80% מעל היעד: מערכת התכנון אישרה קרוב לרבע מיליון דירות ב-25'

מתוך כלל יחידות דיור כ-11,000 דירות להשכרה - 8,770 מתוכן מוקדמות בתוכניות ותמ"ל . כמו כן, על פי נתוני מערכת רישוי זמין ודיווחי הוועדות ירושלים ותל אביב, ניתנו השנה 11,426 היתרי בנייה, במסגרתם ייבנו 74,275 יחידות דיור. מדובר בירידה מינורית לעומת כ-75.7 אלף היתרים ב-2024.

בחלוקה למחוזות היתה הוועדה המחוזית דרום הפוריה ביותר, ואישרה תוכניות לבניית 27,478 יחידות דיור. היקפי תכנון דומים נרשמו גם על ידי הוועדות המחוזיות ירושלים (27,079 יח"ד) ומרכז (26,686 יח"ד). מלבד זאת אושרו השנה במחוז חיפה 20,558 יח"ד, במחוז צפון אושרו 18,223 יח"ד ובמחוז תל אביב אושרו 14,459 יח"ד. בוועדות המקומיות העצמאיות אושרו כ-25,254 יחידות דיור.

מקור: מינהל התכנון

בותמ"ל אושרו 63,427 יחידות דיור ב-18 תוכניות, מתוכן 9 בתוכניות בהתחדשות עירונית ותכנון בפנים הערים בהיקף של 28,000 יחידות דיור במקומות כגון בבאר שבע, אשדוד ויקנעם. בסביבת המטרו, מתע"ן ורכבת כבדה אישרה הותמ"ל 14,450 יחידות דיור. ביישובי הנגב המערבי קודמו תוכניות הכוללות 17,500 יחידות דיור בשדרות, נתיבות אופקים. כמו כן, הוכרזו השנה על ידי הממשלה  כ55,320 יחידות דיור במתחמים מועדפים לדיור.

מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח: "שנת 2025 מדגישה יותר מתמיד את התפקיד המרכזי של מערכת התכנון בפיתוח מדינת ישראל. לאחר מאמץ רחב של עובדי מינהל התכנון ומוסדות התכנון ברחבי הארץ, עמדנו ביעד הממשלתי - ואף מעבר לכך -  180% מהיעד. לצד הגדלת היצע יחידות הדיור, שמנו דגש על הרחבת פתרונות המגורים בישראל, ובהם דיור להשכרה ודיוריות, כדי לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות.

"במקביל, הושם דגש מיוחד על איכות התכנון ויצירת שכונות שנותנות מענה אמיתי לתושב - עם מגורים מגוונים, שירותים זמינים ושטחים ציבוריים איכותיים. לצד זאת, הואץ באופן משמעותי תכנון התשתיות הלאומיות, ובראשן תחבורה, אנרגיה, מים ופסולת, במטרה לצמצם פערים. אתגר זה, צפוי לעמוד במרכז העשייה של מינהל התכנון גם בשנת 2026".

יו״ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "שנת 2025 סימנה שינוי תפיסה עמוק במערכת התכנון והרישוי. לצד עמידה ביעדי התכנון הלאומיים, מיקדנו את המאמץ בשחרור צווארי הבקבוק בהיתרי הבנייה - שם נוצרו לאורך השנים העיכובים המשמעותיים ביותר. קידמנו רפורמות שמפשטות את התהליך, מחזקות ודאות תכנונית ומעבירות אחריות מקצועית לגורמים המתאימים, ובראשן הרחבת מודל 'מורשה להיתר', ביטול ההפרדה בין שטחי עיקרי ושירות.

"במקביל, פעלנו לשילוב עקרונות של קיימות וחשמל ירוק כחלק בלתי נפרד מהתכנון. בשנת 2026 נמשיך להעמיק את הרפורמות, להרחיב אותן גם לתעסוקה ולהתחדשות עירונית, מתוך מטרה ברורה: להפוך את התכנון ממחסום להזדמנות - לציבור, ליזמים ולמשק כולו".