עסקת ענק: דיסקונט והפועלים יעמידו ללוזון רונסון 700 מלש"ח לפרויקט מגורים ומסחר בשדה דב

דיסקונט והפועלים חתמו שלשום (יום א') על הסכם מימון עם חברת לוזון רונסון על סך 700 מיליון שקל, לבנייה במרכז רובע שדה דב. כך נודע למרכז הנדל"ן. אתמול דיווחה לבורסה קבוצת לוזון, המחזיקה ב-60% מהחברה, על ההסכם עם שני התאגידים הבנקאיים. לוזון רונסון זכתה בפברואר במכרז רמ"י בשדה דב שכולל זכויות ל-340 יח"ד ו-3,500 מ"ר למסחר ותעסוקה. 

הבנקים, בהתאם לתנאי כל אחד מהסכמי ההלוואה, יעמידו לשותפות סך כולל של כ-700 מיליון ש"ח לצורך מימון רכישת זכויות החכירה, הלוואת גישור בסך 113 מיליון שקל לשלושה חודשים למימון סכומי המע"מ בגין הרכישה ומסגרת ערבויות ביצוע בהתאם להוראות המכרז בסך 1.1 מיליון שקל מאחד הבנקים. 

בפברואר זכתה לוזון רונסון במכרז רמ"י ( רשות מקרקעי ישראל ) שכולל רכישת זכויות החכירה בקרקע במרכז הרובע שדה דב בתל אביב, המיועדת להקמת 340 יח"ד בבנייה רוויה ו-3,500 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה תמורת כ-740 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח.

הריבית שתחול על הסכמי ההלוואה הינה ריבית שנתית בשיעור פריים בתוספת ריבית בטווח בין מינוס 0.5% לבין פלוס 0.5%. יצוין כי בהתאם לתנאי הסכמי ההלוואה, העמידה החברה ערבות להבטחת הפירעון המלא והמדויק של 60% מכל הסכומים המגיעים או שיגיעו לבנקים מהשותפות בקשר עם המקרקעין, ללא הגבלה בסכום.