חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל

פרצלציה – מה זה ואיך זה בדיוק מתבצע? המדריך השלם לשנת 2024

פרצלציה היא תהליך שנקרא, בהגדרתו הרשמית, איחוד וחלוקה מחדש של קרקעות. מדוע יש צורך לבצע פרצלציה בקרקע קיימת, וכיצד זה קורה בפועל? התשובות בכתבה

מכרז ראשון בפרויקט הכניסה לי-ם: 4.4 דונם ו-78 אלף מ"ר בנויים

זו הקרקע הראשונה שמשווקת בפרויקט הכניסה לעיר, במתחם K, שם מתוכנן לקום מרכז תחבורתי גדול לצד מרכז עסקים חדש • בקרקע המשווקת יוקמו 2 מגדלים בני 36 קומות

אולי אתם מכירים מישהו? פורסמו שמות בעלי הקרקעות בשדה דב

בעקבות פסיקת בית משפט השלום בהרצליה נחשפו שמות כל 1,700 בעלי הקרקעות באחת החלקות ה"חמות" בישראל כיום.

אושרה תוכנית מתאר לקריית טבעון; תכלול 26,500 תושבים עד 2040

התוכנית מוסיפה ליישוב 1,540 יחידות דיור, וכן כ-200 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, מסחר ותיירות • לא יתבצע ציפוף לצורך הפיכת קריית טבעון ליישוב עירוני

חדשות הנדל"ן: בינוי-פינוי-בינוי אושר בראשל"צ; מגדל חדש בר"ג

עיריית ראשל"צ אישרה את הפרויקט של חברת אשדר ברמת אליהו • פורום התכנון בר"ג אישר מגדל בן 40 קומות בבן גוריון • ובינתיים, אבי לוי ממשיך כמנכ"ל מליסרון

פינוי צריפין: 5,800 מ"ר מסחר בשכונת הנרקיסים עבור 41.2 מיליון שקל

דונה שי נכסים זכתה בשני מכרזי רשות מקרקעי ישראל על השטחים, שיוקצו לטובת שטחי מסחר ומשרדים בשכונה החדשה בראשון לציון • זהו הפרויקט הראשון של החברה בעיר

שכונת נווה עוז בנתניה תגדל ל-2,000 יח"ד - פי 2.5 מהמצב כיום

הוועדה המחוזית מרכז הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה של רמ"י, שכוללת גם 300 דירות לדיור מוגן • 20 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה

חדשות הנדל"ן: מתחם צריפין מתגבש; פרויקט פינוי-בינוי חדש בר"ג

רשות מקרקעי ישראל הפקידה תוכנית להקמת רובע התעסוקה בשטח הבסיס המתפנה • "פרויקט הררי" בר"ג יכלול 200 יח"ד • ופנטהאוז בגבעת שמואל נמכר ב-6 מיליון שקל

עוד "פיסה" ממחנה צריפין תהפוך לשכונה – תמורת 93.7 מיליון שקל

חברת שיכון ובינוי זכתה במכרז רמ"י להחכרת כ-7,150 מ"ר ב"מתחם 5" שעל אדמת הבסיס המפונה • תוכל להקים עליו 155 יח"ד, כחלק משכונת נוריות בצפון מזרח ראשל"צ

מאות דירות למגזר החרדי: נסגרו 16 מכרזי מחיר למשתכן בבית שמש

המכרזים, הכוללים כ-1,600 יחידות דיור, נמצאים בשכונת רמת בית שמש ד' – שהוגדרה כמיועדת לציבור חרדי • רק מכרז אחד בשכונה נסגר ללא הצעות<

רשות מקרקעי ישראל- המדריך השלם לשנת 2025

רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?

מקרה או מגמה? 4 מתוך 5 מכרזי רמ"י לנדל"ן מסחרי נותרו יתומים

רשות מקרקעי ישראל פרסמה שלושה מכרזים לשטחים מסחריים בקריית מוצקין ושניים באופקים – אך רק הצעה אחת הוגשה • שטחם הכולל של המכרזים הכושלים: כ-48 אלף מ"ר

מפעלים בדרום ישלמו למדינה 15 מ' שקל תמורת קרקעות לבריכות אידוי

כך קבע בית המשפט המחוזי, שדחה את עתירת המפעלים מרמת חובב • המפעלים חויבו גם בתשלום 50 אלף שקל הוצאות משפט • ביהמ"ש: "עתירה הנגועה בחוסר תום לב מובהק"

ירושלים: אושר פרויקט מחיר למשתכן במורדות מלחה, עם 244 יח"ד

מדובר בפרויקט שבו 14 יחידות דיור ב-14 בניינים – כחלק מהקמת השכונה החדשה בדרום העיר • 80% מהדירות בפרויקט יימכרו לזכאי מחיר למשתכן

רמ"י: "מסופקים מהחלטת ראש הממשלה לפנות את שדה דב כמתוכנן"

רשות מקרקעי ישראל מצטרפת למברכים על החלטת ראש הממשלה, וקובעת – בנוגע לפרויקט מעבר בסיסי צה"ל דרומה כי "פינוי שדה דב הוא שלב קריטי בהמשך מימון התוכנית"

משתלטים על ראש העין: גיא ודורון לוי יבנו עוד 35 דירות בעיר

החברה, שבונה כיום כ-1,000 יחידות דיור בשכונת פסגות אפק החדשה, זכתה במרכז נוסף של רשות מקרקעי ישראל • תשלם תמורת הקרקע 21 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח

30.2 מיליון שקל על 20 אלף מ"ר באזוה"ת שגיא 2000 במגדל העמק

השטח נכלל בהרחבת אזור ההייטק מדרום לעיר, שתשתרע על 800 דונם • הצעת החברה הזוכה, שגיא שי נדל"ן, גבוהה משמעותית ממחיר המינימום שנקבע – 1.77 מיליון שקל

אזור התעשייה "עתיר ידע" בכפ"ס: כ-6,700 מ"ר הוחכרו ב-33.7 מיליון שקל

העליון: עיריית ק. גת ניסתה לסכל קיום חוזה - ותשלם 12 מיליון שקל

העירייה נמנעה שנים מהעברת חלף דמי השבחה למועצה האזורית יואב, בטענה שחסרים אישורים וחתימות נדרשים, בין היתר מצד שר הפנים • השופטים: "התנהגות דווקנית"

בני ברק: 4,100 מ"ר במתחם דן דיזיין נמכרו בכ-57 מיליון שקל

הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל: חברת רייסדור יזמות בע"מ וחברת יוסף מוריס החזקות בע"מ • רייסדור מתכוונת להקים במקום מגדל משרדים בן 21 קומות

המדינה ביקשה להקים שכונה חילונית - אך אישרה מרפסות סוכה

בניגוד לבקשת משרד הבינוי והשיכון ועיריית בית שמש, חברת נמדר תבנה מרפסות סוכה בפרויקט הכולל 137 דירות בשכונת נוה שמיר

שווקו 8 המכרזים ה"יתומים" של מחיר למשתכן

מדובר במכרזים בשכונת מורדות ארנונה, ששווקו לראשונה בחודש מרץ האחרון ונותרו ללא כל הצעות מיזמים • כוללים 778 יח"ד, 632 מתוכן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן

המדינה: קנסות ב-42 מיליון שקל נגד 160 עברייני בנייה באזור השפלה

מבצע "כיבוי אורות": היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה במשרד האוצר, משטרת ישראל ומשרד המשפטים בפעילות מבצעית למיגור עבירות בנייה ושימושים אסורים

מכרז רמ"י לאזור התעסוקה המיוחד בחולון: מגרש הוחכר ב-25 מיליון שקל

אזור התעסוקה מוקם במסגרת תוכנית המתאר העירונית לחידוש אזור התעשייה של העיר • החברה הזוכה: קופרלי ושלום השקעות בע"מ, שלא תידרש לשלם הוצאות פיתוח

הפרקליטות לא סולחת על שחיתות: "להחמיר עונשו של בנצי ליברמן"

הפרקליטות ערערה לביהמ"ש המחוזי: לפסול לצמיתות משירות המדינה את בנצי ליברמן • ביה"ד המשמעתי פסל את מנהל רשות מקרקעי ישראל לשעבר ל-3 שנים בלבד

בית המשפט: פיצוי על ירידת ערך? רק אם קיימת "ודאות קניינית"

במקרה שלפנינו, בית המשפט לוקח את הילכת אליק רון ואת הילכת מגן אינטרנשיונל צעד נוסף קדימה ומשכלל את סוגיית הוודאות התכנונית גם למצב הקנייני

אגד תפנה 20 דונם בכניסה לירושלים לטובת פרויקט "הכניסה לעיר"

ביהמ"ש אישר את הפשרה בין המדינה לבין מחזיקת הקרקע "מפעלי תחנות", לאחר סחבת שנמשכה תקופה ארוכה • בשטח יקום מרכז עסקים חדש על פני 300 דונם 

שכונת נופים במודיעין: 9,500 מ"ר מסחר הוחכרו ב-47 מיליון שקל

נסגרו שני מכרזי רשות מקרקעי ישראל למתחם המסחרי בשכונה המתהווה במערב העיר • זוהי השכונה הראשונה שתאוכלס מתוך שלוש שמתוכננות לקום באזור זה של מודיעין

תוכנית "תפרי נווה צדק": מגרש להקמת 10 יח"ד נמכר ב-18 מיליון שקל

זהו המגרש הראשון שנמכר בתחומי התוכנית, המיועדת לחדש ולשמר את האזור הצפון-מזרחי של שכונת נווה צדק ההיסטורית • הזוכה במכרז: חברת דן (ב.ע) נדל"ן בע"מ

חשיפה: מחלוקת חריפה ברשות מקרקעי ישראל סביב 1,300 דירות ליד רעננה

כחלון: הסדר הקרקעות עם אמי"ת כפר בתיה הובא לאישור "בלב כבד" • העתקת ביה"ס לטובת בניית דירות גררה ויכוח חריף בין מנהל רמ"י לחשב

בצל המתיחות: נסגרו שני מכרזי רמ"י ל-40 אלף מ"ר מסחר בשדרות

יש מי שראה במתיחות הביטחונית עם חמאס בדרום כהזדמנות • סכום הזכייה הכולל בשני המכרזים כ-38 מיליון שקל – נמוך משמעותית ממחיר השומה שנקבע

הוותמ"ל מקדמת את הרחבת אלעד ופורדיס; בתכנון: כ-6,500 יח"ד

באלעד מקודמת תוכנית להקמת 4,300 יחידות דיור, ובפורדיס יוקמו 2,100 יח"ד על פי התכנון • התוכנית בפורדיס מיועדת להיבנות בצמוד לתוואי כביש 4 החדש

עוד שומה חריגה לרוטשטיין: 75 מיליון שקל לקרקע בטירת הכרמל

רוטשטיין קיבלה מרמ"י שומת דמי היוון על רכישת הקרקע מקיבוץ החותרים לבניית 300 יחידות דיור • החברה: השומה גבוהה ב-30 מיליון שקל משהוסכם - שוקלים צעדינו

בוטל מזכר הבנות להעמדת אשראי בין ארנו נדל"ן ליהודה הרציג

על פי הסיכומים המוקדמים, ארנו אמורה היתה לספק 10.3 מיליון שקל לפרויקט בצפת; ויכוח בין שני הצדדים מי אחראי לביטול ההלוואה 

דונה זכתה במכרז לבניית 90 יח"ד בשוהם תמורת 52.5 מיליון שקל

הפרויקט הוא חלק משכונת הדרים החדשה בעיר, שתכננה חברת "דירה להשכיר" • 50% מיחידות הדיור בשכונה, שתכלול 1,500 דירות, מיועדת להשכרה לטווח ארוך 

קנס של מיליון שקל לגינדי החזקות בגלל המבצע למועדון "חבר" באור יהודה

רשות מקרקעי ישראל קנסה את גינדי על אפליית רוכשים בשיווק פרויקט "בית בפארק" שבו זכתה במכרז מחיר למשתכן של המדינה • גינדי: תמיכה בכוחות הביטחון זה פסול?

האם רמ"י מנסה להסתיר כישלון שני ברצף למכרז מחיר למשתכן בבאר-שבע?

מכרז ל-160 דירות בשכונת רמות בב"ש לא קיבל הצעות מקבלנים • תוצאותיו לא מופיעות באתר רשות מקרקעי ישראל, אלא בחיפוש מדוקדק • מכרזים לעוד 744 דירות נכשלו

לי-קאר הרצליה חוכרת כ-40 דונם למסחר בתל מונד ב-17 מיליון שקל

זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל על שטח מסחרי הצמוד לשטחי מגורים • המכרז – כחלק מתוכנית המתאר לפיתוח ולהרחבת שטח השיפוט של המועצה המקומית

העליון נגד: מגורי סטודנטים יכולים להיחשב אינטרס ציבורי

בית המשפט העליון דחה עתירת שכנים נגד אישור תוכנית להקמת מגדל בן 16 קומות ברח' טאגור בשכונת רמת אביב, תוך התחייבות להפעלת מעונות שיכללו 200 מיטות לפחות

ביהמ"ש: יו"ר הוותמ"ל אריאל יוצר מינה אדריכל שבניגוד עניינים

בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף

פרשת ניגוד העניינים: בנצי ליברמן נפסל ל-3 שנים משירות המדינה

מנהל רמ"י לשעבר בנצי ליברמן הודה והורשע בשני מקרים של פעילות בניגוד עניינים לקידום אינטרסים של חברו ח"כ לשעבר נחום לנגנטל • קיבל גם נזיפה חמורה

כ-5,000 מ"ר בפארק עידן הנגב הוחכרו תמורת 3.5 מיליון שקל

זאת במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל, שבו זכתה חברת בן דהן השקעות בע"מ אחרי שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר • המחיר כולל הוצאות פיתוח של כ-1.5 מיליון שקל

דרמה בהרצליה: ראש העיר פדלון מקפיא את עבודות הבנייה בגליל ים

העירייה טוענת: המדינה הקפיאה בפועל את הסכם הגג • פדלון: "בהיעדר קידום התשתיות שלהן התחייבה המדינה, לא ניתן יהיה לגור בשכונה ולכן לא נאפשר את הפיתוח"

8,000 דירות חדשות "בלבד": תוכנית סירקין בפ"ת הופקדה בותמ"ל

עקב התנגדויות רבות וטענות לכשל תחבורתי עצום, כמות יחידות הדיור ברובע החדש שייבנה במקום מחנה צה"ל שיפונה צנחה מ-18 אלף, ל-12 אלף, ועד לכמות הנוכחית

כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בבאר-שבע: 2,100 דירות - 0 הצעות

מכרזים ל-19 מגרשים בשכונות "רמות" ו"הפארק" לא קיבלו ולו הצעה אחת מקבלנים • הפעם, שלא כמו הודעות "שיווקנו בהצלחה" של כחלון, לא יצאה שום הודעה לתקשורת

המדינה: 750 דירות מחיר למשתכן ייבנו ברמת החייל בתל-אביב

רשות מקרקעי ישראל תקדם בניית שכונה חדשה בשטח שתפנה חברת החשמל בתל אביב • כחלון: בשטח ייבנו עשרות אלפי מ"ר למסחר, תעסוקה, ושטחים לצורכי ציבור

אאורה תבנה 500 דירות חדשות בשכונה חדשה במושב בן שמן

החברה שבשליטת יעקב אטרקצ'י בחרה מגרשים במסגרת תוכנית בן שמן שקיבלה תוקף • מעריכה עלויות ההקמה בכ-660 מיליון שקל, והרווח בכ-100 מיליון שקל

חדשות הנדל"ן: עשרות אלפי דירות חדשות בותמ"ל ובקבינט הדיור

שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן

"בעוד 25 שנה כבר לא יהיה אפשרי לעשות התחדשות עירונית בערים"

ב"שולחן עגול" שכינס מרכז הנדל"ן בהשתתפות נציגי ממשלה, רשויות מקומיות, מהנדסי ערים, יזמים ועו"ד - ניסו לשחרר חסמי התחדשות עירונית

יזמים וקבלנים, תפסיקו להתעסק בכחלון ובגלנט ותתחילו לבנות!

כל מי שתוקף את שר האוצר ומתלונן על ירידה במכירות, סביר שלא השתתף במחיר למשתכן • המציאות בשוק הנדל"ן אינה קודרת כפי שמנסים לתאר • דעה