היסטוריה בטבריה: הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר
במסגרת התוכנית בשכונת רמת כנרת, צפויים לצאת להריסה 84 דירות ולהיבנות 780 דירות חדשות במקומן, המשקף מכפיל של 9.3 דירות חדשות לכל דירה ותיקה, וכן 2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
חדשות ועדכונים בנושא התחדשות עירונית בפריפריה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התחדשות עירונית בפריפריה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התחדשות עירונית בפריפריה.
היסטוריה: הוועדה המחוזית צפון החליטה לראשונה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בשלומי
התוכנית לבניית 795 יח"ד במתחם בן 18 דונם, קובעת הקצאת קרקע משלימה לצורך מימושה. עוד כוללת התוכנית 2,075 מ"ר למסחר ותעסוקה. כיום במתחם 174 יח"ד
"פעם אחר פעם - לאתר את החסם, ולקדם פתרון מעשי": האמא של ההתחדשות העירונית בישראל פורשת
הרבה לפני שלמישהו היה מושג מה זה פינוי-בינוי, עינת גנון כבר קידמה החלטות ממשלה בנושא. לפני שבועיים הניחה סגנית מנהל הרשות להתחדשות עירונית באופן רשמי את המפתחות. בראיון מקיף ל"מרכז הנדל"ן" היא מספרת על ההישגים בבניית הענף לאורך שני עשורים, על אתגר הסבסוד בפריפריה והמאבקים מול האוצר, איך מדיניות "הדלת הפתוחה" לקבלנים שרתה בסופו של דבר דווקא אותה, ועד כמה לעובדה שמעולם לא ניהלה את הרשות יש קשר להיותה אשה
שר השיכון ועיריית מגדל העמק סיכמו: מכרזי קרקע משלימה בהיקף מאות יח"ד יפורסמו בקרוב
בשורה להתחדשות העירונית בעיר הצפונית. בישיבה שערך השר גולדקנופף בעיר לפני שבוע, הורה לרמ"י להיערך לפרסום המכרזים, ובעירייה כבר סימנו את מתחמי ההתחדשות שברצונם לסבסד. ההחלטה באה כחודש לאחר המלצת רת"א להסיר את מגבלות הגובה על הבניה בעיר
השלטון המקומי נגד חיוב דיירים להחזיר למדינה עלות סבסוד מיזמי התחדשות בפריפריה: "פגיעה בביטחון הציבור"
בעקבות פרסום של טיוטת החוק לפיו במיזמי התחדשות בסבסוד המדינה, יחויב בעל הדירה להשיב למדינה את עלות הסבסוד במקרה של מכירה, פנו ראשי למעלה מ-120 רשויות בהם ראשי השלטון המקומי לרוה"מ ולשר האוצר והביעו התנגדות נחרצת למהלך: "הדרישה מפקירה את האוכלוסיות החלשות ביותר"
בעקבות אשקלון: הממשלה צפויה לאשר תוכנית השלמת כדאיות כלכלית למיזמי התחדשות בערי העוטף וקריית שמונה
כך חשף מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, במהלך ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024 שנערכה בשבוע שעבר. לדבריו בימים אלה מתגבשת החלטת ממשלה בהיקף של 200 מלש"ח לשדרות, ובעקבותיה צפויות החלטות נוספות לנתיבות, אופקים וקריית שמונה
9 באשקלון, 2.5 בגבעתיים: המכפילים בתוכניות פינוי-בינוי בפריפריה - עד פי 4 לעומת גוש דן
בעוד שבקריית גת אושרה לאחרונה תוכנית לבניית 294 יח"ד חדשות במקום 32 ותיקות, במתחם דומה ברמת גן נדרשה בניית 96 יח"ד חדשות בלבד. מסקירה שערך משרד השמאים קמיל-טרשנסקי-רפאל ומתפרסמת כעת לראשונה, נמצא כי בעוד שבפריפריה נדרשים מכפילים של 7 עד 9 דירות חדשות כנגד כל דירה ותיקה, באזור המרכז אלה נעים בין 2.5 ל-3.5. באופן מפתיע, לטענתם דווקא המיזמים בפריפריה משתלמים כיום יותר ליזמים
טבריה ודימונה, לממשלה יש דווקא הרבה מיליארדים לחלק לפריפריה - פשוט לא לכן
במשך שנים מספרים לנו שלמדינה אין את ההון הדרוש להשקעה בהתחדשות עירונית בפריפריה. אך מסתבר שכשמדובר בהקמת יישובי וילות מסוגרים - מיליארדי השקלים לפתע נמצאים. האמת היא שהממשלה פשוט לא רואה את חידוש הפריפריה כמשימה חשובה מספיק, ובקרב ראשי הרשויות אין אף אחד שמתכוון להעמיד אותה על טעותה
לאחר 17 שנות תמ"א: חוזקו 2.3% בלבד מכלל המבנים הזקוקים לחיזוק נגד רעידת אדמה
מרכז המחקר של הכנסת: עד סוף 2021 מצויים 15% מהמבנים הזקוקים לחיזוק בישראל בהליך התחדשות. עוד נמצא כי משך פרויקט תמ"א 38 התארך משנתיים וחצי ב-2010 ליותר משבע שנים ב-2021. סבסוד חיזוק כלל המבנים שלא עמידים בפני רעידות אדמה בפריפריה עשוי להגיע לכ-57 מיליארד שקל
מיזמי פינוי-בינוי בקרית שמונה, שלומי, מגדל העמק ושדרות יסובסדו ב-150 מלש"ח
4 המתחמים זכו בקול הקורא שפרסמה הרשות להתחדשות עירונית ויזכו למימון כולל של 150 מלש"ח, הכוללים גם תקציבים מתוכנית "מיגון הצפון". בסך הכל ייהרסו 450 יח"ד ותיקות, ו-1,730 יח"ד חדשות ייבנו
