שמאי שמוליק כהן בעלים ומנכ״ל במשרד השמאות שמוליק כהן קרני גטריידה: "החלפת קבלן בעיצומו של פרויקט גוררת עד 20% תוספת לעלויות ההקמה הישירות"
שמאי המקרקעין שמוליק כהן דיבר בשולחן עגול מיוחד בנושא שיווק קרקעות רמ"י • רות אפריאט, מנהלת חטיבה עסקית ברשות: "אין לנו שום רצון לשחק במחירי השוק" • שמאי יגאל סומך, בנק הפועלים: "שוק על סטרואידים"
שני שמאים מכריעים קבעו: הרכבת הקלה אינה משביחה את הקרקעות בתוכנית חוף התכלת בהרצליה
הוועדה המקומית שלחה לבעלי קרקעות בתוכנית דרישה להיטל השבחה, בעקבות מתן תוקף לתוכנית הרק"ל שתעבור במתחם • שתי שומות מכריעות, בהפרש של כמה חודשים, קבעו: אין השבחה • השומות המלאות - בכתבה
26.10
הקנאביס מגיע לכינרת: הופקדה תוכנית להקמת חוות גידול בשטח 53 דונם במושב ארבל
מדובר בתוכנית ביוזמת תושב המושב, אשר מקדם בנייה של חממות לגידול ולריבוי קנאביס בסמוך לפארק תעשיות קדמת הגליל • מנסחי התוכנית מעריכים כי היא תבוצע בתוך כחמש שנים
25.10
בעקבות החלטת ביהמ"ש, עיריית ת"א-יפו ורשות הכבאות מודיעות: צו הסגירה לתחנה המרכזית החדשה – בעוד כחודש וחצי
"הנהלת התחנה המרכזית לא פעלה להשגת כלל האישורים הנדרשים" • בהודעה מבהירים שני הגופים כי "כל עוד הצו בתוקף - הן החנויות והן מרכז התחבורה הראשי יידרשו להפסיק את פעילותם" • החלטת בית המשפט - בכתבה
24.10
אושרה תוכנית גב-ים להרחבת מתחם "אפל" בהרצליה: מגדל בן 30 קומות עם תוספת של 43,000 מ"ר
המגדל החדש יוקם על קרקע בשטח 7.3 דונמים בסמוך למתחם אפל הקיים היום באזור התעשייה הרצליה פיתוח • "התוכנית נותנת מענה לצורכי הפיתוח המידיים והעתידיים של חברת אפל"
24.10
"מגדלי הים התיכון" זכתה במכרז הדיור המוגן של רמ"י באור יהודה; תשלם כ-170 מיליון שקל
במכרז, שעל סגירתו המתקרבת דיווחנו כאן לפני שלושה שבועות, זכתה חברה בת של הרשת, אלדרלי גרופ • ההצעה הזוכה הייתה נמוכה בכ-7.5 מיליון שקל ממחיר השומה שנקבע לקרקע
24.10
מנכ"ל רשות המיסים ערן יעקב: "חלק גדול ממה שקורה בהתחדשות עירונית מתאפשר בזכות הטבות מס גדולות; מיסים מכווינים מדיניות"
מנכ"ל רשות המיסים, ערן יעקב, דיבר בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים באילת, ואמר עוד: "מחירי הקרקעות בגוש הגדול בתל אביב מקורם בתהליכים מתארכים שנמשכו שנים"
22.10
חדשות הנדל"ן: שתי תוכניות חדשות אושרו במחוז ירושלים; רבוע כחול נדל"ן מנהלת מו"מ לרכישת חטיבת קרקע בבירה
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "יפה נוף" של רמ"י • העירייה אישרה תוכנית "דירה להשכיר" בפסגת זאב • רבוע כחול מעדכנת כי בכוונתה לרכוש את הקרקע בסכום של עד 125 מיליון שקל
22.10
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 22.10.21
איילת שקד: "החלופה לתמ"א 38 תועלה בקרוב לקריאה ראשונה" • הדרך לסופו הטראגי של אלדד פרי ז"ל • ותוכנית פינוי-בינוי בירושלים אושרה בתוך כחודשיים וחצי • רגע לפני שבת, 22.10.21
שווקו בהצלחה מכרזי הדיור המופחת בלוד ובחיפה – תמורת סכום כולל של יותר מ-800 מיליון שקל
מדובר על שלושה מכרזים עם 1,457 יחידות דיור חדשות, שעל מועד סגירתם המתקרב דיווחנו כאן לפני כשלושה שבועות • רמי שבירו זכתה בשני המכרזים בחיפה, ושלוש חברות שונות במכרז בלוד
21.10
השר אלקין: "השנה תהיה שנת שיא בכמות השיווקים"; "אם נושא הארנונה ישתנה, תהיה בנייה בהיקפים גדולים הרבה יותר"
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין התייחס, בשיחה מיוחדת בכנס ארגון הקבלנים והבונים באילת, גם לנושא המשקיעים: "זה לא פשע לצנן מעט את השוק; רוצים לתעל אותם לכיוון שכירות ארוכת טווח"
21.10
איילת שקד: "לבנות כמה שיותר, אני מאמינה בשוק חופשי"; "החלופה לתמ"א 38 תעלה לקריאה ראשונה מייד לאחר אישור התקציב"
שרת הפנים איילת שקד דיברה בכנס הנדל"ן השנתי ה-23 של ארגון הקבלנים והבונים במחוז תל אביב והמרכז • באשר למוסד ההקלות אמרה השרה: "הרעיון הוא שהמחוזית תיתן את המקסימום שאפשר; לא צריך לעניין אותה כמה היזם מרוויח"
21.10
חברת רבד מעדכנת: ניתן היתר בתנאים לפרויקט אנטוקולסקי בת"א; יכלול 94 יח"ד ו-18,000 מ"ר בנויים
חברת הבת, בי.אי.טי, זכאית ל-96.5% מהזכויות בשטח – זאת לאחר שהשלימה רכישה של זכויות בנייה נוספות בקרקע מרשות הדואר • התנאים שהציבה הוועדה המקומית לבקשה – "תנאים מקובלים בפרויקט מעין זה"
20.10
חברת GES רוכשת את מתקן ההתפלה באשדוד: זכתה במכרז לאחר שהציעה 909 מיליון שקל
מדובר במתקן התפלה שמסוגל לייצר עד 100 מיליון קוב בשנה – אחד מחמישה מתקנים הפועלים לאורך הים התיכון • "הצלחת המכרז תביא לתיקון הכשלים שליוו את הקמתו ואת שיקומו של המתקן"
20.10
עיריית ירושלים אישרה את תוכנית המתחם העסקי בוואדי ג'וז - והפקידה עוד שתי תוכניות תעסוקה במזרח העיר
המתחם בוואדי ג'וז ישתרע על פני כ-80 דונם ויציע כ-200,000 מ"ר – מהם 10% למגורים • התוכניות המופקדות: מתחם מסחר ותעסוקה באום טובא ואזור תעסוקה חדש בא-טור
19.10
עו"ד כרמית יוליס ממשרד המשפטים – מומלצת הוועדה לאיתור מועמדים למשרת המשנה ליועץ המשפטי לממשלה
הוועדה, בראשות היועץ המשפטי לממשלה ד"ר אביחי מנדלבליט, המליצה פה אחד על יוליס לתפקיד • משמשת מ-2014 כראש אשכול הנדל"ן במחלקה למשפט אזרחי בייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים
19.10
עוד דוגמה למחירי הקרקעות המאמירים: מחירי המינימום במכרז רמ"י למסחר ולתעסוקה ב"תל השומר דרום" – כ-238 מיליון שקל
בתוספת הוצאות הפיתוח מדובר על סכום של כ-313 מיליון שקל לכל הפחות, עבור שני מתחמים בשטח 26,147 מ"ר • המכרז צפוי להיסגר בתחילת השבוע הבא
HAP INVESTMENTS של ערן פולק מוכרת את חלקה בפרויקט מגורים בניו יורק לפי שווי של 506 מיליון דולר
מדובר בפרויקט THE MAVERICK שבו 199 יחידות דיור, מהן 112 להשכרה • הרוכשת היא חברת DAIWA HOUSE Group היפנית • HAP INVESTMENTS תמשיך לנהל את הפרויקט גם לאחר שתושלם הקמתו
מגדל בראשית בבבלי, ת"א: שטח המרפסות יגדל – הודות לניוד זכויות מבית חווה שפירא המיועד לשימור
210 מ"ר יימחקו מפרויקט השימור, וכ-520 מ"ר יתווספו למגדל – כבטוחה למימוש עבודות השימור המתוכננות של המבנה בביאליק 19 • לעבודות השימור קיים היתר עוד מפברואר 2018
19.10
גם הכנסת מתקדמת בתהליך אישור תוכנית המטרו: הצעת החוק אושרה לקריאה שנייה ושלישית
ההצעה אושרה ותועבר למליאת הכנסת "בתום עשרה דיונים ארוכים בחוק" • בין סעיפי ההצעה: תוקם רשות ייעודית שתהיה עסוקה בקידום מיזם המטרו
18.10
אטריום האירופית מתמזגת עם גזית גלוב; החברה האם תשלם כ-4.1 מיליארד שקל
אטריום מתמזגת, הלכה למעשה, עם חברה בת אחרת של גזית גלוב – במהלך שמסתכם בפועל (בהנחת חלוקת דיבידנד מצד אטריום) בכ-314 מיליון אירו • "צעד משמעותי ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה"
18.10
הנסיקה, הצלילה והטרגדיה: על השתלשלות האירועים שסופה הירצחו של איש הנדל"ן אלדד פרי ז"ל
אלדד פרי ז"ל, שנולד בנתיבות והחל את דרכו כעורך דין עצמאי בתחום הנדל"ן, הפך לכמה שנים ל"כוכב" בעולם הנדל"ן – עד שהגיעה ההתרסקות המהירה • האירוע בשישי בבוקר היה סיום נורא למסלול חיים לא שגרתי
17.10
חדשות הנדל"ן: נחנך פרויקט "אשטרום תל אביב"; התקדמות בעסקת "פרדס שניר" בתל אביב
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
15.10
ענף הנדל"ן בהלם: איש העסקים שנרצח הבוקר ברחובות – אלדד פרי
רוכב אופנוע התנקש באלדד פרי ביריות מטווח קצר בכניסה לבית הכנסת שאליו הגיע פרי להתפלל, בדרך מרדכי בשיסט בעיר • כוחות ההצלה שהגיעו למקום נאלצו לקבוע את מותו
15.10
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 15.10.21
התוכנית להסבת שטחי משרדים למגורים - אושרה • המגדל השני בפרויקט ToHa בתל אביב יוצא לדרך • ותדהר והראל משלימות את רכישת הקרקע בעכו • רגע לפני שבת, 15.10.21
חברת "נתן הולדינגס" השלימה מכירת ארבעה מתחמי מולטי-פמילי בפלורידה, ארה"ב תמורת כעשרה מיליון דולר
מדובר במתחמים שרכשה החברה בשנים 2015 ו-2016 תמורת 5.5 מיליון דולר • בכוונת החברה לרכוש בעתיד הקרוב עוד מתחמי מוליט-פמילי, בסכום כולל של כ-200 מיליון דולר
רשות מקרקעי ישראל הודיעה: אושר מתווה פינוי בסיס חיל הים "זיס" באילת – לטובת שיווק 400 יח"ד
במתחם המפונה, ששטחו המוערך הוא כ-103 דונם, מתוכננים לקום גם כ-600 חדרי מלון, וכן שטחי תעסוקה ומסחר • יחידות הדיור שיוקמו וישווקו על הקרקע המפונה יהוו חלק משכונת שחמון הסמוכה לבסיס
13.10
המגדלים של חברת מגדל: הופקדה התוכנית המפורטת "קריית מגדל" בפ"ת – עם שני מגדלים בני 40 קומות
הקריה החדשה של חברת הביטוח תכלול בין היתר כ-115,500 שטחי תעסוקה • המתחם ממוקם ברחוב היצירה, בצמוד לציר ז'בוטינסקי ובמרחק קצר מתחנת שנקר המתוכננת של הרכבת הקלה
13.10
נכסים ובנין על הפרסומים בנושא רכישת מניות גב-ים: "מנהלת מגעים – אך לא גובשו כל הסכמות מחייבות"
על פי הפרסומים בכלכליסט, מתכוונת החברה לרכוש מניות מאיש העסקים אהרון פרנקל, שמחזיק כיום ביותר מ-32% ממניות גב-ים • נכסים ובניין הוציאה דיווח "למען הזהירות" והבהירה כי טרם הושג כל סיכום בעניין
13.10
יפית יהודה - המנכ"לית החדשה של קרן ההשקעות הלמן-אלדובי התחדשות עירונית
תפקידה האחרון - מנהלת תחום האשראי באגף ההשקעות של מנורה מבטחים • בעלת תואר ראשון בכלכלה ותואר MBA במנהל עסקים • "בטוחים שהניסיון המוכח של יפית וכישוריה יהוו ערך רב לחברה"
12.10