אספן גרופ, איווייב מניבים וכלל ביטוח רכשו קרקע למרלו"ג בנמל אשדוד עבור 350 מלש"ח
העסקה בחלקים שווים בין 3 החברות. על הקרקע בשטח 43 דונם יוקם המרכז בשטח בנוי של 33 אלף מ"ר. היקף ההשקעה המוערך: 900 מיליון שקלים
בקרוב אצלנו? במדינה הזו עליית הריבית חתכה את מחירי הדירות ב-25%
לאחר שנתיים של עליות מחירים חדות הצליח הבנק המרכזי של קנדה לשנות את המגמה באמצעות העלאות ריבית חדות. מחירי הדירות בטורונטו ירדו ב-16% וצפויים להמשיך לרדת. מספר העסקאות צנח ב-40% בחודש. למרות זאת יזמים ומתווכים ישראלים בקנדה סקפטים לגבי תרחיש דומה בישראל: "בקנדה הממשלה לא חוששת להתערב"
מעלים הילוך: הוות"ל העבירה לאישור הממשלה את המקטע המרכזי של המטרו M1 מגלילות לחולון
אורך המקטע כ-14 ק"מ, והוא כולל 11 תחנות תת-קרקעיות בהן אוניברסיטת תל אביב, מוזיאון ארץ ישראל וסמינר הקיבוצים. מקטע זה משלים את המקטע הדרומי של קו המטרו M1 שאושר באחרונה
השוכרים החדשים של חנן מור: בנק הפועלים וקופ"ח מכבי מגיעים לחריש
הבנק ישכור סניף בשטח של 260 מ"ר בקניון MORE חריש, ואילו קופת החולים עתידה לפתוח במתחם MORE בעיר מרפאה בשטח של 1,700 מ"ר. המתחם, שכולל 12 אלף מ"ר למסחר ומשרדים, ייפתח עד סוף השנה
חדשות הנדל"ן: רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות פרסמו מכרז להקמת מרכז גולף ומלונאות באילת
המכרז לבניית 560 יחידות מלונאיות ומגרש גולף בשטח 600 דונם; ההתחדשות העירונית מגיעה לנשר; סמנכ"לית חדשה בקבוצת יוסי אברהמי
09.09
פארק ענק חדש יוקם באזור הקריות
התוכנית להקמת הפארק בקריית ים, על שטח של 157 דונם, אושרה אתמול בוועדה המחוזית חיפה לאחר שעמדה בכל התנאים. היא כוללת, בין השאר, כ־3,400 מ"ר למבני ציבור וכ־100 מ"ר למסחר
07.09
לימור גוטפריד תנהל את מחלקת שמאות המקרקעין של פז כלכלה והנדסה
גוטפריד חוזרת לחברת הייעוץ לאחר שבחמש השנים האחרונות שימשה שמאית מקרקעין בכירה ב-EY ישראל. היא תחליף את ברק שוורצברד, שמונה לשמאי מכריע במשרד המשפטים
קרקע של רמ"י בלוד נמכרה במחצית ממחיר השומה: 54 מיליון שקל
הקרקע מיועדת למסחר ומשרדים. רשות מקרקעי ישראל שיווקה גם קרקעות למסחר ומשרדים בקצרין, ול-51 דירות בבית שאן, אך במכרזים האלה המחירים היו דומים לשומה. התמורה הכוללת מהמכרזים: 115.6 מיליון שקל
04.09
חדשות הנדל"ן: הופקדה תוכנית לבניית 530 יח"ד ברמלה
אב-גד משלימה צעד נוסף בקידום תוכנית פינוי-בינוי ברמלה. התוכנית כוללת הקמת 4 בניינים על גבי קומת מסחר ובית כנסת
02.09
שיכון ובינוי סגרה הסכם למימון קריית המודיעין של צה"ל בנגב בגובה של כ־4.2 מיליארד ש"ח
העסקה נחתמה מול קבוצת גופי מימון בראשות בנק דיסקונט והראל ביטוח. הקמפוס צפוי לאכלס 12,000 חיילים. סולל ובונה תבצע את עבודות התכנון וההקמה של כ-450 אלף מ"ר בנוי
30.08
הכשרת הישוב מסכמת חצי שנה עם רווח נקי שעלה ביותר מ-200%
ההון העצמי של החברה, נכון לסוף תקופה זו, הסתכם ב-2.5 מיליארד שקל. הזינוק נובע בעיקר מהשכרת נכסים וממכירת מקרקעין בהרצליה ב-141 מיליון שקל. עליית ערך הנדל"ן להשקעה של הכשרת הישוב הסתכמה ב-460 מיליון שקל
30.08
פנקס הקבלנים – המדריך השלם לשנת 2024
פנקס הקבלנים, אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים, כולל את כל הקבלנים, הסיווג המקצועי והכספי שלהם. מה עוד כדאי לדעת על פנקס הקבלנים?
מהלך השבוע: רובי קפיטל מעמידה ליווי של מאות מיליוני שקלים לפרויקט – ומסמנת את הכיוון לשוק המימון
עד לאחרונה היתה עסקת מימון נדל"ן בהיקף של למעלה מ-300 מיליון שקלים, נחלתם של הבנקים לבדם. העסקה שחתמו השבוע רובי קפיטל ובית ירושלמי ממחישה כי לאור המצוקה שאליה נקלעו הבנקים – הכללים מתחילים להשתנות
25.08
חדשות הנדל"ן: קבוצת אלמוג תעניק חסות לקבוצת כדורגל מליגת העל
החברה התקשרה עם העולה החדשה לליגת העל סקציה נס ציונה ותשמש כנותנת החסות המרכזית של הקבוצה; חברה מקבוצת שיכון ובינוי תקים חניון בשכונת תלפיות בירושלים
26.08
עיר היין ובודנהיימר הזניקו את הרווח הנקי של גבאי מניבים ל-68.3 מיליון שקל
החברה סיימה את הרבעון עם עלייה חדה של 54% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל ב-2021, בין השאר הודות לשערוך של נדל"ן להשקעה בתל אביב ובאור עקיבא
23.08
רווח נקי של כ־55 מלש"ח לקבוצת חג'ג' ברבעון האחרון
הרווח מהווה כ־48% מהכנסות הקבוצה במאוחד, הון הקבוצה עומד על כמיליאד שקלים; בפרויקטים של החברה שטרם הסתיימו יש כיום כ־4,500 דירות, רובן בתל אביב
22.08
רווח נקי של כ־41.7 מלש"ח לאלמוגים במחצית הראשונה, עלייה בכ־41%
החברה מכרה 100 דירות במחצית הראשונה (מתוכן 47 דירות ברבעון השני) בהיקף כולל של כ- 230 מיליון שקלים
21.08
חדשות הנדל"ן: אלקטרה מוכרת נכסים בארה"ב בתמורה לכ־126.2 מיליון דולר
החברה התקשרה בשתי עסקאות למכירת זכויותיה בשני מקבצי דיור; ריט אזורים תלווה קרוב ל־300 מיליון שקלים לרכישת קרקע בירושלים; נווה-בגדדי תבצע תמ"א בבניין בתל אביב
19.08
כניסת ריט 1 לתחום המלונאות - צעד נוסף בדרך לכיבוש הענף ע"י חברות הנדל"ן
מהלך השבוע: אחרי שבשנתיים החולפות קבוצה גדלה והולכת של יזמיות נדל"ן נכנסה לתחום המלונאות, השבוע הצטרפה אליהן אחת מקרנות ההשקעה הגדולות, מסיבות טובות: מדובר בענף בצמיחה המעניק תשואות גבוהות יותר מהמקובל ברוב ענפי הנדל"ן המניב
18.08
מגוריט רושמת עליה של כ־485% ברווח הנקי ברבעון השני
זאת לעומת הרבעון המקביל לו 2021. החברה רשמה רווח נקי של 48.4 מלש"ח ברבעון השני של 2022 ורווח נקי של כ־110.5 מלש"ח במחצית הראשונה של שנה זו
18.08
רווח נקי של כ־35.6 מלש"ח במחצית לרני צים מרכזי קניות
החברה השלימה מוקדם יותר השבוע את השלב הראשון בעסקת מגידו בו היא רוכשת 25% מהחברה תמורת כ־45 מלש"ח; החברה רשמה בתקופה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-55.4 מיליון שקל
18.08
ריט1 גייסה 176 מיליון שקל מהמוסדיים
החברה מדווחת על ביקושים גבוהים בהיקף של כ-319 מיליון שקל. מחיר הסגירה במכרז משקף 21.26 שקל למניה, שיהווה את מחיר המינימום בשלב הציבורי
סופרין ווייס רכשו אופציה לקרקע בבני ברק תמורת 10 מיליון שקל
הקרקע, שרכשו עם שותף נוסף, נמצאת ברח' הלח"י, סמוך לתחנת הרכבת. בכוונת השותפות לבנות בה פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף 45 אלף מ"ר
ועדת הריכוזיות ממליצה לפסול את שיכון ובינוי במכרז על תחנת הכוח אשכול
"זכייה של שיכון ובינוי בהקצאה תהפוך אותה לאחת מיצרניות החשמל הפרטיות הגדולות ביותר". מנגד אישרה הוועדה את התמודדותה של חברת שפיר
רבוע כחול נדל"ן: ירידה ברווח הנקי
הרווח הנקי בחציון הראשון של 2022 הסתכם בכ-183.5 מיליון שקל, לעומת 372.6 מיליון שקל בחציון הראשון של 2021. השינוי נובע בעיקר מהכנסות גבוהות יותר שנרשמו בתקופה המקבילה
קודם ניקח את איידהו: כך פועלים יזמי הנדל"ן הישראלים בארה"ב לאור עליית הריבית
הריביות הגבוהות והתמתנות מחירי הדיור בארצות הברית שולחות את היזמים לחפש הזדמנויות מעוטות סיכון בשוק השכירות העולה. האם התמתנות מחירי הדיור בארצות הברית תשפיע גם על המחירים בישראל?
רווח נקי של כ־31 מלש"ח ברבעון השני לצמח המרמן - עלייה של 130% לעומת אשתקד
החברה מכרה 117 יח"ד בהיקף כספי של כ-451 מיליון ש"ח. ירידה במלאי המקרקעין לבנייה מסכום של 561 מלש"ח אשתקד לסכום של כ־351 מלש"ח
16.08
הושלם השלב הראשון במכירת מגידו לרני צים: רכשה 25% מהחברה תמורת 45 מ' שקל
בינואר 2024 תרכוש רני צים 55% נוספים מהחברה תמורת 195 מיליון שקל. בסוף 2025 תושלם רכישת מלא המניות תמורת 307 מיליון שקל
השמאי הממשלתי מפתיע: התשואה של ענפי המסחר, המשרדים והתעשיה זהה - 6.7%
סקירת שיעורי התשואה בנכסים מניבים שפרסם השמאי הממשלתי עבור החציון השני של 2021 ממשיכה את מגמת הירידה בשיעורי התשואה. בשוק מעריכים כי ייקור הריבית בחציון הראשון של 2022 יביא לבלימת הירידה בתשואות
לראשונה מאז התפרצות הקורונה תחלק מליסרון דיבידנד: 120 מיליון שקל
ה-NOI ברבעון השני של שנת 2022 עלה בכ-9%, עלייה המיוחסת בעיקר לעלייה במדד ובמחירי השכירות הריאליים. במחצית הראשונה עלה הרווח הנקי בכ-63% לכ-796 מיליון שקל