רעננה ולהבים צורפו ל"מחיר מטרה". השלטון המקומי: "הקצאת 50% מהדירות למילואימניקים - אחיזת עיניים"

אם לא יהיה שינוי של הרגע האחרון, מחר (ה') צפויה להתכנס מועצת מקרקעי ישראל כשעל סדר יומה החזרתה לתוקף של תוכנית "מחיר מטרה". על פי ההצעה, תוקפה של תוכנית "מחיר מטרה" יוארך עד ל-31.12.2027, אך תוך מספר שינויים משמעותיים. האחד נוגע לשיעור מתוך הדירות המוזלות אשר יוקצה לאנשי מילואים, אשר יוגדל  ל-25%-50% מכלל הדירות המוזלות. זאת לעומת 20% מכלל הדירות במתכונתה הקודמת של התוכנית. ואולם שינוי נוסף מצמצם משמעותית את היקפה של התוכנית וקובע כי זה יתבצע ברשויות מקומיות שבתחומן המחיר למ"ר בנוי למגורים לא יעלה על 20,000 שקלים חדשים ללא מע"מ, בהתאם לנתוני רשות המסים הנכונים ל-31.12.2020 .החלטה זו למעשה מוציאה את כל הרשויות באזורי הביקוש במרכז. עם זאת נוקבת ההחלטה בשמותיהן של שתי רשויות מבוקשות – רעננה ולהבים – שבהן תמשיך התוכנית לחול.

נוסח ההחלטה זוכה לביקורת חריפה מצד מרכז השלטון המקומי ומרכז השלטון האזורי ששלחו אתמול (ג') מכתב חריף לשר האוצר, בצאלאל סמוטריץ', לשר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ולגורמים נוספים, היוצא נגד קידום התוכנית על פי המתכונת המתגבשת. "מדובר בהחלטה שרירותית אשר פוגעת בצעירים המתגוררים או מבקשים להתגורר ברשויות שבאשכולות 5–10", נכתב במכתב.  "ההחלטה מדירה הלכה למעשה צעירים – רבים מהם משרתי קבע ומילואים - אשר ידם אינה משגת להתגורר באזורי ביקוש. דווקא מי שהחזיקו את המדינה על גבם מאז ה7- באוקטובר – 'דור הניצחון' – מוצאים עצמם כעת מנושלים מזכאות לקורת גג בהישג יד במקום המגורים אשר ימצאו לנכון, ו'מנותבים' לרשויות באשכולות 1-4 בלבד. "

עוד טוענים חיים ביבס, ראש עיריית מודיעין ויו"ר המרכז השלטון המקומי ושי חג'ג', ראש מועצה אזורית מרחבים ויו"ר מרכז השלטון האזורי אשר חתומים על המכתב, כי "הקצאת 50% מהיצע הדירות בהנחה למשרתי המילואים, לפי הצעת האוצר אינה אלא אחיזת עיניים. משרד האוצר מצמצם עד לרמה בלתי אפשרית את מספר הרשויות בהן ניתן יהיה לרכוש דירה, ובכך מגביר את מצוקת הדיור החמורה כבר היום".

"היוזמה העמיקה פערים חברתיים"

מטעמו של שר האוצר בצלאל סמוטריץ' נמסר כי "הגרלות מחיר מטרה באזורי הביקוש עלו מיליארדים ולא הצליחו להוריד את מחירי הדיור. השקעת אותם סכומים בצורה חכמה ונכונה יותר בפיתוח תשתיות תומכות דיור כדוגמת מט"שים, תשתיות תחבורה וכדו', היתה משחררת חסמי תכנון ומגדילה את היצע הדיור במאות אלפי יחידות דיור וממילא מורידה את המחירים בכל הארץ ולכל שכבות האוכלוסיה.

"בנוסף, מבצעי מחיר מטרה העמיקו פערים חברתיים בצורה שהפלתה לרעה את תושבי הפריפריה - שזכו להטבה נמוכה מאוד למול תושבי המרכז שזכו להנחה בסכומים של עד פי עשרה. המבצעים עודדו מגורים באזורי המרכז ולא בפריפריה, העלו את הביקושים וממילא את המחיר ואת גובה ההטבה, וחוזר חלילה.

"במסגרת המאמצים ליהוד הנגב והגליל ובמטרה לעודד מעבר אוכלוסיות חזקות לפריפריה בנגב ובגליל, תומך שר האוצר בהמשך קיום מבצעי דירה בהנחה באזורים אלה באלפי דירות בשנה תוך הקצאה של 50% מכל מכרז למשרתי המילואים. באופן זה גם נעניק הטבות למשרתי המילואים וגם נעודד אותם להתגורר בפריפריה בנגב ובגליל ונחזק את האזורים הללו".

מטעמו של שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף לא נמסרה תגובה.