הממשלה אישרה, הכסף נעלם: 100 מלש"ח להתחדשות עירונית בפריפריה לא הגיעו ליעדם

מאז החלו הליכי ההתחדשות העירונית לתפוס תאוצה לפני כעשור וחצי, הלכה והתבהרה בעיית היסוד של התחום – הוא מתבצע רק באזורי הביקוש, שכן רק בהם פרויקטים של התחדשות עירונית הם בעלי היתכנות כלכלית. על מנת שיקודמו פרויקטים גם מצפון לחיפה ומדרום לאשדוד, נדרשת המדינה להכניס את ידה לכיס ולסבסד את הפרויקטים, אולם למעט מענקים סמליים פה ושם, נמנעו עד כה ממשלות ישראל מלהזרים כספים לטובת המטרה. כך הפכה ההתחדשות העירונית לתחום נוסף שבו מקופחים תושבי הפריפריה יחסית לתושבי המרכז.

כעת חושף מרכז הנדל"ן , כי גם מעט התקציבים שבכל זאת מצאה הממשלה לנכון להפנות לטובת חידוש הפריפריה הרחוקה, על רקע מלחמת חרבות ברזל וההרס שזרעה בעיקר באזור הצפון, מעולם לא הגיעו ליעדם. היעדרה של ההתחדשות העירונית צפוי להיות בין הנושאים המרכזיים בוועידת "פסגת ההתחדשות העירונית" של מרכז הנדל"ן ומדלן שתתקיים היום (ד') בדייטיד אינטרקונטיננטל.

ב-27.5.24 קיבלה הממשלה את החלטה מספר 1786 שכותרתה "תוכנית למענים בטווח המיידי והקרוב וקידום מתווה רב-שנתי לשיקום ופיתוח הצפון". ההחלטה עסקה במספר תחומים בעלות תקציבית כוללת של 940 מיליוני שקלים. מתוכם קבעה ההחלטה כי 100 מיליון שקלים יופנו להשלמת כדאיות כלכלית לצורך מימוש מיזמי התחדשות עירונית ביישובים העירוניים הסמוכים לגבול, ובראשם קריית שמונה.

"לצורך קידום הפיתוח ביישובים המאוימים העירוניים ובמטרה לחזק את ההתיישבות ביישובים אלו", נכתב בהחלטה, "(יש) להטיל על הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לפרסם קול קורא אשר במסגרתו יינתנו מענקים להשלמת הכדאיות הכלכלית למימוש מיזמי התחדשות עירונית , בהתאם לאמות מידה שתקבע הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהסכמה עם אגף התקציבים והחשב הכללי במשרד האוצר. לצורך מימון האמור בסעיף זה, להקצות סך של 100 מיליוני שקלים מתוך הסכומים האמורים".

על פי מידע שהגיע למרכז הנדל"ן, בעקבות אישורה של אותה החלטה החלו דיונים בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובין משרד האוצר לגבי קביעת הקריטריונים לצורך הקצאת המענקים, אולם הצדדים היו חלוקים לגבי האופן שבו יש להקצותם. לאחר מספר חודשים של אי הסכמות בנושא, כל העניין פשוט התמסמס, כשבינתיים גם מנהל הרשות אלעזר במברגר וסגניתו עינת גנון סיימו את תפקידם. במהלך חצי השני האחרונה לא נעשו פעולות כלשהן לקידום השימוש בתקציב.

האוצר: "10 מלש"ח הוקצו להקמת מנהלת"

ממשרד האוצר נמסר בתגובה: "עד כה הוקצו 10 מלש"ח לצורך הקמת מנהלת התחדשות עירונית בקריית שמונה. במקביל מתנהל שיח בין הרשות להתחדשות עירונית ומשרד בדבר המנגנון האפקטיבי ביותר לקידום התחדשות עירונית בעיר - מתוך רצון להביא לפתרון מיטבי להתחדשות עירונית במסגרת תכנית שיקום הצפון".

מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פועלת בשנים האחרונות ללא לאות לקידום יוזמות לחיזוק הצפון והדרום באמצעות מענקים כלכליים להשלמת כדאיות כלכלית לצורך מימוש מיזמי התחדשות עירונית ביישובים העירוניים סמוכי הגבול בפרט וחיזוק הצפון והדרום בכלל . לרשות להתחדשות יש תכניות לערים ואזורים נוספים בצפון ובדרום הממתינות לצאת לפועל וכאשר ויוקצו לכך תקציבים, הרשות להתחדשות מוכנה לקדם את תכניותיה בערים באזורים אלו".