בפרק נוסף של פודקאסט "החזית העירונית", יובל אדמון, ראש המינהלת לפיתוח מפרץ חיפה, מציב יעד לפינוי התעשייה הפטרוכימית, מסביר מדוע הוא משוכנע שהפעם התוכנית תצא לפועל, ומשרטט את המפרץ שאחריה: כ-100 אלף דירות, קריית אתא של כ-300 אלף תושבים ופארק ענק לאורך הקישון
החוק שיזם יו״ר המועצה הלאומית לכלכלה, פרופ’ אבי שמחון, מכוון למשקי בית עובדים בעלי דירה יחידה, שנטלו משכנתא לפני גל העלאות הריבית שהחל במרץ 2022. המדינה תשתתף באופן חלקי בעלייה הריאלית בהחזרי המשכנתא באמצעות מענק חודשי תקציבי שיגיע לשיעור של עד 75% מההתייקרות שנרשמה בהחזר החודשי בפועל
במסגרת הדוח שהגיש הצוות בראשות יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה, הומלץ לקבוע כי לאחר חתימת הסכם המימון, על הבנק ייאסר להתערב בשיקולי היזם לקביעת המחירים בפרויקט, זאת באמצעות הוראה שיוצא בנק ישראל. עוד הומלץ לפעול להפחתת הריכוזיות בענף מימון הבניה למגורים, בו מחזיקות 5 הקבוצות הבנקאיות ב-91% מהפעילות
בנק ישראל יוצא נגד היוזמה של קבינט הדיור לבחון את השפעת הבנקים על מחירי הדיור, ומזהיר כי צמצום סמכויות הבנקים במסגרת הסכמי הליווי הפיננסי עלול להוביל לפגיעה קשה בהגנות על כספי רוכשי הדירות – בדומה לפרשות חפציבה וכוכב השומרון – ואף להביא לעלייה במחירי הדירות וצמצום ההיצע. לטענתו עיוות מנגנון הליווי הסגור יפגע בהענקת ערבויות מכר ויכביד על היזמים. הצוות בראשות פרופ’ שמחון צפוי לבחון את השפעת הבנקים על המחירים תוך 30 יום
לאחר שנים של אמירות ורמיזות בנושא, לראשונה תקים הממשלה צוות אשר יבדוק את יחסי הבנקים והיזמים, ובעיקר את המנגנונים המגבילים את יכולתם של היזמים להוריד מחירי דירות בפרויקט. עבודה שנעשתה לאחרונה במועצה הלאומית לכלכלה קובעת כי התנהלות הבנקים יוצרת "כשל תחרותי" וזאת בשל רצונם "להימנע מירידה רוחבית במחירי הדיור"
התוכנית האסטרטגית לדיור לשנת 2050 שפרסמה השבוע המועצה הלאומית לכלכלה חוזה כי לצד גידול של למעלה מפי 2 בכמות הדירות שתידרש מדי שנה עבור הציבור החרדי, מ-13.5 אלף דירות לשנה כיום ועד כ-29 אלף ב-2050, עבור הציבור הלא חרדי תחול ירידה של 15% בכמות הדירות הנדרשת, מ-35.6 אלף דירות כיום ועד 30.5 אלף ב-2050
לפי ההערכות, בישראל קיימים כ-2.5 מיליון מ"ר של נכסים המוגדרים כנכסים שניזוקו ואינם ראויים לשימוש, ולכן פטורים מתשלום ארנונה מלאה. על פי דוח המועצה, השמשתם היתה עשויה להגדיל את הכנסות הרשויות המקומיות בעשרות עד מאות מיליוני שקלים בשנה
על מנת לעמוד בלוחות הזמנים יהיה על האוצר להגיע עם בז"ן להסכם פיצוי עד סוף 2024. בשטח שיפונה מתכוונת המדינה לקדם בנייה של 130 אלף דירות לצד מיליוני מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלונאות. יו"ר ועדת ההיגוי אבי שמחון: "התוכנית שגיבשנו תוביל להקמת מטרופולין גדול וחזק בצפון המדינה"
מדובר בתוכנית לאומית שמטרתה לספק פתרונות עבור "הקילומטר האחרון" במטרופולינים ולעודד הפחתה בשימוש ברכב הפרטי • "החתיכה המשלימה בפאזל"
