אחרי חודשים של הקפאה: רמ"י משווקת קרקעות ליותר מ-22 אלף דירות ברחבי הארץ

לאחר תקופה ארוכה שבה לא שווקו קרקעות חדשות על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בעקבות סכסוך בינם לבין משרד האוצר, שיווקה רמ"י השבוע מעל ל-22 אלף יח"ד לבנייה רוויה במכרזים מסוג "מכרז פומבי רגיל" ו"מחיר מטרה", כך עולה מבדיקה שערך מרכז הנדל"ן לנתוני המכרזים המתפרסמים באתר רמ"י. יצוין כי על פי הודעת רמ"י פורסמו מעל 25 אלף יח"ד, חלקם במכרזים של בנייה נמוכה מסוג "הרשמה והגרלה" ומכרזים מסוג "דיור להשכרה". כך או כך מדובר בהיקף חסר תקדים של שיווק יח"ד בפרק זמן קצר שהתאפשר לאחר שהושגו הבנות בין משרד האוצר לרמ"י.  

מהבדיקה עולה כי המכרזים שווקו ביומיים בלבד, יום ראשון האחרון והיום (ה') כאשר ביום ראשון שווקו 4 מכרזים והיום שווקו 32 מכרזים. על פי הנתונים, 13,537 יח"ד שווקו במסגרת מחיר מטרה ושאר יחידות הדיור – 8,535 – שווקו במסגרת מכרז פומבי רגיל. בין המכרזים הבולטים ניתן למצוא מכרז של 4,305 יח"ד בשדרות, מכרז ל-2,902 יח"ד במעלה אדומים ומכרז של 1,000 יח"ד בבנימינה – כולם מכרזי מחיר מטרה. מכרזים בולטים נוספים מסוג מכרז פומבי רגיל ניתן למצוא בנתיבות שם שווקו 2,862 יח"ד ובקריית אתא שם שוקו 1,089 יח"ד. 

המכרזים שפורסמו מתפרסים על כל הארץ, מאילת בדרום שם שווקו קרקעות ל-132 יח"ד בשכונת שיפולי ההר ועד בית שאן שם שווקה קרקע ל-120 יח"ד במסגרת מחיר מטרה בשכונה המערבית בעיר. כמו כן, שיווק הקרקעות הוא חוצה מגזרים, כאשר שווקו קרקעות לחברה החרדית בבית שמש שם שווקו שני מכרזים: אחד מסוג מחיר מטרה בהיקף של 424 יח"ד והשני מסוג מכרז פומבי רגיל בהיקף של 300 יח"ד. בנוסף, שווקו מספר קרקעות ביישובים ערביים וביניהם: ג'לג'וליה שם שווקה קרקע ל-105 יח"ד במסגרת מחיר מטרה ובטירה שם שווקה קרקע ל-432 יח"ד מסוג מחיר מטרה.

במסגרת השיווקים המסיביים שווקו שני מכרזים בשכונת רמת החייל (מתחם הארד) בתל אביב. שני המכרזים הם מסוג מכרז פומבי רגיל כאשר המכרז הראשון הוא ל-342 יח"ד והמכרז השני הוא ל-256 יח"ד.

שר הבינוי והשיכון חיים כץ אמר כי מדובר בבשורה גדולה לשוק הדיור הישראלי ולציבור רוכשי הדירות. "אחרי חודשים של קיפאון, וביתר שאת לאחר שפתרנו את המחלוקות בנושא הסכמי הגג והשגנו הבנות עם החשכ"ל, רמ"י מעלה את קצב השיווקים כדי לתת מענה לביקוש הרב - כ-4,000 יח"ד במחיר מטרה ישווקו במסגרת המהלך"

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל : "אנחנו ממשיכים במאמצינו להגדיל את היצע יחידות הדיור בכל רחבי ישראל ומעוניינים לראות את המגמה שהחלה בתל אביב, בעקבות מכרזי שדה דב, מתרחבת לאזורים נוספים בארץ. כעת ניתן לומר שבראייה לאחור ההחלטה שקיבלנו להוציא לשיווק מסה גדולה של יחידות דיור התבררה כנכונה והביאה לתוצאות חיוביות. הרשות ממשיכה לקיים שיח שוטף עם רשויות מקומיות בכל הארץ בנסיון להביא להסכמי גג נוספים שלא רק יתרמו להגדלת היצע יחידות הדיור, אלא יביאו לשיפור במרחב העירוני ובתשתיות".