מ-2015: מכרזים לשטחי תעשייה בהיקף של כ-50,000 מ"ר בירוחם נחלו כישלון
שני מכרזים "טריים" נותרו ללא הצעות, והצטרפו לחמישה מכרזים קודמים שנכשלו בירוחם בכארבע שנים וחצי • למעשה, מאז 2015 רק מגרש אחד בעיר בייעוד תעשייה שווק בהצלחה
חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשות מקרקעי ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשות מקרקעי ישראל.
העליון: לא נגרם ניגוד עניינים בתמל/1024; הדיון בהתנגדויות לא יחודש
בכך הפך הרכב של שלושה שופטים את החלטת המחוזי, שקבע כי מינוי האדריכל אדיב נקש כחוקר התנגדויות בתוכנית גרם להתנגשות בין האינטרס הפרטי לציבורי
יוצאים לדרך: נחתם הסכם הפשרה בין רוטשטיין לרמ"י בנוגע למתחם החותרים
תשלם דמי היוון ופיתוח של כ-86 מיליון שקל – כפי שהעריכה בדיווח הראשון על העסקה באוגוסט 2018 • החברה מעדכנת כי היא פועלת לקבלת היתר בנייה ראשון, עבור 150 יח"ד
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 20.02.20
מטה הדיור מחריף את הטון נגד המשקיעים • נבחן: חיוב בבנייה ירוקה בכל פרויקט חדש • י.ח דמרי במו"מ לרכישת אחים דוניץ • ופינוי-בינוי נוסף בקריית אונו • רגע לפני שבת, 20.02.20
הצליח הפעם: 662 יח"ד במבואות הדרומיים של חיפה במסגרת מחיר למשתכן
שלושה מכרזי רמ"י בשכונה החדשה בדרום העיר נסגרו בהצלחה, עם 947 יח"ד בסך הכול • הזוכות: רמי שבירו וקחם חברה להשקעות, שהציעו עד 8,595 שקל למ"ר
הבהלה לאחסנה: 22,800 מ"ר באזוה"ת חמן שווקו ב-117 מיליון שקל
שטחי האחסון, בעיקר בפריפריה הקרובה למרכז, ממשיכים להיחטף – והפעם באזור התעשייה שבחבל מודיעין • תשע הצעות בסך הכול הוגשו לשלושת המכרזים
רמ"י זכתה בערעור בעליון – אך גם בביקורת קשה: "מחדל נמשך"
ערעור על דמי שימוש חורג נדחה, אך ביהמ"ש ביקר את הרשות "נוכח מחדליה" • רמ"י: "הרשות לא פעלה לפינוי הקרקע בטרם תמו הליכי המשפט כדי לא לקבע החלטות בשטח"
מחוז אחד – והבדל של עד 730% במחיר: בין זכרון יעקב לקריית ביאליק
בעיירה שבמחוז חיפה נסגרו מכרזי מסחר ומשרדים בכ-570 שקל למ"ר בממוצע • בקריות שווקו שטחים בייעוד דומה ב-2,637 שקל למ"ר • המרחק בין השתיים: 40 דקות נסיעה
סוכם: משרד הביטחון יפנה 27 דונם עבור "קרן הקריה" בתוך 6 שנים
המשרד חתם עם משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל על הסכם משלים להסכם שוה"ם • הסיכום כולל לוחות זמנים לפינוי 10,000 דונם במרכז הארץ עד 2028
הושלם פינוי שדה דב; יותר מחצי מיליון מ"ר מבנים וכ-2,500 מ' גדרות
משרד הביטחון הודיע על השלמת פינוי השדה, שהשתרע על פני 750 דונם, לאחר 81 שנות פעילות • מסלול ההמראה, בן 1,741 מטרים, פונה גם כן • וידאו מהפינוי – בכתבה
ניסיון שלישי: 28,000 מ"ר מסחר ישווקו (שוב) בשכונת כורדני בקריית מוצקין
שיווק שני המתחמים בשכונת כורדני נכשל ביולי האחרון, ולפני כן גם ב-2018 • רוב התנאים נותרו כפי שהם, אך הוצאות הפיתוח תפחו ב-12% מאז שווקו השטחים לראשונה
אושר: במקום יח"ד אחת – עד 15 יח"ד לדיור ציבורי במתחם בראש העין
תוכנית שאושרה על ידי הוועדה המקומית מאפשרת, במהלך ראשון מסוגו בתחום הדיור הציבורי, להשביח נכס קיים ברחוב צה"ל בעיר ולהגדיל משמעותית את מספר הדירות בו
עוד שלושה מכרזים חדשים לדירה להשכיר; 884 יח"ד בי-ם, ת"א וב"ש
המכרז בבאר שבע, הגדול מהשלושה, הוא הראשון של החברה הממשלתית בעיר ומיועד ברובו לאנשי כוחות הביטחון • שני המכרזים הנותרים יכללו דירות להשכרה בלבד
לראשונה זה שנתיים: שיווק 100 דונם לתעשייה בפארק תעשיות משגב
על פי הערכת ראשי הפארק, שיווק זה יביא להוספת 15 מפעלים ולייצור 800 מקומות עבודה חדשים • השאיפה: לסיים את שלב השיווק בעוד כשנתיים
פרויקט שער העיר בי-ם: דחייה שישית במועד הגשת ההצעות למתחם K
המכרז לשיווק המתחם הראשון בפרויקט הגרנדיוזי פורסם לראשונה בדצמבר 2018 אך טרם נסגר • המועד האחרון להגשת הצעות נקבע כעת לאמצע מרץ הקרוב
רייסדור זכתה במגרש נוסף במתחם בני ברק צפון; תשלם 55 מיליון שקל
מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה
פרויקט שער העיר בי-ם: אלקטרה תקים חניון תת-קרקעי ב-320 מיליון שקל
מדובר בחניון בן כ-1,370 מקומות חניה, שהעבודות להקמתו יחלו בחודש הקרוב • אלקטרה חתמה בחודשים האחרונים על הסכמי ביצוע בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל
פורסמה התוכנית הלאומית לתנועה מקיימת; היעד: 40% מהנסיעות – בתחב"צ
מדובר בתוכנית לאומית שמטרתה לספק פתרונות עבור "הקילומטר האחרון" במטרופולינים ולעודד הפחתה בשימוש ברכב הפרטי • "החתיכה המשלימה בפאזל"
חדשות הנדל"ן: עוד 21 יח"ד למגוריט בת"א; החלה הריסת בית מעריב
החברה הפועלת בתחום ההשכרה לטווח הארוך רכשה את הדירות מגבאי מניבים • הכשרת הישוב תסיים את ההריסה בתוך כחודש • וביג בדרך לרכישת מרכז מסחרי נוסף בסרביה
צריפין: מכרז לשכירות ארוכת טווח בבאר יעקב מתעכב יותר משנה
המתחם, לבניית 268 יח"ד, אמור להקצות חצי מהן לשכירות – אך מועדי ההגשה נדחו כבר 4 פעמים • בדירה להשכיר מסבירים: העיכוב נובע מתיקון התב"ע שטרם אושר
מתחם התיירות בים המלח לוהט: 6 מכרזים שווקו ב-143 מיליון שקל
המכרזים - במסגרת התוכנית להרחבת מתחמי עין בוקק נווה זוהר ולחיבור ביניהם, בדרך ליותר מ-9,000 חדרי מלון • בין הזוכות: פתאל, אפריקה ישראל ואלעד מלונות
הנחות רמ"י במכרזים לדיור לאורך העשור האחרון – 15 מיליארד שקל
6.3 מיליארד שקל מתוכם – משנת 2015 – הנחות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • "שיווקי הרשות מכסים 80% מצורכי הגידול הטבעי בישראל: כ-40 אלף יח"ד בממוצע בשנה"
רוטשטיין: מגעים מתקדמים להפחתת שומת עסקת החותרים ל-57 מ' ש'
כזכור, שומת דמי ההיוון שקיבלה החברה מרמ"י עמדה על 75 מיליון שקל • שני הצדדים מגבשים הסדר פשרה, שבמסגרתו לחברה אף תהיה זכות השגה עד לסכום של 43 מ' שקל
"פרויקט שער העיר יספק מאות אלפי מ"ר שישנו את פני ירושלים"
על רקע שיווק המכרז הראשון למתחם K בפרויקט הגרנדיוזי, נערך בעיר כנס להשקת שיווק המתחמים לפרויקט • ראש העיר משה ליאון: "ירושלים תהפוך למעצמה כלכלית"
מושב תנובות מציג: קפיצה של 2,000% בשווי מ"ר לתעשייה ב-15 שנה
מכרז של רמ"י במושב שבשרון, בשטח של 26 אלף מ"ר, נסגר תמורת 61.5 מיליון שקל • ב-2004 שווקו במושב שני שטחי תעשייה בני כ-2,00 מ"ר בפחות מרבע מיליון שקל
הממשלה אישרה עוד 36 מיליון שקל למחיר למשתכן; תימשך גם ב-2020
ההחלטה להארכת התוכנית התקבלה פה אחד, וכצפוי, בישיבת הממשלה • התקציב - עבור מענקי רוכשים וסבסוד פיתוח קרקעות בפרויקטים בפריפריה • "תייצר ודאות בשוק"
צינור חמצן למגזר החרדי? הוותמ"ל אישרה הקמת 2,360 יח"ד ברכסים
התוכנית להרחבת היישוב הסמוך לחיפה, שאושרה במחוזית באוגוסט, עשויה סוף-סוף לספק מענה אמיתי למצוקת הדיור במגזר • מקדמת גם אזור תעסוקה בשטח 193,000 מ"ר
ב"ש: התקדמות בתוכניות להקמת בית חולים – ומלון חדש
המועצה הארצית לתכנון ובנייה מקדמת את הרחבת אזור הפיתוח העירוני בדרום-מזרחה, שיאפשר הקמת בי"ח חדש .
רמ"י הציעה 220 אלף ש’ לחקלאי – ותפצה אותו ב-2.8 מיליון ש’
התובע ומשפחתו עיבדו קרקע במשך 65 שנים, אך הרשות סירבה לראות בו חוכר לדורות משום שהחוזים היו עונתיים •
מעלות תרשיחא: 5 מכרזי מחיר למשתכן ל-509 יח"ד -ללא הצעות
מאז החלה התוכנית פורסמו 10 מכרזי רמ"י בעיר, ורק 3 מהם נסגרו עם זוכים • באריאל שווקו בהצלחה שני מתחמים חדשים לתוכנית, הכוללים יחד 195 יחידות דיור
שני מגדלי מגורים בני 30 קומות ו-290 יח"ד יוקמו בגילה בי-ם
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה הקמת מתחם מגורים חדש בשכונה הדרומית, שיכלול גם 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומרפאות, גני ילדים ופארק שכונתי
שכונת האירוס בראשל"צ מבוקשת גם למסחר
בשכונה המבוקשת שבדרום-מזרח העיר נסגר מכרז של רמ"י לשטח מסחר ומשרדים בסכום הגבוה ביותר מפי שניים ממחיר השומה • לא פחות מ-15 הצעות הוגשו למכרז
הצלחה למכרז דיור מוגן בי-ם; כישלון שני למכרז דומה בבית שמש
במורדות ארנונה שבעיר הבירה תבנה חברת שפיר 200 יח"ד – תמורת 92 מיליון שקל • המרכז בבית שמש, בשכונת ד'1, נסגר זו הפעם השנייה ללא הצעות
אחרי כישלון מכרזי המלונאות: שווקו בהצלחה כ-16,500 מ"ר בערבה
התוכנית בפארק ספיר נותרה ללא זוכים במרבית שטחי המלונאות שהציעה, אך שטחי המסחר באותו מתחם נחלו הצלחה • ההצעות הזוכות – בגובה 66% בלבד ממחירי השומה
עבור 650 יח"ד בנווה צדק: פונה מוזיאון בתי האוסף לתולדות צה"ל
הושלם פינויו של עוד מתקן צה"לי מקרקעות יקרות במרכז הארץ, הפעם עבור הקמת דירות, מסחר ומלונאות במתחם תוכנית מנשייה בדרום ת"א • וידאו הפינוי - בכתבה
עוד צעד בדרך להקמת קריית מד"א ברמלה: התוכנית הופקדה במחוזית
הקריה תיבנה בצמוד לבנק הדם שנבנה בימים אלו בעיר, ותכלול מוקד ארצי, בי"ס להכשרת פרמדיקים, אכסניה לחניכים בת 70 חדרים ועוד • שטח התוכנית: 17.5 דונם
בגלל חוסר עניין? נדחה ב-4 חודשים מכרז להקמת מלון בבאר שבע
המלון, שיכלול 300 חדרים, מתוכנן לקום במתחם קריית המדע בעיר, אך המועד האחרון להגשת הצעות נדחה לסוף מרץ • נכון להיום פועל בב"ש מלון אחד בסדר גודל כזה
פונו - וישלמו: תושבי אל ערקיב ישיבו למדינה כ-1.6 מ' שקל
המחוזי בבאר שבע חייב את בני שבט אבו מדיעם בסכום, על מאמצי פינוי חוזרים ונשנים • "לא מוצדק להטיל על הקופה הציבורית הוצאות כבדות בשל התנהגות פורעת חוק"
אחים דוניץ השיגו מימון להקמת הבניין השני במתחם UPTOWN באשדוד
המימון, בסך של 95 מיליון שקל, ישמש הן לרכישת הקרקע והן להקמת הפרויקט בפועל • פרויקט UPTOWN כולל 5 בניינים בני 265 יח"ד, במע"ר דרום בעיר
פרצלציה – מה זה ואיך זה בדיוק מתבצע? המדריך השלם לשנת 2024
פרצלציה היא תהליך שנקרא, בהגדרתו הרשמית, איחוד וחלוקה מחדש של קרקעות. מדוע יש צורך לבצע פרצלציה בקרקע קיימת, וכיצד זה קורה בפועל? התשובות בכתבה
מכרז ראשון בפרויקט הכניסה לי-ם: 4.4 דונם ו-78 אלף מ"ר בנויים
זו הקרקע הראשונה שמשווקת בפרויקט הכניסה לעיר, במתחם K, שם מתוכנן לקום מרכז תחבורתי גדול לצד מרכז עסקים חדש • בקרקע המשווקת יוקמו 2 מגדלים בני 36 קומות
אולי אתם מכירים מישהו? פורסמו שמות בעלי הקרקעות בשדה דב
בעקבות פסיקת בית משפט השלום בהרצליה נחשפו שמות כל 1,700 בעלי הקרקעות באחת החלקות ה"חמות" בישראל כיום.
אושרה תוכנית מתאר לקריית טבעון; תכלול 26,500 תושבים עד 2040
התוכנית מוסיפה ליישוב 1,540 יחידות דיור, וכן כ-200 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, מסחר ותיירות • לא יתבצע ציפוף לצורך הפיכת קריית טבעון ליישוב עירוני
חדשות הנדל"ן: בינוי-פינוי-בינוי אושר בראשל"צ; מגדל חדש בר"ג
עיריית ראשל"צ אישרה את הפרויקט של חברת אשדר ברמת אליהו • פורום התכנון בר"ג אישר מגדל בן 40 קומות בבן גוריון • ובינתיים, אבי לוי ממשיך כמנכ"ל מליסרון
פינוי צריפין: 5,800 מ"ר מסחר בשכונת הנרקיסים עבור 41.2 מיליון שקל
דונה שי נכסים זכתה בשני מכרזי רשות מקרקעי ישראל על השטחים, שיוקצו לטובת שטחי מסחר ומשרדים בשכונה החדשה בראשון לציון • זהו הפרויקט הראשון של החברה בעיר
שכונת נווה עוז בנתניה תגדל ל-2,000 יח"ד - פי 2.5 מהמצב כיום
הוועדה המחוזית מרכז הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה של רמ"י, שכוללת גם 300 דירות לדיור מוגן • 20 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה
חדשות הנדל"ן: מתחם צריפין מתגבש; פרויקט פינוי-בינוי חדש בר"ג
רשות מקרקעי ישראל הפקידה תוכנית להקמת רובע התעסוקה בשטח הבסיס המתפנה • "פרויקט הררי" בר"ג יכלול 200 יח"ד • ופנטהאוז בגבעת שמואל נמכר ב-6 מיליון שקל
עוד "פיסה" ממחנה צריפין תהפוך לשכונה – תמורת 93.7 מיליון שקל
חברת שיכון ובינוי זכתה במכרז רמ"י להחכרת כ-7,150 מ"ר ב"מתחם 5" שעל אדמת הבסיס המפונה • תוכל להקים עליו 155 יח"ד, כחלק משכונת נוריות בצפון מזרח ראשל"צ
מאות דירות למגזר החרדי: נסגרו 16 מכרזי מחיר למשתכן בבית שמש
המכרזים, הכוללים כ-1,600 יחידות דיור, נמצאים בשכונת רמת בית שמש ד' – שהוגדרה כמיועדת לציבור חרדי • רק מכרז אחד בשכונה נסגר ללא הצעות<
מקרה או מגמה? 4 מתוך 5 מכרזי רמ"י לנדל"ן מסחרי נותרו יתומים
רשות מקרקעי ישראל פרסמה שלושה מכרזים לשטחים מסחריים בקריית מוצקין ושניים באופקים – אך רק הצעה אחת הוגשה • שטחם הכולל של המכרזים הכושלים: כ-48 אלף מ"ר
