לוינשטין הנדסה מדווחת על זינוק של 500% ברווח הנקי; מהבוקר קפצה מניית הקבוצה ב-2.68%
הרווח הנקי ללא שיערוכים בשנת 2021 הסתכם בכ־115.7 מיליוני שקלים בהשוואה לרווח של כ־70.2 מיליוני שקלים בשנת 2020; החברה מכרה 334 יח"ד (חלק הקבוצה 325 יח"ד) ורשמה הכנסות של 327 מיליוני שקלים ממכירת דירות בשנת 2021 בהשוואה למכירה של 151 יח"ד בתקופה המקבילה
בוליגו קפיטל מוכרת את הפרויקט בטנסי ארצות הברית, מה התשואה הצפויה לה?
פרויקט Antioch כולל 14 מבני דיור ומועדון דיירים ובסה"כ 364 יחידות דיור. הקרקע נרכשה בשנת 2020 ועלויות הפרויקט הסתכמו בכ-62 מיליון דולר - כמה תרוויח מהעסקה?
הפניקס רוכשת 20% ממניות קבוצת בסט תמורת 200 מיליון שקל
העסקה מצטרפת לעסקה שבצעה הפניקס בתחילת החודש, בה היא רכשה 20% ממניות בוני התיכון התחדשות עירונית תמורת 112 מיליון שקל • במסגרת העסקה עם קבוצת בסט, הפניקס תעמיד אשראי לטובת בסט על סך 275 מיליון שקל
27.03
אלקטרה נדל"ן מוכרת זכויות במיאמי תמורת כ-50 מיליון דולר; אאורה רוכשת מניות נוספות מק.מ.א מרכז העיר תמורת 220 מיליון שקלים
קבוצת חג'ג' צפויה למכור את כלל זכויותיה בחברת הד מאסטר • יו"ר קבוצת נת"מ: "עסקי הנדלן בארץ רק השתפרו" • גשם החזקות מודיעה על שיווק פרויקט 'נוף בראשית'
25.03
המפקח על הבנקים מגביל את מימון הנדל"ן הבנקאי, מה תהיה ההשפעה על שוק המימון?
המטרה: לחזק את ניהול סיכוני האשראי של המערכת הבנקאית • דוד ברוך: "ככל שהחדירה של האשראי החוץ בנקאי תהיה יותר מהירה, רמת התחרות תעלה מדרגה וזו תגרור בעקבותיה השפעה גם על לקוחות הקצה"
24.03
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 25.03.22
תוכנית הענק בתל אביב הכוללת 2500 יח"ד הופקדה במחוזית • רמ"י שיווקה בהצלחה את המתחם המבוקש באשקלון • בנק ישראל מצנן את חגיגות המימון • רגע לפני שבת 25.03.22
25.03
פרשקובסקי פתחה הבוקר את המסחר לאחר כניסתה למדד 90
15 שנה לאחר שנרשמה לבורסה נכנסה פרשקובסקי למדד ת"א-90. לרגל האירוע פתחה הבוקר את המסחר. משה עסיס, מנהל פיתוח מסחר ומוצרים בבורסה: "הצטרפותה למדדים המובילים תאפשר לציבור הישראלי להיחשף לחברה גם באמצעות החסכונות של הציבור, קרנות הפנסיה וקופות הגמל"
בית ירושלמי היא הזוכה הגדולה בשורת מכרזי זכויות חכירה בהר חומה, כמה הייתה צריכה לשלם?
החברה תשלם פי שניים ממוצע ההצעות וכפי 19 מהערכת השמאי. התוכנית כוללת מגורים של כ-930 יח"ד, לצד מוסדות חינוך וציבור; כמו כן זכתה בזכויות חכירה לשניים מתוך שלושה מגרשים באזור
חודש למלחמה באוקראינה, מחירי הגלם מתייקרים; כיצד זה ישפיע על ענף הנדל"ן?
ניר ינושבסקי: "מאז שהמלחמה התחילה, המחירים זינקו, על המדינה להתערב לפני שהקבלנים יקרסו" • אוהד עיני: "נמתין ונראה לאן יתגלגלו הדברים, מוקדם מידי להגיע למסקנות חפוזות"
23.03
גזית גלוב עוברת מהפסד לרווחיות ולרבעון חזק
הרווח הנקי לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון בכ-320 מיליון שקל לעומת הפסד של 163 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה
אלקטרה נדל"ן תרמה לאלקו רווח של 423 מיליון שקל
כמו כן אלקו סיימה את שנת 2021 עם צמיחה של כ-92% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לשיא של כ-544.6 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-284 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות בשנת 2020
בעקבות משבר הקורונה בחו"ל ירידות בהכנסות אשטרום ל-4.6 מיליארד שקל
הירידה בהכנסות נובעת בעיקר ממגזר קבלנות חו"ל בעקבות סיום עבודות ועיכוב בקבלת ותחילת עבודות חדשות, בתקופת הקורונה; עם זאת הרווח הנקי לבעלי המניות עלה לכ-1.23 מיליארד שקל
קבוצת פוקס במשא ומתן להעברת מטה החברה למתחם ביג החדש בפתח תקווה
ההיקף: בשלב הראשון החברה תרכוש 50% מכ־30 אלף מ"ר בבניין המשרדים הראשון שיוקם במתחם • המטרה: "לרכז בבניין המשרדים את המטה וההנהלה של החברה ושל מותגי החברה וחברות המוחזקות על ידה" • ההזדמנות: פתרונות תעסוקה חדשים לתושבי פתח תקווה
23.03
תור הזהב של המרלו"גים: קבוצת גולף תעבור למרלו"ג ענק בקיסריה, כמה דמי שכירות היא תשלם בחודש?
החברה לנכסי קיסריה תקים את המרלו"ג ותעמיד אותה להשכרה לטובת קבוצת גולף • תקופת השכירות שהוסכמה בין הצדדים כ־25 שנים • מועד האכלוס: לא יאוחר מיום 31.12.2024
22.03
עלייה שנתית בהכנסות אלקטרה בעקבות האיחוד עם אלקטרה אפיקים ופרויקט הממשלה בנתניה
סך ההכנסות השנתי של החברה, בניהולו של איתמר דויטשר, עלה בכ-16.3% לכ-8.97 מיליארד שקל, לעומת כ-7.72 מיליארד שקל בשנת 2020; החברה סיימה את שנת 2021 עם עליה של כ-25.4% ברווח הנקי לכ-227.2 מיליון שקל - רובו מיוחס לבעלי המניות של החברה
מגדלי הים התיכון מתקנת את הפסדי 2020: הרווח הנקי לבעלי המניות הגיע לשיא של 297 מיליון שקל
בשנת 2020, בעקבות משבר הקורנה, הפסידה החברה, בניהולו של דורון ארנון, 12 מיליון שקל. 2021 מסתמנת כתיקון, בעיקר בעקבות עליית הערך של נדל"ן להשקעה; כמו כו החברה תחלק דיבידנד על סך 80 מיליון שקל
המפקח התריע על עליית הסיכון בעסקאות נדל"ן; כך תנהלו באופן מיטבי את הסיכונים במימון נדל"ן
ארבל דר: "כיזמים אין הרבה מה לעשות אלא להעריך נכון את הסיכונים" • פולי טטרו: "לא מעריכים שינוי מגמה אבל כל הזמן צריכים להיערך לסיכונים" • מאור דואק: "שוק הנדל"ן מלא באי וודאות, למרות זאת, ככל שפועלים בדרך הנכונה אפשר לצלוח את זה"
קבוצת חג'ג' מציעה למכירה את הזכויות במגדל שד"ל בלב תל אביב
הקבוצה פרסמה הזמנה להגשת הצעות לרכישת מלוא הזכויות במגדל, שמתוכנן להיבנות בשטח התחום בין הרחובות שדרות רוטשילד ויהודה הלוי
סיכום 2021 של הלמ"ס: התחלות בנייה ל־63,300 יח"ד; אלו הערים המובילות
התחלות בנייה לכ־9,700 יח"ד במסגרת התחדשות עירונית • בסוף 2021, יותר מ-151 אלף דירות היו בבנייה פעילה • תל אביב מובילה בפער בהתחלות הבנייה החדשות ורשמה עלייה גבוהה מהשנה לפני כן
20.03
בנק ישראל מחמיר את הרגולציה על האשראי בענף הנדל"ן
בין הצעדים שיינקטו: דרישה להקצאת הון נוספת בגין מימון קרקעות במינוף גבוה • הפיקוח יעביר למערכת הבנקאית דוגמאות מייצגות לתהליכי חיתום וסיווג אשראי • הרחבת דרישות הדיווח לפיקוח על ענף הבינוי והנדל"ן
גזית גלוב זכתה בבית כאל בגבעתיים, תשלם תמורתו 336 מיליון שקל
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב: "אנו שמחים מאוד על הזכייה בבית כאל המהווה עבורנו המשך ישיר לאסטרטגיה שאותה אנו מובילים לפיתוח נכסים בעלי עירוב שימושים של מסחר, משרדים ומגורים הממוקמים באזורים סופר אורבניים"
קבוצת חג'ג' תרכוש את מניות בז"ן מהחברה לישראל תמורת כ־600 מיליון שקלים
לראשונה קבוצת חג'ג' נכנסת לפעילות בתחום בתי הזיקוק; החברה לישראל בבעלותו של עידן עופר הודיעה הבוקר לבורסה, על כך שחתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב למכירת 16.7% ממניות בזן לקבוצת חג'ג' תמורת כ-600 מיליון שקלים
20.03
MLP, חברת המרכזים הלוגיסטיים של הכשרת הישוב, מדווחת על רווחי שיא בהיקף של 105 מיליון אירו
גידול של כ-182% לעומת שנה קודמת ברווחים • סך נכסי נדל"ן להשקעה מסתכם בכ-750 מיליון אירו, גידול של כ-46% • ההון העצמי גדל לכ-400 מיליון אירו, גידול של כ-51%
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 18.03.22
איך תפשיע עליית הריבית הצפויה על מחירי הדיור? דברי מומחים בעולם הנדל"ן • למה חשוב לאכוף את התקן האירופאי של החניונים האוטומטיים? • החל מיום ראשון, הגרלות ברחבי הארץ לזכאים במחיר הנחה • רגע לפני שבת, 18.03.22
18.03
קרדן נדלן תבצע פרויקט מגורים במעלה אדומים בתמורה ל־162 מיליון שקל; רמ"י סיימה מספר שיווקים מוצלחים ברחבי הארץ
בולטהאופ השקעות נדל"ן וקפיטל פלטינום מכרו פנטהאוז יוקרתי בפרויקט "מול-ים יפו" לרוכש אחד תמורת כ-32 מיליון שקל • בניגוד להחלטות הקודמות - תקום מלונית דרכים ליד אזור התעשיה תפן
18.03
בזבוז של 300 ימי שמש בשנה: מדוע אנחנו לא מנצלים אנרגיה סולרית לצמצום צריכת החשמל בבנייני המגורים?
השימוש באנרגיה מתחדשת לטובת צמצום זיהום האוויר נמצא בראש סדר העדיפויות של רוב מדינות העולם החופשי. אבל דווקא בארצנו ברוכת השמש, היכולת להשתמש באנרגיה סולרית לטובת צמצום צריכת החשמל בבנייני המגורים קטנה מבעבר. כיצד זה קשור לצפיפות ומה עשוי להיות הפתרון למצב?
עסקה נוספת לאזורים בירושלים: רכשה קרקע בשכונת הר נוף ב-113 מיליון שקל
בהסכם זה רוכשת החברה המנוהלת על ידי רון אבידן, כ-90% מהזכויות במקרקעין בשטח כולל של 4,273 מ"ר, והיא צופה כי תוכל לבנות כ-180 יח"ד
ישראל-קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגן וקונה נכס בסכום של 125 מיליון שקלים
סמנכ"ל הכספים של החברה, גיא קנדה, חתם היום על הודעה לבורסה בת"א בנוגע להתקשרות בהסכם לרכישת בית דיור מוגן בכפר שמריהו. שטח הנכס: כ־8.4 דונם
16.03
בית משפט השלום בירושלים קבע: רמ"י כפופה להערכות השמאי הממשלתי גם בגין תשלום דמי היתר
על רשות מקרקעי ישראל חלה החובה להפחית משווי הקרקע תשלום בגין מטלה ציבורית שנדרש החוכר לבצע כתנאי למימוש הזכויות, קובע בית המשפט
"הזרקור": שיחה אישית עם עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלים חברת גרופית
האנשים המשפיעים בענף הנדל"ן נחשפים ומספרים כיצד הם הגיעו לעמדות המפתח המובילות ומנתחים את מצב הענף מנקודת מבטם • סדרת הכתבות על האנשים המובילים בענף הנדל"ן בישראל • עמיר רחלבסקי מדבר על הכול