"באוקראינה אין ביטוח על הנכסים כמו שיש בישראל; נערכים לכלל התסריטים בכל דרך אפשרית"
"אחד העובדים שלי, לקח את המשפחה שלו לגבול, נפרד מהם, ומבחינתו זו יכולה להיות הפעם האחרונה שהוא רואה אותם" • "הולכים להיות מושקעים כספים רבים באוקראינה לאחר המלחמה, הדבר יביא לקצב התפתחות מהיר" • עו"ד אברהם ללום בריאיון מיוחד
28.02
על רקע זינוק בביקוש ובמחירי הקרקע להקמת מרלו"גים - האם התשואות ימשיכו להישחק?
העלייה בהזמנות אונליין של השנים האחרונות הובילה לצורך הולך וגדל במרכזים לוגיסטיים. ארז כהן, מנכ"ל ובעלים של ז.כ. מחקר וסקרים, מזהה זינוק בביקוש ובמחיר הקרקעות המיועדות ללוגיסטיקה - מה שצפוי להוביל לשחיקה בתשואות. האם ההימור הנוכחי של יזמי הנדל"ן ישתלם, או שהשוק הלוהט צפוי להתקרר בקרוב?
תוכנית גת רימון של YBOX אושרה להפקדה; 33 אלף מ"ר, למלונאות, משרדים, דיור ומסחר
כ-24,000 מ"ר מיועדים למשרדים ומלונאות כאשר השטח הנותר מיועד לבנייה של 70 יח"ד ומסחר בקומת הקרקע • בחודש ינואר האחרון YBOX חתמה על הסכם מכר מול חברת המלונות פתאל, על מכירת חצי מזכויות שטח המלון במטרה להקמת מלון בשותפות
27.02
השותפות משתלמת: דורסל וארנה סטאר גרופ רכשו את השליטה בקניון בקפריסין
השותפות של דורסל ואנרה גרופ רוכשת את השליטה בקניון מידי ב.ס.ר אירופה ובעלי מניות המיעוט תמורת 45 מיליון אירו. בכך אחזקתה בפרויקט תהיה 83%
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 26.02.22
תקן 21 - הצגה בפני הציבור • אאורה תקים 530 יח"ד בחדרה • גם תל אביב תחולק לאזורי היטל השבחה • פטור מהיטל השבחה בירושלים ל - 5 שנים • רגע לפני שבת 26.02.22
25.02
מנרב גייסה 350 מיליון שקל; קבוצת איציק תשובה השיקה את מגדל החלוצים בנתניה
בית משפט השלום הורה על מתן שישה צווי הריסה למבנים בלתי חוקיים, במתחם קבר הרשב"י • חג'ג' אירופה מדווחת כי התקבל בידה פרוטוקולים למסירה של שני בניינים מפרויקט Lake Pipera ברומניה שבבעלותה
הכירו את המיזם החדש בפ"ת: מרכז מסחרי־קהילתי; היקף ההשקעה כ-15 מיליון שקל
בתוכנית: שתי קומות בשטח של כ-1,260 מ"ר, כאשר קומת הקרקע תיבנה למסחר והקומה הראשונה לשימושים ציבוריים • הצפי: המבנה יהיה מוכן לאכלוס ופעילות בעוד כשנה וחצי
24.02
תוכנית 'אבן גבירול-רוקח' אושרה בוועדה המחוזית תל אביב, בהיקף של 380 דונם
התוכנית תייצר מרחב ציבורי בצפון העיר שעתיד לשרת את הציבור ברמה המקומית והמטרופולינית ותקשר את מרכז העיר עם השכונות בצפון העיר על ידי המשך רחוב אבן גבירול כרחוב עירוני שוקק חיים ופעילות
23.02
זינוק של 20% במחירי השכירות בארצות הברית
במיאמי זינקו מחירי השכירות ב-50% בשנה, ביוסטון טקסס ב-40% וברוד איילנד טיפס מחיר דירת חדר במעל 90%. הסיבה העיקרית היא האינפלציה הגואה, אך גם מעט בתים למכירה וצעירים שמעלים את הביקוש
שמורת טבע חדשה מדרום לאשדוד. איך תשפיע על מחירי הנדל"ן?
הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית לשמורה ימית בשטח הים שבין אשדוד לאשקלון. מצפון ומדרום לשמורה יהיה אזור דיג מקצועי וספורטיבי. ניסיון העבר מלמד שמגורים ליד שטחים פתוחים מעלים את ערך הנכס
חוק עידוד השקעות הון - המדריך השלם לשנת 2024
חוק עידוד השקעות הון הוא חוק שנועד לעודד יזמות. בתחום הנדל"ן מטרתו לעודד יזמים להשקיע בשכירות ארוכת טווח תמורת הטבות מס. מה ההטבות ואיך מקבלים אותן?
"לשבת בשנת 2022 ולתכנן אזורי תעסוקה 50 שנה קדימה, זו יהירות"
עיריית חדרה כבר מיישמת את שיטת התכנון העתידית: תכנון מאפשר וצופה פני עתיד • כיצד מיישמים זאת בפועל • וכיצד כל זה אמור למנוע קטסטרופה של עודף היצע בשטחי תעסוקה בעשורים הבאים • ריאיון מיוחד עם מנכ"ל החברה הכלכלית חדרה שי ארנט-כהן
גבאי מניבים חתמה על עסקת קומבינציה בהרצליה; היקף ההכנסות כ-214 מיליון שקלים
במסגרת העסקה, תקים החברה 112 יח"ד ו -160 מ"ר שטח מסחר במתחם של כ-3.5 דונם • היקף ההשקעות בפרויקט נאמד בכ-186 מיליון שקלים • החברה התחייבה להשלים את קידום התב"ע
20.02
קבוצת תצפית נדל"ן ממשיכה באסטרטגיית הרחבת הפעילות בפריפריה
קבוצת תצפית רכשה חטיבת קרקע בכינרת בהיקף של 135 דונם • והתב"ע כוללת מספר ייעודים שונים • החברה בוחנת מספר סוגי ייעודים עבור הקרקע
20.02
מבנה רוכשת 24 נכסים מניבים תמורת 531.6 שקל; קבוצת בלוך השלימה הריסת בניין בת"א במסגרת תמ"א 38
מנרב חתמו על הסכם מימון לפרויקט של החברה במנהטן בהיקף של 117 מיליון שקל • הושלמו העבודות לפינוי מגרשי האימונים באשדוד לקראת הקמתה של שכונה חדשה שתיבנה במסגרת הסכם הגג באשדוד
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 18.02.22
הגרלות הדיור חוזרות • עלייה של 11% במחירי הדירות • ערן ניצן ראש הוועדה המחוזית בת"א • תוכנית המתאר של מתחם הבורסה ברמת גן אושרה • רגע לפני שבת 18.02.22
18.02
ההרוג התשיעי מתחילת השנה באתרי בנייה: קריאה ציבורית לקיום דיון ממשלתי נרחב בדחיפות המרבית
ההרוג עבד באתר בניה של קבלן שרישיונו נשלל לפני כשבועיים על תנאי • ההרוג – ג'אמל חטיב בן 40 ממחנה הפליטים ג'נין הוא ההרוג השני השבוע מתאונת עבודה באתרי בנייה
17.02
נכסים ובניין משפרת את הצעת הרכש למניות גב-ים: כ-440 מיליון שקל במקום כ-402 מיליון שקל בהצעה המקורית
הרקע: רכישת 5% ממניות הציבור בגב-ים • מחיר למניה: 41 שקל במקום 37.5 שקל בהצעה המקורית • אם הצעת הרכש תתממש נכסים ובניין יחזיקו בכ- 49% מהון המניות המונפק והנפרע של גב-ים ומזכויות ההצבעה בה בדילול מלא
17.02
אלקטרה נדל"ן מגייסת כ-500 מיליון דולר לקרן חוב שנייה למימון מקבצי דיור בארה"ב
קרן החוב הראשונה, אשר סיימה את שלב הגיוס בחודש יוני 2021, גייסה כ-285 מיליון דולר כאשר יעד הגיוס המקורי עמד על כ-200 מיליון דולר, וזאת תוך כשנה וחצי מיום הקמתה
עיריית ראש העין אישרה תוכנית תיירותית רחבת היקף הכוללת מלון בן 120 חדרים
תוכנית מגדל צדק: 44 דונם לתיירות, מסחר, פנאי ובילוי • לצד זאת, העירייה מעלה הילוך במאבק נגד תחנת הכוח שעתידה לקום בסמוך למחלף קסם – יתקיים דיון בוועדת שרים ועתירה תוגש בשבוע הבא לבג"צ
16.02
תוכנית המתאר למתחם הבורסה ברמת גן אושרה; 1,750 יח"ד, 1,500 חדרי מלון על שטח 3 מיליון מ"ר
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה סופית את תוכנית המתאר הכוללנית למתחם הבורסה ברמת גן. התוכנית שהתקבלה ביוני 2017 והופקדה בדצמבר 2019 יכולה כעת לקדם תוכנית מפורטת מכוחה
15.02
שרת הפנים החליטה: ערן ניצן ימונה לראשות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב
קודם לכן שימש כיו״ר ועדת הותמ״ל וסגן הממונה על התקציבים לנושא הדיור והמקרקעין • היו"ר היוצאת: אדר' דניאלה פוסק פורשת לגמלאות • ערן ניצן: "היכרותי העמוקה לאורך השנים את כלל מערכות הממשלה ושחקני שוק הנדל״ן, יתרמו ליכולתי לממש בהצלחה את מדיניות התכנון במחוז".
13.02
חברת אאורה הצטרפה למדד תל אביב-90 ומדד תל אביב-125
החברה כלולה גם במדד ת"א-בניה, שהושק לפני כשנתיים וכולל 35 חברות בנייה ותשתיות, בשווי כולל של כ- 63 מיליארד שקל.
13.02
חדשות הנדל"ן: אלקטרה השלימה מכירה של מקבץ דיור בטקסס תמורת כ-53 מיליון דולר; היתר בנייה לפרויקט של אמפא ישראל בעתלית
2021 – שיא בשיווק יח"ד לחברה החרדית: 6,394 יח"ד • ביג מרכזי קניות השלימה רכישת מניות נוספת מאפי נכסים בהיקפים עצומים • החל האכלוס בפרויקט ההתחדשות של אלמוג ביבנה
11.02
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 11.02.22
54.3 מיליון על 24 יח"ד • מגדלים עצומים בתל אביב • עליית מחירים במכרזי רמ"י •חוק אחריות השיפוצים על שולחן הכנסת רגע לפני שבת • 11.02.22
עיצוב פנים - המדריך השלם לשנת 2024
עיצוב פנים הוא תחום התמחות העוסק בתכנון ושינוי חללים פנימיים במבנים לפרטי פרטים. איך דואגים לעיצוב פנים שמתאים לכם? ומה תפקיד מעצב פנים בעיצוב דירה חדשה או שיפוץ?
תוכנית גורד השחקים של הכשרת היישוב צלחה את המשוכה הראשונה בוועדה המקומית; "היינו מתואמים ומוכנים לכל השאלות וההערות"
כך אמר אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית על אישור תוכנית קלקא בוועדה המקומית בתל אביב. בתוכנית:הריסת מבנה בין תשע קומות והקמת מגדל של 60 קומות בעירוב שימושים, בגובה 246 מטר ומגדל עצמאי נוסף בעל 14 קומות
10.02
האם הפעם החוק יעבור? חוק 'אחריות השיפוצים' עבר הבוקר בקריאה טרומית בכנסת
חוק דומה הוגש לכנסת ה-20 אך נפל בקריאה השלישית • את הצעת החוק הגישה ח"כ מיכל שיר בשיתוף פעולה עם התאחדות קבלני השיפוצים בראשות ערן סיב
09.02
טרגדיה בשכונת בבלי בתל אביב: 2 פועלים ממזרח ירושלים נפלו מקומה 40 במגדל – מותם נקבע במקום
תאונה קטלנית הבוקר בתל אביב שגובה את חייהם של שני פועלים, שככל הנראה נפלו בשל קריסת פיגום. המבצעת בפרויקט – חברת תדהר
09.02
הוועדה המקומית תל אביב, צפויה לדון היום בהפקדת תוכנית גורד השחקים של הכשרת היישוב בעיר
בתוכנית: מגדל בן 60 קומות בגובה 246 מטר בעירוב שימושים, ובניין בן 14 קומות לשטחי ציבור • המבנה הקיים ייהרס לטובת הפרויקט השאפתני
09.02