מה צופן העתיד לשוק הנדל"ן? פוליטיקאים ובכירי הענף מעריכים
התחלות הבנייה, מדיניות האוצר בנוגע לשוק הדיור, מחיר למשתכן ועוד • כתבה מיוחדת לכבוד פסח, מתוך האספה הכללית של ארגון הקבלנים והבונים בת"א-יפו ובת ים
22.04
ניו יורק כועסת על מתכנני המגדלים, ומדוע? בגלל החללים הריקים
מתברר שעוד ועוד מתכננים משתמשים בחללים הריקים כדי 'להגביה' את המגדלים, לא תמיד לצורך ממשי • האם התופעה עשויה להתרחש גם כאן, בישראל?
בימ"ש: "אינטרס ציבורי בהקצאת שטחי ציבור גובר על זכות קניין"
בית המשפט המחוזי בת"א דחה עתירה לביטול הפקעה מכוח תוכנית בת 40 שנה, למרות שעד היום לא נעשה דבר עם השטח ברמת גן וההפקעה עצמה התבצעה רק לפני עשור
22.04
רותם רוזן וצחי חג'ג' קונים קרקע בניו יורק ב-103 מיליון דולר
הרכישה – בין היתר באמצעות חברת הנדל"ן MRR, השייכת לרותם ולאיש העסקים ההודי אנאנד מהינדרה • העסקה כוללת 13 מגרשים במרכז מנהטן, בשטח 175 אלף רגל רבוע
סימנים מדאיגים מעבר לים: המרכזים המסחריים - רגע לפני מיתון?
שנים מדברים כאן על הפגיעה הקשה שתסב הקנייה המקוונת למרכזים המסחריים, אך נדמה שבמקומות מסוימים בעולם התהליך הזה כבר מתחיל לקרות • ומה המצב בישראל?
חדשות הנדל"ן: עוד מתקן התפלה בדרך; מגרש "וסרמיל" ייהרס במאי
התוכנית לקמת מתקן התפלה בצפון הועברה להערות הוועדות המחוזיות ולהשגות הציבור • וגם: סולל בונה זכתה במכרזים ב-670 מיליון שקל • מינויים חדשים בקבוצת MORE
18.04
מלונות בראון תקים מלון במתחם MOMA - בהשקעה של 100 מיליון שקל
בכוונת רשת המלונות להקים על הקרקע שבדרום תל אביב מלון בוטיק בן 190 חדרים • הרווח הצפוי מהמכירה לקבוצת חג'ג', בעלי הקרקע: כ-30 מיליון שקל
18.04
"ביג" רוכשת 50% מחברת נדל"ן סרבית לפי שווי של 20 מיליון אירו
בידי החברה הסרבית שטח של 6,800 מ"ר, שעליו "ביג" מתכננת להקים בניין משרדים בן 34,000 מ"ר • הרווח התפעולי השנתי שצפוי להניב הבניין: כ-9.7 מיליון אירו
אלוני חץ רכשה בניין משרדים בלונדון בכמעט מיליארד שקל
החברה הודיעה כי על רכישת Waterside House, המשמש כמטה העולמי של חברת Marks & Spencer הבריטית • הרווח התפעולי של הבניין כיום: 11 מיליון ליש"ט בשנה
רשמית: אייל לפידות מונה לתפקיד מנכ"ל שיכון ובינוי
החברה הודיעה לרשות לניירות ערך על מינויו של המנכ"ל החדש, שייכנס לתפקידו ביולי הקרוב • בעשור האחרון היה שכרו הכולל של לפידות בפניקס כ-70 מיליון שקל
16.04
נדל"ן מסחרי ומניב: אלה העסקאות הנבחרות שנסגרו בחודש מרץ
לצד דירות המגורים, נסגרות בכל חודש עסקאות מכירה של קרקעות לבנייה, שטחי מסחר, בניינים ומבנים לתעשיה ולשימושים אחרים, ועוד • אלה הבולטות שבהן
16.04
פרויקט המטרו בגוש דן מתקדם עוד שלב: צפו במפת הקווים
הוות"ל הכריזה על קידום התוכניות לשלושת קווי המטרו, שיתחברו לתוואי הרכבת הקלה בת"א • הקווים מתוכננים להגיע עד ראש העין במזרח, רעננה בצפון ורחובות בדרום
16.04
אחים דוניץ רוכשת חברת בת של גינדי השקעות תמורת 55 מיליון שקל
לחברה, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, זכויות לבניית כ-1,000 דירות ברמת השרון ובגבעתיים, וזכויות בחניון בת"א • מחזיקה בנכסים בשווי 16.8 מיליון שקל
15.04
חדשות הנדל"ן: אישור מסחרי לתחנת הכוח באשלים - ושלל פרויקטים
התחנה התרמו-סולארית יוצאת לדרך • וגם: נתיב פיתוח נדל"ן מכרה 250 דירות במחיר למשתכן בבית שמש • חברת ווי בוקס מכרה מחצית מהדירות בפרויקט בפלורנטין
11.04
בית המשפט עיכב מכירת בית פועלי אגודת ישראל במרכז תל אביב
המחוזי עיכב את מכירת בניין ההנהלה ברחוב פרישמן, שהוערך על ידי שמאי ב-27 מיליון שקל. המתנגדים דורשים למכור את עשר הדירות בנפרד או להמשיך להשכירן
11.04
הפסד לעיריית ת"א: היטל השבחה מצומצם בגין הבלטת מרפסות
בהחלטה עקרונית וארוכה דחתה ועדת ערר את טענת העירייה, כי יש לחייב היטל השבחה מלא בגין זכויות קיימות שלא ניתן היה לנצלן ללא הקלה
11.04
לי-קאר הרצליה חוכרת כ-40 דונם למסחר בתל מונד ב-17 מיליון שקל
זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל על שטח מסחרי הצמוד לשטחי מגורים • המכרז – כחלק מתוכנית המתאר לפיתוח ולהרחבת שטח השיפוט של המועצה המקומית
11.04
העליון נגד: מגורי סטודנטים יכולים להיחשב אינטרס ציבורי
בית המשפט העליון דחה עתירת שכנים נגד אישור תוכנית להקמת מגדל בן 16 קומות ברח' טאגור בשכונת רמת אביב, תוך התחייבות להפעלת מעונות שיכללו 200 מיטות לפחות
11.04
פשרה סביב עסקת מגדל היובל: ריט 1 תשלם לאפריקה 23 מיליון שקל
הסכום שישולם לאפריקה נכסים נוסף על 120 מיליון השקלים ששילמה ריט 1 במסגרת עסקת הרכישה של מניות הפרויקט • אפריקה נכסים תמשיך לנהל את הנכס למשך שש שנים
10.04
במקום המחצבה – הייטק: בניין משרדים בן 9 קומות יוקם בנשר
הבניין, שישמש גם למסחר, ייבנה בשטח מחצבת "מחצבי אבן" של חברת נשר, שפעלה באזור התעשייה של העיר במשך 80 שנה • המבצעת: חברת סלע בינוי
09.04
שכרו של מנכ"ל אזורים החדש רון אבידן: כ-1.7 מיליון שקל בשנה
בתוספת מענקים שנתיים, יכול שכרו השנתי של מנכ"ל אזורים רון אבידן להגיע עד ל-2.99 מיליון שקל • תנאי העסקתו יובאו לאישור באספה השנתית באמצע מאי
08.04
אושר: מליבו אינווסטמנטס תקים 2 בניינים בני 625 דירות בקנדה
בית המשפט הקנדי קיבל את ערעורה של החברה ואישר את התב"ע הנוגעת לפרויקט EXPRESS CONDOS בטורונטו • החברה דיווחה כי מכרה את רוב הדירות בשלב א' של הפרויקט
אושרה הקמת המגדל הגבוה בישראל: "מגדל 120" במתחם הבורסה בר"ג
לצידו יוקמו עוד שני מגדלים, בני 88 קומות ו-77 קומות • המגדל יוקם כחלק מתוכנית רחבה לחיבור בין תחנת רכבת ארלוזורוב לבין הרכבת הקלה שתעבור בז'בוטינסקי
07.04
חדשות הנדל"ן: אבידן מנכ"ל אזורים; פלאזה סנטרס מממשת בפולין
המינוי החדש הוכרז רשמית • וגם: ערעור על דחיית ההתנגדויות באחד הפרויקטים של קבוצת חג'ג' באיינשטיין בת"א • משהב החלה את שלב הבנייה בפרויקט ברמת גן
04.04
אלי גרונר: "יומרני לחשוב שאפשר להמציא מנגנון למחירי הנדל"ן"
מנכ"ל משרד רוה"מ לשעבר ביקר את מדיניות הממשלה והאוצר בתחום הנדל"ן, בוועידת DLA PIPER לנדל"ן • "מקווה שהממשלה הבאה תעודד השקעות ומשקיעים בינלאומיים"
04.04
חבל הצלה לפקר ברזל: תימכר ב-83 מיליון שקל לשפיר ויהודה פלדות
פעילות החברה, שנמצאת תחת צו עיכוב הליכים, תעבור לחברה חדשה שתוקם על ידי הרוכשות למטרה זו, נקייה מחובות • העסקה תלויה באישור בית המשפט והממונה על התחרות
04.04
קופת חולים מכבי מוכרת מרפאה בת"א לפי שווי של 11.3 מיליון שקל
הוציאה למכירה מבנה ששימש כמרפאת שיניים בתוך בניין מגורים ברחוב הס במרכז ת"א, ודורשת 23,900 שקל למ"ר • השטח מיועד בעיקר למגורים, אך עלולות להיות בעיות
04.04
צמח המרמן ואשדר מוכרות חלק מהפרויקט בגני תקווה ב-167 מיליון
צמח המרמן ואשדר מוכרות את מתחם המסחר בפרויקט מעורב השימושים "לב גני תקווה" שאותו הן מקימות במשותף • בפרויקט נמכרו כבר כ-60 דירות
04.04
לראשונה: תשלום על בסיס הצלחה לשמאי המקרקעין במקרים מסוימים
מועצת שמאי המקרקעין המליצה לאפשר שכר מותנה רק בשלושה מקרים שיובאו בפני שמאי מכריע • התיקון לכללי האתיקה דורש אישור שרת המשפטים
03.04