הומלצה להפקדה תוכנית של יובלים ובית ירושלמי למגדל בן 37 קומות בקריית מנחם בי-ם
התוכנית ממוקמת ברחוב דהומיי 6 ומשתרעת על שטח של 2.2 דונם, וכוללת הריסת מבנה עם 56 דירות ובניית מגדל עם 185 דירות, וכן חניון תת-קרקעי ושטחי ציבור
חדשות ועדכונים בנושא פינוי בינוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על פינוי בינוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על פינוי בינוי .
אאורה נבחרה לבנות 293 דירות בפינוי-בינוי בכרמל הצרפתי בחיפה
במסגרת הפרויקט בשכונת רמת שאול ייהרסו 65 יח"ד ב-3 בניינים ויוקמו שני בניינים בני 20 קומות, לצד שטחי מסחר וציבור. הפרויקט ממוקם במרומי הר הכרמל, עם מבט מערבי, צפוני ודרומי לים
פרויקט של רוטשטיין בקריית מנחם בי-ם הוכרז כמתחם פינוי-בינוי במסלול מיסוי
בעקבות ההכרזה יזכה הפרויקט במתחם מקסיקו להטבות במס שבח, במס רכישה ובמע"מ על שירותי הבנייה. באוגוסט האחרון אושרה התוכנית בוועדה המחוזית, ובמסגרתה ייהרסו 32 דירות וייבנו 140 דירות בשני בניינים בני 14 קומות
854 דירות בבניינים של עד 30 קומות: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי גדולה בטירת כרמל
התוכנית ביוזמת צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים, מתפרשת על 47 דונם במתחם גיורא בשכונת נתן אלבז, ותכלול בנייה בבניינים של 13-30 קומות, שטחים למסחר ומבני ציבור
פינוי-בינוי בקטמונים: העירייה אישרה תוכנית אשדר וברזאני לבניית 1,200 יח"ד במגדלים עד 34 קומות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להעביר לוועדה המחוזית את התוכנית במסגרתה ייהרסו ברחוב מעגלי יבנה מול פארק המסילה 18 בניינים בני 340 יח"ד ויוקמו 6 מגדלים בני 31-34 קומות ו-6 בניינים בני 10 קומות, ו-6,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
דוניץ-אלעד וקבוצת מורפוזיס חתמו על הסכם לקידום פינוי-בינוי בהיקף של 346 יח"ד ביפו
את הפרויקט יקימו החברות בשכונת יפו א' ליד גן דוידוף. במסגרת ההסכם יועברו 40% מהזכויות בפרויקט לידי דוניץ, שמצדה תכסה הוצאות והשקעות של מורפוזיס בפרויקט עד ליום חתימת ההסכם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 בניינים בני 128 יח"ד. הבניה החדשה תכלול 6 בניינים של עד 19 קומות
עיריית רמלה אישרה את תוכנית הכשרת היישוב: 3,100 יח"ד ייבנו בפינוי-בינוי
ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית ההתחדשות בשכונת בן גוריון בעיר, שתכלול מגדלים עד 25 קומות, ו-7,500 מ"ר למסחר. כיום בשכונה 944 יח"ד. בקשה להיתר בנייה צפויה בחודשים הקרובים
עיריית ירושלים אישרה תוכנית ענק לבניית 1,200 יח"ד בפינוי-בינוי בקריית יובל
הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התוכנית ברחוב אולסוונגר, במסגרתה ייהרסו חמישה מבני שיכון גדולים בני 300 יח"ד וייבנו 12 מבנים בני 7 עד 22 קומות
החברה לפיתוח והתחדשות עירונית לרשויות בצפון: קדמו תוכניות לפינוי בינוי - על חשבוננו
במסמך שנשלח לראשי עשרות רשויות כולל ק"ש, צפת, טבריה ועפולה, החברה מזמינה ראשי ערים ומהנדסי ערים לאתר במשותף מתחמים אסטרטגיים לפינוי בינוי, גם בלי כדאיות כלכלית, כשהיא תיקח על עצמה את הסיכון הכלכלי, מתוך "אמונה בחשיבות ההתחדשות בצפון ובערבות הדדית"
אין ממה לפחד: החקיקה ששמה סוף להסכמים הכובלים
תיקון לחוק שנכנס לתוקף לאחרונה משלים מהלך מבורך לשחרור בעלי דירות מהסכמים עם יזמים מפוקפקים או לא מתפקדים. בעקבות השינויים בחוק, הצליחו דיירים במרכז הארץ להיחלץ מקבוצה עבריינית שהשתמשה באלימות, איומים ורישום הערות אזהרה שלא כדין על מנת למנוע מהם לקדם פרויקט בעל היתכנות ממשית. סיפור מקרה
התקנות החדשות, המאפשרות לדיירים להשתחרר מחוזה התחדשות, סובלות מפגם קשה. כך ניתן לפתור אותו
התקנות שנכנסו לאחרונה לתוקף מפרטות את המקרים בהם רשאים הדיירים להחליט על ביטול ההסכם עם יזם התחדשות, אך לא אומרות דבר על גובה הפיצוי שיהיה עליהם לשלם ליזם. זהו פגם קשה, שכן ברור שדיירים יחששו לבטל עסקה כששאלת גובה התשלום אינה ברורה. עד שהמחוקק יתעשת, כך ניתן לעקוף את המכשול
יזמיות ההתחדשות ביקשו ניכוי מס בגין שכר טרחת עו"ד בעלי הדירות - וסורבו. כך הכריע ביהמ"ש
שתי חברות יזמיות בפרויקט התחדשות טענו שהוצאות בגין שכר טרחת ב"כ בעלי הדירות מהוות חלק אינטגרלי משירותי הבנייה ודרשו לנכות מס תשומות. רשות המסים סירבה. ביהמ"ש המחוזי פסק בצורה חד משמעית
עיריית יהוד-מונוסון אישרה פינוי-בינוי של ח. מיתר ל-118 דירות בלב העיר הוותיקה
הוועדה המקומית יהוד-מונוסון המליצה להפקיד את התוכנית ברחוב אשכנזי, במסגרתה יוקמו שני מבנים בני 14 קומות וייהרסו 48 דירות קיימות
פורסמה למתן תוקף תב"ע ל-384 דירות של צמח המרמן וקרדן בקריית נורדאו בנתניה
מדובר בשני פרויקטים ברחוב קצנלסון בעיר, אותם ייבנו שתי החברות בנפרד ובחלקים שווים, ובמסגרתם ייהרסו 96 יח"ד וייבנו שני בניינים בני 33 ו-10 קומות. הפרויקט כולל גם 1,150 מ"ר למסחר
אאורה זכתה במכרז הדיירים: תבנה 540 דירות במקום 130 ליד החוף בקריית ים
במסגרת הפרויקט ברחוב יוספטל, יוקמו בניינים בני 20 קומות לצד שטחי מסחר ותעסוקה. הזכייה במתחם מצטרפת לשני מתחמים צמודים נוספים שבהן זכתה אאורה, כך שהיא תבנה בקריית ים יותר מ-1,300 דירות במקום 328
פינוי בינוי של גרופית ל-200 דירות במקום 50 ברחובות אושרה להפקדה
במסגרת הפרויקט ברחוב הצנחנים במזרח העיר, ייבנו 5 בניינים בני 10 קומות כל אחד מעל קומת קרקע. תמהיל הדירות כולל 3-5 חדרים ופנטהאוזים. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 20 מ"ר לדירה, מרפסת שמש, מחסן וחניה תת קרקעית
בקשות להריסת עשרות בניינים ברחבי ת"א מסורבות. "אנחנו מדממים סכומי עתק"
שורת יזמי התחדשות עירונית הפועלים בתל אביב טוענים כי אגף ההנדסה העירוני מסרב באופן כמעט גורף להוציא היתרי הריסה במסגרת הליכי ההתחדשות. בינתיים להוצאות המימון מתווסף תשלום שכה"ד למפונים, וההפסדים מוערכים במאות אלפי שקלים לחודש לכל בניין. עיריית ת"א: "אין מדיניות גורפת, כל מקרה נבחן לגופו"
אושרה תוכנית הפינוי-בינוי הגדולה בנתניה: אאורה תבנה 1,600 דירות במגדלים של עד 40 קומות
התוכנית בשכונת נאות שקד במערב נתניה אושרה למתן תוקף על ידי הוועדה המקומית נתניה, בשטח בן 30 דונם הכולל 392 דירות ותיקות, וכוללת 11 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר. החברה מעריכה הכנסות של כ-3 מיליארד שקל, ורווח יזמי של כ-18%
הוותמ"ל מקדמת פינוי-בינוי בנשר: 1,005 דירות במגדלים של 30 קומות
כיום ממוקמות בשטח התוכנית המקודמת בשכונת תל חנן בעיר הצפונית 171 דירות. 903 דירות ייבנו בהליך פינוי-בינוי במקום 141 שייהרסו לפי יחס של 6.5 דירות חדשות לדירה ותיקה. לבניין ותיק קיים בן 30 יח"ד יתווספו 72 דירות נוספות
רחובות, בת ים ונהריה בפנים: הרשות להתחדשות הכריזה על 14 מתחמי פינוי בינוי חדשים
8 מהמתחמים, כולל 300 דירות בחולון ו-1,500 בקריית ביאליק, מקודמים ב"מסלול רשויות" במסגרתו מתבצע התכנון על ידי הרשות להתחדשות. 6 נוספים מקודמים ב"מסלול מיסוי", במסגרתו מתבצע תכנון ביוזמת יזם פרטי כמו בוני התיכון ורוטשטיין. ההכרזה על המתחם מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק
רוטשטיין, דן נדל"ן ופרקש הגיעו לרוב הדרוש לבניית 1,500 דירות במקום 190 במרכז חדרה
מדובר בפרויקט פינוי ענק במתחם בית"ר-סלע שיכלול גם 25 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. 1,231 מיחידות הדיור יופנו לשיווק. כ-82% מהדיירים בפרויקט חתמו על הסכם פינוי בינוי מול השותפות
רק 20% מהתחלות הבנייה בשנתיים האחרונות במסגרת התחדשות עירונית
מניתוח נתוני הלמ"ס שביצעה לשכת שמאי המקרקעין, עולה כי כי ברוב המחוזות בארץ חלו ב-2023 ירידות חדות של התחלות בנייה במסגרת התחדשות. ירידה של 51.7% במחוז י-ם, 47% בדרום ו-17.3% בת"א. יו"ר הלשכה: "הגיע הזמן להסיר את החסמים המיותרים ולהציב יעדים ברורים לכל רשות"
רותם שני תבנה 76 דירות במסגרת תמ"א בגבעת רמב"ם בגבעתיים
החברה עברה את סף החתימות הנדרש לפרויקט, במסגרתו ייהרסו 3 מבנים עם 33 יח"ד, ויוקם בניין מגורים בן 7 קומות ועוד שתי קומות מרתף. להערכת החברה היתר בנייה יתקבל תוך שנתיים וחצי וההכנסות הצפויות - 123 מל"ש
לראשונה: יזמים יחויבו בערבויות לבעלי הדירות בשווי הדירה העתידית
שר המשפטים פרסם להערות הציבור טיוטת תקנות המסדירות את היחסים בין היזמים לבעלי דירות בהתחדשות עירונית. בין היתר יוסדרו הערבויות המינימליות שעל יזם להציע לבעלי הדירות, וחתימת בעל דירה תחייב אימות על ידי עו"ד שיסביר לו על מהות העסקה. כן יפורטו הסמכויות של נציגות שמונתה על ידי בעלי הדירות והיזם ישתתף בעלויות תחזוקה של המבנה החדש. הפרה של התקנות תוכל להביא לבטלות העסקה
מצלאוי מקדמת תוכנית למגדל בן 46 קומות עם 210 דירות ברמת גן
המתחם ממוקם בין הרחובות הצלע והעמל בשכונת נחלת גנים בעיר, וכולל גם 4 מגרשים פרטיים. במסגרת העסקה המשולבת ייהרסו 46 יח"ד. התוכנית כוללת 20 אלף מ"ר למשרדים ו-700 מ"ר למסחר
הומלצה להפקדה תוכנית לפינוי בינוי של 380 דירות במקום 144 בקטמונים
במסגרת התוכנית של "אסדן חסדא" במתחם הרחובות רבי חסדא ויהושע בן נון בשכונה הירושלמית, ייבנו 5 בניינים בני 10 קומות ומגדל בן 36 קומות
יותר תמורות, יותר ודאות, יותר כוח לדיירים: שיטת המכרז ההפוך בפרויקטים של התחדשות עירונית
דירות ברמה גבוהה יותר, תמורות גבוהות יותר, לוח זמנים מקוצר והרבה יותר ודאות – כיצד משיגים את כל אלו בשיטת המכרז ההפוך ומדוע היא מבטיחה לדיירים הרבה יותר כוח מאשר ביצוע מכרז יזמים רגיל?
גינדי ו-RMA זכו במכרז ויבנו 266 דירות בשני מגדלים של 30 קומות בקריית ים
עלות ההקמה של הפרויקט ברחוב יוספטל 5-9 מוערכת בכחצי מיליארד שקלים, ובמסגרתו ייהרסו 63 דירות. מדובר בחלק מתוכנית פינוי בינוי גדולה שמקדמות העירייה ורמ"י במתחם יוספטל סמוך לחוף, במסגרתו ייבנו 1,900 דירות במקום 450
ניצחון לרמ"י בבית המשפט: לא תקצה חלק מאצטדיון הי"א באשדוד כקרקע משלימה לפרויקט התחדשות
ביהמ"ש המחוזי בב"ש דחה את תביעת החברה היזמית "א.י.ז.י אבו החזקות" נגד החלטת רמ"י. החברה טענה כי ללא הפטור, פרויקט הפינוי בינוי אותו היא מקדמת ברבוע א' באשדוד לא יהיה כדאי כלכלית. השופטת: "יש לקבל טענת רמ"י, כי על הרשות להימנע ממתן הטבות מפליגות במקרים שאינם מצדיקים זאת"
מכרזי דיירים לפינוי-בינוי בבת ים: אזורים זכתה במתחם לבניית 560 יח"ד, מצלאוי ב-390
במסגרת הפרויקט של מצלאוי בין שיכון עמידר לרמת יוסף, ייהרסו 134 דירות ב-11 בניינים, וייבנו שני מגדלים בני 28 קומות ושני בניינים בני 8 קומות. אזורים תבנה 560 דירות בסה"כ במתחמים ברחובות הקק"ל-תנין וברחוב מבצע סיני
הכשרת היישוב קיבלה היתר לבניית 478 דירות בפרויקט התחדשות בקריית ים
מדובר בשלב א' של פרויקט שיכון צבא קבע בלב קריית ים, שיכלול בסך הכל 1,500 דירות. במסגרת הפרויקט כולו ייהרסו 224 דירות וייבנו 12 בניינים בני 9-32 קומות, לא רחוק מרצועת החוף של העיר
מתן תמריצים וריכוך ביורוקרטיה: "הפריפריה יכולה להוביל את מהפכת הפינוי-בינוי"
פתרונות שונים הוצעו לאורך השנים לטיפול בבעיית ההתחדשות העירונית מחוץ לגוש דן והערים הגדולות, אך כמעט כולם טרם יושמו או נפלו בין הכיסאות. שלמה טייטל, מנכ"ל קבוצת גני טל: "אם המדינה תתגייס, ערי הפריפריה יהפכו מהחצר האחורית של שוק הנדל"ן למוקד הבנייה של ישראל"
ב"מודל החברתי": אנשי העיר נבחרו לבצע פינוי בינוי בנווה שרת לבניית 260 דירות
על פי התב"ע החדשה ב"מתחם אלמגור" שבצפון ת"א, ייהרסו 104 דירות ויוקמו 260 דירות בבניינים של 9 קומות ומגדל של 30 קומות. הפרויקט נוהל ב"מודל החברתי" שבו בעלי הדירות הם יזמי ההליך והצפי לקבלת היתר בנייה הוא בעוד כ-3 שנים
אושרה תב"ע לפרויקט של יובלים להקמת 1,350 דירות בשכונה הדרום תל אביבית
הוועדה המחוזית בת"א אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שני מתחמי פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, שנקראה בעבר תל כביר וגובלת בחולון. בסך הכל ייהרסו 422 יח"ד קיימות ב-21 מבנים ויוקמו מגדלים של עד 35 קומות. כן יכלול הפרויקט 2,700 מ"ר למסחר
אושר פינוי בינוי של רוטשטיין ל-140 דירות בקריית מנחם בירושלים
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית במתחם מקסיקו, שתכלול הריסת 32 יח"ד והקמת 2 מבנים בני 14 קומות וכן 110 מ"ר למסחר
בוני התיכון נבחרה לקדם פינוי בינוי במתחם עוזיאל ברמת גן
הפרויקט ממוקם בסמוך לדרך יצחק רבין ובקרבה לדרך אלוף שדה, ובמסגרתו ייהרסו 5 בניינים עם 45 יחידות דיור ו-2 חנויות, ובמקומם ייבנו על פי הערכה ראשונית כ-117 יח"ד וכ-500 מ"ר שטחי מסחר
43,000 שקל למ"ר: 12 מיליון שקל על שני פנטהאוזים בהרצליה
במסגרת הפרויקט של אמפא ישראל ברחוב הנדיב 45, נמכר פנטהאוז בן 6 חדרים בגודל 137 מ"ר ומרפסת - ב-6.5 מיליון שקל, ופנטהאוז נוסף בן 4 חדרים ו-100 מ"ר - ב-5.25 מיליון שקל
הופקדה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בנתניה, עם 1,600 דירות של אאורה
במסגרת התוכנית שהופקדה, בשכונת נאות שקד במערב נתניה, יפונו 390 דירות וייבנו 11 בניינים בני 10-40 קומות, וכ-11 אלף מ"ר שטחים יוקצו למסחר ותעסוקה. באאורה מעריכים שקבלת מתן תוקף צפויה עד לתום השנה
מחדל השוכרים במתחמי הפינוי-בינוי: האסון החברתי בפתח אך הממשלה מתעלמת
לצד התועלות שבה, צפויה ההתחדשות העירונית לחסל את מלאי הדיור הזול להשכרה באזור המרכז, ועשרות אחוזים ממשקי הבית המתגוררים כיום בכל מתחם התחדשות ייאלצו להגר בכפייה מהשכונה. מדובר בעובדות ידועות, אך נכון להיום הממשלה והרשויות המקומיות אינן עושות דבר. בינתיים אפשר להפסיק עם השיח המטעה של "הגנה על זכויות הדיירים" בהתחדשות. מדובר לכל היותר בהגנה על זכויות בעלי הנכסים
הוועדה המקומית המליצה על שתי תוכניות ל-160 דירות במרכז רמת גן
מדובר בשתי תוכניות פינוי בינוי ברחוב הרא"ה. באחת, של ארץ נדל"ן, ייהרסו 25 יח"ד לטובת שני בניינים של 10 קומות ו-56 דירות. בשנייה, ייהרסו 3 בניינים עם 32 דירות לטובת שני בניינים עם 92 יח"ד
ויס-בולטהאופ וקונטמפו נבחרו לפינוי בינוי לבניית 320 דירות במגדלים ליד החוף בבת ים
החברות נבחרו על ידי נציגות הדיירים לביצוע הפרויקט, במסגרתו ייהרסו כ-100 יח"ד ב-6 מבנים ברחוב ש"י עגנון וייבנו 3 מגדלים בני 30 קומות בשילוב קומת מסחר הפונה לרחוב
פצצה מתקתקת: המחקר שמצביע על המשבר החברתי שעלול להיווצר בעקבות תהליכי ההתחדשות
חלקם של שוכרי הדירות במתחמי פינוי בינוי גבוה משמעותית מהממוצע הארצי ועומד על 41%, מחציתם עולים חדשים - כך מוצא ניתוח שערכה גיאוקרטוגרפיה. בניגוד לבעלי הדירות, שיזכו לדירה חלופית, יאבד חלק גדול ממשקי הבית השוכרים את האפשרות להמשיך לגור בשכונה וייאלץ להגר. "כמו שהמדינה יצרה בכל פרויקט דיור 'בר השגה', היא חייבת להכיל בכל פרויקט התחדשות גם דירות להשכרה, במגוון גדלים ורמות מחיר"
תוכנית הפינוי בינוי של אילה אגם ובסט יזום לבניית 2,000 יח"ד בקריית ביאליק הועברה לוותמ"ל
במסגרת הפרויקט בשכונת אפק ייהרסו 422 יח"ד ב-35 בניינים וייבנו בניינים עד 30 קומות, וכן ישודרגו משמעותית תשתיות סביבתיות. בזכות הבחירה לקדם תב"ע לכל השכונה, הפרויקט יזכה לעדיפות ויקודם במסלול מהיר בוותמ"ל
ניתן היתר לתוכנית ICR למגדל בן 33 קומות עם 118 דירות בגבעתיים
הוועדה המקומית גבעתיים אישרה את בקשת ICR ישראל קנדה ראם מגורים להיתר בנייה בפרויקט בדרום מזרח העיר, שיכלול הריסת 3 בניינים עם 42 יח"ד. היקף ההכנסות הצפוי עומד על 319 מיליון שקל והרווח הגולמי - 67 מיליון
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 3.8.23
אדריכל פרטי חתם לראשונה על שני היתרים במסגרת חוק הרישוי העצמי, פס"ד תקדימי של העליון מגדיר את המונח "בית מגורים", ההחלטה של ועדת הערר שממחישה את הכיוון אליו צועדת י-ם והעסקה הכי יקרה בתולדות בת ים
יובלים קיבלה היתרי בנייה להקמת 500 דירות בקריית נורדאו בנתניה
הקבוצה של איציק ברוך תהרוס במסגרת שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" 112 יח"ד ותקים 7 בניינים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הותמ"ל במסלול האישור המהיר, ויכלול בסך הכל 872 דירות ב-14 בניינים
9 באשקלון, 2.5 בגבעתיים: המכפילים בתוכניות פינוי-בינוי בפריפריה - עד פי 4 לעומת גוש דן
בעוד שבקריית גת אושרה לאחרונה תוכנית לבניית 294 יח"ד חדשות במקום 32 ותיקות, במתחם דומה ברמת גן נדרשה בניית 96 יח"ד חדשות בלבד. מסקירה שערך משרד השמאים קמיל-טרשנסקי-רפאל ומתפרסמת כעת לראשונה, נמצא כי בעוד שבפריפריה נדרשים מכפילים של 7 עד 9 דירות חדשות כנגד כל דירה ותיקה, באזור המרכז אלה נעים בין 2.5 ל-3.5. באופן מפתיע, לטענתם דווקא המיזמים בפריפריה משתלמים כיום יותר ליזמים
אושר פינוי בינוי של קונטמפו לבניית 185 דירות בשני מגדלים ברמת גן
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת גן אישרה למתן תוקף את הפרויקט שממוקם בסמוך לשכונת מרום נווה, במסגרתו ייהרסו 66 יח"ד ויתווספו בין היתר כ-600 מ"ר שטחי מסחר
הממשלה תאשר ביום א' הקצאת 600 מיליון שקלים לסבסוד התחדשות עירונית באשקלון
על פי ההערכות צפוי התקציב לאפשר חידושן של כ-3,000 דירות באמצעות פינוי-בינוי שכיום המיזמים לחידושן חסרי כדאיות כלכלית, כאשר במסגרת המיזמים יתווספו 9,000 דירות חדשות לעיר. הדבר ייעשה באמצעות קולות קוראים לביצוע מיזמים שתפרסם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מקור התקציב - תוכניות חידוש ומיגון מהעבר שלא התממשו
תמורת 458 מיליון שקל: אלקטרה בנייה תבנה עבור קרסו נדל"ן 450 דירות בי-ם
במסגרת הפינוי בינוי ברחוב קולומביה בשכונת קריית מנחם בבירה, ייבנו 3 בניינים בני 10 קומות ושני מגדלי מגורים בני 32 קומות כל אחד, וכן חניון תת-קרקעי ו-1,665 מ"ר למסחר
