כ־86 מיליון שקל: רמ"י שיווקה 321 יח"ד במורדות עפולה עילית במסגרת מכרז מחיר מטרה
המכרז כלל ארבעה מתחמים, ארבע חברות זכו כל אחת במתחם אחר • למכרז הוגשו לא פחות מ־52 הצעות לארבעת המתחמים • החברות ישלמו יחד כ־41.8 מיליון שקל עבור הקרקע וכ־44 מיליון שקל עבור הוצאות הפיתוח
07.04
הדמיה תלת ממדית של הפרויקט וברקוד: מודעות התכנון והבנייה בדרך למהפך
מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר: "המטרה להנגיש את המידע התכנוני לכל תושב שיידע מה בונים לו ליד הבית"
05.04
רמ"י ומשרד השיכון מפרסמים היום מכרזי בנייה וחכירה לדירות בטירה, אלעד ואשדוד
בין המכרזים: חכירה של 300 יח"ד במחיר מטרה בטירה; בניית 317 יח"ד במחיר מטרה באלעד; ובניית 94 יח"ד באשדוד גם כן במחיר מטרה. מכרז נוסף הוא ל-317 דירות בדיור מוגן באלעד
רמ"י מפרסמת חמישה מכרזים בצפון: הגרלות, חכירה ובנייה
בין המכרזים: הגרלת 44 יח"ד לחסרי דיור בראמה, זכויות חכירה ל-51 יח"ד בבית שאן, בניית 166 יח"ד בטובא זנגרייה, חכירה ל-144 יח"ד בעוספייא ב-48 מגרשים ובניית 147 יח"ד בערערה
חמישה תושבים הפעילו אתר פסולת לא חוקי וציודם הוחרם – מה הקנס הצפוי להם?
במקרים דומים בעבר, בבאר יעקב ובטייבה, ניתנו קנסות בין 200 אלף שקל ל-600 אלף שקל לצד עבודות שירות ומאסר על תנאי
אורי יוניסי: "חודש מרץ שבר את כל השיאים בהיקפי המשכנתאות בישראל; בין 13 ל־14 מיליארד שקל"
את הדברים אמר אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנאות בבנק לאומי בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן • על בנק ישראל להגדיל את שיעור המימון למשכנתאות: "לווים נאלצים להשלים את ההון העצמי דרך נטילת הלוואות מגופים לא מפוקחים"
"ברור שמכירת דירות בהנחה לא תוריד את המחירים, המטרה היא לשווק כמות של דירות זולות"
את הדברים הללו אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בשיחה אחד על אחד עם דני קושמרו בפסגת ההתחדשות העירונית, והוסיף: "מלכתחילה רצינו להגיע לסדר גודל של 85% מקרקעות המדינה שימכרו במסגרת הנחות, בסוף התפשרנו על 60%-65%".
04.04
ערבויות חוק מכר - המדריך השלם לשנת 2024
ערבויות חוק מכר הן ערבויות בנקאיות מטעם מבצע פרויקט הנדל"ן, המשמשות רשת ביטחון לכסף שהרוכשים מעבירים לדירה ועד להתקדמות העסקה לשלבים המרכזיים שלה
מימון חוץ בנקאי לפרויקטים - המדריך השלם לשנת 2024
אחרי שנים של ליווי בנקאי, מימון חוץ בנקאי לפרויקטים הפך בשנים האחרונות לאחת האופציות הנפוצות לקבלת אשראי עבור פרויקטי נדל"ן. מהם היתרונות של מימון חוץ בנקאי?
מימון תמ"א 38 - המדריך השלם לשנת 2024
על רקע הסיום תכנית תמ"א 38 וההתמקדות במתחמים ובפינוי-בינוי, עולה השאלה של מימון תמא. כיצד מגייסים הון למימוש פרויקטי תמ"א בישראל 2022?
רווחי שיא לחברה ממשלתית: הרווח הנקי השנתי של עמידר הסתכם ב-83 מיליון שקל, לעומת כ-33 מיליון שקל בשנה שעברה
מנכ"ל עמידר יגאל אהרוני: "רווחי החברה יושקעו בחזרה לטובת הדיור הציבורי, ויאפשרו לעמידר לשפץ בשנה הקרובה כ-1,000 דירות"
עמנואל מתעוררת לחיים: מכרז מחיר מטרה שווק בהצלחה; 884 יח"ד ייבנו על שטח כולל של כ־159.7 דונם
במכרז עשרה מגרשים ושש זוכות שונות • הסכום הכולל שרמ"י תכניס מההצעות הזוכות יעמוד על כ־50 מיליון שקלים - לא כולל הוצאות פיתוח • חברת ארשין הנדסה תבנה כמעט מחצית מיח"ד
31.03
רשויות מקומיות שישפצו מבנים עבור עולים מרוסיה ואוקראינה יקבלו מענק חד פעמי
על פי קול קורא שפרסמו משרד השיכון והחשב הכללי, רשויות מקומיות יוכלו לבקש מענק חד פעמי עבור אכלוס של עולים ממדינות אלו לשנתיים. מתוך כל ההצעות שיגישו הרשויות ייבחרו המבנים שהצעת המחיר עבורם היא הנמוכה ביותר ביחס לגודל המבנה
בעקבות הפיגוע בבני ברק: ראשי ערים קוראים להקפאת הבנייה
ברמת גן הסמוכה קרא ראש העיר כרמל שאמה הכהן לעצור כל פעילות בנייה והזהיר את הקבלנים שלא ייענו לבקשותיו • ערן סיב יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: עלייה של 200% בפניות להתאחדות בכל הנוגע לעובדים פלסטינאים והגעתם לשיפוץ בבית הלקוח
מדוע רשות המיסים לא מכירה בעלויות בניה הנקבעות על פי חוות דעת שמאית?
לאחרונה מתברר כי רשות המיסים מסרבת לקבל חוות דעת שמאיות מקצועיות להערכת היקף עלויות הבנייה של דירות מגורים פרטיות, שנבנו על ידי המוכר, בעת חישוב השבח מהמכירה. מה עומד מאחורי מדיניות זו וכיצד מתמודדים עמה? • ניתוח מיוחד של עו"ד ורו"ח יוסי אלישע, ד"ר ועו"ד בני קלדרון ועו"ד ורו"ח אלעד מעיין
עדיין לא מאוחר: המועד האחרון להרשמה להגרלות הדיור נדחה בשבועיים
עד כה הוגשו 57,500 בקשות להנפקת תעודות זכאות ואושרו מעל 44,000 • להגרלות נרשמו למעלה מ-100,000 משקי בית, המספר הגדול אי פעם • צפו בהודעת שר הבינוי והשיכון זאב אלקין
29.03
בנק ישראל הגיש את הדו"ח השנתי לשנת 2021 ומציג: הסיבות לעליית מחירי הדירות
הדו"ח מתעלם מסוגיית שיעור הריבית כגורם משפיע על עליית מחירי הדיור • על מכרזי רמ"י ועל השינויים במס הרכישה למשקיעים: "גורם משמעותי לעליית מחירי הדירות" • על עובדי ההי-טק: "משפיע על הביקוש של אזור תל אביב בלבד"
29.03
מדינת ישראל תשקיע כ-1.5 מיליארד שקלים לטובת מניעת שיטפונות ושיפור מערכות ניקוז
שר האוצר ליברמן: "בזכות התקציבים האלו נראה פחות אירועי הצפה הכוללים נזקים לרכוש ונפש, כך גם נוכל להמשיך ולהרחיב את היצע הדירות כחלק מהמאבק במחירי הדיור"
29.03
ינואר 2022: גידול במחיר למשתכן הביא לעלייה של 11% בסך העסקאות
בינואר נרכשו 11.6 אלף דירות, בדומה לדצמבר האחרון. בניכוי המכירות במסגרת "מחיר למשתכן" עמד סך העסקאות בשוק החופשי על 10.1 אלף דירות. האזור היחיד שבו נרשם גידול במכירת דירות חדשות בשוק החופשי הוא אזור ת"א
נרשמתם להגרלה? בואו נספר לכם מה הסיכויים שלכם לזכות
העיר בה הכי סביר לזכות: דימונה, עם 73.8% • העיר בה הסיכוי לזכות הוא הנמוך ביותר: חיפה, עם 0.6% בלבד • לוד העיר עם מספר יח"ד הגדול ביותר בהגרלה העומד על 1,420 עם 17.6% לזכייה
28.03
לוינשטין תקים מתחם מגורים בפארק הים בנתניה
שם הפרויקט: מגדל הצוק 2, שטח הפרויקט: 5.7 דונם; המתחם יכלול מגדל מגורים בן 26 קומות ובו 101 דירות בתמהיל מגוון: דירות בנות 4 ו- 5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים
באיזו עיר הדירות יקרות יותר, הרצליה או רעננה? השמאי ישראל יעקב מציג את הפרטים
השמאי ישראל יעקב בדק את הבדלי המחירים בין ערים סמוכות, כמו רמת גן-תל אביב, ראש העין-פתח תקווה, אשדוד-אשקלון ועוד. היכן הפערים הכי קטנים והיכן החיסכון הכי גדול?
יתרת החוב לדיור של משקי הבית גדלה בכ-18 מיליארדי שקלים
זו עלייה חדה המהווה זינוק של 4%. היא נבעה בעיקר מעלייה בהיקף המשכנתאות החדשות שנטלו משקי הבית מהבנקים; חלה גם עלייה ביתרת החוב לעסקים שנבעה מגיוסי חוב נטו שהסתכמו בכ-50 מיליארדי שקלים שכללו הלוואות בנקאיות לחברות מענפי הבינוי והנדל"ן
העיר שבה תוכלו למצוא בית פרטי במחיר למשתכן, וכמה זה יעלה לכם
שכונת פארק בנחל בבאר שבע היא מהשכונות הבודדות בארץ בה תמצאו בתים צמודי קרקע במסגרת מחיר למשתכן • רק לאחרונה החליט השר אלקין להרחיב את תוכנית מחיר מטרה גם לבתים צמודי קרקע באזורי הפריפריה
28.03
אסון באתר הבנייה ברמלה: פועל נהרג כתוצאה מנפילה מקומה 18
הפועל עבד באתר הבנייה של חברת פרשקובסקי ברחוב התשעה ברמלה • כך עולה מספר ההרוגים מתאונות עבודה מתחילת השנה ל־19 הרוגים • ד"ר הדס תגרי מנהלת הקבוצה למאבק בתאונות בניין ותעשייה': "על הממשלה לזרז צעדים חיוניים להגברת בטיחותם המעורערת של העובדים"
27.03
חמישה ישובים חדשים יקומו בנגב הצפוני
יוזמת החוק, שרת הפנים איילת שקד אמרה: "ליישוב הנגב ותפיסת הקרקע יש חשיבות ציונית גדולה אך יותר מזה, יש להחלטה הזו חשיבות אסטרטגית אדירה לחיזוק המשילות בנגב. ליישובים החדשים תהיה תרומה גדולה למפעל הציוני ולעידוד התיישבות חדשה וצעירה"
27.03
חשבתם שפספסתם את הרכבת: שר השיכון; שוקלים לדחות את מועד סגירת ההרשמה להגרלה בשבוע
על הגרלות הדיור: "נרשמו 86 אלף, פי 2 מכמות הנרשמים להגרלה הגדולה ביותר בתקופת כחלון" • על תמרוץ הרשויות במסגרת הסכמי הגג להתחדשות עירונית: "נתקצב רק אחרי שנקבל היתר בנייה חתום"
27.03
תוכנית מתחם דובנוב אושרה להפקדה בוועדה המחוזית: מגדל בן 45 קומות ו־170 יח"ד יקום באזור קריית מאיר
התוכנית אותה קידמה רמ"י, משתרעת על שטח כולל של כ-3.352 דונם מתוכם כ-11,750 מ"ר לטובת מגורים, כ-1,500 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור וכ-11,750 מ"ר למסחר, תעסוקה ולמלונאות להם יתווספו עוד קומה מסחרית וכיכר ציבורית
24.03
אושרה תוכנית בראשון לציון להקמת 1000 יח"ד + 300 יח"ד לדיור מיוחד וקריית חינוך
על פי התוכנית תוקם שכונת מגורים חדשה, שכונת החצבים במזרח ראשון לציון בשטח של כ-254 דונם; בשכונה תוקם גם קריית חינוך אזורית וכן מבני ציבור בהיקף נרחב לטובת השכונה החדשה והשכונות הסמוכות
בעקבות העלייה מאוקראינה מעריכים השמאים עלייה במחירי הדיור ובמחירי השכירות, באיזה שיעור הם יעלו?
80% מהשמאים בישראל סבורים כי גל עלייה מאוקראינה לישראל צפוי להוביל לעליות מחירים של עד 10%; 68% צופים עלייה בביקוש לדירות להשקעה בטווח הזמן המיידי עקב גל העלייה; 86% משמאי המקרקעין שהשיבו לסקר העריכו עליית מחירי השכירות גם בטווח הזמן הקצר וגם בבינוני