שני הבנקים יממנו בחלקים שווים את השלב הראשון בפרויקט שמקימות מד-וואן, מבנה נדל"ן ודיגיטל ריאליטי בקריית אריה. המרכז, שצפוי להיפתח בסוף 2027, מתוכנן בהספק של 18 מגה-ואט ולהניב NOI שנתי של כ-80 מיליון שקל; מאחר שכבר קיבל את ההיתרים הדרושים, הוא אינו צפוי להיפגע מהקפאת חיבורי הדאטה סנטרים החדשים לרשת החשמל
המועד לעמידה בתנאים לליווי הפרויקט בן 247 הדירות חל אתמול (א'), ולפיהם היתה אמורה הקבוצה למכור דירות בהיקף של לפחות 434 מלש"ח. על אף שהחברה התקשרה בהסכמים בסכום גבוה יותר, בחלק גדול מהם שיעור התשלום של התשלום היה נמוך מ-15% בניגוד לתנאים. כמו כן למגדל טרם ניתן היתר בנייה. מימון הביניים הוגדל ב-30 מלש"ח לסכום של 300 מלש"ח בסך הכל. קב' חג'ג': "בהמשך לשיפור ועדכון הבקשה להיתר שינויים בפרויקט, סוכם על הארכת המועד לבחינת היקף העסקאות"
על רקע זינוק של 40% בהיקף האשראי לליווי פרויקטים למגורים דווקא באחת השנים החלשות בשוק, הופצה לאחרונה טיוטה ע"י הפיקוח על הבנקים לפיה יש לצמצם תמריצים לעובדים עבור צמיחה אגרסיבית בפעילות עסקית אחת בלבד. מטרת המהלך היא להפחית סיכונים עבור הבנק, והיא עשויה להוביל להקשחת תנאי המימון בענף
פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות של בנק הפועלים, נכנסת כשותפה לרכס נדל"ן שבבעלות ארקין קפיטל ותומר כץ, עם השקעה של עד 45 מיליון שקל שתשמש להאצת פעילות הייזום והפיתוח בתחום הלוגיסטיקה והתעשייה, על רקע הגידול בביקושים לשטחי אחסון ותעשייה
בעקבות מבצע "שאגת הארי" פרסמו אתמול (א') הבנקים הגדולים שלל הקלות לשעת חירום, עם דגש על אוכלוסיית המפונים מבתיהם והמילואימניקים. בין ההטבות: דחיית והקפאת תשלומי משכנתה, והלוואות ייעודיות למפונים, נפגעי רכוש ולעסקים, ופטור מעמלות
התוכנית, שהופקדה במרץ 2024 וקודמה על ידי מנורה מבטחים ובנק הפועלים, כוללת מגדל הכולל 112 דירות, מתוכן 17 להשכרה במחיר מופחת, כ-38,000 מ"ר תעסוקה, 2,000 מ"ר מסחר, 2,700 מ"ר מבני ציבור ו-191 מקומות חניה. התוכנית אושרה לאחר שנדחו רוב ההתנגדויות, כולל של דיירי מגדל "מאייר ברוטשילד"
זרוע ההשקעות של בנק הפועלים תשקיע בב.ס.ר עם אופציה להגדלת ההחזקה בעוד 5% בתוך שנתיים, לפי אותו שווי. ההשקעה מצטרפת לכניסת JTLV לשליטה לפני כשנה (180 מ' ש"ח) ומתבצעת במקביל להיערכות לגיוס אג"ח של עד 200 מ' ש"ח. בב.ס.ר מציינים כי המהלך יחזק את האיתנות הפיננסית, יאפשר מימון למיזמים גדולים ויאיץ את הצמיחה
פארק עתידים חתם על הסכם ליווי פיננסי עם הפועלים, שנבחר לשמש כבנק המלווה להקמת מגדל 9, מגדל הדגל החדש של הפארק, שיוקם כפרויקט עירוב שימושים. המתחם יכלול שטחי משרדים בהיקף של כ-60 אלף מ"ר, קומות ייעודיות לחברות גדולות, חללי מסחר והסעדה, ואולם רב תכליתי מתקדם
כך אמרה קלרה צברגל, מנהלת סקטור נדל"ן בבנק הפועלים במהלך ועידת 2025 CAPITAL SUMMIT של SCALA GROUP וכלכליסט באילת. היזם יוסי פרשקובסקי: "הביקושים הכי חזקים הם בדיור להשכרה. בכל המתחמים שזכינו במכרזי 'דירה להשכיר' יש לנו מאה אחוז תפוסה עם רשימת המתנה"
החברה שבשליטת רז עודד ובשותפות בנק הפועלים קיבלה היתר למגדל שייבנה ברחוב הירקון. קומות הבסיס ישמשו כמלון יוקרה עם 230 סוויטות, ובחלקו העליון ישווקו דירות בהחל מ-140 אלף ש"ח למ"ר
אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת מסירות דירות בפרויקט "עיר היין" באשקלון, עיריית גבעתיים השלימה פרויקט מיגון מוסדות חינוך בהשקעה של 90 מלש"ח; בנק הפועלים הודיע על הטבה ללקוחות שפונו מביתם, וחברת אביה אחסנה תעניק חודש אחסנה ללא עלות לדיירים שביתם ניזוק מירי טילים
שני הבנקים הגדולים יעניקו מימון לפרויקט שכולל זכויות ל-340 דירות ו-3,500 מ"ר למסחר ותעסוקה במרכז הרובע החדש בתל אביב – כולל רכישת זכויות, הלוואת גישור למע"מ וערבויות ביצוע
ארבעת הבנקים הגדולים הודיעו על קבלת המתווה שגיבש בנק ישראל להקלות על אוכלוסיות שנפגעו ממלחמת עם כלביא, ואף גיבשו רשימת הטבות נוספות. בהתאחדות יועצי המשכנתאות ברכו על המתווה, אך טוענים כי אינו מספק: "מלחמת 'חרבות ברזל' הראתה שהקפאות תשלומים, ללא פתרונות המשך של פריסה והסדרה, יוצרות פצצה כלכלית מתקתקת"
זינוק של 83% בהיקפי הלוואות המשכנתה החדשות של בנק הפועלים במהלך הרבעון הראשון של 25' מדרג אותו שני בקרב הבנקים למשכנתאות על חשבון בנק לאומי. הערכות כי להקשחת המדיניות של לאומי כלפי "מבצעי 20/80" עוד לפני שבנק ישראל חייב זאת יש חלק בכך. מזרחי טפחות שומר על הבכורה
למרות מיעוט עסקאות ומבצעי מימון נרחבים בשוק הדירות החדשות – דווקא פרויקטי הפינוי-בינוי הם שמסבירים את הזינוק במחירי הדירות מיד שנייה, כך לפי סקירה של בנק הפועלים, שמצביעה על כך שפוטנציאל עתידי להריסה ובנייה מחדש מעוות את מדידת המחירים הסטטיסטית. "דירת 3 חדרים בבניין ישן בקומה רביעית ללא מעלית שמיועדת להריסה, מתומחרת ברוב המקרים בהתאם לפוטנציאל הדירה שתתקבל לאחר הריסתה"
על פי התוכנית המקודמת בשטח "בית מנורה" בצומת הרחובות אלנבי ויהודה הלוי, יוקם במקום מגדל שיכלול 36 אלף מ"ר למסחר ומשרדים ו-103 דירות. הצוות המקצועי ממליץ על אישור התוכנית על אף התנגדות דיירי מגדל היוקרה "מאייר ברוטשילד" הסמוך
הבנק חתם על עסקה למימון פרויקט מלון גורדיוניה בחוף גולן, עם חברה שבשליטת עמרם אברהם ושי חי. המלון יתפרס על כ-65 דונם ויכלול כ-150 סוויטות לצד מסעדת שף, אולמות כנסים, ומתחמי ספא וכושר. סך עלות הפרויקט - כ-275 מלש"ח. המלון צפוי להיפתח באוגוסט 26'
מדובר במימון של הבנק לעסקה במסגרתה רכשה פתאל, בשיתוף מוסדיים בהם מנורה, הראל והפניקס, 12 מלונות, 5 מהם באמסטרדם, עם יותר מ-1,500 חדרים בסה"כ, ב-360 מיליון יורו. סך עלות הרכישה והשיפוץ מוערך בכ-405 מיליון יורו
קוטלר הודיע על החלטתו לסיים את התפקיד, כשמועד סיום הכהונה ייקבע בהמשך, בהתחשב בהתקדמות ההליך למינוי מנכ"ל חדש. הבנק החליט למנות ועדת דירקטוריון לאיתור מנכ"ל חדש שבראשה יעמוד יו"ר הדירקטוריון ראובן קרופיק. קוטלר: "נפלה בידי הזכות לנהל ציבור עובדים מחויב ומקצועי בתקופות רצופות אתגרים"
המימון יועמד לחברת הנדל"ן המניב שבשליטת אלכס שניידר, כחלק ממחזור חוב בסך 115 מיליון שקלים. 19 מיליון שקלים ישמשו לפירעון הלוואת מוכר שניתנה בעת רכישת מגדל ויטה בבני ברק
נושי הקרקע קיבלו הצעה לא מחייבת מהחברה שבשליטת יגאל דמרי, על הקרקע בשטח 7.6 דונם שחנן מור רכשה תמורת 1.6 מיליארד שקל ב-2021, ותכננה להקים שם 458 דירות, מלון בן 80 חדרים ו-1,500 מ"ר למסחר
קונסורציום המממנים כולל את בנק ההשקעות האירופאי EIB וכן מממנים מקומיים בראשות בנק הפועלים ובנק מזרחי טפחות. ההסכמים כוללים העמדת מסגרות אשראי לטווחי זמן שונים עד לתום תקופת הזיכיון בפרויקט שהיא כ-25 שנים. הקו יעבור דרך ת"א בין ראשון לציון וחולון בדרום להרצליה בצפון, ויכלול 62 תחנות
חלק מההטבות מיועדות ללקוחות הבנק תושבי עוטף עזה וכאלו שגויסו למילואים, כולל הקמת קרן בסך 750 מיליון ש"ח לטובת מתן הלוואת גישור ללא ריבית. בנוסף כלל הלקוחות יקבלו הטבות כמו הלוואה בריבית מועדפת, והקפאת תשלומי משכנתה קיימת ל-3 חודשים
הבנק מודיע כי יספוג למשך שנה את העלאות הריבית ככל שיהיו עד לסוף השנה, בשיעור כולל של עד 0.5%, ללקוחות שלהם הבנק ספג את עליית הריבית במאי האחרון
בנק הפועלים הודיע הבוקר כי יספוג את עליית הריבית הנוספת, שעל פי ההערכות תוכרז מחר על ידי בנק ישראל, עבור עשרות אלפי משקי בית שלהם משכנתא בבנק לתקופה בת שנה. זאת על פי שורת קריטריונים, המתייחסים בעיקר לרוכשי דירה ראשונה בשנים האחרונות - המגזר המושפע ביותר מייקור הריבית. השינוי יחול אוטומטית. גם בנק דיסקונט הלך בעקבותיו והודיע: נאפשר להקפיא את עליית תשלומי המשכנתה
בנק הפועלים מעריך שמחירי הדירות ימשיכו לרדת, היכן ייבנו אלפי דירות לאוכלוסיה החרדית? עוקץ בשכונת הארגזים בתל אביב ומורה נבוכים ליום שאחרי תמ"א 38: היכן תוארך, מתי ומה עם החלופה?
זאת על רקע נתוני הלמ"ס לפיהם חל גידול חד בהיצע הדירות הלא מכורות - אל מול הירידה בביקוש. עוד מעריך הבנק כי גל העלאות הריבית מצד בנק ישראל מתקרב לסיומו - אך לא צופה את הורדתה בקרוב
בנוסף, הבנק גם יגדיל את המימון לשני פרויקטים נוספים של החברה. שלושת הפרויקטים ממוקמים בטמרה, טירה וטייבה. מדיווח של החברה לבורסה, עולה כי כ-129 מיליון שקל יוזרמו לחברה בדרך של החזר הון עצמי שהושקע בפרויקטים. סכום המימון שאושר יישא ריבית בשיעור של פריים בתוספת מרווח של 0.9% עד 1.15% - תלוי בפרויקט הרלוונטי
האשראי מיועד למימון הקמת שלב ב' בפרויקט של השותפות בתלפיות שבירושלים. סופרין דיווחה כי עד כה הושלמה מכירת כ-55% משטחי המשרדים הכלולים בשלב השני של הפרויקט. הבנק יעמיד גם מסגרות אשראי מקדמיות נוספות בהיקף של 56 מיליון שקל
הקפאת המשכנתאות תסייע לרוכשי דירה ראשונה או שדווקא תפגע בהם? ארגוני הפשע לא מסתפקים בפרוטקשן ונכנסים למכרזים באמצעות אנשי קש. תחזית קודרת של בנק הפועלים לגבי הריבית. כמה שילם איש עסקים ישראלי עבור וילה בהרצליה פיתוח?
המחלקה הכלכלית של הבנק כתבה כי "חלק מהפיחות בשער השקל משקף את אי-הוודאות סביב הרפורמה במערכת המשפט, את ההחרפה במצב הביטחוני ואת הצעות החוק בעלות פוטנציאל ההשפעה על פרמטרים והסדרים כלכליים". במחלקה אף צופים שהגירעון התקציבי יעלה
בית המשפט המחוזי דחה את ערעורי הבנקים הגדולים והמטה לביצוע הסדר הקיבוצים, על דחיית תביעתם לפיצוי בסך 82 מלש"ח בגין ירידת ערך הקרקע, שממכירתה היו אמורים לקבל אחוזים. השופטת: "ההסכמים לא הקנו להם זכות כלשהי במקרקעין עצמם אלא רק תמורה שתתקבל ממכירתם, בשעה שימכרו"
הבנק מציע ללקוחות שהמשכנתא שלהם כוללת מסלול פריים, ויתרת תקופת ההלוואה שלהם גדולה מחמש שנים וקטנה מ-25 שנה, להאריך אותה לתקופה של עד 30 שנה. ההצעה תהיה בתוקף עד סוף ינואר 2023
עלויות ההקמה לבדן מוערכות ב-2.4 מיליארד שקל. ההקמה תבוצע על ידי החברה הבת סולל בונה תשתיות, וקבלן התקשוב יהיה תים נטקום. הסכם מימון בהיקף 1.3 מיליארד שקל נחתם עם בנק הפועלים ועמיתים
הבנק ישכור סניף בשטח של 260 מ"ר בקניון MORE חריש, ואילו קופת החולים עתידה לפתוח במתחם MORE בעיר מרפאה בשטח של 1,700 מ"ר. המתחם, שכולל 12 אלף מ"ר למסחר ומשרדים, ייפתח עד סוף השנה
ירידה בכמות העסקאות לראשונה מ־2020; גב ים נרכשה בעסקת ענק; מה התיקון שפוגע ברוכשי דירות בהצעת חוק המכר הממשלתית? רגע לפני שבת
הסכום ישמש לשיפוץ מעונות ולהקמת שני מגדלים בקמפוס תוך יצירת כפר סטודנטים הכולל 1,700 מיטות. פרויקט המעונות נבנה בתמיכת הות"ת וחברת 'דירה להשכיר' הממשלתית
שמואל לוי מנכ"ל החברה היה בעברו יו"ר ארגון קבלני הבניין והתשתיות בירושלים וסגן הנשיא של התאחדות הקבלנים הארצית. החברה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים
מדובר בפרויקט שנחשב לאחד המשמעותיים של החברה בעת הנוכחית • הוא יציע 522 יח"ד, במקום 144 קיימות • עו"ד אטרקצ'י: "פרויקט שיספק רוח גבית למגמת הצמיחה של החברה"
שמאי המקרקעין שמוליק כהן דיבר בשולחן עגול מיוחד בנושא שיווק קרקעות רמ"י • רות אפריאט, מנהלת חטיבה עסקית ברשות: "אין לנו שום רצון לשחק במחירי השוק" • שמאי יגאל סומך, בנק הפועלים: "שוק על סטרואידים"
זרוע פועלים שוקי הון, הפועלת תחת הבנק הגדול בישראל, תרכוש 5% מחברת ההתחדשות העירונית, ותעניק לה מסגרת אשראי לטובת הגדלת מספר הפרויקטים שהיא מקדמת ומבצעת
הבנק המלווה את פרויקט "כרמי הנדיב" שבו מחזיקה רוטשטיין ב-40% מבקש להפסיק הליווי ולמכור את הפרויקט עקב סכסוך בין רוטשטיין ושותפתה
צו הקפאת הליכים ניתן לחברה של דודו אוחיון ומונה לה נאמן • "האירוע הטראגי הביא את החברה לסחרור כלכלי אינטנסיבי - החלו מעשי ביזה בפרויקט בעפולה"
כלכלן בנק הפועלים דיבר בכנס המימון על התשואות הנמוכות והשליליות, שימשיכו לדחוף את המשקיעים לאפיקים אלטרנטיביים; מפת גורמי המימון הושקה אתמול
