ועדת המשנה לבנייה ותקנות של המועצה הארצית אישרה את התקנה שתחייב מבנים חדשים שאינם למגורים וגם צמודי קרקע, להקים מערכת סולארית אם שטח הגג עולה על 250 מ"ר וללא קשר לגובה הבניין. ההחלטה טעונה את אישור המועצה הארצית ושר הפנים

ועדת הפנים אישרה את הצעת החוק שמהווה תיקון לחוק התכנון והבנייה, ותאפשר לחייבים בשומות היטל השבחה בסכומים של עד 70 אלש"ח, שאינם מסכימים עם גובה השומה, לפעול לתיקונה בלי הליכים ממושכים ויקרים. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "חוק חברתי וציבורי מהמדרגה הראשונה. נזכה להסרת חסם נוסף"

על פי החלטת בית המשפט המחוזי בת"א, איציק דהן בעלי "קאסה אירופה" ייכלל בבקשת חדלות הפרעון של החברה. עו"ד ארז חבר מונה כנאמן לצורך פירוקה. דהן: "החברה לא תוכרז חדלת פרעון כי אני אפרע את כל החובות"

בצפון העיר הערבית שבשרון, מתוכננות ביוזמת הרשות המקומית ומשרד השיכון כ-3,400 דירות במבני מגורים עד 7 קומות. ממערב ליישוב מתוכננות כ-2,150 יח"ד בגבול עם כביש 6, כ-430 מתוכן יהיו דירות קטנות

מנהלת תקומה חתמה על הסכם הדיור הזמני של כיסופים ביישוב עומר, במסגרתו נבנו 78 יח"ד לטובת המשפחות, שיעברו בזמן הקרוב ליישוב שבאזור ב"ש, כדי שהילדים יוכלו לפתוח את שנת הלימודים כסדרה. במסגרת מתווה הביניים תספק מנהלת תקומה מענק הצטיידות לכל משק בית בסכום כולל של עד 80 אלש"ח

הבנק הודיע על הטבות ללקוחותיו המשרתים שירות מילואים פעיל, בשני מסלולים: למי שלוקח משכנתה, 100 אלף שקל מתוכה יינתנו ללא ריבית והצמדה, ולבעלי משכנתה קיימת אשראי של עד 100 אלש"ח בתנאים מועדפים ובפריסה ארוכת טווח

188 דירות מתוך 434 שווקו במכרז של דירה להשכיר, רמ"י ומשרד השיכון בבני עי"ש. הזוכה היא חברת מבנים ונתיבים בבעלות אלי עטיה, שתשלם כ-68 מלש"ח. 106 מהדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח, מחציתן במחיר מופחת. מכרז אחר של דירה להשכיר, ל-144 דירות בחצור הגלילית, נותר ללא מציעים - אך יש לזכור כי בצפון מתנהלת מלחמה כבר חודשים ארוכים

נתוני הרשות לאכיפה במקרקעין, שנחשפים בעקבות בקשת חופש מידע שהגיש עו"ד קייס נאסר, מעלים כי מאז דצמבר 2018 הוטלו קנסות בסך יותר מ-415 מלש"ח בגין בניה לא חוקית ושימושים חורגים. על פי הערכת נאסר, לא פחות מ-70% מהקנסות הוטלו במגזר הערבי

עיריית י-ם תחל בפיילוט במסגרתו ישונה מערך הסדרי התנועה והחנייה באזור נחלאות ושוק מחנה יהודה. רחוב אגריפס יהפוך לחד סטרי בערבי חמישי ושישי ושכונת נחלאות צפון תיסגר לתנועת כלי רכב פרטיים, למעט תושבי השכונה

מצפון ת"א ועד מערב ראשל"צ, מדרום פ"ת ועד לב ר"ג - מאות משפחות עדיין מממשות כל שנה את החלום הישראלי על בית עם גינה, בלי לנדוד לפריפריה. מרכז הנדל"ן יצא לבדוק איפה זה קורה, מה ההיקפים וכמובן - מה המחיר?

העיצום הכספי הוטל על חברה יזמית וחברת קבלן, לאחר שמפקח מטעם המשרד להגנת הסביבה הגיע לאתר וגילה גג רעפים השייך לחלק מהמבנה עשוי מאזבסט-צמנט, ליד בתי מגורים. המפקח הורה לקבלן לעצור את העבודות והמפגע תוקן

במסגרת התיקון שאושר לקריאה שנייה ושלישית, יופחת היטל ההשבחה ב"מרחבי ההשפעה" של תחנות המטרו מ-75% ל-60% בלבד. ההיטל המופחת סוכם עם משרד האוצר לאחר מו"מ ממושך, לאור הביקורת הרבה על שיעור המס הגבוה, שיזמים ומהנדסי עיר טענו כי מבטל לגמרי את הכלכליות במרחבי התחנות

לאחר הריסת מבנה מגורים מסוכן במרכז העיר בשנת 2021, הוציאה העירייה "צו גינון" למגרש, המאפשר לה לתפוס את הקרקע למטרת גינה. בעלי הקרקע הגישו ערעור בטענה כי התנהלות העירייה אינה חוקית, ובית המשפט ביטל את הצו שאותו הגדיר כ"סותר את לשון החוק ואת תכליתו ואינו מידתי"

באפריל אשתקד התחייבה הפניקס להעמיד לאאורה 350 מלש"ח ל-4 פרויקטים, וכעת התחייבה ל-400 מיליון נוספים להעמדת ההון העצמי בעוד 7 פרויקטים. העסקה מתרחשת בימים דרמטיים בהפניקס, על רקע שינויי בעלות שיותירו את החברה ללא גרעין שליטה

כמה זמן יידרש למשק בית בעל הכנסה ממוצעת להגיע לדירה? בדיקה מיוחדת של מרכז הנדל"ן מעלה ממצא מטריד, ולפיו על אף שהשכר הממוצע במשק טיפס ב-20% בארבע השנים האחרונות, משך הזמן שבו יידרש משק בית לעבוד לשם רכישת דירה התארך בשלוש שנים. ומה לגבי עובדי ההיי-טק? אצלם הסיפור כמובן שונה לגמרי

הלמ"ס: מחוז ירושלים הוביל את ההתייקרות בחודשים אפריל-מאי, עם עלייה של 2.1%. לעומת זאת, במחירי הדירות החדשות דווקא חלה ירידה של 0.5%. שכר הדירה התייקר ביוני ב-4.2% בתחלופת שוכר, ועלויות הבנייה התייקרו ב-0.4%

3 זוכות במכרז של רמ"י לבניית 1,584 יח"ד ב-5 מתחמים, כחלק משכונת קריית אתא צפון. אשל הירדן ייזום בשיתוף ריביירה צרפת ישראל זכו ב-3 מתחמים ל-1,122 יח"ד תמורת כ-351 מלש"ח. מדובר בשכונת מגורים בת כ-11 אלף יח"ד לצד כ-850 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

מדובר בסדרת האג"ח הראשונה שהנפיקה גשם למשתכן למוסדיים, ואם תשלים את ההנפקה לציבור היא צפויה להפוך לחברה מחויבת בדיווח לרשות ניירות ערך. הריבית נקבעה בשיעור של 9.14% לשנה

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, סביוני ים השכונה הצפונית ביותר בקריית ים, שהחלה להיבנות בשנות ה-90, וחלקה עדיין בבניה. למרות קרבה לצירים ראשיים, התחבורה הציבורית בשכונה אינה מיטבית. בשנה האחרונה חלה ירידה של כ-3% במחירי דירות ה-4 חדרים, שמחירן עומד כיום על כ-1.7 מלש"ח

בית המשפט העליון קיבל ערעור שהגישה הוועדה המקומית חדרה על פסק דין של המחוזי, שביטל הפקעה שביצעה לאחר שהתמהמה 36 שנה מאישור התוכנית ועד להפקעה בפועל: "הפקעה למטרת שצ"פ - שונה מהפקעות אחרות. קשה לקבוע כי הרשות הפרה חובותיה במידה המצדיקה את הסעד החריג של ביטול ההפקעה". עם זאת, השופטת ברק ארז ביקרה את התנהלות הוועדה

בחודשים האחרונים ניכרת התעניינות גוברת ברכישת דירות קבע ונופש מצד תושבי חוץ. עבור רבים מהם, הדרך היחידה לעצב את הדירה למידותיהם ולהבטיח שבבואם יחכה להם בית נעים, נוח ועוטף, היא לעצב את הדירה מרחוק. עדי קדמי, מעצבת פנים שמומחית בעיצוב דירות קבע ונופש לתושבי חוץ, מסבירה איך עושים את זה

חברת מידר הניחה אבן פינה לפרויקט שימור בית משפחת כתר ברחוב מקור חיים בי-ם, ששימש כתחנת הנוטרים הראשונה בשכונה, ובחצרו הוסתרו סליקים של ההגנה בששת הימים. לצדו ייבנה בניין בן 8 קומות שישלב את שימור המבנה ההיסטורי עם בניית בניין מודרני

על אף שגם בחודש מאי כמות הדירות החדשות שנמכרה היתה גדולה ב-60% לעומת אשתקד ועמדה על למעלה מ-3,550 דירות, ולמרות המחסור בפועלים, היצע הדירות למכירה חזר לעלות, ובסוף מאי נרשמו כ-67.5 דירות חדשות "על המדף", עלייה של כ-1,200 דירות בתוך חודש

שוק המשכנתאות שומר על יציבות עם היקף פעילות דומה לזה של חודש מאי. למרות עלייה קלה בריבית הממוצעת, בזמני ההחזר דווקא חלה ירידה קלה

אתמול (ד') הודיע אלמליח על תוכנית המענקים, במסגרתה יקבלו עובדי מקצועות התכנון בארגון מענקי שימור בסך 65 אלף שקלים לכל עובד לאורך 25-26. עובדים חדשים יזכו במענקי גיוס על סך 60 אלף שקלים

במסגרת מכרזי מחיר מטרה שפרסמו רמ"י ומשרד השיכון שווקו קרקעות לבניית 311 דירות בדימונה, תמורת 13 מיליון שקל בלבד, כולל הוצאות פיתוח שהפעם היו נמוכות משמעותית. ל.ה.ו נכסים זכתה ב-246 מהדירות במכרז

במאי 24' נרכשו 7,908 דירות, גידול של 28% בהשוואה למאי אשתקד ושל 8% בהשוואה לאפריל. עם זאת הגידול בהיקפי רכישות דירות היד השניה צנוע משמעותית ועומד על 10% בלבד לעומת אשתקד. באזור הדרום חל גידול של כ-85% במכירות הקבלנים. ואיזו עיר רשמה גידול של 107% ברכישות משקיעים?

בסך הכל הכניסה המדינה 1.3 מיליארד שקלים ביוני 2024 ממסי מקרקעין. בעוד שבמס הרכישה חלה עליה של 28%, במס השבח חלה ירידה של 14%

101,673 משקי בית נרשמו להגרלה עד סיום ההרשמה בחצות, במסגרתה יוגרלו 4,633 יחידות דיור ב-19 יישובים ברחבי הארץ. רחובות שיאנית ההרשמות עם 43 אלף משקי בית שיתמודדו על 250 דירות בה, לעומת 800 נרשמים בלבד בדיר אל-אסד. ומה סיכויי הזכיה בשאר היישובים?

תכנית לבניית שני מגדלים בני 25 קומות במגרש התחום בין רחובות הירקון והרברט סמואל בצמוד למלון סאבוי, תעלה מחר לדיון בוועדה המקומית, כאשר לצורך הפרויקט נוידו זכויות לבניית מאות מ"ר מבניין לשימור מחמיר בשדרות רוטשילד. התוכנית כוללת למעלה מ-23 אלף מ"ר של שטחים בנויים, מהם 88 דירות