מצלאוי מציעה: שיכון מידי של נפגעי הטילים בבת ים בדירות קיימות - בתמורה להעברת זכויות בנייה ליזמים

בלעדי: חברת מצלאוי פנתה היום (ג') במכתב לראש עיריית בת ים צביקה ברוט בו היא קוראת למהלך של "שחלוף דירות" לדיירים שבתיהם נפגעו בעקבות ירי הטילים מאיראן במהלך מבצע "עם כלביא". החברה קוראת לעיריית בת ים ולאגפי המדינה הרלוונטיים לקיים פגישה דחופה להצגת המודל ולבחינת קידומו בשיתוף פעולה.

על פי המתווה שמציעה החברה, דיירים שבתיהם נהרסו יועברו לדירות חדשות בפרויקטים פעילים של יזמים בעיר אשר מוכנות או צפויות להיות מוכנות לאכלוס עד 12 חודשים ממועד החתימה על ההסכם. מימון דמי השכירות עד כניסת הדיירים לדירה החדשה יעשה על ידי המדינה. כמו כן, הערכת שמאי תבחן את הפער בין שווי הדירה הקודמת לדירה החלופית, כאשר הפער בין שווי הדירות ימומן באמצעות זכויות בנייה בפרויקטי ההתחדשות עתידיים. 

בתמורה הדיירים יאפשרו העברת זכויות הבנייה במתווה של התחדשות עירונית ליזמים אשר סיפקו את דירות התמורה, ואלו יפעלו להריסת המבנים שנפגעו ולהקמת פרויקטים חדשים. על פי ההצעה, היזמים יממנו את כלל העלויות – תכנון, רישוי, ביצוע, פיתוח – לרבות ליווי משפטי וייעוץ תכנוני. יישום התוכנית תלוי בכך שהמדינה תתחייב שהיתרי הבנייה לבניינים שנהרסו, יינתנו עד שנה מיום החתימה על שחלוף הדירות.

לטענת החברה, מדובר ברווח כפול, הן עבור הדיירים שייהנו ממגורים בטוחים ומתקדמים ומוודאות תכנונית וכלכלית, והן עבור המדינה נחסך למדינה צורך בתשלום דמי שכירות של מספר שנים וכן עלויות של תכנון, רישוי והקמה מחדש של הדירות שנפגעו.

על פי הודעת החברה, "בת ים מהווה כיום מוקד מוביל של התחדשות עירונית בישראל, אך גם נושאת את שיעור הדירות הלא ממוגנות הגבוה ביותר. המצב הביטחוני מחייב האצה של תהליכים תכנוניים ואישורי תוכניות קיימות – לרווחת וביטחון תושבי העיר"

כזכור ב-15.06 הייתה פגיעה ישירה של טיל איראני במבנה מגורים בבת ים. בעקבות נפילת הטיל נפגעו 110 מבנים כאשר 20 מהם הוגדרו כמסוכנים, קרי כאלו שאינם מאפשרת כניסה לבניינים. פגיעת הטיל הביאה לפינויים של 1,600 תושבים וגרמה למותם של 9 בני אדם. 

סמי מצלאוי , יו״ר ובעלי מצלאוי חברה לבניין: "כמי שחווה בעצמו מצוקת דיור, אני חש אחריות להציע פתרון של ממש לתושבים שאיבדו את ביתם. יש היום בישראל מאות דירות מוכנות לאכלוס – והן צריכות לשרת את מי שנפגע. זוהי שליחות לאומית. מצלאוי תתגייס מיידית עם משאביה ונכסיה ותקדם את המהלך בעיר בת ים – עיר שהובילה את תחום ההתחדשות העירונית וזקוקה לפתרון מהיר, בטוח וחומל". 

מעריית בת ים טרם נמסרה תגובה.