פסק דין דרמטי: פחות היטל השבחה בפינוי בינוי למוכרי דירות
המחוזי קובע גישה חדשה לחישוב שווי במתחמי התחדשות. ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר שעיריית תל אביב דורשת מהאזרח 4-5 מיליון שקל עבור דירה שהתוכנית שלה עוד לא התגבשה.
חדשות ועדכונים בנושא פינוי בינוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על פינוי בינוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על פינוי בינוי .
מתחילים מחדש: זיכרון יעקב 7 בתל אביב יוצאת לדרך
אירוע ההריסה החגיגי בתל אביב מסמן את תחילתו של פרויקט חדשני בשכונת זיכרון יעקב 7. משרד עורכי הדין רייסמן דויטש ושות', שטיפל בפרויקט, מדגיש: "התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לעסקה כלכלית – זו עסקה חברתית המשנה חיים".
הלב החדש של קריית ים
בריטניה ישראל מחדשת את מרכז העיר קריית ים בפרויקט עירוב שימושים המשלב מרכז מסחרי, משרדים, דירות מגורים ובניין לשימור שיעניק, בין השאר, שירותים של טיפת חלב לקהילה הצעירה הצפויה לאכלס את הפרויקט.
הכירו את: משרד עו"ד יקותיאל ושות'
משרד עו"ד יקותיאל הוקם בשנת 2009, ומלווה מאז מאות בעלי דירות בדרך לביתם החדש בפרויקטי התחדשות עירונית, "אפשר להגיד שניהול משא ומתן קשוח זו מלחמה, אבל זאת מלחמה שבאה להטיב עם הדיירים אנחנו מייצגים". צפו >>
צפו: אירוע ההריסה בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה
שנתיים אחרי כנס הדיירים, נפגשו בעלי הדירות בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה לאירוע הריסה חגיגי עם חברת קטה גרופ אשר הובילה את הפרויקט. מה התחושות באירוע כזה? ומה מייחד את הפרויקט?
איילת שקד: "קוראת ליזמים להשקיע במיזמי פינוי בפריפריה, גם אם הרווח לא בשמים"
את הדברים אמרה בשיחה מיוחדת שקיימה עם מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי לקראת אירוע פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן. בשיחה היא מגדירה את היעדים הבאים בתחום התכנון שבסמכותה - תמ"א 38 והחלופה, יישובים החדשים בנגב, פינוי בינוי בפריפריה ועוד נושאים רבים הבוערים על הפרק, צפו:
תומר צליח מנכ"ל משותף ובעלים בקבוצת צליח רוטשילד: "מתחמי פינוי-בינוי יכולים לייצר תכנון טוב הרבה יותר, נכון הרבה יותר"
קבוצת צליח רוטשילד בונה בישראל ברציפות כבר קרוב ל-50 שנה – ובשנים האחרונות החלה לפעול גם בתחום ההתחדשות העירונית • תומר צליח, מנכ"ל משותף ובעלים: "רקורד של עשרות פרויקטים ומאות יחידות דיור מאוכלסות"
משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "עירוב שימושים הוא הטרנד החדש – אך יש לשמור על איזון ועל הפרדה מוחלטת בין השימושי?
כמעט כל פרויקט חדש מציע היום עירוב שימושים, מתוך כוונה לנצל את הקרקע בחוכמה וביעילות • אך כיצד מוודאים שהמגורים במתחם כזה לא הופכים למטרד? עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "חשוב לשאול שאלות כבר בשלב התב"ע"
יוסי אברהמי נבחרה להקים 500 דירות בפינוי-בינוי במרכז אילת
במסגרת הפרויקט אליו נבחרה החברה במכרז דיירים, ייהרסו 104 דירות בסמוך לבתי המלון בעיר ויוקמו מגדל, בנייני בוטיק ומסחר מלווה רחוב. בעלי הדירות הקיימים יקבלו תוספת של כ-25 מ"ר, מחסן וחניה בחניון תת קרקעי
"העירייה רצתה לקבוע מי יהיה היזם במתחם שיועד ל-3,000 יח"ד. לא נתנו לה"
כך סיפר היום (ב') יזם הנדל"ן ג'קי דרעי, על פרויקט ענק שמקדמת החברה שבבעלותו באריאל. הדברים נאמרו במהלך "פורום מארגנים" שערך מרכז הנדל"ן, שבו נדונו יישוב סכסוכים במיזמי התחדשות, בחירת מתחמים נכונה וגם סוגיות שכר טרחה. ראש מינהלת ההתחדשות יהוד-מונוסון: דיירים לא מאמינים לי, כי העירייה הבטיחה להם כבר 20 שנה שיהיה פה פינוי-בינוי"
הוועדה הכריעה: "פטור מהיטל בפינוי-בינוי בשכונות שיקום יחול רק על דירות הדיירים"
על פי ועדת הערר במחוז תל אביב בראשות עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג, אין להתייחס למיזם התחדשות הריסה ובנייה כאל בבנייה במגרש ריק, שבה הפטור אינו חל כשמדובר בשכונות לשיקום, אלא כהרחבה של דירה קיימת הזכאית לפטור. "התכליות של הרחבת הדירות - שיפור תנאי המגורים והגדלת היצע הדירות המרווחות – מתקיימות ביתר שאת כשמצב הדירה כה רעוע עד שאין ברירה אלא להרוס אותה"
אושרה תוכנית דמרי לפינוי-בינוי בי-ם: קרוב ל-400 יח"ד ייבנו במגדלים בני 39 קומות
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות בשכונת גילה, במסגרתה ייהרסו 81 דירות ישנות וייבנו 383 חדשות, 20% מהן קטנות, וכן שטחי מסחר. בעקבות הסכם עם עמידר, הגיעה דמרי לרוב דרוש של 80% בפרויקט
בהשקעה של 200 מלש"ח: אושרה התוכנית של אנגל אינווסט ל-104 דירות בי-ם
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את תוכנית הפינוי-בינוי בשכונת קריית היובל בעיר, שתכלול הריסת 27 יח"ד והקמת שני מגדלים, שביל להולכי רגל ומבני ציבור. החברה תחל בימים הקרובים בהליך הוצאת היתרי הבניה
115 דירות בדרום-מערב רמת גן: ע.ט. החברה להתחדשות עירונית זכתה במכרז הדיירים
לאחר הליך מכרז בחרו בעלי הזכויות במתחם הרחובות בניהו ושלם ב-ע.ט החברה להתחדשות עירונית להובלת פרויקט התחדשות במסגרתו ייהרסו שני בניינים ישנים עם 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל בן 14 קומות עם כ-115 דירות חדשות מעל שטחי מסחר
"תיאטרון אבסורד": תביעה טפשית הפכה לחגיגה ספרותית עם ציטוטים מבודלר, בקט ושלו
רוכשי דירה בבניין הידוע שהתמוטט ברחוב סרלין בחולון, תבעו את המוכרים על עיכוב במסירה, למרות שחתמו לאחר הרכישה על עסקת התחדשות עם אאורה. שופט בית משפט השלום בבת ים יאיר חסדיאל דחה את התביעה באופן ססגוני במיוחד, וחייב את התובעים ב-35 אלש"ח הוצאות
כשאת אומרת "הגבלת תמורות" למה את מתכוונת? ההחלטה שבלבלה את ענף ההתחדשות
החלטת הוועדה המקומית בת ים בשבוע שעבר לנקוט מדיניות המגבילה את התמורה המקסימלית לדיירים במיזמי התחדשות ל-12 מ"ר עוררה מייד ביקורת על קיפוח ופגיעה בחופש הקניין של בעלי הדירות. בדיקת "מרכז הנדל"ן" מעלה כי יש שתי צורות לפרש את ההחלטה, שמנוסחת באופן מעורפל. מהנדס העיר מסביר איזו מהן היא הנכונה
900 דירות במקום 176: רייק נדל"ן הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי-בינוי ענק באילת
רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ, הגיעה לרוב הדרוש לקידום פרויקט התחדשות משמעותי בעיר הדרומית. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת 12 מ״ר, מרפסת שמש, עליית קומות, חניה, מחסן וממ״ד. את בעלי הדירות ייצג משרד עו"ד הלפרט ושות'
הגיעה לרוב הדרוש: מידר תקים 119 דירות בפינוי-בינוי ברחוב ביאליק ברמת גן
הפרויקט במרכז רמת גן יכלול פינוי של 33 דירות קיימות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-520 מ"ר. בנוסף, שני מבנים היסטוריים ישומרו
רייק נכנסה לשותפות בחלקים שווים עם E-WAVE בפרויקט התחדשות בן 340 יח"ד בבת ים
כניסתה של רייק מקבוצת אספן לפרויקט נעשית כנגד הלוואת בעלים. כיום במתחם שבשכונת רמת יוסף 90 יח"ד בחמישה מבני רכבת. עד כה הושגה הסכמה של כ-85% מבעלי הזכויות ולהערכת החברות היתר הבנייה יתקבל לקראת סוף 2027
600 דירות חדשות במגדלים במרכז חדרה: העירייה אישרה תוכנית פינוי-בינוי
הוועדה המקומית חדרה אישרה לקדם את התוכנית של חברת א.ת.ו.ס התחדשות עירונית, בשכונת גזית הוותיקה, שתכלול הריסת 152 יח"ד ישנות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. 20% מהדירות יהיו בשטח של עד 80 מ"ר
170 דירות חדשות ליד מכון ויצמן: ONCE של אסף נחשוני הגיעה לרוב הדרוש ברחובות
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי במתחם ברחוב מלצר בצפון-מזרח רחובות, שכולל כיום 48 דירות שייהרסו. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 15 מ״ר, מרפסת שמש, ממ"ד, חניה ומחסן
בהיקף של כ-3,500 יח"ד: הוותמ"ל תדון בשתי תוכניות ענק לפינוי בינוי בפ"ת וברחובות
תוכנית "פתח תקווה מטרו מזרח" כוללת בנייה של למעלה מ-2,000 יח"ד במגדלים עד 40 קומות ו-11.5 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במתחם דניה ברחובות ייבנו 1,430 יח"ד במודל משולב של פינוי-בינוי וחיזוק ועיבוי
1,350 יח"ד יוצאות לדרך: היתר בניה ראשון לענב במתחם מוהליבר ביהוד
חברת ענב קיבלה היתר הריסה, דיפון וחפירה למתחם הראשון בתוכנית מהליבר, שצפויה לכלול 1,344 דירות חדשות. במסגרת שלב א' ייהרסו 72 דירות קיימות
אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של דמרי באשדוד: 532 יח"ד ייבנו במגדלים של עד 36 קומות
הוותמ"ל אישרה אתמול (ד') את התוכנית שקודמה ע"י עיריית אשדוד ו-י.ח. דמרי, במתחם אחד העם ברובע ה' בעיר. במסגרת התוכנית צפויות להתפנות 110 יח"ד בשני בנייני שיכון ותיקים. מלבד דירות, כוללת התוכנית 1,800 מ"ר למסחר, בית ספר על-יסודי, גנים, מבנה קופת חולים ובית כנסת
"מהפכת ההיטלים" של השופט הס: הענף מברך על הפחתת ההיטל במכר, אך דוחה את שיטת החישוב החדשה
תגובות מעורבות ביממה שלאחר פרסומו של פסק הדין התקדימי של השופט גלעד הס. בעוד שהקביעה כי שיטת ההשוואה היא השיטה הראויה לצורך חישוב היטל השבחה במכירת דירה זוכה לתמיכה מקיר לקיר, קביעתו של הס לפיה יש להצמיד מקדם דחייה רק לזכויות הבניה שהתווספו, וכך לייקר את ההיטל ליזמים, זוכה לביקורת. שמאי בכיר: "הזכויות במצב הקודם אינן זמינות, זו טעות בסיסית"
"לא נחזיר את המצב לקדמותו": מנהל הרשות להתחדשות לשעבר חושף את המודל לשיקום מיטבי של אתרי ההרס
במהלך "חרבות ברזל" גיבשה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מול רשות המסים מודל לפיו במקרה של הרס רחב היקף - לא יוחזר המצב לקדמותו, אלא ייעשה שימוש בכספי הפיצוי לקידום פינוי-בינוי בקנה מידה נרחב. וגם - מה הוא חושב על התהליך שעברו בעלי הדירות בשנים האחרונות, ומהו האופן הרצוי לתמרוץ פרויקטים בפריפריה? צפו בראיון
הכנסות של כחצי מיליארד שקל: סופרין נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי שיכלול 500 דירות חדשות בראשל"צ
סופרין אחזקות נכנסת בשותפות שווה עם היזם דניאל רחמני בפרויקט התחדשות בשכונת רמב"ם במרכז ראשון לציון, במסגרתו ייהרסו 121 יח"ד ישנות ו-3 מגרשים נוספים במסגרת הסכם קומבינציה, וייבנו 3 מגדלים בני 30 קומות לצד שטחי מסחר ומבני ציבור על פי הודעת החברה, הפרויקט הגיע לרוב הנדרש
בשורה למוכרי הדירות: פס"ד תקדימי צפוי להפחית משמעותית את היטלי ההשבחה במתחמי פינוי-בינוי
פסק דינו של השופט גלעד הס ניתן לגבי מכירת דירה במתחם דפנה במרכז ת"א, וקובע שכאשר הדבר אפשרי - יש להשתמש ב"שיטת ההשוואה" לצורך חישוב היטלי ההשבחה בעת מכירת דירות במתחמי פינוי-בינוי. הדבר צפוי להוביל להיטלים נמוכים יותר ברוב המקרים עבור המוכרים. לצד זאת קבע הס נוסחה חדשה עבור חישוב באמצעות "השיטה הכלכלית" – שעשויה דווקא להגדיל את היטל ההשבחה ליזמים
"התחדשות עירונית זה לא רק המעלית או החניה - זה בעיקר הביטחון"
לדברי עו"ד רן ברא"ז, המייצג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, אם יש דבר שהטילים מאיראן לימדו אותנו זה להבין את המהות של תמ"א ופינוי בינוי: "השינוי מתחיל מלמטה, מהדיירים שרצים באמצע הלילה למקלט הציבורי וזקוקים לממ"ד"
163 דירות חדשות בשיכון ותיקים בר"ג: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של קטה גרופ
הוועדה המקומית ר"ג אישרה להפקדה, במסגרת חלופת שקד, את התוכנית שכוללת הריסת 66 יח"ד ישנות ובניית 4 בניינים בני 10 קומות וחזית מסחרית לכיוון רחוב אבא הלל. קטה גרופ צפויה להשקיע בהקמת הפרויקט החדש כ-250 מיליון שקל
אאורה זכתה במכרז דיירים בראשל"צ: תבנה 178 יח"ד
זאת במקום 48 דירות קיימות בשכונת רמז בעיר. כך הודיעה החברה היום (א') לבורסה. הנהלת החברה מעריכה כי היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-3-5 שנים, בכפוף להשלמת כל התנאים הנדרשים
האם התקנות החדשות בהתחדשות העירונית ייצרו מהפכה או כאוס?
עו"ד עדן גנגינה, המייצג יזמים ודיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מצביע על הפרדוקס של התקנות החדשות: "במקום לפתור את הבעיות, מגישים תחבושת בדמות כרטיס יציאה"
היסטוריה בטבריה: הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר
במסגרת התוכנית בשכונת רמת כנרת, צפויים לצאת להריסה 84 דירות ולהיבנות 780 דירות חדשות במקומן, המשקף מכפיל של 9.3 דירות חדשות לכל דירה ותיקה, וכן 2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
3,200 דירות במגדלים עד 40 קומות בצפון חולון: תוכנית הענק לפינוי-בינוי אושרה להפקדה
תוכנית דב הוז בחולון שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מציעה להרוס 1,069 יח"ד קיימות וכוללת גם כ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, ב-8 מתחמים שונים של איחוד וחלוקה. 40% מהדירות יוגדרו כדיור מיוחד כדוגמת דיור מוגן ומעונות סטודנטים ודירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר
למעלה מ-1,000 דירות במגדלים של 60 קומות: אושרה תוכנית הענק של אקרו ברמת גן על גבול גבעתיים
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות ערן ניצן החליטה היום (ד') לאשר את תוכנית הענק לפינוי-בינוי בשכונת הראשונים בר"ג הכוללת 3 מגדלים ובית ספר, במקום 345 יח"ד קיימות. אקרו דיווחה על 70% החתמות בקרב דיירי המתחם
משנים גישה: פס"ד תקדימי של המחוזי צפוי לצמצם את גובה היטל ההשבחה למוכרי דירות במתחמי התחדשות
בפסק דין תקדימי קבע השופט אילן צור כי בניגוד לנהוג בשוק מאז פס"ד אשדר - אין הכרח להעדיף את 'הגישה הכלכלית' לחישוב היטל ההשבחה במתחמי פינוי בינוי כאשר מדובר במוכרי דירות פרטיים. בכך דחה ביהמ"ש את ערעורה של הוועדה המקומית ת"א על החלטת ועדת הערר, ואף חייב אותה בהוצאות משפט בסך 35 אלש"ח, "לאור התנהלותה"
268 דירות ומגדל בן 36 קומות: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי של אב-גד במרכז ר"ג
הפרויקט ייעשה במודל "מעורב" ויכלול את הריסתם של 5 בניינים ברחובות קריניצי ונחלת יוסף, ובניית שני בניינים במקום, ותוספות בנייה לשני בניינים נוספים. צפי ההכנסות של החברה – כ-540 מיליון שקל
החלטה תקדימית: "בעלי וילות במתחמי פינוי-בינוי מאבדים את זכויותיהם בקרקע כבר באישור התוכנית"
שופטת המחוזי לימור ביבי קבעה כי על תביעות דייר סרבן שעניינן איחוד וחלוקה להתנהל מעתה בערכאת בימ"ש השלום, שכן מדובר ב"סכסוך בין שותפים". ההחלטה ניתנה בתביעת דייר סרבן שהוגשה נגד שני בעלי צמודי קרקע במתחם "הבושם" בדרום ת"א, בו מקדמת ים סוף נדל"ן פרויקט
תוכנית ענק לחידוש שכונת יוספטל בנהריה: למעלה מ-4,000 דירות ייבנו במגדלים עד 29 קומות
ועדת המשנה להתחדשות של הוועדה המחוזית צפון תדון בשבוע הבא בתוכנית הפינוי-בינוי, אשר במסגרתה צפויות קרוב ל-800 יח"ד לצאת להריסה. בשלומי תופקד תוכנית פינוי-בינוי לכ-800 יח"ד נוספות
תוכנית ענק לפינוי-בינוי בצפון בת ים: 4,600 דירות ייבנו במקום 1,600
התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות ועיריית בת ים שנדונה במסגרת שולחן עגול, ממוקמת בין רחוב בלפור, שדרות העצמאות, רחוב שמחה והולצברג ורחוב דניאל. הוותמ"ל: "תוכנית דרמטית שצפויה לשנות את פני המבואה הצפונית של בת-ים". בשבוע שעבר דנו בוותמ"ל בתוכנית התחדשות לבניית כ-2,800 דירות חדשות באשקלון
משקיעים פרטיים בדירות מגורים
רכשתם דירה מקבלן או שאתם זכאים לקבל דירה בפרויקט פינוי בינוי ואתם מתכננים למכור לפני סיום הבנייה? חשוב שתדעו את זה! "המשקיעים הפרטיים לא מודעים לכך שמכירה לפני השלמת הבנייה מחייבת אותם להעמיד ערבויות בנקאיות בדיוק כמו קבלן": עו"ד עמית אמויאל מסביר מה צריך לדעת לפני שמוכרים דירה על הנייר
250 דירות במגדלים בבת ים על גבול יפו: היתר לפרויקט הפינוי-בינוי של ע. ט ו-ISA GROUP
במסגרת הפרויקט בשכונת שיכון עמידר, ייהרסו 53 יח"ד ישנות וייבנו שני מגדלי מגורים בני 27-28 קומות, עם לובי, מועדון דיירים ומתחם עבודה משותף. מהחברות היזמיות נמסר כי במסגרת המכירה המוקדמת שווקו כ-75 דירות בסכום כולל של כ-200 מלש"ח
כולל מענק של 30 מיליון שקל: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בשדרות
התוכנית במרכז הוותיק של העיר כוללת 500 יח"ד חדשות במקומן של 131 יח"ד ותיקות. 89 דירות "עמיגור" צפויות להמשיך לשמש עבור דיור ציבורי גם לאחר השלמת הפרויקט. היזם אשר יחתום מול בעלי הדירות על הסכם לביצוע הפרויקט יזכה בסבסוד בסך 30 מלש"ח מקופת הרשות להתחדשות עירונית, אשר צפוי להפוך את הפרויקט לכלכלי
40% מכלל היתרי הבניה ב-24' - בהתחדשות עירונית; היקף הבניה בפינוי-בינוי השתווה לראשונה לתמ"א 38
דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 24', מצביע על כך שבשנה שעברה אושרו תוכניות לבניית 57,386 יח"ד המהוות 28% מכלל היח"ד שאושרו במהלך השנה. כ-40% מהתכניות אושרו בי-ם, גם לוד ורמלה בצמרת. עלייה של כ-60% בהיתרי בנייה במיזמי פינוי-בינוי ושל כ-23% בהיתרי תמ"א 38
הפועלים: פרויקטים של פינוי-בינוי מעלים את מחירי דירות היד השנייה
למרות מיעוט עסקאות ומבצעי מימון נרחבים בשוק הדירות החדשות – דווקא פרויקטי הפינוי-בינוי הם שמסבירים את הזינוק במחירי הדירות מיד שנייה, כך לפי סקירה של בנק הפועלים, שמצביעה על כך שפוטנציאל עתידי להריסה ובנייה מחדש מעוות את מדידת המחירים הסטטיסטית. "דירת 3 חדרים בבניין ישן בקומה רביעית ללא מעלית שמיועדת להריסה, מתומחרת ברוב המקרים בהתאם לפוטנציאל הדירה שתתקבל לאחר הריסתה"
360 דירות בלב פתח תקווה: דוניץ אלעד נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי
דוניץ אלעד חתמה על הסכם שותפות, במסגרתו תקבל שליש מהזכויות בפרויקט התחדשות בו יושקעו יותר מ-630 מלש"ח, ברחובות זבוטינסקי, אורלוב, רופין וקרול. העבודות על הפרויקט, שמקודם בשיתוף עם החברות נדל”ן חכם וכל בי מזון בע”מ, צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהסתיים בעוד 4.5 שנים
נבחרה במכרז: אאורה תקים 250 דירות בפינוי-בינוי במרכז ראשון לציון
במכרז שהובילה "ייזום ראשון - החברה העירונית" במתחם וולפסון-ז’בוטינסקי-התומר, נבחרה אאורה לפרויקט שיכלול שני מגדלים ויותר מ-7,000 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור. היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-3-5 שנים
500 דירות בלב בת ים: RMA זכתה במכרז דיירים ותקדם מתחם פינוי-בינוי. זו התמורה שיקבלו הדיירים
הפרויקט שתקדם החברה מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי, כולל במצב הקיים 182 דירות ברחובות בלפור, הפטמן, יוספטל ויחזקאל דנין ויכלול גם שטחי מסחר וציבור. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן
אלמוגים זכתה במכרז דיירים בפינוי-בינוי ל-150 דירות בדרום נתניה
הפרויקט במתחם דורה בשכונת רמת ידין, כולל הריסת 38 יח"ד והקמת מתחם שיכלול שטחי ציבור בהיקף של כ-2 דונם ופארק ציבורי על כדונם. היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כשנתיים. המתחם הוא חלק מתוכנית רחבה יותר ל-320 דירות במגדלים עד 35 קומות
950 דירות במגדלים עד 35 קומות: תוכנית הפינוי-בינוי של מידר בארמון הנציב מגיעה לדיון בהפקדה
במסגרת התוכנית שתעלה לדיון בוועדה המחוזית י-ם בתחילת אפריל, צפויים להיהרס עשרה מבנים בני עד 7-8 קומות ובעלי 179 יח"ד, ובמקומם צפויים לקום 6 מגדלים בגובה של 26-35 קומות. שתי תוכניות פינוי-בינוי נוספות בהיקף של 340 יח"ד בקריית היובל ובארמון הנציב יעלו אף הן לדיון
