היום בשעות אחה"צ: בעלי האג"ח באפריקה ישראל צפויים לבחור רוכש
אספת בעלי אגרות החוב תתקיים בשעה 16:00, ובמהלכה ייבחנו 5 ההצעות להסדרי חוב שהגישו הרוכשים הפוטנציאליים • כל חמשת הגורמים הגישו לאחרונה הצעות מעודכנות
30.11
אלוני חץ רוכשת בניין משרדים במרכז לונדון ב-450 מיליון שקל
חברת הבת Brockton Everlast חתמה על הסכם לרכישת הבניין, המניב רווח תפעולי שנתי של 8.4 מיליון ליש"ט • "פוטנציאל השבחה מהותי באמצעות הוספת זכויות בנייה"
חוזרים לשנות הקומוניזם – ומשמרים: על הלהיט הנדל"ני החדש בסין
בערים רבות במדינה אפשר לראות עוד ועוד מבנים ושכונות אשר משוחזרים ומוגדרים כמיועדים לשימור – רובם כאלו שנבנו בשנות השלטון הקומוניסטי • היסטוריה בהתהוות
סוף לשמועות: י.ח דמרי הגישה הצעה רשמית לרכישת אפריקה ישראל
מציעה, בין היתר, 335 מיליון שקל במזומן, מניות בשווי 141 מיליון שקל ואגרות חוב בשווי 95 מיליון שקל • זוהי ההצעה הרשמית החמישית לרכישת אפריקה ישראל
המחסן שימש למגורים בניגוד לתוכנית המאושרת? הטבות המס יישללו
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה כי בעל הנכס יחויב במס שבח בסך 96 אלף שקל על מכירת הנכס – משום שאינו נכס למגורים • ישלם גם 18 אלף שקל הוצאות משפט
במקום מיקי זיסמן: עמוס דבוש מנכ"ל קרדן נדל"ן; יקבל 65 אלף ש'
סמנכ"ל השיווק של י.ח דמרי ייכנס לתפקיד ב-1 בנובמבר • תנאי העסקתו כוללים מענק שנתי של עד 2.5 מיליון שקל והעלאת השכר החודשי ל-70 אלף שקל לאחר 3 שנים
מנכ"ל גבאי מניבים עוזב; אושרה בניית מגדל השנהב בבת ים
יוסי גורדון הודיע על סיום תפקידו • מגדל השנהב, שייבנה באזור התעסוקה הצפוני בבת ים, יכלול 22 קומות • ותוכנית פינוי-בינוי חדשה אושרה בשכונת יפו ד'
הצעה רביעית עבור רכישת אפריקה ישראל: גם נתנאל גרופ בתמונה
החברה הגישה אמש הצעה לרכישת החברה לצד איש העסקים מייקל שטיינברג וחברת קולרידג' • אספת מחזיקי האג"ח של אפריקה תתקיים בשבוע הבא
הנוף האורבאני באירופה הולך ומשתנה: מרכזי ערים נטולי כלי רכב
יותר ויותר ערים מרכזיות ברחבי היבשת מעודדות תקנות לשימוש בדו-גלגליים, ומרחיקות הלכה למעשה את הרכבים ממרכזיהן • בישראל אנחנו עדיין רחוקים מכך מאוד
הוועדה המקומית ת"א אישרה: 40 קומות ו-102 יח"ד ב"אקרו בסיטי"
מדובר בפרויקט של קנדה ישראל ואקרו נדל"ן בפינת הרצל-יהודה הלוי בעיר, במתחם שנקרא גם בניין בנק לאומי • החברה רכשה את הקרקע ב-2017 תמורת 277 מיליון שקל
אליתה ליוינג משקיעה 25 מיליון שקל במתחם חדש בבית יהושוע
המתחם של חברת הריהוט, שיכלול את מטה החברה, מרכז לוגיסטי ואולם תצוגה, ישתרע על פני 3,000 מ"ר • המעבר למבנה החדש יתרחש על פי ההערכות לקראת סוף שנת 2019
עוד צעד בדרך להקמת קריית מד"א ברמלה: התוכנית הופקדה במחוזית
הקריה תיבנה בצמוד לבנק הדם שנבנה בימים אלו בעיר, ותכלול מוקד ארצי, בי"ס להכשרת פרמדיקים, אכסניה לחניכים בת 70 חדרים ועוד • שטח התוכנית: 17.5 דונם
י.ח דמרי: "רכישת אפריקה ישראל – נושא הנמצא בבחינה בלבד"
החברה פרסמה את הודעתה בעקבות פרסומים לפיהם היא נערכת להגשת הצעה מחייבת לרכישת אפריקה • שלושה גורמים אחרים כבר הגישו הצעת רכישה עבור אפריקה ישראל
חדשות הנדל"ן: תמ"א 42 בוועדה הארצית; אישור למתחם צים בכפ"ס
תוכנית המתאר הארצית לתשתיות תחבורה יבשתית נידונה לראשונה בוועדה • צים אורבן לייף של רני צים אושר בוועדה המקומית • מתחם תעסוקה חדש יוקם בעמק ציון בי-ם
בגלל חוסר עניין? נדחה ב-4 חודשים מכרז להקמת מלון בבאר שבע
המלון, שיכלול 300 חדרים, מתוכנן לקום במתחם קריית המדע בעיר, אך המועד האחרון להגשת הצעות נדחה לסוף מרץ • נכון להיום פועל בב"ש מלון אחד בסדר גודל כזה
ירושלים: העררים נדחו – תוכנית הקמת מכללות צה"ל יוצאת לדרך
המועצה הארצית החליטה כי ניתן להוציא לפועל את התוכנית, שאושרה להפקדה כבר באוגוסט שעבר • "דין הטענות הנוגעות לאישור התוכנית ולבחינת החלופות – להידחות"
דירוג אלקטרה נדל"ן: ilBBB+; "יישמה במהירות אסטרטגיה עסקית"
מעלות הודיעה על העלאת דירוג החברה, בעיקר בעקבות יישום מהיר של אסטרטגיית ההתמקדות במקבצי דיור בארה"ב • חוב החברה (נטו): 410 מיליון שקל
מבני תעשייה מוכרת קרקע ברובע האקספו בליסבון בכ-87 מיליון שקל
אחת מחברות הבת, הפועלת בפורטוגל, סיכמה עם צד שלישי שלא נחשף על רכישת מלוא הזכויות בשטח • הקרקע נרכשה על ידי החברה ב-2002, תמורת כ-16 מיליון אירו
יולי 2019 בענף הבינוי: עלייה של 3.7% בהיקף העבודות החדשות
לצד זה נרשמה עלייה של 3.3% בהיקף הפעילות השוטפת בענף – כך על פי סקר הערכת מגמות בעסקים של הלמ"ס • העלייה בפעילות השוטפת – אחרי חודשיים של ירידות
יונייטד שרונה תשלם 4 מ' שקל; "חברי קבוצת רכישה - יזמי בנייה"
זהו העיצום הכספי הראשון אי פעם שמטיל משרד הבינוי והשיכון על קבוצת רכישה • "מכרה את הדירות מבלי להעניק לרוכשים את ההגנות הקבועות בחוק"
איש העסקים גבי מגנזי מואשם בקבלת רישיון קבלן במרמה
באמצעות רישיון הקבלן שקיבל זכה מגנזי במכרזים בהיקף של 495 מיליון שקל – כך על פי כתב האישום הכולל 18 נאשמים, ביניהם גם מנכ"ל דניה סיבוס, רונן גינצבורג
סימן לדאגה? מספר העובדים בענף הבנייה יורד כבר יותר מ-20 חודשים ברצף
כך על פי נתוני סקר החברות של בנק ישראל • ברבעון השני של 2019 ירד מספר העובדים ב-8%, לאחר שברבעון הראשון נותר ללא שינוי • הפעילות הכלכלית עלתה ב-17%
זהירות: אג"ח לא מדורגות
מדד חדש יבחן את האיתנות הפיננסית - תזרים, רווח והון חוזר - של חברות נדל"ן שהנפיקו אג"ח לא מדורגות; מתוך 15 חברות שסקרנו, רק 4 חברות נראות איתנות
אושר קידום הקו הזהוב של הרכבת הקלה בירושלים; אורכו: 1.2 ק"מ
גורמי התכנון ממשיכים בקידום תוכניות לפיתוח כולל בעיר הבירה • הקטע המקודם, שנקרא גם "שלוחת המוזיאונים", מהווה את חלקו המערבי של הקו הזהוב כולו
06.08
הקמת הבקו"ם החדש בסמוך לרמלה: שבע קבוצות ישתתפו במכרז המסקרן
שפיר הנדסה, אשטרום, הכשרת היישוב, דניה סיבוס, שיכון ובינוי, מנרב ואלקטרה (במשותף), אלייד תשתיות, תדהר ואפקון (במשותף) עברו את שלב המיון המוקדם
05.08
קנדה ישראל השלימה עסקת מתחם הרכבת בת"א; תשלם 216 מיליון שקל
על פי התכנון, תקים החברה במתחם שבין רחוב הרכבת לרחוב הגר"א שבדרום העיר 137 דירות ומלון בן 50 חדרים • התוכנית כוללת זכויות בנייה של 42 אלף מ"ר
04.08
חדשות הנדל"ן: תחנות כוח קטנות – מחוץ לעיר; 3,497 יח"ד בנתניה
משרד הגנת הסביבה פרסם נייר עמדה המתנגד להקמת תחנות בשכונות • אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה במזרח נתניה • אשטרום מוכרת נכס בחו"ל – וקונה אחד אחר
02.08
אלקטרה בנייה תקים את מגדל בראשית בבבלי ב-270 מיליון שקל
משפחת כוזהינוף, בעלת הפרויקט, בחרה את אלקטרה במסגרת מכרז קבלנים, כמי שתקים את מגדל היוקרה • יכלול 44 קומות ו-174 יח"ד בשטח של עד 750 מ"ר
01.08
המועצה הארצית החליטה: בינוי בתוכנית כיכר אתרים – עד 25 קומות
ועדת המשנה לעררים קיבלה את עמדת הוולחו"ף, וקבעה עוד כי היקף שימושי התיירות בתוכנית לא יפחת מ-30% • "אין מניעה שבתכנון המפורט יאושרו החריגות המבוקשות"
31.07
ירידה בתשואה בתחום הנדל"ן למשרדים: 6.75% ברבעון ה-2 של 2019
לעומת 7% ב-2018 - כך על פי סקר השוק הרבעוני של חברת ייעוץ הנדל"ן CBRE • בתל אביב נותר שיעור התפוסה בשוק המשרדים גבוה – 94%, והמחירים עלו ב-2%
31.07