על רקע בעיות ההנפקה והשמועות על התנהגותו: מנכ"ל WeWork פורש
רעידת אדמה בתחום חללי העבודה המשותפים: אדם נוימן הודיע כי הוא פורש מתפקידו משום שהיחס אליו "הפך להסחת דעת משמעותית" • ימשיך לשמש כיו"ר לא פעיל
עסקת המכר בוטלה 20 שנה לאחר ביצועה - ואיתה גם חוב של 6.7 מ' שקל
העסקה, שנעשתה תוך הצגת מצג שקרי, בוטלה בצו בית משפט - אך מנהל מיסוי מקרקעין לא הכיר בכך • ועדת הערר קבעה כי יש לראות בה עסקה בטלה, למרות שנערכה ב-1997
30.11
הראל השלימה מכירת נכסי מגורים בארה"ב תמורת 2.6 מיליארד שקל
החברה הודיעה כי סיימה "הליך למימוש נכסי multi-family בדרום קליפורניה", שאותם רכשה בשנת 2015 • ה-IRR לעמיתי הראל: כ-20%; הרווח המצטבר: כחצי מיליארד שקל
הגדול ביותר בחיפה: יוקם פארק מורד נחל קישון בשטח 608 דונם
הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף את הקמת הפארק המטרופוליני בסמוך לנחל • יכלול מרכז מבקרים, מועדון שייט, מגרשי ספורט, גנים ציבוריים, מסעדות ועוד
30.11
גב-ים תקים פארק הייטק באוניברסיטה העברית; העלות: 1.4 מיליארד שקל
החברה זכתה במכרז של האוניברסיטה בירושלים, שבמסגרתו תקים 4 בניינים בשטח של כ-270 אלף מ"ר • החברה מעריכה כי הכנסותיה מהפרויקט יהיו כ-113 מיליון שקל בשנה
30.11
מהלך בשווי 2.75 מיליארד שקל: ADO גרופ מתמזגת לתוך אדלר נדל"ן
המהלך יתבצע במסגרת מיזוג משולש הופכי, ו-ADO תימחק מהבורסה ותהפוך לחברה פרטית • המהלך דורש אישור בעלי המניות של אדלר ומכירת מניות של חברת בת של ADO
בנק ישראל: ירידה של 7.8% בהתחלות הבנייה ברבעון השני של 2019
זאת לאחר ירידה של 12% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה • מגמה זו עוצרת את מגמת העלייה שנרשמה בשלושת הרבעונים האחרונים של 2018
30.11
רמ"י אישרה עסקת הדולפינריום; היזמים ישלמו עוד 41 מיליון שקל
ועדת הפטור של רשות מקרקעי ישראל אישרה להוציא את הפרויקט לדרך, לאחר שהוחלט על הוספת סכום לדמי ההיתר, וריבית • בסך הכול 320 מיליון שקל
30.11
שטח גמר הבנייה שלא למגורים עלה ביותר מ-10%: כ-2.9 מיליון מ"ר
על פי נתוני הלמ"ס, בין יולי 2018 ליוני 2019 חלה עלייה של 10.3% בהיקפי השטחים הללו • עלייה גם בשטחי התחלות הבנייה שלא למגורים בתקופה זו – 1.9%
30.11
שיאנית היתרי הבנייה במחצית של 2019: ת"א; המפתיעה: אור יהודה
בעיר הלבנה ניתנו היתרי בנייה בקצב שנתי של יותר מ-5,000 • אור יהודה בחמישייה הפותחת, עם 1,025 היתרים • בחיפה ניתנו 71 בלבד, ובבית שמש – רק 29
30.11
חדשות הנדל"ן: חשש ממחסור ביח"ד ברחובות; אושר פרויקט למד בת"א
ראש עיריית רחובות מתריע על היעדר היצע • ועדת המשנה לתכנון ובנייה בת"א אישרה התוכנית בהאוזנר 3 • והאיכרים מבקשים להקפיא תיקון לחוק התכנון והבנייה
30.11
אמות הודיעה: רוכשת 50% מקניון ק. אונו תמורת כ-545 מיליון שקל
החברה רוכשת את מחצית הנכס מנכסים ובנין, ותחזיק לאחר השלמת העסקה ב-100% ממנו • מנכ"ל אמות, אבי מוסלר: "מדובר בנכס חזק עם ביקושים יציבים ותפוסות גבוהות"
30.11
חיזור גורלי? דמרי לא מוותרת על אפריקה השקעות; הגישה עוד הצעה
אפריקה השקעות הודיעה כי י.ח דמרי שיפרה את הצעתה, שעומדת כעת על 1.27 מיליארד שקל • כזכור, מחזיקי האג"ח של אפריקה בחרו לפני כשבועיים בהצעת לפידות קפיטל
30.11
הרוח יצאה מהמפרשים? מדינות העולם משקיעות פחות באנרגיה ירוקה
החזון של שימוש באנרגיה נקייה ושאינה מזהמת קריטי – אבל ההשקעה בתחום חזרה לרמות של לפני כעשור • אפשר להתנחם בעובדה שהייצור הפך יעיל פי ארבעה
פרשקובסקי: הסכם ליווי בסך 450 מיליון שקל לפרויקט במתחם האלף
הפרויקט במתחם המבוקש בראשון לציון יכלול שני בנייני מסחר ומשרדים • החברה מגדירה אותו "פרויקט מהותי מאוד" ומתכוונת לבנות בו יותר מ-52 אלף מ"ר
30.11
היום (ב') בת"א: יום העיון של מרכז הנדל"ן בנושא תכנון ובנייה
יום העיון יתמקד בהתחדשות עירונית ותחבורה, ויתקיים במוזיאון ארץ ישראל בתל אביב בין 15:00 ל-18:30 • בין הדוברים: אדר' דניאלה פוסק, עינת גנון וצביקה ברוט
כלל משקיעה במתחם כורזין בגבעתיים: רוכשת 70% מזכויות המסחר
חברת הביטוח רוכשת את הזכויות תמורת 101 מיליון שקל, מחברת הבת של צמח המרמן ואורוקום, אבן השהם • תשקיע עוד כ-250 מיליון שקל בהקמת הפרויקט
30.11
חדשות הנדל"ן: 292 יח"ד במחיר למשתכן בנהריה; עוד תוכנית מגורים בי-ם
שני מתחמים בעיר שווקו בהצלחה, ויכללו בסה"כ 418 דירות • עיריית ירושלים אישרה את תוכנית "אמת המים" • והחל שלב ההריסה בפרויקט אלמוג כרמל מערב בחיפה
30.11
דה לסר: "מנהלים מו"מ להקמת בניין משרדים שיושכר לעיריית ניו יורק"
הבניין המתוכנן יוקם מעל בניין קיים בבעלות החברה בברוקלין, וישתרע על פני 275 רגל רבוע • דמי השכירות השנתיים שתשלם העירייה: עד כ-20 מיליון דולר
(גם) מעבר לקו הצהוב: העליון הכריע בשאלת הארנונה בתחנות רכבת
עיריות מודיעין ורמלה דרשו מרכבת ישראל ארנונה והיטלי פיתוח על שטח הרציפים בתחנות שבתחומן • ביהמ"ש קבע כי כל השטח שנמצא 15 מ' מציר המסילה פטור מכך
30.11
עסקת קומבינציה – כל מה שחשוב לדעת: המדריך השלם לשנת 2024
עסקת קומבינציה - אחת העסקאות המעניינות ביותר בשוק הנדל"ן, שבה התמורה אינה ניתנת בכסף אלא בזכויות בנייה. מבולבלים? כאן תבינו הכול
מועצת באר יעקב תשלם 2.9 מיליון ש' לשיכון ובינוי ולנתנאל גרופ
בית המשפט המחוזי קבע כי התנהלות המועצה והוועדה המקומית מצפה אפק "ראויה לכל גינוי", לאחר שנמנעו מלהשיב לחברות היטלי השבחה שגבו – על אף פסק דין קודם
30.11
פרופ' ליידרמן למרכז הנדל"ן: "מחירי הדיור יעלו השנה ב-5%-6%"
כלכלן בנק הפועלים דיבר בכנס המימון על התשואות הנמוכות והשליליות, שימשיכו לדחוף את המשקיעים לאפיקים אלטרנטיביים; מפת גורמי המימון הושקה אתמול
30.11
בפעם השנייה בתוך חודשיים: מכרז של עמידר בת"א נותר ללא הצעות
המכרז, לשכירת נכס בהרצל 120, נסגר בתחילת יוני ללא הצעות – ולאחר שפורסם שוב, באותם תנאים בדיוק, התוצאה הייתה זהה • האם בפעם השלישית זה יצליח?
30.11
הוות"ל אישרה את פרויקט אנרג'יקס להקמת 25 טורבינות נוספות בגולן
עלות הפרויקט מוערכת בכ-600 מיליון שקל, והוא עתיד להיות השלישי באזור • רק בשבוע שעבר נחתם הסכם להקמת פרויקט טורבינות אר"ן, של חברת אנלייט
30.11
מדד גוגנהיים לרבעון השני: רק 3 חברות ללא דירוג איתנות פיננסית
מבחן האיתנות הפיננסית של חברות הנדל"ן הלא מדורגות, המבוסס על תזרים פנוי, מציג סיכון לא מבוטל של מנפיקות האג"ח
30.11
ממחר (ג'): מפקחי הבנייה שובתים; "ביטחונם האישי בסכנה מוחשית"
כ-600 מפקחים ברשויות המקומיות ובוועדות המרחביות ישבתו "נוכח סירוב המדינה לספק לפקחים אמצעי ביטחון בעבודתם, החושפת אותם לגילויי אלימות באופן יומיומי"
30.11
דמרי מודיעה רשמית: בעלי האג"ח של אפריקה בחרו בלפידות קפיטל
החברה ניסתה לשפר את הצעתה ברגע האחרון, אך הצעה זו לא התקבלה על ידי אפריקה השקעות • נאמן אפריקה ינהל את המו"מ מול החברה של יעקב לוקסנבורג
30.11
"לא יכולה להיות הקפאה גורפת של הליכי אכיפה במגזר החקלאי"
לאחר שראש הממשלה הורה על השהיית האכיפה נגד עבירות בנייה בחקלאות, מבהיר המשנה ליועמ"ש: "אין לגורם כלשהו, בכיר ככל שיהיה, סמכות להקפיא הליכים אלה"
30.11
רכישת אפריקה: האם הצעה של דמרי "ברגע האחרון" תשנה את התמונה?
פרסומים שונים כבר קבעו: הרוכשת שנבחרה היא לפידות קפיטל של יעקב לוקסנבורג • בצהרי היום שדרגה י.ח דמרי את הצעתה ב-20 מיליון שקל, אך לא בטוח שהמהלך ייחשב
30.11