"יש שינוי גישה בנוגע לצפיפות; היעד: 50% מהשימושים למגורים"
מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר, מצהירה כי "לא הכול חייב להיות בבנייה גבוהה" • אדר' דניאלה פוסק: "הדגש - ציפוף לאורך צירי מתע"ן"
01.08
"לבאר שבע יש פוטנציאל גידול עד למיליון נפש, בזמן קצר יחסית"
מתכנן מחוז דרום במנהל התכנון, תומר גוטהלף, טוען כי לעיר היצע אין סופי, אך היא מתקשה להציע תעסוקה איכותית • "מדינת ישראל הופכת למדינה של מטרופולין אחד"
01.08
צפיפות? 52% מהבניינים בערים בישראל כוללים 5 דירות לכל היותר
בירושלים השיעור דומה, ובתל אביב – 44.7% • ה'שיאניות' – באר שבע ואשקלון, שבהן קרוב ל-80% מהבניינים מכילים פחות מ-6 דירות • בבת ים – רק 14.8
31.07
מחירי דירות בישראל - המדריך השלם לשנת 2024
מחירי הדירות בישראל מעסיקים רבים. מה עומד מאחורי המונחים של מדידת מחירי הדירות, ומה אומרת הסטטיסטיקה על מחירי דירות בארץ? על כל אלה ועוד במאמר הבא
מהנדסי הערים נגד מסלול רישוי עצמי: "זריית חול בעיני הציבור"
יו"ר איגוד מהנדסי הערים, אדריכל אבנר אקרמן, פנה במכתב לראש מטה הדיור, זאב בילסקי, וקרא "לא לקדם יוזמות פופוליסטיות שהנזק שייגרם מהן רב על התועלות"
30.07
אזורים: ועדת ערר דחתה בקשה לתוספת 59 דירות במגדל בצומת עלית
הוועדה השאירה פתח לתוספת של 30 דירות (וסה"כ 326 דירות), בהתאם לבחינת הוועדה המקומית; במקום ישנו "מחסור מהותי ומשמעותי בתשתיות ציבוריות"
30.07
אולי אתם מכירים מישהו? פורסמו שמות בעלי הקרקעות בשדה דב
בעקבות פסיקת בית משפט השלום בהרצליה נחשפו שמות כל 1,700 בעלי הקרקעות באחת החלקות ה"חמות" בישראל כיום.
28.07
אושרה תוכנית מתאר לקריית טבעון; תכלול 26,500 תושבים עד 2040
התוכנית מוסיפה ליישוב 1,540 יחידות דיור, וכן כ-200 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, מסחר ותיירות • לא יתבצע ציפוף לצורך הפיכת קריית טבעון ליישוב עירוני
28.07
"הביקוש הצפוי במגזר החרדי: 200,000 יח"ד ב-20 השנים הקרובות"
כך סגן שר האוצר, ח"כ יצחק כהן, בוועידת העסקים והנדל"ן החרדית השנייה • מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון דרייפוס: "זוגות צעירים במגזר משחקים עם הכסף שאין להם"
28.07
יצירתיות, תושייה וגמישות: כך מוציאים לדרך פרויקט נדל"ן תקוע אחרי 10 שנים
הוצאת פרויקט לדרך באמצעות קבוצת רכישה היא משימה לא פשוטה: חילוקי דעות רבים וסכסוכים עשויים לפרוץ, ו'לתקוע' את הפרויקט לשנים • ראייה מקורית יכולה לסייע
25.07
סך המשכנתאות ביוני: כמעט 6 מיליארד שקל – מהגבוהים בעשור האחרון
מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש שעבר ניטלו משכנתאות ב-5.955 מיליארד שקל • שיא בנטילת משכנתאות לדירות בשווי שני מיליון שקל ויותר – 2.4 מיליארד
25.07
יוני 2019: שיא בהיקף המשכנתאות לנכסים בשווי 2 מיליון שקל ויותר
משכנתאות בשווי כולל של 2.45 מיליארד שקל ניטלו עבור תג המחיר שבעבר היה שייך אך ורק לנכסי יוקרה • מדובר בשיעור של 41.3% מכלל המשכנתאות שנלקחו ביוני
25.07
תוכנית תא/5000 - המדריך השלם לשנת 2024
תוכנית תא/5000 היא תוכנית המתאר החדשה של העיר תל אביב. מהי משמעותה, מה הן מטרותיה ומה הם עיקרי הנחיות הפיתוח שהיא כוללת?
מגבירים את הסנקציות? רשם הקבלנים שלל רישיונות לשתי חברות
רישיונותיהן של א.ר. יוסף הנדסה ואחים אוזן חברה לבניה נשללו לשלוש שנים, בגין עבירות בטיחות •4 חברות קבלניות אחרות נקנסו ורישיונן נשלל על תנאי
24.07
מחירי הדירות: סימנים גוברים לשוק מתקרר
מגמת המחירים בשוק הדירות החדשות והירידה בהתחלות הבנייה מלמדות שיזמי הנדל"ן אולי משדרים עסקים כרגיל, אבל מעריכים שהירידות לפנינו
23.07
פינוי צריפין: 5,800 מ"ר מסחר בשכונת הנרקיסים עבור 41.2 מיליון שקל
דונה שי נכסים זכתה בשני מכרזי רשות מקרקעי ישראל על השטחים, שיוקצו לטובת שטחי מסחר ומשרדים בשכונה החדשה בראשון לציון • זהו הפרויקט הראשון של החברה בעיר
18.07
שכונת נווה עוז בנתניה תגדל ל-2,000 יח"ד - פי 2.5 מהמצב כיום
הוועדה המחוזית מרכז הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה של רמ"י, שכוללת גם 300 דירות לדיור מוגן • 20 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה
17.07
משרד הבינוי והשיכון: נתוני הלמ"ס "אינם משקפים את המציאות"
במכתב ממנכ"ל המשרד, בני דרייפוס, לפרופ' דני פפרמן, הסטטיסטיקן הלאומי, נטען כי בין מרץ למאי 2019 נמכרו 9,600 דירות לחדשות – ולא 5,310, כפי שפרסמה הלמ"ס
16.07
טרגי: שלומי חסון, מנכ"ל ושותף בחברת פריזט חסון, נפטר בטרם עת
חסון, ממובילי החברה ומנכ"ל משותף בחברת בית חסון, הלך לעולמו הלילה והוא כמעט בן 70 • הלווייתו תתקיים בבית העלמין נווה הדר בהוד השרון
16.07
חולון: תוכנית המתאר תשונה; אושרה תוכנית להתחדשות עירונית
תוכנית ח/2030 תעודכן בשל "שינויים תכנוניים ותחבורתיים כבדי משקל" • תוכנית ההתחדשות הכוללת מגדירה מוקדים עירוניים שבהם תקודם והנחיות ליישום תמ"א 38
16.07
הכמות המבוקשת של דירות חדשות בירושלים – פחות מ-7% מה"מלאי"
העיר הגדולה בישראל ממשיכה לדשדש בכל הנוגע לביקוש לנדל"ן – כך על פי נתוני הלמ"ס • בראייה הכלל-ארצית חלה ירידה של 14.9% במכירת דירות חדשות
14.07
תוכנית אפולוניה: עיריית הרצליה ובעלי קרקעות דורשים דיון נוסף
העירייה, כמו גם בעלי הקרקעות, דורשים מבית המשפט העליון לדון שוב בהחלטתו האחרונה • "הלכה שהשלכותיה הן בגדר 'דיני נפשות', ומחייבת עיון מחדש בהרכב מורחב"
14.07
עוד "פיסה" ממחנה צריפין תהפוך לשכונה – תמורת 93.7 מיליון שקל
חברת שיכון ובינוי זכתה במכרז רמ"י להחכרת כ-7,150 מ"ר ב"מתחם 5" שעל אדמת הבסיס המפונה • תוכל להקים עליו 155 יח"ד, כחלק משכונת נוריות בצפון מזרח ראשל"צ
11.07
מאי 2019 – מהחלשים זה עשור במספר עסקאות הנדל"ן בשוק החופשי
9,000 עסקאות נרשמו במאי האחרון, אך 1,200 מהן במסגרת סבסוד ממשלתי • בפלח השוק של הדירות החדשות נרשמה עלייה של 12%, ובעסקאות מחיר למשתכן – זינוק של 80%
10.07
850 צווים באתרי בנייה בחצי שנה: "על הרשויות להפעיל סמכויותיהן"
הסיכום החצי-שנתי של ארגון קו לעובד מציג תמונה עגומה ומדאיגה במיוחד • ל-150 חברות ניתנו 2 צווים או יותר – אך לא ברור אם הן הושעו מפנקס הקבלנים כמתחייב
10.07
ועדת ערר: "יש חשיבות לניצול יעיל של הקרקע, גם בדרך של הקלה"
ועדת הערר מרכז קיבלה ערר של תושבים בכפר יונה שביקשו לבנות בצפיפות שחורגת מהתוכנית במקום; עם זאת, ציינה הוועדה, "צפיפות אינה מילת קסם"
10.07
מחלוקת בין חברת ליאם נחמיאס לחברת דן לנא
הבהרה: מחלוקת בין חברת ליאם נחמיאס לחברת דן לנא בנוגע למועד מסירת המשרדים בת"א
מאות דירות למגזר החרדי: נסגרו 16 מכרזי מחיר למשתכן בבית שמש
המכרזים, הכוללים כ-1,600 יחידות דיור, נמצאים בשכונת רמת בית שמש ד' – שהוגדרה כמיועדת לציבור חרדי • רק מכרז אחד בשכונה נסגר ללא הצעות<
09.07
יוני 2019 בענף הבינוי: עלייה של 3.4% בהיקף העבודות החדשות
נמשכת העלייה הרצופה מתחילת השנה – כך על פי סקר הערכת מגמות בעסקים של הלמ"ס • עוד עולה מהסקר: ירידה של 0.5% בפעילות השוטפת, הממשיכה את מגמת החודש שעבר
09.07
רשות מקרקעי ישראל- המדריך השלם לשנת 2024
רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?