כך דיווחה הבוקר (ג') בעלת השליטה הנוכחית נורסטאר. מוקדם יותר הבוקר חשף "כלכליסט" כי כצמן הודיע אמש לאבו על ביטול העסקה לאחר שעיין בהסכם בינו לבין בעלי ישפרו, כידן דהרי וירון אדיב, שממנו עלה כי הרוכשים מתכוונים לפעול להשגת שליטה בחברה במהירות האפשרית
בתוך שש שנים הפך אבו משחקן נדל"ן משפחתי מאשדוד לבעל שליטה בשלוש חברות ציבוריות, וכעת הוא מבקש להיכנס עם ישפרו לגרעין השליטה בג'י סיטי. בחינת הדרך שעשה אבו מעלה דפוס קבוע: זיהוי מוכרים הזקוקים לעסקה, גיוסי הון וחוב וצירוף שותפים. ג'י סיטי היא עליית מדרגה לעומת כל מה שעשה עד היום, ומבחן בסדר גודל שונה ליכולתו לייצר ערך למשקיעים
ישפרו-תנופורט שבבעלות השניים תקים עם ארי נדל"ן שותפות בחלקים שווים, שתרכוש 26% ממניות ג'י סיטי מידי נורסטאר, לפי שווי של 2.6 מיליארד ש"ח. חלקה של ישפרו ברכישה יעמוד על 330.4 מיליון שקל, והיא צפויה להזרים 130 מיליון שקל נוספים במסגרת גיוס ההון של החברה
המרינה החדשה באי היווני משתרעת על פני 260 דונם וכוללת 380 עמדות עגינה, אשר על פי תוכניות הרוכשים יוגדלו ל-620 עמדות עגינה. עוד בכוונת החברה להקים במקום מתחם מגורי יוקרה בין מאות יח"ד ומלון יוקרה
שת"פ בין קבוצת ישפרו-תנופורט בבעלות כידן דהרי וירון אדיב, לדהרי השקעות שבשליטת טל אל דהרי, הוביל לחתימת הסכם לרכישת אופציה להקמת 3 מגדלי מגורים ומרכז מסחרי בסמוך לשכונות החדשות במערב רעננה. סכום העסקה: 50 מלש"ח עבור האופציה ועוד 110 מלש"ח לרמ"י עבור זכויות הבנייה. עלות הפרויקט - כ-200 מלש"ח
על פי הסיכום בין הצדדים ישיבו ירון אדיב וכידן דהרי לקרן ההשקעות סכום של 213 מלש"ח שזו העמידה עבורם לצורך רכישת חברת הנדל"ן ישפרו, בתוספת 25 מלש"ח נוספים. תחילת הסכסוך בין הצדדים בהודעת ישפרו מלפני כשנה שהיא מבטלת את האופציה שניתנה בעבר לריט1 לרכישת 75% מישפרו סנטר מודיעין
קרן ההשקעות הגישה תביעה בעקבות אי השבת ערבות בנקאית שנתנה התובעת לנתבעים בשנה שעברה; תגובת הנתבעים: "הכסף זמין להעברה במיידית עם חתימת ריט 1 על המסמכים הרלוונטים"
הערבויות המדוברות – בגובה 213 מיליון שקל • ריט 1 "שוקלת את המשך צעדיה להחזרת הערבויות, לרבות מימוש הבטחות שהתקבלו בידיה" • מכידן דהרי ומירון אדיב לא נמסרה תגובה
החברה תממש את האופציה שעמדה לה לרכישת הזכויות, תמורת כ-281 מיליון שקל • מדובר בנכס שסביבו, בין היתר, מתנהלים ההליכים המשפטיים של חברת ביג נגד בעלי תנופורט, ירון אדיב וכידן דהרי
החברה עדכנה בהודעה לרשות לניירות ערך כי בקשותיה לסדרה של סעדים זמניים – כולל צו מניעה לביצוע כל דיספוזיציה בנכסים – נדחו, אך הם בלבד לפי שעה • "החברה לומדת את ההחלטה ותגבש את המשך צעדיה בהתאם"
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט
פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21
אתמול פורסם בכלי התקשורת כי העסקה, שבמסגרתה הייתה אמורה ביג לרכוש את המרכז מידי ישפרו, בוטלה • כעת טוענים בביג כי בעלי המניות בישפרו הפרו הפרה בוטה ויסודית את האמור בהסכם
מגה אור עדכנה את הרשות לניירות ערך כי נרכשו 47% ממניות דסק"ש בידי קבוצת המשקיעים שהיא מובילה • נכסים ובנין עדכנה על השלמת רכישת ישפרו בידי בעלי תנופורט • מכירת מניות אחים דוניץ אושרה בידי הממונה על התחרות
ביצועי ענף הנדל"ן ברבעון השלישי - מהגבוהים בשנים האחרונות • כישלון למכרזי מגורים של רמ"י בפריפריה • ועיריית ת"א מסדירה את שכונת התקווה • רגע לפני שבת, 01.01.21
כזכור, ביג אמורה הייתה לרכוש את ישפרו עצמה, לצד מגה אור, בעסקה המפורסמת שהתבטלה • עוד הודיעה החברה כי חברה בת שלה מכרה שני נכסים בארה"ב תמורת כ-25 מיליון דולר
יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר
מגה אור הגדילה את הצעת הרכישה – ואף שמה מאחוריה את פרשת ישפרו • פרשקובסקי סיכמה על הקמת 156 יחידות דיור בהרצליה.
הקורונה האיצה את התרחקות המשקיעים ברבעון השני • מגה אור הגישה הצעה לרכישת דסק"ש • עיריית רמת גן תשלם יותר מ-700,000 שקל לשתי תושבות העיר • רגע לפני שבת, 09.10.20
דירקטוריון תנופורט אישר כי החברה תרכוש את ישפרו ב-800 מיליון שקל ותיכנס בנעלי הבעלים כידן דהרי וירון אדיב • "החברה תשלש את גודלה ותהפוך לגוף גדול"
שר הפנים פרסם צו הממשיך את ההיוועדות מרחוק של מוסדות התכנון • נכסים ובנין תובעת 100 מיליון שקל ממגה אור וביג • רגע לפני שבת, 04.09.20
כזכור, ישפרו נרכשה על ידי בעלי תנופורט, ב-800 מיליון שקל • מגה אור וביג, שהיו אמורות לרכוש את ישפרו בתחילה, תבעו את נכסים ובנין ואת ישפרו - הנתבעות מגיבות .
גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?
מדובר בקרקע בשטח של 160 דונם שייעודה הוא מתקני תעשייה ומחסנים • במגה אור מציינים כי "טרם ניתן להעריך את עלות הקמת הפרויקט ואת אופן מימונו על ידי החברה"
העירייה מנצלת את הסגר כדי לקדם גם את הארכת הקו האדום • הליך בחירת הדירות וחתימת החוזים במחיר למשתכן מתחדש
העסקה דרשה את אישור הדירקטוריון – וזה לא אישר את המהלך בעקבות עמדת המנכ"ל בנושא • מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בקשר לעסקת ישפרו
הפועלים הפלסטינים עוזבים את אתרי הבנייה לקראת הרמדאן • קצב הבנייה בענף הולך ויורד • ומחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר • רגע לפני שבת, 17.4.20
סכום העסקה נמוך ב-55 מיליון שקל מהסכום שהיו אמורות לשלם מגה אור וביג – אך הוא כולל גם תוספת שתיגזר מה-FFO של ישפרו עד סוף 2020
בהמשך לידיעות על האפשרות לביטול העסקה, מעדכנת חברת האם כי דרשה ממגה אור "לתקן את ההפרה, להפקיד לאלתר את סכום הפיקדון השני בחשבון הנאמנות ולהתקדם להשלמת העסקה לפי תנאיה"
החברה מעדכנת בדו"ח על הפעילות הצפויה בשנה הנוכחית בישראל ובחו"ל, אך מדגישה: "התמשכות המגפה תביא לדחייה או לביטול של עסקאות''
על רקע הקשיים שאיתם מתמודדות חברות הנדל"ן המניב בימים אלו, עולה החשש אצל החברה שבשליטת אדוארדו אלשטיין כי העסקה החובה לא תצא אל הפועל
וגם: התקדמות במתחם התיירות החדש שיוקם בים המלח • שלל מכרזים של רמ"י • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
