 המחירים ירדו • עלייה של 0.1% נרשמה במחיר העסקאות הממוצע הכלל ארצי – ועלייה של 14.8% במחיר הממוצע במחוז ירושלים
נדל"ן למגורים
15.02
בתל אביב, לשם השוואה, נמכרו לאורך השנה החולפת 2,192 דירות, ובירושלים רק 1,439 • עיר מפתיעה נוספת – נתיבות, עם 1,154 דירות • בסך הכול נמכרו לאורך 2020 כ-38,320 דירות
נדל"ן למגורים
14.02
העסקה היקרה ביותר שנרכשה בינואר החולף בעיר – רכישת בית קרקע עם שמונה חדרים, בשטח של 280 מ"ר, תמורת 1.9 מיליון שקל • לאורך 2020 נרכשו כמעט 700 דירות חדשות
נדל"ן למגורים
11.02
הקבלנים מכרו בדצמבר האחרון 5,400 דירות, כולל מחיר למשתכן • כלל העסקאות בדצמבר 2020 – כ-13,400, המספר הגבוה ביותר מאז יוני 2015 • היחס בין רכישות ומכירות המשקיעים עדיין מאוזן
נדל"ן למגורים
10.02
המחירים – בין 900,000 שקל ל-1.9 מיליון שקל • מרבית הדירות בנות ארבעה או חמישה חדרים • הרכישות התפרסו על כל ימות החודש, וזאת למרות הסגר "המוחלש" שנכנס לתוקפו בימי החודש האחרונים
נדל"ן למגורים
19.01
מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.3% בהשוואה לאוקטובר 2020 • הלמ"ס פרסמה גם את נתוני הדירות החדשות שנמכרו: כ-11,360 בין ספטמבר לנובמבר, עלייה של 7.3%
נדל"ן למגורים
15.01
עליות מרשימות בכל המדדים – אשר ממשיכות מגמה של כמה חודשים • מכירות הקבלנים בשוק החופשי – הגבוהות ממרץ 2016 • הגידול במכירות משקיעים גבוה מזה של משפרי הדיור
נדל"ן למגורים
13.01
אחרי הירידות הרצופות בחודשיים האחרונים, נראה ששוק הנדל"ן "מתקן" את עצמו • במחוז ירושלים נרדמה ירידה של 0.6% • מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%
נדל"ן למגורים
15.12
ה"מאזן" בין רכישות המשקיעים לבין המכירות היה כמעט זהה • מאז פרוץ מגפת הקורונה ירדו מכירות מחיר למשתכן ב-21% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד
נדל"ן למגורים
14.12
זאת לעומת חודש אוגוסט, שגם בו נרשמה ירידה של 0.2% • גם החודש נרשמו עליות מפתיעות במחוזות ירושלים והצפון; האחרון רשם קפיצה של 2.8% .
נדל"ן למגורים
15.11
זאת לעומת כ-6,250 דירות חדשות שנמכרו בין מרץ למאי, וכ-7,400 דירות ברבעון השלישי של 2019 • 1,030 דירות נמכרו באשקלון לבדה .
נדל"ן למגורים
12.11
נתונים חיוביים באשר לפעילות הענף בדיווחי הלמ"ס ומשרד האוצר • הרשות להתחדשות עירונית מזמינה רשויות להציע חלופות לתמ"א 38 • רגע לפני שבת, 12.11.20
נדל"ן מניב והשקעות
12.11
מערכת מרכז הנדל"ן
סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר מצביע על פעילות גבוהה מאוד בשלושת הימים שלפני הסגר • מכירות הקבלנים בשוק החופשי עלו ב-37% .
נדל"ן למגורים
09.11
10,500 עסקאות נרשמו באוגוסט - מספר מהגבוהים ביותר מבין חודשי אוגוסט ב-20 השנים האחרונות • גידול של 87% ברכישות המשקיעים בהשוואה לחודש יולי 2020
נדל"ן למגורים
27.10
מדד מחירי הדירות ירד באוגוסט ב-0.3% • יותר מ-4,000 צווי בטיחות חולקו באתרי בנייה מתחילת השנה • עדיאל שמרון מסיים את תפקידו כמנהל רמ"י • רגע לפני שבת, 15.10.20
נדל"ן מניב והשקעות
16.10
מערכת מרכז הנדל"ן
כך בהשוואה בין המחירים באוגוסט 2020 לעומת המחירים ביולי 2020 • בפילוח מחוזי הפתיעו מחוז ירושלים ומחוז צפון, עם עלייה של 0.7% ו-0.4% בהתאמה.
נדל"ן למגורים
15.10
מספר הדירות שנמכרו באוגוסט הסתכם בכ-2,780 • הכמות המבוקשת של דירות חדשות הייתה כ-3,950, עלייה של 3.4% • 26.8% מסך הדירות שנמכרו - במחוז המרכז.
נדל"ן למגורים
14.10
16,800 דירות נרכשו בשוק החופשי ברבעון זה – ירידה של 27% בהשוואה לרבעון השני ב-2019 • לאורך הרבעון נרכשו 12,600 דירות יד שנייה.
נדל"ן למגורים
04.10
גידול של 6.1% במספר ההיתרים שניתנו בתקופה זו • מחוזות חיפה וירושלים "מככבים" מבחינה שלילית ונמצאים בתחתית הדירוג ברוב המדדים • אלופות התחלות הבנייה – בית שמש ואשקלון
נדל"ן למגורים
14.09
9,700 דירות נמכרו ביולי האחרון – והקבלנים מכרו 3,600 דירות בסך הכול • היקף רכישות המשקיעים ירד ב-32% והביא לירידה החדה ביותר מאז אפריל 2016
נדל"ן למגורים
08.09
מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2% בהשוואה לחודש הקודם • בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו מחירי הדירות הכוללים ב-3.9% במחוז תל אביב, ואילו בחיפה הם ירדו ב-1.6%
נדל"ן למגורים
14.08
זאת לעומת כ-6,250 דירות בשלושה חודשים שלמים – מרץ עד מאי • הנתונים מרשות המיסים נראים דומים: דווחו 3,740 עסקאות למכירת דירות חדשות.
נדל"ן למגורים
13.08
סך הדירות שנמכרו בשוק החופשי ברבעון: כ-22,200 • שוק המשקיעים בשפל: השבח הממוצע ירד ב-21%, ומחצית מהמשקיעים שהחזיקו בדירה עד שלוש שנים – מכרו אותה בהפסד ריאלי • סקירה מיוחדת של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר
נדל"ן למגורים
12.08
גידול של 16% בסך העסקאות – נתונים חיוביים ראשונים מאז תחילת משבר הקורונה • מכירות הקבלנים ברמה הגבוהה ביותר מתחילת השנה
נדל"ן למגורים
11.08
עם זאת, על פי הדיווחים לרשות המיסים הירידה במכירת דירות חדשות בתקופה המצוינת היא כמעט 60% • עוד ירידה חדה במכירות הקבלנים בשוק החופשי
נדל"ן למגורים
14.07
נתוני הלמ"ס על מצב המשק כתוצאה ממשבר הקורונה מציגים תמונה מעורבת • מספר העסקאות, על פי ההערכות, שב במאי-יוני לרמה שאפיינה את השוק טרם המשבר
נדל"ן למגורים
13.07
בהמשך לדיווח אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, נרשמה ירידה משמעותית גם בכמות המבוקשת של דירות חדשות • רוב הדירות החדשות המבוקשות – דווקא באזור הדרום
נדל"ן למגורים
16.06
כך לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לאפריל 2020 – שעלה ב-3.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • המחוזות שבהם עליית המחירים הייתה הגבוהה ביותר: חיפה והצפון
נדל"ן למגורים
15.06
התחושה כי המשבר עצר לחלוטין את הפעילות בענף מתורגמת כעת למספרים ברורים בסקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רק 1,900 עסקאות נרשמו בשוק החופשי
נדל"ן למגורים
11.06
העלייה במדד מחירי הדיור – בהשוואה לשנה שעברה, כך על פי נתוני הלמ"ס • מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.5% בהשוואה לאשתקד • עלייה של 13.4% במחיר הממוצע במחוז ירושלים
נדל"ן למגורים
15.05
הנתונים מאששים את החששות: ירידות דרמטיות בפעילות בענף לאורך מרץ • שיאים חדשים במספר יחידות הדיור שאושרו בהתחדשות עירונית • רגע לפני שבת, 15.05.20
נדל"ן מניב והשקעות
15.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הללו – 8,090 • עלייה של עשר דירות במלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה, בהשוואה לפברואר 2020
נדל"ן למגורים
14.05
ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד
נדל"ן למגורים
13.05
כיצד יש לנהוג סביב הציפייה לשינוי במחירי הדירות בעקבות הקורונה? • מכירות הקבלנים בפברואר - הנמוכות מאוגוסט 2018 • והרצאות בוקר של נדל"ן ממשיכות - ב-ZOOM • רגע לפני שבת, 23.04.20
עסקאות נדל״ן
23.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מכירות המשקיעים, שדווקא עלו בפברואר האחרון ב-4%, עמדו על 1,800 דירות – ורכישות המשקיעים על 1,200 בלבד (ירידה של 12% בהשוואה לינואר)
נדל"ן מניב והשקעות
22.04
העלייה הריאלית בפברואר האחרון עמדה על 7% בלבד, וזאת עוד לפני פרוץ משבר הקורונה והשלכותיו הצפויות • מכירות הקבלנים בשוק החופשי ירדו ב-11%
נדל"ן למגורים
22.04
המשרד החליט על הארכת תוקף ההקלות עד לתחילת יולי • שרת הבינוי והשיכון: "את הפתרונות מתקופה זו ניישם גם בחזרה לשגרה"
נדל"ן למגורים
21.04
הלמ"ס מעדכנת על עלייה של 0.6% במחירי הדירות בפברואר האחרון, ועל ירידה של 0.8% במחירי הדירות החדשות • העליות הגבוהות ביותר – במחוזות ירושלים והצפון
נדל"ן למגורים
14.04
שיא כל הזמנים במשכנתאות בצל המשבר • החשב הכללי במשרד האוצר מפרסם הבהרה חשובה • וניצני המשבר נראים בתחום המשרדים • רגע לפני שבת, 10.4.20
נדל"ן מניב והשקעות
10.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-34.5% והביקוש לדירות חדשות – ב-26.9% • מחוז הדרום שני בארץ מבחינת גובה הביקוש לדירות חדשות
נדל"ן למגורים
05.04
