עסקה משפחתית בירושלים: שתי אחיות מארה"ב רכשו דופלקסים ב-20 מיליון שקל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

שתי אחיות המתגוררות בארה"ב רכשו שתי דירות דופלקס בפרויקט "עיר עולם" של קבוצת ISA בגבעת שאול בירושלים, תמורת כ-20 מיליון שקל בסך הכול. העסקה, שהושלמה לפני כחודש, בוצעה בפרויקט המוקם במתחם טחנת הקמח ההיסטורית ברחוב הדפוס. כל אחת מהאחיות רכשה דופלקס בן חמישה חדרים בשטח של 171 מ"ר, כאשר אחת הדירות נמכרה תמורת כ-10.3 מיליון שקל והשנייה תמורת כ-9.8 מיליון שקל.

הדירה היקרה מבין השתיים ממוקמת בקומות 24 ו-25 וכוללת מרפסת בשטח של 57 מ"ר. הדירה השנייה ממוקמת בקומות 26 ו-27 וכוללת מרפסת של 37 מ"ר. לדברי החברה, שתי האחיות ביקשו לרכוש דירות גדולות וסמוכות זו לזו, מתוך כוונה להשתמש בהן למגורים.

פרויקט "עיר עולם", שמקימה קבוצת ISA שבבעלות עקיבא זוריבין ושלום גריבה, הוא רובע חדש בעירוב שימושים בכניסה לירושלים, בין השכונות בית הכרם, קריית משה וגבעת שאול. הפרויקט מוקם בשטח שבו פעלה בעבר טחנת הקמח ההיסטורית של העיר, ויכלול שלושה מגדלי מגורים ובהם כ-300 דירות יוקרה, שחלקן מיועדות למכירה וחלקן להשכרה ארוכת טווח.

לצד מגדלי המגורים מתוכננים ברובע כ-45 אלף מ"ר של שטחי משרדים וכ-11 אלף מ"ר של שטחי מסחר, בילוי והסעדה. בנוסף, התוכנית כוללת מרכז קהילתי, בית ספר, אולם כנסים וכ-2.5 דונם של שטחים פתוחים, ובהם גשר ירוק. עוד מתוכננים כ-900 מקומות חניה בארבעה מפלסים. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים אבנר ישר, והבנייה נמצאת בשלבים מתקדמים.

קבוצת ISA מחזיקה כיום בצבר של כ-2,700 יחידות דיור בביצוע ובשיווק, לצד כ-3,000 יחידות דיור נוספות בתכנון ברחבי הארץ. החברה יוזמת ומבצעת בין היתר פרויקטי יוקרה בירושלים, בבית שמש ובצפת, ופועלת גם בתחום ההתחדשות העירונית, שבו היא מקדמת יותר מ-20 פרויקטים בשלבים שונים, בין היתר בבת ים, בירושלים ובבני ברק.

אסף בויאר, סמנכ"ל השיווק בקבוצת ISA, מסר: "שתי האחיות חיפשו דירות גדולות ומרווחות וכמה שיותר סמוכות האחת לשנייה בפרויקט אחד בכוונה שישמו אותן למגורים. ב'עיר עולם' הן מצאו רובע עירוני חדש בסטנדרט בינלאומי, במיקום מרכזי ביותר, בסמוך לרכבת הקלה, עם מסחר, מבני קהילה ושירותים רבים נוספים. בנוסף לכך, קצב התקדמות עבודות הבניה בשטח נותן לרוכשים מחו"ל ביטחון לקבל החלטה ולרכוש דירה גם מרחוק. העסקה ממחישה מגמה שאנחנו רואים יותר ויותר - יהודים מהתפוצות כבר לא מחפשים בירושלים דירה להשקעה , אלא בית שהם רואים את עצמם חיים בו".