הוועדה המחוזית מרכז אישרה אתמול (ב') את תוכנית רמ"י ועיריית מודיעין להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון העיר, הכוללת מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור, 90 דונם של שטחים ירוקים וטיילת לאורך כביש 443
תוכנית "שכונת המעיינות" שתגיע בקרוב לדיון בהפקדה, צפויה לאכלס למעלה מעשרת אלפים איש ולכלול כ-21 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. על פי העירייה - שליש מהדירות ייועדו לדיור בר השגה
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת מורשת החדשה במודיעין-מכבים-רעות, שתכלול יותר מ-4,200 דירות למרגלות גבעת ברפיליה. התושבים צפויים לסבול מפקקים ביציאה מהשכונה וגם מתחבורה הציבורית לקויה. האם זו הסיבה שהמחירים בשכונה לא זזו בשנה האחרונה?
במסגרת המכרז שפורסם מחדש, 125 הדירות שבמקור יועדו להשכרה לצמיתות, ייבנו למכירה רגילה. מחיר המינימום עומד על כ-158 מלש"ח (כולל פיתוח) והזוכה יידרש לבנות על חשבונו 4,000 מ"ר של שטחי משרדים עבור הרכבת. כנס מציעים ייערך ב-18.3
כשני שלישים מהביקושים וההיצעים בשוק הדיור של מודיעין מכבים רעות הם של דירות ארבעה וחמישה חדרים. ואולם הדירה שתעניק למשקיעים את התשואה הגבוהה ביותר בעיר היא כזו עם שלושה חדרים – 2.95%
