הבניין נפגע במלחמה? אתר חדש מרכז את כל המידע לבעלי הדירות וליזמים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית השיקה אתר ייעודי ליישום חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית , המרכז במקום אחד מידע, הנחיות ומסמכים עבור בעלי דירות, נציגויות דיירים, רשויות מקומיות, יזמים ואנשי מקצוע. האתר כולל מידע על אזורי השיקום שהוכרזו, שלבי ההליך, לוחות הזמנים והפעולות הנדרשות מכל אחד מהגורמים המעורבים.

לפי הרשות, עד כה הוכרזו שישה אזורי שיקום בערים תל אביב, רמת גן, בני ברק, רחובות, דימונה וערד, ובחודשים הקרובים צפויים להתווסף אזורים נוספים. עבור כל מתחם ניתן למצוא באתר את מסמכי ההכרזה, מידע על גבולות המתחם, מסמכים משלימים ואת הסטטוס העדכני של הליכי השיקום. בנוסף כולל האתר הסברים על הוראות החוק, המסלולים העומדים בפני בעלי הדירות וציר זמן המציג את אבני הדרך המרכזיות של ההליך.

במקביל פרסמה הרשות באתר את נוסח הסכם היציאה המומלץ, המאפשר לבעל דירה למכור ליזם את מלוא זכויותיו בנכס ולקבל תמורה כספית לרכישת דירה חלופית, במקום להמתין לקבלת דירת תמורה בפרויקט. לפי הרשות, נוסח ההסכם נועד לייצר ודאות ולאפשר, בהתאם להוראות החוק, הסבה של ההסכם לטובת יזם השיקום שייבחר למתחם גם אם נחתם תחילה מול יזם אחר. עוד נמסר כי האתר יתעדכן באופן שוטף ויכלול מדריכים, טפסים, מסמכים משפטיים, הנחיות מקצועיות ועדכונים על התקדמות המתחמים.

ארבל אלטשולר, סמנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "החוק קבע מסלול חדש, שנועד לאפשר שיקום מהיר ומיטבי של מתחמים שנפגעו במלחמה באמצעות קידום מואץ של הליכי התחדשות עירונית בתחומם. מדובר בהליך ייחודי שנקבע בחקיקה עבור המתחמים הנדרשים לשיקום והתחדשות, המשלב היבטים תכנוניים, משפטיים, שמאיים וכלכליים ייעודיים. נוכח ייחודיות הליכים אלו, יש חשיבות רבה לכך שבעלי הדירות, היזמים, הרשויות המקומיות ושאר הגורמים הרלוונטיים, יקבלו את כלל המידע הדרוש להם בכל הנוגע ליישום החוק, ויוכלו למצוא אותו באופן סדור, ברור ונגיש".

לאתר הייעודי שהקימה הרשות להתחדשות