חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשות מקרקעי ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשות מקרקעי ישראל.

כתבות אחרונות ברשות מקרקעי ישראל

שתי תוכניות ענק בהיקף של 2,200 דירות אושרו באזור, מהן אחת של התחדשות עירונית

על פי התוכנית של רמ"י, תוקם שכונת מגורים חדשה המתוכננת כרובע עירוני מעורב שימושים בדרום-מערב אזור סמוך לכביש 44, עם בניינים של עד 30 קומות. בנוסף אושרו גם 1,100 דירות במתחם יצחק שדה בלב היישוב בתוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

נדל"ן למגורים

28.06

דרור ניר קסטל

היזמית ביקשה לחדש את חוזה החכירה ל-99 שנים נוספות, אך רמ"י ביקשה לשנות את התנאים. מה קבע ביהמ"ש?

חברת נדל"ן יזמית רכשה את זכויות החכירה במקרקעין באחד העם בת"א. כשביקשה לחדש את החוזה ל-99 שנים נוספות, רמ"י ביקשה להוסיף סעיפים חדשים וטענה כי מדובר בשינוי הכרחי. בית המשפט דחה את טענותיה: "טובת הציבור, הוודאות והאחידות מחייבות כי חידוש החוזה ייעשה בתנאים המקוריים"

דעות וניתוחים

27.06

מערכת מרכז הנדל"ן

י-ם: אושרו 235 דירות במתחם קוסל, ו-80 דירות של בית ירושלמי בקטמון הישנה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה למתן תוקף את התוכנית של רמ"י ועיריית ירושלים להקמת 3 מבני מגורים עד 10 קומות וכן מבנה למסחר בשדרות המוזיאונים בגבעת רם. בנוסף אושרה להפקדה הקמת מבנה בין 6-9 קומות בצומת הרחובות רחל אמנו והלה"ה

התחדשות עירונית

21.06

דרור ניר קסטל

שכונה חדשה עם 3,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר: הסכם הגג של כפר סבא יובא לאישור העירייה

במסגרת התוכנית שמקדמות העירייה ורמ"י תיבנה שכונה חדשה עם דגש על דיור בר השגה ושכירות ארוכת טווח במחיר מוזל, כשההנחות לבני המקום יכולות להגיע עד למיליון שקלים. בנוסף יחודשו כאלף דירות בשכונת יוספטל. המדינה תשקיע מיליארדים בהקמת כבישים חדשים, שדרוג התחבורה הציבורית והאצטדיון העירוני

נדל"ן למגורים

15.06

דרור ניר קסטל

רמ"י פרסמה מכרז להקמת ארבעה מתחמי תיירות בירוחם

המדובר במכרז מקוון ל-4 מתחמים לתיירות מדברית, וזאת בנוסף לשני מתחמים שכבר שווקו בהצלחה. במסגרת התוכנית, משני צדי אגן הנחל המיועד לפארק מרכזי, יפותחו 6 אונות של מתחמי תיירות קטנים כולל שטחי תיירות חקלאית

נדל"ן מניב והשקעות

13.06

אסף קרביץ

5 שנים וסיימתם לבנות: משרד השיכון ורמ"י מחמירים את מדיניות מתן הארכות ליזמים

במטרה להאיץ את הבניה, צפויה מועצת מקרקעי ישראל לאשר מדיניות חדשה שתקבע את פרקי הזמן בהם היזמים חייבים לסיים את בנייה בקרקעות שרכש מהמדינה ואת הקנס על כל שנת עיכוב. בבנייה רוויה למגורים תחויב להסתיים בתוך 5 שנים, בנייה נמוכה בתוך ארבע

נדל"ן למגורים

08.06

רוני ליפשיץ

קנֵה קרקע בחולון ובנֵה בדימונה: רמ"י צפויה לשווק קרקעות באזורי ביקוש בצמוד למגרשים בפריפריה

לפי ההצעה שתעלה בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, על מנת להגדיל את היקף שיווקי הקרקעות למגורים באזורי הפריפריה אשר בהם הכדאיות גבולית, ישווקו אותם מגרשים יחד עם מגרשים במרכז הארץ שם הבנייה כדאית יותר מבחינה כלכלית, באותו המכרז ובחבילה אחת. עוד צפויה המועצה לדון בהקצאת 10% מכלל דירות מחיר מטרה לחיילי מילואים

נדל"ן למגורים

01.06

רוני ליפשיץ

המכרז הראשון לשכונת הווילות החדשה של אילת הסתיים בלמעלה מ-30% מתחת למחיר השומה

שכונת "שיפולי ההר" ממוקמת מחוץ לעיר בצמוד לשמורת הרי אילת, וצופה על העיר והמפרץ. תוצאות המכרז ל-44 המגרשים הראשונים ששווקו בה, בשטח ממוצע של 750 מ"ר, משקפות שווי של כ-1.3 מלש"ח למגרש, ויאפשרו בניית וילה סטנדרטית ב-3-.3.5 מלש"ח. שמאים מעריכים כי מצב השוק דחק את המחיר כלפי מטה. מגרש נוסף ל-43 מגרשים עדיין פתוח אך מיועד ל"בני מקום" בלבד

נדל"ן למגורים

18.05

קו ראשון לים: הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית התחדשות לכאלפיים דירות בקריית ים

במסגרת התוכנית שביוזמת רמ"י ועיריית קריית ים, ייבנו 1,868 יח"ד במקום 452 כיום, בבניינים בני 10 קומות לצד מגדלים שיגיעו עד 29 קומות. בנוסף מתוכננים כ-13 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לצד מוסדות חינוך ורווחה

התחדשות עירונית

11.05

דרור ניר קסטל

465 דירות שווקו בהצלחה במודיעין ומעלות, כשלון למכרזי ההשכרה בהרצליה ומחיר מטרה באלעד

מתוך 6 מכרזים שנסגרו השבוע, ב-4 לא הוצעו הצעות כלשהן. מתוך קרקע ל-1,534 יחידות דיור ברחבי הארץ פחות משליש נרכשו. בין המכרזים הכושלים: 186 יח"ד לבנייה רוויה בנתניה, 460 יח"ד מחיר מטרה באלעד ו-96 יח"ד מחיר מטרה באכסאל שבצפון

נדל"ן למגורים

03.05

מבקר המדינה: מחסור מצטבר של בניית כ-190 אלף דירות ב-16 השנים האחרונות

דוח מיוחד של המבקר על תכנון ושיווק קרקעות המדינה מעלה שורת כשלים: אין כל מעקב מצד רשויות השלטון אחר עמידה ביעדי תוכנית הדיור האסטרטגית", היקף שיווקי הקרקעות של רמ"י "מנופח" ע"י ספירה כפולה ומשולשת של אותם מכרזים, 35% מכלל תוכניות המגורים שאושרו בין 2017 ל-2021, סובלות מחסמים שונים ועוד

נדל"ן למגורים

02.05

דרור ניר קסטל

רמ"י פרסמה מכרזי ענק ל-10,600 יח"ד בקריית גת – מחציתן לאוכלוסייה חרדית

המכרז לשכונת "קריית גת מערב" כולל 5,300 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" המיועדים לאוכלוסייה החרדית. בעבר קודם רעיון לקדם במקום עיר חרדית נפרדת. מכרז מחיר מטרה בהיקף דומה פורסם בצפון העיר, בצמוד לשכונת כרמי גת. רמ"י: "חוברות המכרזים יפורסמו בשבועות הקרובים"

נדל"ן למגורים

23.04

נמרוד בוסו

רשימת הערים המלאה נחשפת: כאן יוגרלו 8,155 דירות מוזלות אחרי החג

משרד השיכון פרסם היום (ג') את רשימת הערים המלאה להגרלה הגדולה הבאה, ולפיה ביבנה יוגרלו 1,769 דירות, 688 מהן לבני המקום. בפתח תקווה 1,201 יח"ד מהן 433 לבני המקום. באר יעקב עם 883 דירות וגם באלעד ובקצרין מעל 700 דירות

נדל"ן למגורים

04.04

דרור ניר קסטל

636 דירות וקרקע משלימה של 10 דונמים: אושרה תוכנית התחדשות גדולה בקריית מלאכי

התוכנית, שמשתרעת על 30 דונם, כוללת הקמת 636 יחידות דיור, מתוכן 127 קטנות, 1,550 מ"ר למבני ציבור ו-4,090 מ"ר למסחר ותעסוקה. התוכנית החלה כצורך דחוף בשל המצב המסוכן של המבנים, ובייחוד בניין אחד שפונה מדייריו

התחדשות עירונית

20.03

דרור ניר קסטל

הצלחה למכרז הענק בקרית עקרון: 476 מלש"ח ישולמו לבניית 1,260 יח"ד

קרקעות בהיקף 652 יח"ד שווקו במכרז רגיל, ונמכרו לפי שווי קרקע של כחצי מיליון שקל ליחידת דיור. קרקע לבניית 608 יח"ד נוספות שווקה במסלול מחיר מטרה. בין הזוכות: שיכון ובינוי נדל"ן ואביסרור. מכרזים נוספים בב"ש ובטירה נסגרו ללא הצעות

נדל"ן למגורים

02.03

מהפכה ברישום בטאבו? שינוי החקיקה שיוביל "לקיצור של 4-3 שנים ברישום מקרקעין"

בעקבות פיילוט שבוצע בעשרות תב"עות, מקדמת כיום רמ"י תיקון חקיקה שיאפשר רישומי גושים וחלקות כבר בשלב התכנון - מהלך שצפוי לחסוך בירוקרטיה רבה בהמשך. התיקון יועבר בימים הקרובים לבחינת המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס

נדל"ן למגורים

22.01

דרור ניר קסטל

רמ"י למדה בדרך הקשה שהעובדה שהסכם חסר הגיון כלכלי לא מכשירה סטייה ממנו

העליון דחה את עמדת רמ"י בערעור שהגישה ודרש כי תקבע מחדש את מחיר המגרש שהקצתה בפטור ממכרז ל"סאב" בהתאם לממוצע המשוקלל של מחירי המגרשים ששווקו במתחם, אך הותיר לה את האפשרות לערוך שומה, שבמסגרתה ייבחן הצורך בביצוע התאמות המחיר למאפייני המגרשים

דעות וניתוחים

12.01

חדשות הנדל"ן: ענב הניחה אבן פינה בכפ"ס, סולגרין זכתה במכרז סולארי בנאות חובב ויו"ר איגוד תעשיות הבניה נבחר מחדש

ענב נדל"ן הניחה אבן פינה בפרויקט התחדשות שלה בשכונת תקומה בכפר סבא. אלי כהן נבחר שוב ליו"ר איגוד תעשיות מוצרי צריכה ובנייה. סולגרין זכתה בשני מכרזים לחכירת שטחים להקמת פרויקטים פוטו-וולטאיים בנגב

חדשות הענף

06.01

מערכת מרכז הנדל"ן

העליון דחה את ערעור רמ"י: תחויב למכור קרקע במחיר נמוך במסגרת הסכם השבה

הסכם להשבת קרקע חקלאית קבע כי על רמ"י להציע את הקרקע לחוכרת – סאב ניהול יזמות והשקעות - בפטור ממכרז ובמחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק. לאחר שינוי הייעוד, ניסתה רמ"י להתנער מתנאי ההסכם ודרשה תשלום בהתאם לשומה מחודשת. לאחר שבית המשפט המחוזי קיבל את עתירת סאב בנושא, דחה העליון ערעור את רמ"י: "גם אם נפגעת קופת המדינה - חוזים יש לקיים"

נדל"ן למגורים

03.01

דרור ניר קסטל

2.5 מיליארד שקל במכרזים להקמת 5,220 דירות: מכירת סוף השנה של רמ"י

עשרה מכרזים נסגרו בימים רביעי וחמישי בשבוע שעבר. במכרז הגדול ביותר, בשכונת סירקין שבפ"ת נמכרו קרקעות לבניית 1,501 דירות תמורת 716 מיליון שקל. בנתיבות נמכרו קרקעות לבניית 1,824 דירות תמורת 422 מיליון שקל ובראשל"צ ייבנו 460 דירות תמורת 263 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

01.01

שנה של שיאים לרמ"י: "שיווקנו כמות גדולה יותר של דירות ממה שיש בחיפה"

הרשות מסיימת שנה עם עסקאות חתומות לבניית למעלה מ-80 אלף דירות, 43 אלף מהן במסלול מחיר למשתכן, ו-37 מיליארד שקלים הכנסות. עם זאת נכשלה הרשות ביעדי השיווק לדיור להשכרה. המנכ"ל קווינט נערך לשר החדש: "יש צורך בעיר חרדית"

נדל"ן למגורים

01.01

דרור ניר קסטל

מכרז לבניית 710 דירות ברחובות נותר ללא הצעות - עקב הוצאות פיתוח גבוהות

המכרז, בשכונת קריית משה, כלל שבעה מתחמים בשטח כולל של 20 דונם, עם הוצאות פיתוח שנעות בין 17 ל-27 מיליון שקל לכל אחד מהם. מנגד, בבת ים התקיים מכרז להקמת 290 דירות, שמתוכן 232 למחיר מטרה, שהסתיים בהצלחה. הזוכה במכרז זה היא ש. אלרוי, שתשלם יותר מ-154 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח

נדל"ן למגורים

22.12

אקרו תקים פרויקט של 209 דירות לשכירות ארוכת טווח בתל השומר

החברה זכתה במכרז חכירה של רמ"י ודירה להשכיר על קרקע בשטח של 7.7 דונמים, תמורת 205 מיליון שקל. החוזה הוא ל-98 שנה, עם אופציה להארכה. הפרויקט יכלול 209 דירות, ש-50% מהן יושכרו בשכר דירה מפוקח. בנוסף, יכלול הפרויקט 420 מ"ר שטחי מסחר ו-6,400 מ"ר שטחי שירות עילי. להערכת אקרו, ההשקעה הצפויה בפרויקט תסתכם ב-370 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

21.12

דרור ניר קסטל

שיווק של 2,000 דירות ושטחי מסחר: פתרון חלקי לסכסוך בין עיריית הרצליה לרמ"י

הסכסוך סביב קריית שחקים ואפולוניה נמשך כבר כמה שנים, אחרי שהעירייה חזרה בה מהסכם הגג שעליו חתמה ב-2016. הפתרון שגובש כעת מתייחס רק לשכונת קריית שחקים שבסמוך למחלף שבעת הכוכבים. נושא אפולוניה והצורך בטיהור הקרקעות שבמתחם, עדיין לא נפתר

נדל"ן למגורים

20.12

תמורת 193 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה מכרז להקמת 317 דירות באלעד

המכרז היה לשלושה מתחמים בעיר, לבניית דירות שרובן מיועדות לתוכנית מחיר מטרה: בגדול ביותר זכתה אפי קפיטל, שתקים 133 דירות על 8.5 דונמים, בשני זכתה הדס קפיטל מכרזים פ-ג שתבנה 104 דירות על 5.5 דונמים, ואילו באחרון זכתה רן אור הנדסה, שתקים 80 דירות על 4.7 דונמים

נדל"ן למגורים

15.12

בדרך להפוך לעיר: פורסם המכרז הראשון לאזור התעסוקה והמסחר של בני עי"ש

המכרז כולל זכויות בניה ל-27,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-6,900 מ"ר של שטחי מסחר. על פי תוכניות הממשלה צפוי היישוב שמדרום לגדרה להפוך לעיר. כחלק מהתוכנית, יורחב היישוב ב-5,700 יחידות דיור ויוקם אזור תעסוקה ומסחר של 440 אלף מ”ר

נדל"ן מניב והשקעות

11.12

דרור ניר קסטל

רוטשטיין רכשה אופציה להסכם חכירה לקרקע לבניית 160 יח"ד בפ"ת תמורת 23 מלש"ח

מדובר בקרקע שנמצאת בסמוך לעיר ולכביש 6, בשטח 17 דונם, עם אפשרות לבניית 160 יחידות דיור. ההסכם מותנה באישור רמ"י לרכישה בפטור ממכרז. החברה צופה הכנסות של 375 מיליון שקל מהפרויקט והוצאות של 315 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

07.12

דרור ניר קסטל

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 02.12.22

חברה טל בר המתמחה בתמ"א 38 הגישה בקשה להקפאת הליכים, העליון הכריע בקרב בין האדריכלים למתכננים, באיזו נקודה תתחיל הריבית להשפיע על גרף המחירים, הלהיט החדש בדרום תל אביב והייצוגית שגרמה לעיריית תל אביב לשנות את מדיניותה לגבי היטל השבחה

חדשות הענף

02.12

מערכת מרכז הנדל"ן

רמ"י אישרה את ההסכם עם רפאל לפינוי מתחם הגבעה בתל אביב

החברה תעזוב בתוך כחמש שנים את המתחם במזרח העיר, שעליו יוקמו בהמשך כ-900 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 16 אלף מ"ר, פארקים ומבני ציבור. על פי ההערכות ברמ"י, פינוי המתחם צפוי להניב תקבולים משמעותיים, בהיקף של מאות מיליוני שקלים

נדל"ן למגורים

24.11

חדשות הנדל"ן: פרס למנכ"ל דניה, הקיבוץ שמקים מתחם בילוי ומה הרסה רמ"י בחוף ראשל"צ?

רונן גינזבורג ווקסמן גוברין גבע זכו בפרסים במסגרת כנס איגוד המהנדסים; רמ"י הרסה חמש מסעדות שפעלו ללא רשיון בחוף של ראשון לציון; קיבוץ דפנה והחברה לפיתוח הגליל מקימים מתחם בילוי ופנאי

חדשות הענף

18.11

מערכת מרכז הנדל"ן

מהלך השבוע: ממשלת השינוי נפרדת עם כמות אדירה של שיווקי קרקע לחברה הערבית

שורת המכרזים לבניית אלפי יחידות דיור ביישובי החברה הערבית שפרסמה השבוע רמ"י הם מהלך מבורך ואינטרס של כלל אזרחי ישראל, לצד מיגור מכת הבנייה הלא חוקית, אשר בחלקה נעשתה בלית ברירה. יש לקוות כי גם הממשלה הנכנסת תמשיך בכך

דעות וניתוחים

17.11

דיסנילנד – גרסת הנגב: המכרזים להקמת פארק הענק יפורסמו בקרוב

על מתחם בן 7,000 דונם בקרבת חצרים מתכננת המדינה להקים את "נגב פארק" - מתחם התיירות הגדול בישראל אשר יכלול שורה של אטרקציות, בהן פארק שעשועים, פארק מים, גן חיות ועוד, לצד מאות יחידות מלונאיות ומיזמי מסחר ופנאי. בעיריית ב"ש ובמועצת בני שמעון מצפים כי המתחם ייצור מאות משרות

נדל"ן מניב והשקעות

15.11

דרור ניר קסטל

איש העסקים לורנט לוי רכש את מתחם קצין העיר בירושלים עבור כ־180 מיליון שקלים

כך עולה מתוצאות מכרז רמ"י שנסגר בשבוע שעבר. ייעוד הקרקע לשטח מסחרי מיוחד, ועל היזם להקצות כ-500 מ"ר לשטחי ציבור. לוי הוא אחד מאנשי הנדל"ן הפעילים בירושלים ומחזיק במאות נכסים בעיר. מחיר מטרה: קרקע ל-78 דירות בכפר קאסם נמכרה בכ-27 מלש"ח וקרקע ל-62 יח"ד בקריית אתא נמכרה בכ-41 מלש"ח

נדל"ן מניב והשקעות

23.10

<<<123456789101112131415>>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...