כולל בנתניה, רמה"ש ומזכרת בתיה: רמ"י משווקת יותר מעשרת אלפים יח"ד ברחבי הארץ

לקראת השנה העברית החדשה, מפרסמת היום (ד') רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרזים לשיווק של למעלה מ־10,000 יחידות דיור נוספות בכל רחבי הארץ וכן מגרשים נוספים לחיילי מילואים ונכי צה״ל.

מדובר בסך הכל ב-10,740 יח"ד בכל רחבי הארץ, כולל 171 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע, 230 יח"ד בחירן, 64 יח"ד בערד, 452 יח"ד בקריית אתא, 800 יח"ד בחיפה, 809 יח"ד ברכסים, 1,500 יח"ד במזכרת בתיה, כ-2,000 יח"ד בנתניה, 1,500 יח"ד בפתח תקווה, 408 יח"ד בעפולה, כ-150 יח"ד בקריית שמונה, 700 יח"ד ברמת השרון, 34 יח"ד ביישוב הדרוזי פקיעין, 66 יח"ד בהרצליה.

לפני חודש, לאחר תקופה ארוכה שבה לא שווקו קרקעות חדשות על ידי רמ"י, בעקבות סכסוך בינם לבין משרד האוצר, שיווקה רמ"י מעל ל-22 אלף יח"ד לבנייה רוויה במכרזים מסוג "מכרז פומבי רגיל" ו"מחיר מטרה". על פי הודעת רמ"י פורסמו מעל 25 אלף יח"ד, חלקם במכרזים של בנייה נמוכה מסוג "הרשמה והגרלה" ומכרזים מסוג "דיור להשכרה". מדובר  היה בהיקף חסר תקדים של שיווק יח"ד בפרק זמן קצר שהתאפשר לאחר שהושגו הבנות בין משרד האוצר לרמ"י.  

המכרזים שפורסמו לפני כחודש מתפרסים על כל הארץ, מאילת בדרום שם שווקו קרקעות ל-132 יח"ד בשכונת שיפולי ההר ועד בית שאן שם שווקה קרקע ל-120 יח"ד במסגרת מחיר מטרה בשכונה המערבית בעיר. כמו כן, שיווק הקרקעות הוא חוצה מגזרים, כאשר שווקו קרקעות לחברה החרדית בבית שמש שם שווקו שני מכרזים: אחד מסוג מחיר מטרה בהיקף של 424 יח"ד והשני מסוג מכרז פומבי רגיל בהיקף של 300 יח"ד. בנוסף, שווקו מספר קרקעות ביישובים ערביים וביניהם: ג'לג'וליה שם שווקה קרקע ל-105 יח"ד במסגרת מחיר מטרה ובטירה שם שווקה קרקע ל-432 יח"ד מסוג מחיר מטרה.

אלא שמאחורי ההודעה החגיגית של רמ"י הסתתרה עובדה אחת שברמ"י שכחו להזכיר – לאף אחד מהמכרזים שפורסמו לא צורפה חוברת מכרז. המשמעות היא שיזמים לא יכולים להגיש הצעות בפועל, ואף לא להעריך עד כמה כדאי להם לגשת למכרז או כמה עליהם להציע עבור הקרקע, כיוון שאין להם מידע בסיסי כמו גודל המגרש ועלות הוצאות הפיתוח שנדרש על מנת להגיש הצעות. במילים אחרות - לפרסום המכרזים באופן שבו בוצע יש בעיקר משמעות סמלית, עד לרגע שבו תפורסם חוברת המכרז.