אלנתן: "נציב הכבאות הראשי לא הביא שום רפורמות ב-4 השנים בתפקיד"

נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, ביקר בחריפות את נציב הכבאות הראשי אייל כספי. "בארבע השנים שהנציב מכהן - איזו רפורמה אמיתית נעשתה בכיבוי אש? זה ידוע כגוף שרק מוסיף עוד תקנות, עוד הנחיות ודרישות", אמר אלנתן בריאיון לסוניה גורודיסקי, עיתונאית כלכלית ומגישה בערוץ הכלכלה, במהלך כנס תוכניות העתיד של ירושלים של מרכז הנדל"ן , שמתקיים היום (ד') בבנייני האומה בירושלים. 

אלנתן התייחס לביקורת מצד נציב הכבאות הראשי אייל כספי בעניין הסיכון כביכול ביישום רפורמת המדרגות, המתייחסת להפחתת חדר מדרגות נוסף בבנייה עד לגובה 42 מטר. "אחרי בדיקות שערכנו עם גורמי מקצוע הבנו שחדר המדרגות הנוסף לא ממש מוסיף לבטיחות וזו רק הכבדה על היזמים. מדובר בפער שבין 80 ל-270 אלף שקלים, תלוי באיזה מקום בארץ, בירושלים מדובר על 240 אלף שקלים ליחידה. הורדת חדר המדרגות הנוסף מקטין את השטח הסופי כך שמדובר בהוזלה משמעותית וזה מתחיל בפרויקטים של ההתחדשות העירונית".

אלנתן הבהיר כי מטרת הרפורמה אינה שינוי הגדרות, אלא הפחתת רגולציה מיותרת: "זו אכן רפורמה חשובה מאוד, אבל צריך לדייק: אנחנו לא משנים את ההגדרה של בניין גבוה. ייתכן שזו הייתה הכוונה בתחילת הדרך, אבל ככל שהעמקנו בעבודה והבנו את המשמעויות – בחרנו שלא לעשות זאת. המטרה שלנו היא להפחית רגולציה, לפשט תהליכים ולהוזיל עלויות, מבלי לפגוע ולו במילימטר בבטיחות".

כאשר נשאל אלנתן האם הוא ישן בלילה לאור האשמות נציב הכבאות ב"הימור בחיי אדם", השיב אלנתן נחרצות: "אני ישן מצוין. נפגשתי עם נציב הכבאות השבוע ואמרתי לו בצורה הברורה ביותר: אני לוקח את מלוא האחריות. לא אקדם שום מהלך שיסכן, חלילה, את אזרחי ישראל. אנחנו מסירים רק דרישות מיותרות. אמרתי לו גם דבר נוסף: אני מוכן שיקראו לתקנות האלו 'תקנות אלנתן', אם בעוד 20 שנה יקרה משהו – שיאשימו אותי, אני מוכן לקחת את האחריות הזאת". 

לדבריו, "שוחחתי לא פעם ולא פעמיים עם הדרג המקצועי בכבאות - עם הפקודים שלו, עם המפקדים בשטח, הם כולם אומרים אותו דבר - לא צריך את זה, לא משתמשים בזה בכלל. אבל זו ביורוקרטיה שלא רוצים לגעת בה. תפיסת עולם של 'אל תזיז לי את הגבינה - זה מה שיש אני לא רוצה לשנות'. שנתיים של עבודה מקצועית נעשו כאן, ולצערי כיבוי האש לא שיתפו איתנו פעולה. רק בימים האחרונים, כשהבינו שהמהלך מתקדם ואי אפשר לעצור אותו, הם התחילו להשתולל. למה? כי הם רגילים שלא מוזיזים כלום".

בנוסף, אלנתן אף תהה על פעילות הארגון בשנים האחרונות: "אפשר גם להסתכל אחורה ולשאול: בארבע השנים שהנציב מכהן - איזו רפורמה אמיתית נעשתה בכיבוי אש? זה ידוע כגוף שרק מוסיף עוד תקנות, עוד הנחיות ודרישות. רמי לוי, יזם שנמצא כאן, מכיר את זה היטב - כל פעם עוד הנחיית נציב, ועוד תקנה, ועוד דרישה. אנחנו מדברים על רפורמה שתסייע להורדת יוקר המחיה - בלי לפגוע בבטיחות".

אלנתן בישר כי הרפורמה ברישוי העצמי מגיעה כעת לירושלים: "בירושלים זו רפורמה משנת עולם. רק בנובמבר 24' היא נכנסה לשוק. יש היום 300 אדריכלים מורשים להיתר בכל הארץ ואני מקווה שכך גם יהיה בירושלים. כרגע כאן לא יודעים איך לאכול את זה ואנחנו מלווים בצורה צמודה כל בקשה. אחרי הליווי של המקרה הראשון הכל רץ. היום בבית שמש יש מעל 500 יח"ד שאושרו. החברה היזמית הראשונה שהולכת להגיש תכנית באמצעות רישוי עצמי תהיה קבוצת בית ירושלמי בפרויקט של התחדשות עירונית ". 

לדבריו, "הבאנו תיקון לחוק בחוק ההסדרים, שלא חייבים 100% חתימות להגשת תכנית. כך נוכל להכניס את כל עולם ההתחדשות גם אם אין 100% הסכמה". 

"בירושלים ביחס לערים אחרות המצב טוב", אומר אלנתן. "בירושלים בונים 12-13 קומות לאוכלוסיה החרדית בהסכמה, לא כמו בבני ברק. העולם החרדי והרבנים נכנסים לבנייה לגובה. מעלית שבת כבר מאחורינו. תוך 20 שנה כולם ישתמשו בזה. הרב יצחק יוסף הוציא פסק הלכה שכולם יכולים להשתמש. לאט זה נכנס וגם בירושלים נראה את זה יותר, בגלל הייחודיות של העיר". 

אלנתן התייחס לעליית המחירים בעיר ואמר כי העיריה מקדמת הרבה תכניות, עם למעלה מ-8,000 היתרים. "אנחנו צריכים לתת היצע גדול יותר . בירושלים יש עדיין ביקוש וכנראה עד שהביקוש לא יתאזן לא נראה ירידת מחירים. אני בטוח שאנו צפויים בכל הארץ לעלייה גדולה של יהודים מאירופה ומארה"ב, ונצטרך לתת פתרונות. אני מניח שהמחירים יעלו. רק השנה אישרנו 223 אלף יח"ד רק בתכניות. היעד הממשלתי מדבר על 125 אלף. אנחנו רואים את העתיד ומבינים כמה היצע צריך. בירושלים עושים את זה".