התקופה הקשה של הקבלנים והקרבות מול האוצר השפיעו על היקף שיווקי הקרקעות של רמ"י למגורים, שעמד ב-2025 על כ-92 אלף יח"ד, נתון המשקף צניחה של 19% לעומת אשתקד. עסקאות לבנייה של כ-60 אלף דירות נחתמו בפועל. מנהל רמ"י היוצא ינקי קוינט: "בזכות העבודה המאומצת, כבר למעלה מחצי שנה שמחירי הדירות יורדים"
לקראת ראש השנה, רמ"י פרסמה מכרזים לאלפי דירות בכל רחבי הארץ, כולל 800 יח"ד בחיפה, 1,500 יח"ד במזכרת בתיה, כ-2,000 יח"ד בנתניה, 1,500 בפ"ת, וגם דירות בעפולה, רכסים, חירן, קריית שמונה, רמת השרון פקיעין והרצליה. לפני חודש הודיעה רמ"י על שיווק מעל 22 אלף יח"ד ברחבי הארץ, אך התברר כי לאף אחד מהמכרזים לא צורפה חוברת מכרז, ויזמים לא יכולים להגיש הצעות בפועל
מכרזי קרקעות לבניית כ-25 אלף דירות לאחר תקופת קיפאון ארוכה עוררו רעש רב עם פרסומם, אך בפועל אף יזם לא יכול לגשת אליהם או אף להעריך את כדאיותם. זאת מאחר שחוברות המכרז טרם פורסמו, כולל עבור מכרזים שצפויים להיסגר בעוד חודש בדיוק. הקבלנים: "מדובר בהתנהלות שאינה תורמת ואף מזיקה לשוק הדיור" רמ"י: "מעדכנים בימים אלה את הוצאות הפיתוח במכרזים, כולם ייסגרו עד סוף 2025"
היקף היח"ד ששווקו בהצלחה, ללא קרקעות המשווקות בפטור ממכרז ומכרזי בני ביתך – 41,465 • מרבית היח"ד בפריפריה: 23,088 בסך הכול • עבודה מיוחדת של מחלקת המחקר של קרן יסודות מציגה את סיכום מכרזי הרשות לאורך השנה החולפת
פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21
על פי מנהל רמ"י, עו"ד קוינט, מדובר על נתונים הגבוהים ב-60% מהתקופה המקבילה ב-2018 – שנחשבה לשנת השיא עד כה • 40% מהמכרזים מתחילת השנה פורסמו במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת
כך אמר מנהל רשות מקרקעי ישראל בפאנל "עתיד הנדל"ן" בוועידת פסגת הנדל"ן 2021 • בצד האופטימי אמר עו"ד קוינט: "אנחנו מזהים אנשים שמוכנים לעבור לפריפריה, בעיקר בצמודי קרקע. יש גם ביקוש לשטחים למשרדים בינוניים"
אם המדינה לא תשחרר קרקעות באופן מיידי, כשייגמר המשבר הנוכחי יחל אחד גדול יותר – עם עליית מחירים שלא נראתה כמותה זה 20 שנה • המדינה חייבת לשחרר קרקעות, ומהר
מתחם O PARKהסמוך לנתב"ג חולש על פני 1,670 דונם – כרבע משטחה של העיר – וישמש מתחם עסקים ובילויים עם כמיליון מ"ר • שלושת המגרשים המשווקים – בייעוד מסחר ותעסוקה
זאת על רקע ירידה חדש בהשקעות בבנייה למגורים – בכ-40% ברבעון השני • ירידה של כ-18% במספר העובדים בענף .
רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?
