שנה אחרי פרסום המכרז; ארבע חברות זכו במכרז לבניית 914 יח"ד בלוד בהיקף של כחצי מיליארד שקלים
המכרז הגדול שווק במסגרת תוכנית מחיר מופחת, כאשר מחצית מהדירות שייבנו יימכרו במחיר מופחת לזכאים. ארבעת הקבלנים זכו כל אחד במתחם נפרד וייבנו סך הכול 914 יח"ד
07.12
ועדת הערר: "חדר מחוזק לא נהנה מהתמריצים שניתנו למרחב מוגן; אין הצדקה לאשר בנייתו על חשבון שטחי שירות"
העוררים ביקשו לחשב את שטחי החדר המחוזק כשטחי שירות – אך נדחו • לביסוס עמדתן באשר למצב הקיים בחוק נתמכו הוועדה המקומית הראל, שנגד החלטתה הוגש הערר, ו-ועדת הערר בהצעת החוק להשוואת "מעמדו" של חדר מחוזק שעל הגשתה דיווחנו כאן בעבר
08.12
בהמשך להצלחת המכרז באוגוסט? בשבוע הבא צפוי להיסגר מכרז דיור מופחת ענק בעכו מזרח – עם 1,227 יח"ד
מדובר במכרז שני במסלול דיור במחיר מופחת בשכונה החדשה בעת האחרונה – לאחר שבאוגוסט שווקו בהצלחה 797 יחידות דיור במסגרת מסלול זה • התמורה המופחתת לקרקע והוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-353 מיליון שקל
07.12
דונה דום זכתה במכרז הגדול של "דירה להשכיר" באשקלון; תקים 705 יח"ד בהיקף של 293 מיליון שקלים
החברה תקים 705 יח"ד בשכונת עיר היין, 500 יח"ד מתוכן תיועדנה להשכרה, 50% במחיר מסובסד לזכאים
07.12
אשטרום קבלנות תבצע את פרויקט מגדלי המשרדים של 'אילה אגם' בצריפין
חברת אשטרום קבלנות תופקד על הפרויקט, לאחר שרק לאחרונה הוצא היתר בנייה מלא למתחם. המתחם יכיל שני מגלדים בני 17 קומות, שיכללו 38 אלף מ"ר משרדים ו- 2,000 מ"ר לשטחי מסחר בחזית הבניינים
07.12
אשדוד: יד אחת מפחיתה בדיור להשכרה; השנייה טוענת: "נדרש להגדיל את מלאי היח"ד להשכרה באופן משמעותי"
לפני כשבוע דיווחנו כאן על הורדת שיעור היח"ד במתחם פארק לכיש – אך בדיון סביב ההתנגדויות לפרויקט רובע סיטי בעיר מציינת הוועדה המחוזית כי "מלאי היח"ד להשכרה בהישג יד בעיר נמוך מאוד"
ניתן היתר בתנאים: אמריקה ישראל ומגדלים ישקיעו כ-340 מיליון שקל בהקמת 21 בניינים בנוף הגליל
מדובר בפרויקט שיכלול 295 יחידות דיור, כחלק ממכרז מחיר למשתכן שבו זכו שתי החברות יחד בפברואר 2020 • החברות צופות כי הפרויקט יאוכלס בשנת 2024
06.12
ירושלים: הופקדה תוכנית "דרום מזרח ארנונה" – 450 יח"ד חדשות בין קיבוץ רמת רחל וצור באהר
התוכנית תאפשר את "המשך הרצף האורבני" של שכונת מורדות ארנונה שמצפון • מדובר במתחם בשטח של כ-57.5 דונם, שיכלול בין היתר 19,960 מ"ר שטחים עבור מבני ציבור – ובינוי עד 18 קומות
06.12
תקן חניה חדש לרמלה? ללא חניות למגורים בעיר העתיקה; תקן של 1-0.5 בלבד באזור "הטבעת הפנימית"
התוכנית מחלקת את העיר לשישה אזורי חניה – בשניים מהם יושפע תקן החניה מיישום תוכניות הרק"ל והמטרו המתוכננות לעבור ברמלה • "מסדירה את תקן החניה ברמלה תוך התאמת התקנות לאופי העיר ולצרכיה"
06.12
הוועדה המחוזית מחוז צפון אישרה להפקדה את תוכנית המתאר הכוללנית לכפר מנדא בגליל התחתון
במסגרת התוכנית, 4,000 יח"ד חדשות ליישוב, הרחבת כביש 784 החוצה את היישוב, אזור תעשייה חדש בשטח של 30 אלף מ"ר, ועוד
05.12
לקראת אישור? הוועדה המחוזית דרום דנה היום (א') בקידום שכונת מגורים חדשה בתל שבע – עם כ-2,000 יח"ד
מדובר בשכונה במרכז היישוב, שתכלול גם 112 יחידות דיור קטנות • הבינוי במתחם יהיה עד לשבע קומות, אם כי יהיו גם יחידות דיור צמודות קרקע • ממוצע הדירות בתוכנית - 162-135 מ"ר שטח עיקרי
05.12
שיתוף הפעולה בין חברת דלק נכסים לאזורים מתהדק: החברות רכשו קרקע פרטית בתל אביב תמורת 390 מיליון שקלים
באפריל האחרון החברות חתמו על שיתוף פעולה לאיתור נכסים לצורכי נדל"ן ומסחר בשותפות שווה. כבר באפריל רכשו שתי החברות קרקע בדרום ירושלים תמורת 92.5 מיליון שקלים. הקרקע בתל אביב נרכשה מחברת נכסים ובנין
05.12
איילת שקד הכריזה: "כ-15,000 יחידות דיור יוקמו בקריית אתא"; כ-6,300 דונם יועברו מהמוא"ז זבולון
זאת בעקבות הסכמה בין ראשי הרשויות, יעקב פרץ ועמוס נצר • כחלק מהסיכום התחייבה עיריית קריית אתא לאפשר לחקלאי המועצה להמשך לעבד את קרקעותיהם עד לפיתוחן – וכי הארנונה תישאר כפי שהיא בזמן זה
02.12
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר ברובע שדה דב ב-830 מיליון שקלים
מועד סגירת המכרז נדחה שלוש פעמים לאחר שפרסום המכרז יצא כבר במרץ. החברה תקים 324 יח"ד למטרת להשכרה לטווח ארוך, 50% מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים
02.12
מה גרם לעיריית אשדוד להפחית את מכסת הדירות שיועדו לשכירות לטווח רחוק ברובע פארק לכיש בעיר?
עיריית אשדוד בקשה מהממשלה להפחית את מכסת הדירות שיועדו להשכרה בפארק לכיש מ-30% ל15% מכלל יחידות הדיור בפרויקט. הממשלה נעתרה לבקשה, כל הפרטים בכתבה שלפניכם
01.12
עכשיו זה רשמי: קבוצת חג'ג' היא בעלת השליטה בפרויקט סומייל במרכז תל אביב
פרויקט סומייל הוא הפרויקט הראשון בארץ שהתחיל כקבוצת רכישה והפך לפרויקט יזמי. המהלך יצא לפועל לאחר שאספת הדיירים אישרה פה אחד את המתווה
01.12
מתחילים ליישם בפועל את עיקרון הציפוף: שכונת המגורים מצפון לגוש הגדול בת"א תכלול כ-400 יח"ד יותר
התוכנית להקמת השכונה, באחת מעתודתו הקרקע האחרונות בתל אביב, אושרה • היא תציע 1,530 יחידות דיור חדשות, במקום 1,117 יח"ד בתכנון המקורי • שטח דירה ממוצע – 95 מ"ר
01.12
צחי סופרין בעלי קבוצת סופרין: "רובע 9 צפוי להיות פעיל ותוסס בכל שעות היום"; "נחלת יצחק - הסינדרלה הבאה של תל אביב"
השבוע קיבל היתר בנייה אחד הפרויקטים הגדולים במזרח ת"א – פרויקט EAST&TLV של רבוע כחול נדל"ן, קבוצת סופרין, קבוצת וייס, GF נדל"ן ובולטהאופ • זמן טוב להבין מה התחדש באזור המתפתח הזה, בעזרת אחד היזמים, צחי סופרין
30.11
שני מכרזים חדשים ברמ"י; 3.49 דונם אזור שימוש מעורב בפארק השרון ו-691 יח"ד חדשות בזכרון יעקב
על הפרק; שינוי ייעוד בפארק השרון מאתר לסילוק פסולת מוקצה לאזור שימוש מעורב. מכרז להקמת 691 יח"ד בשכונה העתידית "זכרונה" בזכרון יעקב
30.11
היום (ג'): היום הרביעי לשמיעת התנגדויות בתוכנית "טורעאן מתחם דרומי" – תמל/1067
אתמול התנהל יום השימועים השלישי, ובשני הימים מרבית המתנגדים הם אנשים פרטיים • בסך הכול הוגשו לתוכנית יותר מ-400 התנגדויות • התוכנית מיועדת להקמת כ-3,175 יחידות דיור חדשות בדרום היישוב
30.11
פרויקט PORT TLV של האחים חג'ג': שתי דירות נמכרו ב-62 מיליון שקלים
שטח הדירות 200 מ"ר והמרפסת 107 מ"ר, המחיר למ"ר-121 אלף שקלים
29.11
שכונת אכזיב בנהריה מתהווה כמוקד נדל"ן מרכזי בצפון – אך המחירים בעיר צנחו ב-28% בשנתיים
על רקע רכישת קרקע בשכונה בידי אפי קפיטל, תמורת כ-136 מיליון שקל, בדקנו את המחירים – וגילינו מגמה הפוכה מהמתרחש בשאר חלקי הארץ • אפי קפיטל פועלת להקים על הקרקע 396 יח"ד
29.11
אשקלון: אושרה להפקדה בוועדה המחוזית דרום מתחם אלי כהן באשקלון בהיקף של 227 יח"ד חדשות
לצד התקדמות השיווקים בעיר היין באשקלון, ולהתפתחויות בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, רמ"י מקדמים בנייה של 227 יח"ד חדשות ברחוב אלי הכהן בעיר
28.11
האם בקרוב אזרחים ותיקים יוכלו לשכור דירה לצמיתות? אלו פתרונות הדיור החדשים לגיל השלישי
המשרד לשוויון חברתי מציג; כך נקדם דיור מותאם לגיל השלישי בשנים הקרובות. בין הפתרונות, בנייה מאסיבית של דירות קטנות במיקומים מרכזיים, קידום שכירות לצמיתות לטובת האזרחים הוותיקים ועוד מגוון פתרונות חדשים נוספים.
28.11
פעם שנייה בחצי שנה: חברת "אזורים" חתמה על הסכם קומבינציה בשכונת "מקור חיים" בירושלים
לאחר שלפני חצי שנה חתמה אזורים על הסכם קומבינציה לבניית 240 יח"ד בשכונת "הר-נוף" בירושלים, כעת חתמה החברה על הסכם קומבינציה לבניית 144 יח"ד, בשכונת "מקור חיים" בירושלים
26.11
מנהל התכנון: דיקלה עדי-פרץ נבחרה לתפקיד מתכננת מחוז צפון
דיקלה עדי-פרץ שימשה עד היום כסגנית מתכנן מחוז צפון לפרויקטים לאומיים ומרחביים והייתה אחראית בין היתר על תחום ההתחדשות העירונית במחוז חיפה • עדי-פרץ תחליף את אדר' יהונתן כהן- ליטאנט שמשלים בימים אלה את מלוא שנות כהונתו- חמש שנים
25.11
מתי יכנס לתוקף חוק מס רכישה למשקיעים? כל הפרטים על החוק החדש
החוק יחוקק כהוראת שעה לשלוש שנים עם אפשרות להארכה. וגם; משרד האוצר מקדם בימים אלה הרחבת מדרגת המס הראשונה לטובת הזוגות הצעירים
25.11
מחשבון תשואה - כיצד תחשבו תשואה על נכס נדל"ן - המדריך השלם לשנת 2024
מחשבון תשואה על נכס נדל״ן הוא כלי לחישוב התשואה על ההשקעה עבור מי ששוקל להשקיע בנדל"ן. מהם הפרמטרים שחייבים לקחת בחשבון לפני רכישת נדל"ן, המשפיעים על התשואה?
רצח היזם אלדד פרי; כתב אישום בגין רצח בנסיבות מחמירות הוגש כנגד דניאל קידר (64) מראשל"צ
מכתב האישום: "הנאשם ביצע שמונה סיורים ותצפיות בשכונת מגוריו של המנוח, הנאשם גרם בכוונה למותו של פרי, לאחר תכנון ולאחר הליך ממשי של שקילה וגיבוש החלטה להמית, וזאת תוך שימוש בכלי נשק חם"
25.11
אלעד בתנופת פיתוח: רמ"י פרסמה שני מכרזים חדשים בעיר; 4,000 יח"ד ו-8,800 מ"ר מסחר ותעסוקה
שטחי המכרז מתפרסים על פני שבעה מתחמים בעיר, המכרז פורסם לאחר שבאגוסט 2020 אושרה תוכנית הותמ"ל לעיר • במסגרת תוכנית הותמ"ל; הקמת מחלף חדש, מסופי תחבורה ציבורית, תחנת משנה לחשמל, ועוד
25.11