מצע הדיור של הדר מוכתר: "להפסיק את מחיר מטרה; אין להגביל ייקור שכר דירה"
ראש מפלגת "צעירים בוערים" מציגה מצע מפתיע בתחום הדיור השולל את מבצעי הדיור ומתנגד לפיקוח על שכר דירה, צעדים מהם עשויים הצעירים ליהנות. הפתרון שלה למשבר: הגבלת מחירי הקרקע וקיצור הבירוקרטיה. "אני רוצה להכניס חברות סיניות שיבנו באטרף, לראות נוף של מנופים"
האיש שרוצה להעביר אתכם לגליל ולנגב לא מתכוון להמשיך לחכות לפוליטיקאים
הקמה מיידית של שתי ערי מטרופולין בגליל ובנגב בנות 2-3 מיליון איש כל אחת נמצאת בראש רשימת הדרישות של "מועצת המאה" שמזהירה מפני פיצוץ האוכלוסין במרכז. "זו הקמת מדינה חדשה", מסביר מזכ"ל הארגון החדש רוני פלמר "בפחות מ־30 שנים האוכלוסיה תכפיל את עצמה ואין לכך מענה"
06.09
הופקדה תוכנית לבניית 700 דירות במרכז ירושלים
השכונה החדשה, בשם גבעת השקד, נמצאת בסמוך לרכבת הקלה ולקטמונים. 210 מהדירות יוקצו לטובת השכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר ותעסוקה
שורת ארגונים ציבוריים ועסקיים דורשת פעולה מיידית להקמת 2 ערי מטרופולין בנגב ובגליל
"מועצת המאה" המאגדת תחתיה שורה ארוכה של ארגונים ממרכז השלטון המקומי, הקבלנים, ועד איגוד ההיי-טק, פרסמה מסמך בן 7 נקודות קריטיות לעתיד המדינה ודורשת מהמפלגות כי יכללו אותו במצע
05.09
ח"כית לשעבר, חוקר וטייס במיל': אלה המועמדים ליו"ר התאחדות האדריכלים
הבחירות לתפקיד ייערכו בשבוע הבא. המועמדים הם ארנה אנג'ל, אבישי ליכטנשטיין ועודד רפופורט. ההכרזה על התוצאות תהיה בכינוס האסיפה הכללית של הארגון ב-22 לספטמבר ביפו
05.09
הגיש בקשה לרישום ירושה לנכס בתל אביב במרמה, מה קבע בית המשפט?
בית המשפט המחוזי התבקש לפסוק בשאלת התקיימות הגנת "תקנת השוק" במצב שבו זויפו מסמכי ירושה ועל סמך אותם מסמכים נרכשה חלקה
05.09
ועדת הערר המחוזית פסלה את מדיניות החניה של עיריית ת"א לצמודי קרקע
מכה לעיריית ת"א: הוועדה בראשות עו"ד סירוטה-לבנה פסלה את מדיניות הוועדה המקומית לשלול באופן גורף מקומות חניה במגרשי המגורים בבניה צמודת קרקע בשכונות דרום ומזרח העיר. "יש לעדכן את המדיניות כך שתביא בחשבון את השונות בין סוגי רחובות ושכונות".
לפידות קפיטל השלימה את רכישת אפריקה ישראל השקעות תמורת 532 מיליון שקל
לפידות רכשה את ה-20% שחסרו לה כדי להיות הבעלים היחיד של החברה האם של דניה סיבוס ואפריקה ישראל מגורים תמורת 15% ממניותיה. במקביל, הקצתה לפידות 3% ממניותיה לכלל ביטוח תמורת 111 מיליון שקל. שווי לפידות לאחר העסקות: 4.5 מיליארד שקל
יובלים תקים 90 דירות ו-1,100 מ"ר שטחי מסחר בחולון
הזכויות במתחם יחולקו כך שהחברה תקבל 56%, והיא צפויה לקבל נתח דומה אם תרכוש קרקע שסמוכה אליו לפני אישור היתר הבנייה בוועדה המקומית
04.09
ישראל קנדה משתלטת על 2.1 דונמים בנחלת יצחק תמורת 95 מיליון שקל
הקרקע נמצאת ברחוב עמק ברכה שבתל אביב, ולאחר העסקה תחזיק החברה ב-80% ממנה. בכוונת החברה להגדיל את זכויות הבנייה בקרקע למגורים או מלונאות ומשרדים
מהלך השבוע: האחים דוניץ מצאה דרך מהירה ויעילה להרחיב את היקפי הפעילות שלה
רכישת 50% ממניות חברת ישראל אירופה על ידי דוניץ היא עסקה מנצחת לשני הצדדים: האחת מביאה ניסיון יזמי ואיתנות פיננסית והשניה צבר פרויקטים שזקוקים ליד מכוונת
02.09
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 02.09.22
סיכום המגמות בשוק הדיור במחצית הראשונה של 2022, העליון בפסיקה תקדימית לגבי הוועדות המקומיות והאם מחיר למשתכן ממשיכה להיות יעד למשקיעים?
רווח גולמי של 34% והכנסות של 202 מיליון שקל לחברת צבי צרפתי במחצית הראשונה
כך עולה מדו"חות החברה. צבי צרפתי הודיעה שהיא פועלת להיכנס לפרויקטים להשכרה במסגרת החוק לעידוד השקעות
01.09
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית לבניית 600 דירות בשלומי
תוכנית "גבעת חמודות" שיזמה רמ"י יחד עם המועצה המקומית מתפרסת על 95 דונם מדרום ליישוב הוותיק וכוללת בניה רוויה של עד 9 קומות, שטחי ציבור, מסחר וטיילת
01.09
העברה ללא תמורה - המדריך המלא לשנת 2024
העברה ללא תמורה היא העברת נכס מקרקעין, כולל דירת מגורים, ללא תשלום, בתור מתנה. על פי חוק, מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר, כולל תשלום מסי מקרקעין
עלייה של למעלה מ-200% ברווח הנקי של עמרם אברהם בחציון הראשון של 2022
כך עולה מדוחותיה הכספיים של הקבוצה לחציון ולרבעון השני של 2022. סך ההכנסות בחציון עומד על כ־628.3 מלש"ח
01.09
העליון: ועדה מקומית לא רשאית לעכב היתר בגלל מחלוקת קניינית
יהלומית פרץ ערערה על החלטת הוועדה המקומית באר שבע, שמנעה ממנה הקמת דירות בחלקות שהוגדרו במקור כמחסנים. החלקות נרשמו על שמה, והיא רצתה לבנות בהן עקב ניוד זכויות. השופטים: הוועדה פעלה ללא סמכות
31.08
קבוצת More רושמת קפיצה של למעלה מ־200% ברווח הנקי בחציון
הקבוצה דיווחה על רווח נקי של כ־82.9 מלש"ח במחצית הראשונה של 2022 ורבעון שיא שהניב רווח נקי של כ־53.8 מלש"ח. לחברה 3,028 יח"ד בשלבים שונים של בניה ותכנון
30.08
זינוק דרמטי בביקוש מול צניחת ההיצע: המספרים שמאחורי דהרת המחירים נחשפים
מיוחד למרכז הנדל"ן: ניתוח מערכת ה-BI של YZER יחד עם פירמת הייעוץ האסטרטגי VCELL בהנהלת מוטי ויזל, חושף את שהתחולל בשוק בחציון הראשון של 2022, בו המחירים לא הפסיקו לעלות. ובאיזו עיר גדולה ירד המחיר הממוצע?
תוצאות מכרזי רמ"י ביהוד משקפות הנחה של מיליון שקל לדירת מחיר מטרה
הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 660 דירות באזור המרכז, אך כמעט בכולם במחירים שנמוכים ממחירי השומה. בסך הכל תכניס רמ"י 760 מיליון שקל מהמכרזים ביהוד ובגבעת שמואל
30.08
ותודה לאשדר: הרווח הנקי של אשטרום זינק ב-80%
החברה דיווחה על רווח נקי של 293 מיליון שקל ברבעון השני והכנסות של 1.24 מיליארד שקל. ההכנסות בתחום יזמות הנדל"ן למגורים זינקו ב-50%. החברה תחלק דיבידנד של 120 מיליון שקל
30.08
זכות קדימה - המדריך השלם לשנת 2024
זכות קדימה היא זכות במקרקעין אשר מקנה למחזיק בה קדימות במקרה של מכירת זכות בנכס כלשהו. מהם התנאים ליצירת זכות קדימה? וכיצד מממשים אותה?
פנקס הקבלנים – המדריך השלם לשנת 2024
פנקס הקבלנים, אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים, כולל את כל הקבלנים, הסיווג המקצועי והכספי שלהם. מה עוד כדאי לדעת על פנקס הקבלנים?
אפריקה ישראל מגורים רכשה 25 דונם במערב הרצליה בהסכם קומבינציה
את העסקה ביצע מיזם שבו מחזיקה אפריקה ישראל ב-50% מהזכויות. כיום ייעודה של הקרקע הוא שטחי תעסוקה אך בכוונת היזמים לקדם בו תוכנית למאות יח"ד ועשרות אלפי מ"ר שטחי תעסוקה
חוזה שכירות למגורים - המדריך המלא לשנת 2024
חוזה שכירות למגורים הוא חוזה אשר במסגרתו מוענקת הזכות לשכור דירה למטרת מגורים, הנערך בין בעל\ת הדירה לבין השוכר וחתום על ידם. מהם המרכיבים הנדרשים של חוזה שכירות?
המחסנים מתרוקנים? שיווקי רמ"י למגורים צנחו בחודשים האחרונים ב-47% לעומת 2021
בדיקת מרכז הנדל"ן: במהלך מאי עד אוגוסט שיווקה רמ"י בהצלחה קרקע עבור פחות מ-9,500 דירות בבניה רוויה, כמעט חצי מהיקף העסקאות לעומת תקופה המקבילה אשתקד בה עמד היקף השיווקים המוצלחים על 17,700 דירות. ברמ"י טוענים למגמה הפוכה: "ישנו גידול בהיקף שיווק הקרקעות למגורים"
30.08
רשות הניקוז נגד הותמ"ל: מקדמת תכנון שעלול להביא להצפות בצפון ת"א
במכתב חריף ששלח מנכ"ל רשות הניקוז ירקון אריק לייבוביץ, האשים את הוועדה לתכנון מהיר בהתעלמות משיקולי ניקוז בתוכנית "רובע דרום גלילות" הכוללת בניית 17 אלף יח"ד ומאות אלפי מ"ר משרדים, ואף בהדרה של אנשי הרשות מההליך התכנוני
"בתוך שנתיים מספר נוטלי המשכנתאות בערים הערביות הוכפל"
ניזאר חמודי, מנהל פרויקטים בחברה הערבית בבנק לאומי: "התפקיד של המדינה בפתרון סוגיית המשכנתאות במגזר הוא מרכזי וקריטי. נראה שכבר יש מוכנות להסדיר את נושא הרישום של הקרקעות הפרטיות במגזר, אבל זה עדיין צריך לעבור לשלב היישום"
ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "משבר הדיור מחייב תוכנית חירום לאומית"
ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי אורי יוניסי קורא להגדיל את מספר התחלות הבנייה באמצעות הפשרת קרקעות מסיבית והאצת ההתחדשות העירונית, וכן ליצור שכירות לטווח ארוך. "תוכנית מחיר למשתכן היא טובה, אך נהפכה לחזות הכל. נדרשים צעדים נוספים"
29.08
דו"ח ראשון אחרי ההנפקה: הרווח הנקי של קרסו נדל"ן זינק במחצית הראשונה פי שמונה
הכנסות החברה צמחו ב-87% ואילו הרווח הגולמי זינק ב-53%. קרסו נדל"ן מכרה 119 דירות במחצית הראשונה של 2022, תמורת סכום של 364 מיליון שקל, מתוך 1,163 דירות ששיווקה בתקופה הזו
29.08