הריביירה הדרומית של ישראל עוברת חודשים לא פשוטים, אך ממשיכה להתקדם לעבר אחד היעדים המרכזיים שהציבה לעצמה בשנים האחרונות: להפוך לבירת הספורט של ישראל. הערך המוסף: הפיכת העיר ליעד אטרקטיבי עבור אחד מענפי התיירות הצומחים ביותר כיום – תיירות הספורט

ועדת הערר המחוזית בת"א דחתה את העררים נגד התוכנית, שכוללת שינוי ייעוד מרכז שמי בר ומבנה EY שבבעלות מבנה לקומפלקס משרדים ומסחר הכולל כ-125,000 מ"ר בשני מגדלים בני 47 קומות וכ-400 דירות מגורים. עוד כוללת התוכנית את שימורו של מבנה "המשביר המרכזי"

קרן מרתון, המתמחה בהשבחת נכסים, תפעל לשינוי ייעוד המתחם בנהריה מתעשייה ומשרדים למגורים, מלונאות ומסחר. על פי הערכות מדובר במאות יח"ד. שווי הנכס בספרי מניבים קרן הריט הוא כ-143 מלש"ח. עלות הרכישה המקורית של הנכס עמדה על כ-135 מלש"ח

חברת הנדל"ן פרסונל בבעלות אלון מורן ואלישי להב, שפעילותה מבוססת על מאות מיליוני שקלים של כספי משקיעים, עדכנה לפני כשבועיים את הלווים כי היא חווה בעיות נזילות וכתוצאה מכך אינה יכולה לעמוד בהחזרי הריבית בהתאם להסכמי ההלוואה. תביעה ראשונה הוגשה. החברה: "מדובר בבעיית תזרים נקודתי שנובע מהעיכובים שנוצרו בשל המלחמה"

במסגרת החוזה, המוערך במיליוני שקלים, תרחיב נת"ע את שטח משרדיה הנוכחיים מ-8,000 ל-12,000 מ"ר בשנים הקרובות, לאור הצפי להרחבת החברה עם התקדמות פרויקט המטרו, והפעלת קווי הרק"ל

מדובר במתחם קיים בן 4 קומות ו-40 אלף מ"ר המיועד לתעשייה קלה ולוגיסטיקה ומוצע למכירה למשתמשי קצה ומשקיעים. כעת חתמה קבוצת BST עם היזמית חברת ג'י. אפ וחברת הפרויקט 'סדנה 8-12', הסכם לבניית תוספת למבנה

במסגרת מזכר ההבנות HPE יהוו שותפים אסטרטגיים שמעורבים בתכנון, בהסמכה ובפיקוח של חוות השרתים של סרברז. ההשקעה הכוללת של סרברז בחוות השרתים, כולל טכנולוגיה, עומדת על 350 מיליון שקל, ובשלב ראשון 80 מיליון שקל

בזמן שגופי המימון לא ממהרים להיכנס להרפתקאות ובוחנים בקפידה כל פרויקט, מבקשי המימון, לא תמיד מספקים את כל הפרטים הנחוצים לקבלת ההחלטה הנכונה. עמית רגב, סמנכ"ל אשראי בברקת, מסביר כיצד שקיפות מול הגוף המממן משרתת, בראש ובראשונה, את היזם.

לפי ההסכם שנחתם בין קמעונאית המחשבים והסלולר ובין החברה לנכסי קיסריה תשכור החברה שטח ב"מרלו"ג השחם" שבחלקו הצפוני של פארק העסקים, ששטחו הכולל עומד על 18 אלף מ"ר

כך הודיעה קבוצת אלקטרה הבוקר (א'). ההשקעה באלקטרה מגורים תיעשה לפי שווי של 1.6 מיליארד שקלים אחרי הכסף. עוד במסגרת העסקה, תמיר קבוצת אלקטרה הלוואת בעלים של 400 מלש"ח שהעמידה לטובת אלקטרה מגורים - להון

הבוקר חתמו הצדדים על הסכם לפיו תרכוש הראל השקעות 5% מקבוצת הבניה תמורת כ-235 מלש"ח. לאחר שבחודש אוגוסט רכשה הקבוצה 10% מתדהר לפי שווי של 3.9 מיליארד, עומד כעת חלקה של הראל בחברה על 15%

אתמול פורסם כי גוגל שוכרת 60 אלף מ"ר במגדל ToHa2 לעשור תמורת כ-1.15 מיליארד שקל, ובענף לא נותרו אדישים לעסקת הענק. בכירים מספרים כי למרות המלחמה - ישנו ביקוש גובר לבנייני משרדים מתקדמים. מנכ"ל מבנה נדל"ן: "חווים התעוררות בסגמנט הזה". משנה למנכ"ל מליסרון: "הכלכלה הישראלית ממשיכה להראות את חוסנה במציאות המורכבת"

מבנה נדל"ן מכרה נכס בקנדה ברווח של כ-2.7 מיליון שקל, כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלה שכוללת מימוש נכסים בגובה 350 מיליון שקל, לשם צמיחת ה-FFO ב-50% ב-5 השנים הקרובות

הקבוצה בבעלות משה מילר גייסה 136 מיליון שקל באג"ח בשיעור ריבית של 7.78% בשנה, מתוך הצעות של 285 מיליון שקל. המכרז לציבור צפוי להתקיים היום (ג'). בין המשקיעים: מיטב, בנק מזרחי, מגדל והפניקס

כך דיווחו הבוקר (ג') אמות השקעות וגב ים, השותפות במיזם המשרדים האייקוני הסמוך למחלף השלום. בניית חלקו השני של הפרויקט, מגדל בן 77 קומות בו צפויה גוגל ישראל למקם את משרדיה, צפויה להסתיים בסוף 2026

ג'י סיטי אירופה, חברת בת בבעלות מלאה של חברת הנדל"ן הבינ"ל ג'י סיטי, חתמה על מכתב כוונות מפורט למכירת מרכז מסחרי בשטח של 40 אלף מ"ר בפראג בירת צ'כיה, תמורת סכום של כ-930 מיליון ש"ח. מהחברה נמסר כי "הנכס הנמכר הוא הנכס האחרון של החברה בצ'כיה, ומכירתו תתרום להקטנת הוצאות ההנהלה של החברה"

התובע הוא מכבי קרסו, אחד מנכדיו של המייסד משה קרסו שמחזיק בכ-4% מקרקעות התוכנית לבניית מאות יח"ד ולמעלה מ-100 אלף מ"ר תעסוקה. ביתרת 96% השטח מחזיקה החברה. על פי ההחלטה ייפתר הסכסוך באמצעות התמחרות פנימית בין הצדדים או מכירת המגרש לכל המרבה במחיר. ההערכה היא כי הבעלות תישאר בידי החברה

בעקבות ההסדר עם קבוצת חנן מור, שביהמ"ש המחוזי אישר בחודש שעבר, ובו נקבע בין היתר כי אחזקתם של אבי מאור המנכ"ל  וחנן מור היו"ר תדולל לאחוזים בודדים, ישונה גם שם הקבוצה לקבוצת צילו-בלו. מלבד שינוי השם, ביהמ"ש אישר גם את הגדלת ההון הרשום של החברה, ביטול הערך הנקוב שלה ותיקונים בתקנון

חברת נת"ע דיווחה כי 6 חברות הגישו הצעות במכרז להפעלת קווי הרכבת הקלה הירוק והסגול, ביניהן דן, מטרופולין ואלקטרה אחזקות. לדברי נת"ע, זהו מכרז ההפעלה הגדול ביותר שפורסם בישראל, ומתוכו ייבחר זוכה אחד שיהיה אחראי על תפעול הקווים לתקופה של 10 שנים

לפני שלושה שבועות זכתה ישראל קנדה במכרז של רמ"י לרכישת קרקעות "חניון דובנוב" במרכז ת"א לשם הקמת מגדל תמורת 443 מיליון שקלים. כעת חושף מרכז הנדל"ן כי השותפה בביצוע הפרויקט, המחזיקה כ-20% ממנו, היא חברת אולתה נכסים והשקעות, בבעלותם של איתי משעלי וליאת משעלי אביר, בת למשפחת אביר בעלת ענקית מוצרי האלומיניום "אלומתריס"

חברת הנדל"ן המשותפת לקבוצת תדהר ולקבוצת הראל ביטוח ופיננסים רכשה מחברת פרדס מילשטיין קרקע בשטח 14 דונם באזור התעסוקה גלילות. מהחברה נמסר כי בתחום הקרקע ישנה כבר תב"ע בתוקף, להקמת פרויקט תעסוקה ומסחר בהיקף של 30 אלף מ"ר, אך בכוונתה לקדם תוכנית נוספת להעצמת הזכויות

באפריל רכשה אאורה את מגידו מרני צים תמורת 280 מיליון שקל - רכישה שהושלמה אתמול לאחר העברת התשלום הראשון. כעת מודיעה אאורה כי היא בוחנת הנפקה של מגידו כחברה ציבורית נפרדת

בעירייה מברכים על המלצות ועדת הגבולות שמינה שר הפנים ארבל, במסגרתן יועברו לעיר 24 אלף דונם משטח מטה יהודה, וזאת למרות שאחת הדרישות המרכזיות – העברת אזור התעשייה הר טוב לשטח העיר – נדחתה. ראש העיר: "מצפה לאישור מזורז של ההמלצות ע"י שר הפנים"

החברה הגדילה את אחזקותיה בחברה ל-5% ובכך הצטרפה להפניקס ולמנורה, מוסדיים נוספים שהפכו לבעלי עניין. בתוך כך דחתה הצעה להשקיע בב.ס.ר, בעוד בעלת השליטה נענתה להצעה

מדובר בעלייה בשיעור החברות המפסידות, לעומת 20% בממוצע ב-3 השנים האחרונות. הסיבות המרכזיות: המחסור בכוח אדם ושערוכים שליליים. עם זאת לדברי מומחים, דוחות רבעוניים עשויים להטעות כאשר מדובר בחברות יזמיות. ואיך ניתן לדעת לאילו חברות מחכה התאוששות ברבעונים הקרובים?

נחשון קיויתי יחזיק ב-27% נוספים ויתר המניות יהיו בבעלות בעלים פרטיים. כבר כיום לקרן JTLV,ולב.ס.ר כמה פרויקטים משותפים, בהם שני מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם האלף בראשון לציון; ופרויקט מגורים, מסחר ותעסוקה בשער הכניסה לירושלים

במקום שתחנות המטרו יהפכו למוקד שימשוך אליו יזמים, נכון להיום ההפך הגמור קורה, כך עולה מבדיקה שערך "מרכז הנדל"ן" מול עיריית ת"א. מהנדס העיר כרמלי: "מאז אישור חוק המטרו בו נקבע כי ישולמו 75% היטלי השבחה, לא קודמו תכניות חדשות במרחבי התחנות למעט התחדשות עירונית". מינהל התכנון: "כ-100 תוכניות מקודמות כיום במרחב תחנות המטרו"

מתוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 24', עולה כי קבוצת חג'ג' שיווקה מתחילת השנה 111 דירות לעומת 35 בכל 2023. הכנסות הקבוצה ברבעון הראשון הסתכמו ב-85 מלש"ח - יותר מכפול מהרבעון המקביל בשנה שעברה. עם זאת הוצאות המימון גדלו מ-3.1 ל-13.7 מיליון שקל

על פי הדוח לרבעון הראשון של 24', עולה כי החברה מכרה 703 יח"ד לעומת 48 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד, אך ההכנסות צנחו בין היתר מכך שאשתקד רשמה החברה הכנסות בסך כ-45 מיליון שקל ממכירת קרקע באור עקיבא. גם הרווח הגולמי של החברה שמנייתה החלה להיסחר בבורסה בחודש שעבר, צנח ב-50%

מהתוצאות הכספיות של רבוע כחול נדל"ן לרבעון הראשון של 2024, עולה כי הרווח הנקי עמד על כ-133מיליון שקל. ה-NOI הסתכם ב-93 מיליון שקל לעומת כ-88 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות ממכירת דירות וחוזי הקמה גדלו פי 2