חדשות ועדכונים בנושא תמ"א 1/38

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על תמ"א 1/38 תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על תמ"א 1/38.

כתבות אחרונות בתמ"א 1/38

מוכנים למלחמה: בחיפה יוקם לראשונה בניין שלם עם מערכת אגירת אנרגיה לכל אחת מהדירות

הבניין, בן 44 דירות, ייבנה כחלק מפרויקט ההתחדשות SEA WEST בקריית חיים, במסגרת שת"פ של היזמית קבוצת יהודה לוי עם קליימטיקס אנרגיה. מערכת האגירה תאפשר התמודדות עם הפסקות חשמל בשגרה ובחירום, וכן הוזלה כוללת של עלויות החשמל

התחדשות עירונית

22.08

דרור ניר קסטל

התוכניות המחליפות את תמ"א 38 יאפשרו תמורה גדולה יותר לדיירים - אך הפטור יישאר עד 25 מ"ר בלבד

כך הסביר בכיר רשות המסים באירוע "שולחן עגול" שערך מרכז הנדל"ן אודות שינויי החקיקה בהתחדשות העירונית במסגרת חוק ההסדרים. במסגרת הדיון חשף נציג משרד המשפטים סעיף חוק חדש שיאפשר לדיירי מתחמי פינוי-בינוי לפנות למנהל הרשות להתחדשות למינוי שמאי מטעמם למתחם, על חשבון היזם

התחדשות עירונית

28.06

דרור ניר קסטל

בניין מגורים ברחוב אבן גבירול 2 בחולון הוכרז על ידי העירייה כמבנה מסוכן

מדובר בבניין בן 3 קומות (על קומת קרקע) עם 6 דירות, שמצוי בעבודות תמ"א 38, שהחלו כבר אך אינן פעילות בימים אלה; שתי משפחות שמתגוררות בבניין פונו מוקדם יותר; עם סיום הפינוי הבניין ייאטם ותוצב בו אבטחה בכל שעות היממה

נדל"ן מניב והשקעות

25.05

הדיירת התנתה פרויקט תמ"א 38 בדיור חלופי ובשיפוץ ביתה; שאר הדיירים תבעו אותה – וזכו

הנתבעת ביקשה להוסיף שני חדרי מקלחת לדירתה, וטענה כי אביה, דודה וסבה מתגוררים איתה בדירה • בדיון התברר כי רק אביה מתגורר איתה, וטענותיה להיותו בעל מוגבלות לא הוכחו • "הבקשה פוגעת בעיקרון שוויון התמורות"

התחדשות עירונית

31.05

תוכנית ההתחדשות העירונית בחולון: פורסמו תנאים להוצאת היתרי בנייה; ברחובות ראשיים – תמ"א 2/38 בלבד

המדובר הוא ברחובות ראשיים "עם חזית מסחרית/פעילה" • עוד קובעים התנאים, בין היתר, כי במוקדים עירוניים תתאפשר תמ"א 38 ללא תוספת זכויות, למעט ממ"דים וצורכי מיגון • תוכנית ההתחדשות הופקדה במחוזית בסוף ינואר האחרון

התחדשות עירונית

28.04

פרויקט תמ"א של א.א רוטשטיין בנס ציונה יצא לדרך למרות התנגדות אחת הדיירות – שחויבה לחתום על כל ההסכמים

המפקחת על המקרקעין, ציפי קוינט-שילוני, קיבלה את טענות התובעים – 21 דיירי הבית המשותף – ומינתה את אחד מעורכי הדין שייצגו אותם "להתקשר ולחתום על כל ההסכמים והמסמכים הרלוונטיים"

התחדשות עירונית

26.04

סיכום 2020 בהתחדשות עירונית: קצב אישור התוכניות נשמר; ירידה של 25% במתן היתרים - "בעקבות מגפת הקורונה"

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכמת את 2020 המורכבת, ומציגה אישור של 26,223 יח"ד – ומתן היתר ל-12,812 בלבד • היעד הממשלתי לשנים 2017 עד 2020 הושג רק ב-89% • הדו"ח המלא - בכתבה

התחדשות עירונית

18.04

הרשות להתחדשות עירונית מפרסמת עוד הסכמי מדף: התקשרות עם עו"ד מייצג ועסקת חיזוק מול היזם

ההסכמים, שנוסחו בעזרת אנשי משרד עורכי דין הרטבי-בורנשטיין-בסון ושות', הם "כלים נוספים שיסייעו לבעלי דירות להגן על זכויותיהם במהלך קידום התחדשות עירונית" • נוסח הסכמי המדף - בכתבה

התחדשות עירונית

04.02

חדשות הנדל"ן: נחנכו 188 יח"ד חדשות בפרויקט דיור מוגן בת"א; עסקת ישפרו תושלם בסוף מרץ 2021

יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר

נדל"ן מניב והשקעות

18.12

ועדת הערר המחוזית בירושלים ביקרה בחריפות שלושה מערערים: "מנצלים את בקיאותם כדי להתיש את מוסדות התכנון"

מדובר בשתי עמותות ובמערער פרטי, שהגישו ערעור נגד תוכנית חיזוק בשכונת רוממה בעיר הבירה • הוועדה פסקה כי לעוררים לא קמה זכות להגשת ערר, וקבעה כי טענותיהם "מנותקות מהמציאות" • ההחלטה המלאה - בכתבה

התחדשות עירונית

17.12

התחדשות עירונית ב-2019: מספר היח"ד שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי זינק ב-1,346% בתוך עשור

נראה כי השנה החולפת הייתה שנת תפנית בפינוי-בינוי, בוודאי על רקע סיומה הצפוי של תמ"א 38 • העיר המובילה ביח"ד מוצעות: רחובות, עם 11,852 • לראשונה מספר ההיתרים בתמ"א 1/38 לא עלה על מספרם בתמ"א 2/38

התחדשות עירונית

11.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...