מדד ההתחדשות העירונית של מדלן ומרכז הנדל"ן שפורסם בפעם העשירית בשבוע שעבר, מדרג את היזמים, האדריכלים, עורכי הדין והשמאים המובילים בישראל. רם גפן, סמנכ"ל המידע של מדלן והדמות המרכזית שמובילה את הכנת המדד, מספר על הליך המחקר היסודי שעומד בבסיסו: "המידע נאסף מעשרות מקורות.אנחנו יודעים להגיד בכל עיר, אילו פרויקטים של התחדשות עירונית נמצאים בתהליך ובאיזה שלב הם נמצאים"
"הגדלת הממ"דים היא פופוליסטית. המדינה נותנת ליזמים פיתיון שהם לא יכולים לסרב לו", אמר אתמול (ד') מהנדס העיר ת"א אודי כרמלי במהלך דיון סוער על איכויות הממ"ד מול הממ"ק, שהתפתח בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025. רע"ן הנדסה בפיקוד העורף: "בעקבות המלחמה מתוכננים מספר שינויים". ראש עיריית רעננה: "ראשי העיר יודעים להסתדר מצויין, לא צריך את הפקידים שיעשו לנו בייביסיטר"
שר האוצר אמר את הדברים בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025 של מרכז הנדל"ן, שבו הדגיש כי "באשקלון שמנו 600 מיליון שקל לסבסוד התחדשות עירונית" והבטיח כי בקריית שמונה יוקצו 200–300 מיליון שקל נוספים. על החסמים בענף: "14 שנים בממוצע לוקח כל הליך בנייה – צריך לשנות את נקודת האיזון". בסיום נשאל על התיישבות בעזה והשיב: "את שלב ההריסה עשינו – עכשיו צריך לבנות"
בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן אמרה עו"ד כרמית יוליס כי "בעוד שלוש שנים כל תחום היטל ההשבחה לא ייראה כפי שהוא נראה היום", והדגישה שדוח ביניים יפורסם כבר אחרי החגים. בפאנל נוסף הוסיף עו"ד בני ארביב כי "הסיפור שלא יהיה היטל השבחה במכר הוא בשורה מבחינת בעלי הדירות". מנכ"לית אקרו: "הגיע הזמן שיהיה מנגנון בוררות כלפי רמ"י"
בפאנל על תקן 21 שהתקיים בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, נשמעו קולות ביקורת מגוונים על המצב הקיים. ראש עיריית נשר, רועי לוי, טען כי "תקן 21 מזמן לא תקן 21 – הוא 18 ו־16. התקן היום הוא מכשול עבורנו". מהנדס העיר ירושלים, אינג' יואל אבן, הציג עמדה אחרת ואמר כי "תקן 21 זה סוג של פתרון על כל המורכבויות שלו." מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית, איתמר פיטל, התריע ש*"העלויות לא מתכנסות למציאות – ברגע שמוציאים מספר, רואים בו אורים ותומים ולא רואים את השינויים בשוק, למשל בריבית"
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אמר היום בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025 של מרכז הנדל"ן בתל אביב כי אף שיש כדאיות כלכלית, יזמים נמנעים מלהצטרף לפרויקטים. לדבריו, ירידת מחירי הדירות איננה מקרית אלא תוצאה של צעדים ממשלתיים: "זה לא מקרה – הבאנו יותר מ־45 אלף עובדים זרים, ועוד יגיעו מליטא ומאזרבייג'ן". באשר להתחדשות העירונית בפריפריה הוסיף מורגנשטרן כי הממשלה תקדם בקרוב החלטה על תקציב של 300 מיליון שקל לפרויקטים בשדרות, וכי גם קריית שמונה צפויה ליהנות מסבסוד דומה בהמשך
